Suchergebnisse für "haus günstig zu verkaufen bis 140000 in graz"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Günstiges Haus in ruhiger Lage. Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Anwesen in Dorna, rund 15 km von Horn entfernt. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für Wohnen und Freizeitnutzung eignen. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten sowie zusätzliche Nutzflächen wie Scheune und Nebengebäude. Wohneinheiten: Haus 1: ca. 75 m² Wohnfläche; Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Haus 2: ca. 50 m² Wohnfläche; gemütliches Stüberl, Schlafzimmer, Badezimmer mit Infrarotkabine Beide Häuser sind getrennt begehbar und bieten ein angenehmes, privates Wohngefühl. Außenbereich und Nebengebäude: - Gartenfläche ca. 600 m², ideal für Erholung, Familie oder Gartenliebhaber - Kleines Carport - Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Hobbyraum) - geschlossene Veranda, perfekt als zusätzlicher Aufenthaltsraum - Zusätzliches Grundstück ca. 1000 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung in Dorna. Die Bezirkshauptstadt Horn ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus zum Wohlfühlen in Geras; ideal für eine Jungfamilie oder als Ferienhaus. Dieses in den 1960er Jahren erbaute Haus in Geras überzeugt mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.370 m². Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich Raum zur Entfaltung wünschen. Neben dem Haupthaus stehen eine Garage sowie eine Scheune zur Verfügung und bieten zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Das Haus ist zudem unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 75 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC Dachgeschoss (ca. 42 m² + ca. 10 m² Balkon): 3 Zimmer, Balkon mit schönem Ausblick Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: • Großes Grundstück mit ca. 1.370 m² • Ruhige Lage in Geras • Garage und Scheune vorhanden • unterkellertes Haupthaus • Balkon im Dachgeschoss Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

2 Baugrundstücke mit Abrisshaus günstig zu verkaufen! Das Haus mit den Nebengebäuden ist schon sehr veraltet und sollte abgerissen werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Details zum Geschäftslokal Top 1 (Erdgeschoss) Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst fünf Geschäftsräume, ein WC und einen Lagerraum (Lager 1), alle im Erdgeschoss. Flächen: Die Gesamtnutzfläche der Räume beträgt 134,30 m². Zubehör: Zur Einheit gehört zusätzlich ein kleiner Kellerabteil (Keller 1) mit einer Fläche von 3,98 m². Monatliche Kosten (Vorschreibung ab 01/2026): Betriebskosten: 282 € (netto) zzgl. Reparaturrücklage 143 € (netto) zzgl. MwSt Vorteile Gut sichtbare Lage: Das Geschäftslokal befindet sich gut sichtbar an der stark frequentieren Durchzugsstraße, mit Haltestelle in der Nähe, was hohe Sichtbarkeit garantiert. Großzügige Schaufensterfront: umfangreiche Portalanordnung mit mehreren Schaufenstern Zusätzlicher Stauraum: Durch das direkt angeschlossene Lager stehen ausreichend Lagerkapazitäten zur Verfügung. Zentrale Erschließung: Der Zugang erfolgt direkt über die Straßenseite. Details zum Gebäude Baujahr & Zustand: Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um ca. 1600 und wurde vor einigen Jahren zuletzt renoviert. Es ist ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude. Aufteilung: Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss (Geschäft), zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es gibt insgesamt 8 Wohnungseigentumsobjekte im Haus. Technische Ausstattung: Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Es ist keine Liftanlage vorhanden. Die Beheizung erfolgt derzeit über Gasanschluss, Strom und Einzelöfen Die Einleitung von Fernwärme ist geplant. Energieeffizienz: Der Heizwärmebedarf (HWB) liegt bei 171,5 kWh/m²a. Lage Unmittelbare Marktnähe: Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Grazer Lendplatz, einem der belebtesten Plätze der Stadt. Ecklage: Die Position an der Kreuzung bietet eine optimale Orientierung und Zugänglichkeit. Infrastruktur: Die Lage ist infrastrukturell sehr gut aufgeschlossen. Umfeld: Das Viertel am rechten Murufer zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe aus. Vorteile der Makrolage Trendbezirk Lend: Das Objekt liegt im 4. Grazer Stadtbezirk (Lend), der als dynamischer und aufstrebender Stadtteil gilt. Zentrumsnähe: Die Lage ist als zentrumsnah zu bezeichnen, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt bedeutet. Wirtschaftsstandort Graz: Als zweitgrößte Stadt Österreichs bietet Graz eine hohe Dichte an Kunden, Studenten und touristischer Frequenz, wovon Gewerbestandorte in dieser Lage profitieren. Die ebenerdige Lage direkt an einer Bushaltestelle und unmittelbar neben dem beliebten Bauernmarkt machen das Geschäftslokal besonders einladend für Kunden und Passanten. Der pflegeleichte Granitfliesenboden ist strapazierfähig und langlebig. Die helle Atmosphäre des Lokals bietet zudem viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Geschäftslokal ist eine großartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort in Graz sind. Zusammenfassung; Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslage/Schaufensterfront. Absolute Frequenzlage nahe dem Lendplatz und direkt an einer Bushaltestelle! Für Handelsgewerbe oder Büro geeignet. Fußboden: pflegeleichter Stein/Granit. Teilweise sanierungsbedürftig. Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse vorhanden. Gasanschluss, Fernwärme möglich! WC sowie Kellerflächen vorhanden! Aktuell verpachtet, kann aber bestandsfrei übergeben werden. Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund

2 Baugrundstücke mit Abrisshaus günstig zu verkaufen! Das Haus mit den Nebengebäuden ist schon sehr veraltet und sollte abgerissen werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Cool - Günstig und Modern - Mietwohnung in 8020 Graz! Top 29, 4.OG, Niesenbergergasse 48, 8020 Graz: Wohn/Ess-Bereich 32,17m² mit Parkettboden Vorraum und offener Küchenbereich mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 13,67m² mit Parkettboden Bad / WC mit 4,94m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 1,48m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden Balkon 9,94m² HIGHLIGHTS: DIREKTER BLICK ZUM SCHLOSSBERG!!! sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Balkon in OST- AUSRICHTUNG Fahrradabstellräume Haustiere erlaubt Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores Kellerabteil mit Strom FACTS: Kaution: ? 2.400,00 Nutzfläche: 55,73m² Balkon 9,94m² ab 01.06.26 verfügbar! Heizkosten /Warmwasser ca. ? 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) ? 100,00 / Monat, falls gewünscht! Gesamtmiete brutto: ca. ? 795,10 (ohne Heizung, Strom und Parken) Haustiere erlaubt! Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres T... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Bestandshaus TOP-Lage in Graz Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestandsobjekt in sehr gefragter Lage in Graz, am Fuße des Ruckerlberges, nur wenige Minuten vom LKH Graz entfernt. Der Hauptwert liegt klar im Grundstück, das Haus selbst ist als Bestandsobjekt zu sehen und bietet je nach Konzept Sanierungs-, Umbau- oder Neubaupotenzial. Bemerkung: Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein Keller mit separatem Eingang, der als Servitut besteht. Innerhalb dieses Kellers ist ein Abteil im Nutzungsrecht der Nachbarn. Unter Voraussetzungen bei Sanierung oder Neubau erlischt das Nutzungsrecht. Zusatzinformationen: Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz Attraktive Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren Grundstückswert ca. 300.000 € Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#unbefristet

• Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kochnische • Badezimmer mit Dusche • WCDas Haus hat keinen Lift! Unbefristeter Mietvertrag FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT: • Ausweise aller einziehenden Personen • Meldezettel aller einziehenden Personen • Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen • Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16 oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid oder - Jeglicher Einkommensnachweis Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <500m Klinik <1.550m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <1.050m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <850m Polizei <400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.300m Bahnhof <350m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit Aussicht, Ruhe und echtem Entwicklungspotenzial in Graz-Straßgang In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang gelangt ein stark sanierungsbedürftiges Haus mit besonderem Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch einen schönen, weitläufigen Ausblick, viel Privatsphäre und eine Lage, die in Graz nur selten verfügbar ist. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die nicht nach einem fertigen Objekt suchen, sondern nach einer Immobilie mit Substanz, Lagequalität und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Sanierungsbedürftigkeit bietet sich die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht. Die Kennwerte HWB und fGEE werden nach Vorliegen ergänzt. Exposé, Bilder sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² sowie einem großzügigen Grundstück mit rund 1.170 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und Haustiere. Das vollständig eingezäunte Grundstück sorgt dabei für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Der liebevoll angelegte Garten wurde bisher zur Eigenversorgung genutzt und verfügt über einen Küchengarten sowie mehrere Obstbäume, die dem Außenbereich einen besonderen Charme verleihen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer praktischen Speis sowie einer Küche mit zusätzlichem Zusatzherd. Zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? eines ist direkt von der Küche aus erreichbar, das zweite über den Vorraum zugänglich. Ein besonderes Potenzial bietet der rund 74 m² große Dachboden, welcher ausbaubar ist und zusätzliche Wohnfläche schaffen kann. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum zwei weitere Vorratsräume. Direkt an das Haus angebaut ist eine großzügige Garage. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung aus dem Jahr 2015. Ergänzend dazu steht eine Festbrennstoffheizung zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits am Grundstück. Das Haus wurde ab dem Jahr 1970 errichtet und in den Folgejahren laufend erweitert. Im Jahr 2002 erfolgte eine Außensanierung. Ein Exposé kann vieles vermitteln ? den tatsächlichen Eindruck dieser Immobilie jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Lannach ist eine Marktgemeinde mit rund 3.900 Einwohnern im Bezirk Deutschlandsberg in der Weststeiermark. Aufgrund ihrer geografischen Lage im Kainachtal wird die Gemeinde oft als ? Tor zum Schilcherland? bzw. ? Tor zur Weststeiermark? bezeichnet. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung ? der Flughafen Graz ist beispielsweise in nur rund 15 Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Siedlungslage in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes sowie familienfreundliches Wohnumfeld. Das großzügige, eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer. Das Zentrum von Lannach ist in nur etwa 3 Minuten mit dem Auto bzw. rund 10 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie der Bahnhof mit Zugverbindung nach Graz. Die Fahrzeit nach Graz beträgt dabei rund 30 Minuten. Highlights: * großzügiges Grundstück mit ca. 1170m² * Schönes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern * Küche mit installiertem Zusatzherd * Großzügiger Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Bidet, Waschbecken und Spiegelschrank, gefliest * Separates, ebenfalls gefliestes WC * Kellerräume mit Betonboden ausgestattet * Vorratskeller mit Erdboden * großzügige Garage und Autoabstellplatz und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobile verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]