Immobilien kaufen in 4064 Oftering

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in 4064 Kirchstetten - Ihr Eigenheim wartet auf Sie! Suchen Sie den perfekten Ort, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen? Dieses großzügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kirchstetten in Oberösterreich bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit einer Fläche von 816 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen - sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Highlight. Die ruhige Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer guten Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance, in einer der aufstrebenden Regionen Oberösterreichs zu bauen und sich ein Zuhause in einer lebenswerten Umgebung zu schaffen. Kirchstetten bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine freundliche Nachbarschaft und eine Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem einzigartigen Baugrundstück. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Ihr neues Zuhause in Kirchstetten wartet auf Sie! Weitere Infos zum Grundstück: Für die gegenständlichen Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan. Für eine allfällige Bebauung im Wohngebiet sind daher die jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen, insbesondere die Vorgaben der Oö. Bauordnung sowie des Oö. Raumordnungsgesetzes, zu beachten. Hinsichtlich des bestehenden Baulandsicherungsvertrages ist zu berücksichtigen, dass sich daraus entsprechende Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Bebauung der Grundstücke ergeben können. Die konkreten Bestimmungen und Fristen sind dem jeweiligen Baulandsicherungsvertrag zu entnehmen (Bauzwang innerhalb von 5 Jahren nach Kauf) und kann ihnen gerne nach Anfrage übermittelt werden. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Baugrundstück bei der Kirchstettener Straße in 4064 Kirchstetten bietet ruhiges Wohnen in Oberösterreich. Die Nähe zur Gemeinde Oftering garantiert eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind dank des nahegelegenen Busanschlusses bequem erreichbar - ideal für Ihr Eigenheim in naturnaher Lage.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in 4064 Kirchstetten - Ihr perfektes Eigenheim wartet auf Sie! Sie suchen den idealen Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 816 m² in der idyllischen Gemeinde Kirchstetten in Oberösterreich bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche, die Ihnen ausreichend Raum für die Planung und den Bau Ihres individuellen Wohnhauses bietet. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Highlight - mit dieser Fläche sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Kirchstetten ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur überzeugt. Genießen Sie die frische Luft, grüne Umgebung und eine harmonische Nachbarschaft, die sich ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in umliegende Städte und wichtige Zentren gelangen. So verbinden Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Eigenheimtraums zur Seite zu stehen! Noch eine zusätzliche Info zum Grundstück: Für die gegenständlichen Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan. Für eine allfällige Bebauung im Wohngebiet sind daher die jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen, insbesondere die Vorgaben der Oö. Bauordnung sowie des Oö. Raumordnungsgesetzes, zu beachten. Hinsichtlich des bestehenden Baulandsicherungsvertrages ist zu berücksichtigen, dass sich daraus entsprechende Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Bebauung der Grundstücke ergeben können. Die konkreten Bestimmungen und Fristen sind dem jeweiligen Baulandsicherungsvertrag zu entnehmen. (Bauzwang innerhalb von 5 Jahren ab Kauf ), dieser wird ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Baugrundstück bei der Kirchstettener Straße in 4064 Kirchstetten bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Lage. Die Gemeinde Oftering ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die nahegelegene Bushaltestelle bequem erreichbar - ideal für Ihr Eigenheim in Oberösterreich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.632 m² - bestehend aus zwei Einzelparzellen, der ideale Platz, um Ihr persönliches Eigenheim oder ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. In ruhiger und naturnaher Lage bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für spezielle Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr Leben bereichern. Kirchstetten besticht durch seine charmante Dorfatmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Sie Mobilität und ländliche Ruhe perfekt kombinieren können. Eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft und ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und entfalten kann. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Weitere Infos zu den Grundstücken: Für die gegenständlichen Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan. Für eine allfällige Bebauung im Wohngebiet sind daher die jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen, insbesondere die Vorgaben der Oö. Bauordnung sowie des Oö. Raumordnungsgesetzes, zu beachten. Hinsichtlich des bestehenden Baulandsicherungsvertrages ist zu berücksichtigen, dass sich daraus entsprechende Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Bebauung der Grundstücke ergebenkönnen. Die konkreten Bestimmungen und Fristen sind dem jeweiligen Baulandsicherungsvertrag zu entnehmen (Bauzwang innerhalb 5 Jahren nach Kauf), dieser kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Baugrundstück für Ihr Eigenheim oder ihr Wohnprojekt liegt in ruhiger, grüner Lage bei der Kirchstettener Straße in 4064 Kirchstetten, Oberösterreich. Die Gemeinde Oftering ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die nahegelegene Bushaltestelle bequem erreichbar - ideal für naturnahes Wohnen mit guter Anbindung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Naturnahes Wohnen in Oftering Naturnahes und leistbares Wohnen in Massivbauweise bilden die Prioritäten dieses Neubauprojektes. In ernergiesparender Niedrigenergiebauweise errichten wir 10 Doppelhaushälften mit perfekt abgestimmten Haustypen in ländlicher Umgebung. Die Natur ist dort förmlich spürbar. Die grüne Landschaft bietet Wanderwege direkt vor Ihrer Haustüre. Die Gemeinde Oftering hat sich Ihren dörflichen und ländlichen Charme bewahrt und bietet dennoch alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bäcker, Fleischer etc. In nächster Nähe können Sie biologische Lebensmittel, wie Obst, Gemüse, Säfte uvm; beziehen - Direkt von ansässigen Bauern und Betrieben aus der Region. Mit diesem Projekt möchten wir all jene ansprechen, die Ruhe auf dem Land und den Weg zurück zur Natur suchen. Die Häuser werden mit einer Wohnnutzfläche von ca. 109 m² angeboten und können gleichzeitig erweitert werden (Grundrisse individuell veränderbar) und sind heiztechnisch mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Der Platzbedarf kann durch ev. Unterkellerung oder durch Kellerersatzräume beliebig erweitert werden. Bei der Raumaufteilung bieten wir die Möglichkeit für individuelle Wünsche bzw. Anpassung durch den Kunden. Die Grundstücksanteile haben eine Grösse von ca. 334 m² bis ca. 535 m². Auf den Terrassen und Gärten können die zukünftigen Eigentümer die Sonne von morgens bis abends geniessen. Im angeführten Gesamtpreis enthalten, sind der jeweilige Grundstücksanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte mit Fundamentplatte, als auch bereits die anteilsmäßigen Allgemeinflächen. Bauherreneigenleistung nach Absprache möglich. Verfügbare Einheiten: DOPPELHAUS TOP 3 ca. 340 m² gemäß Plan EUR 443.403, diese Einheit wird bereits gebaut und ist wie folgt ausgestattet Hebe -/Schiebetüre 300/220 Terrasse Verdeckte Beschläge bei den Fenstern Vorbereitung Beschattung (Unterputzkästen und Elektro mit Taster bei Fenster) Haustüre außen in RAL-Farbe 7016fs... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz für Ihre Familie zum selber Wohnen oder Vermietung: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage. Ob als Mehrfamilienhaus zum selber wohnen, zur teilweisen Vermietung oder als reine Geldanlage - diese Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch als zum Vermieten optimal. Hier ist alles möglich.. In sehr schöner Sackgassenlage befindet sich dieses interessante und große Wohnhaus mit 2 Garagen. Wohnung Erdgeschoss (Althaus): Ca. 90 m² mit 2 Schlafzimmern Wohnung Obergeschoss (Ausbau ca. 1990): Ca. 100 m² mit 2 Schlafzimmern Wohnung Dachgeschoss: Ca. 60 m² mit 1 Schlafzimmer und schöner Terrasse. Ideal für eine größere Familie oder auch als Geldanlage! Schauen wir uns das Haus einmal an wie es Ihnen gefällt und dann reden wir über den Preis, was es Ihnen wert ist. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ruhige Lage! Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: + Gaszentralheizung + Ortswasser + Vollwärmeschutz + 2 Garagen + kleiner Keller... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz für Ihre Familie zum selber Wohnen oder Vermietung: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage. Ob als Mehrfamilienhaus zum selber wohnen, zur teilweisen Vermietung oder als reine Geldanlage – diese Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch als zum Vermieten optimal. Hier ist alles möglich.. In sehr schöner Sackgassenlage befindet sich dieses interessante und große Wohnhaus mit 2 Garagen. Wohnung Erdgeschoss (Althaus): Ca. 90 m² mit 2 Schlafzimmern Wohnung Obergeschoss (Ausbau ca. 1990): Ca. 100 m² mit 2 Schlafzimmern Wohnung Dachgeschoss: Ca. 60 m² mit 1 Schlafzimmer und schöner Terrasse. Ideal für eine größere Familie oder auch als Geldanlage! Schauen wir uns das Haus einmal an wie es Ihnen gefällt und dann reden wir über den Preis, was es Ihnen wert ist. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht Haus 4 eines modernen Doppelhausprojekts in hochwertiger Massivbauweise. Gleichzeitig wird auch die benachbarte Einheit Haus 3 angeboten, wodurch es sich um ein Doppelhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten handelt, die jeweils separat erworben werden können. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur mit Flachdach, klaren Linien und einem durchdachten Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Erschließung erfolgt über das Erdgeschoss, welches als Schlafebene konzipiert ist. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie Garderobe und Gangbereich. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das darunterliegende Gartengeschoß, das den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich beherbergt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzend sind auf dieser Ebene ein Technikraum, eine Speis sowie ein weiteres WC vorgesehen. Das Objekt wird belagsfertig angeboten und bietet somit größtmöglichen Gestaltungsspielraum bei der individuellen Innenausstattung. Gegen einen Aufpreis von € 38.000,- kann die schlüsselfertige Ausführung hergestellt werden. Darüber hinaus bestehen vielfältige Erweiterungs- und Anpassungsmöglichkeiten. Optional können beispielsweise eine Garage, ein Carport, Stützmauern oder auch ein Keller errichtet werden. Auch Anpassungen der Flächen oder Grundrissänderungen sind grundsätzlich in Abstimmung mit dem Bauträger möglich, wodurch individuelle Wohnbedürfnisse bestmöglich berücksichtigt werden können. Die veröffentlichten Fotos zeigen bereits realisierte Häuser des Bauträgers in unmittelbarer Umgebung und dienen der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung von Haus 4 kann in Details abweichen. Maßgeblich sind die Verkaufspläne sowie die jeweilige vertragliche Vereinbarung mit dem Bauträger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Oftering, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Linz-Land. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und viel Grünraum - ideal für Familien, die dennoch eine sehr gute Anbindung schätzen. Die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: •Schule und Nahversorgung •Busanbindung in unmittelbarer Nähe •Bahnhof sowie Autobahnanschluss rasch erreichbar •Linz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar •Flughafen Hörsching Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.... [Mehr]