Suchergebnisse für "haus günstig zu verkaufen bis 140000 in graz"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Parkmöglichkeit

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#Parkmöglichkeit

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#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung! Diese vor kurzem sanierte 2-Zimmer- Eigentumswohnung, in guter und sehr ruhiger Innenhoflage in der Grazer Stadtlage kann schon bald Ihre sein. Die ca. 51m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, WC, Badezimmer, einer Wohn-Ess-Küche und einem großen Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen für Sie genügend freie Parkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 196 Eur Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Schöne und zentrale Wohnung im 3. Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz. Ideal für Singles, Pärchen sowie alle, die direkt im Zentrum wohnen wollen. Die großzügige Wohn-/Küche, Vorraum und Dusche mit WC, runden das Angebot ab. Monatliche Miete: € 576,47- inklusive BK, Heizung und MwSt. Strom ist separat zu entrichten. Der Hauptplatz, die Herrengasse und der Jakominiplatz sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Die Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache möglich. Kaution 1730,- Euro SOFORT BEZIEHBAR! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Idyllisches Waldgrundstück mit Wasserquelle und Teichanlage in Graz-St. Peter / Messendorf Das Besondere an diesem einzigartigen Grundstück ist das Vorhandensein einer natürlichen Wasserquelle sowie einer ehemaligen Teichanlage. Westlich wird die Parzelle von einem malerischen Bachlauf begrenzt, nordöstlich schließt sie an ein bebautes Privatgrundstück an. Der Wald ist über die Gemeindestraße sehr gut erreichbar, ein Forstweg führt durch das gesamte Areal. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Idylle, gleichzeitig befindet sich das Grundstück innerhalb des Grazer Stadtgebiets – ein echtes Naturjuwel mitten in der Stadt. Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb ist für jedermann möglich – es ist keine forstliche Ausbildung oder landwirtschaftliche Berechtigung erforderlich.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Idyllisches Waldgrundstück mit Wasserquelle und Teichanlage in Graz-St. Peter / Messendorf Das Besondere an diesem einzigartigen Grundstück ist das Vorhandensein einer natürlichen Wasserquelle sowie einer ehemaligen Teichanlage. Westlich wird die Parzelle von einem malerischen Bachlauf begrenzt, nordöstlich schließt sie an ein bebautes Privatgrundstück an. Der Wald ist über die Gemeindestraße sehr gut erreichbar, ein Forstweg führt durch das gesamte Areal. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Idylle, gleichzeitig befindet sich das Grundstück innerhalb des Grazer Stadtgebiets - ein echtes Naturjuwel mitten in der Stadt. Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb ist für jedermann möglich - es ist keine forstliche Ausbildung oder landwirtschaftliche Berechtigung erforderlich.... [Mehr]

#Garten #Keller

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, welches Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz - Graz-Andritz? ... welches im Grünen liegt mit guter Infrastruktur? ... Dann sind Sie hier genau richtig! Das gepflegte Wohnhaus (perfekt geeignet auch als Zweifamilien-Wohnhaus) mit einem kleinen Teil des Gartens wurde in den letzten Jahren um eine Einliegerwohnung erweitert. Raumaufteilung: EGVorzimmer mit eingebaute Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer Gästebad++ Einliegerwohnung++Vorraum Badezimmer Koch- Esszimmer2 Schlafzimmer Treppe in den Keller (rd. 68m²) OGFlur3 Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne Es gibt auch einen kleinen Garten, der eine Oase für einen angenehmen Zeitvertreib nach einem anstrengenden Tag bei der Arbeit sein wird. Aufgrund einer Grundstücksteilung wird die genaue Größe des Grundstücks noch bekannt gegeben! Dieses Haus ist ideal für eine Großfamilie oder auch für 2 Familien. Dank der Aufteilung wird sich jeder wohlfühlen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: St.Leonhard, 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Süd-Balkon 4m², extra Wohnküche möbliert mit Fenster (getr. begehbar), Klimaanlage, Vorraum, großes Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Lift, letzter Stock, nähe Campus TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich am Anfang der Schörgelgasse nur wenige Schritte entfernt vom Campus TU-Graz und trotz der zentralen Lage ruhig gelegen im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 22,6m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,1m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4m² und Klimaanlage - Innenhof (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 14,2m² mit Essgelegenheit und Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größerer Vorraum, größeres Bad ca. 6,2m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Parkettböden, Rollläden bei allen Fenstern, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wurde überprüft bzw. neue Kühl-/Gefrierkombi aufgestellt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel etc. montiert, Klimaanlage wurde überprüft bzw. neues Außengerät, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Es handelt sich hier um ein Haus mit ruhigen Mietern, da sich nur 4 Wohneinheiten darin befinden und die restlichen Flächen als Büros bzw. Ordination vermietet sind! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage zu den Universitäten, optimal geeignet für ein Pärchen, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er, 16er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Technikerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Andritz, Eggenberg, Smart-City usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 974, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

WEIL LAGE ALLES IST! Exklusive Baugrundstücke in begehrter Grazer Wohngegend jetzt zugreifen! Nur noch 3 Bauparzellen verfügbar - inklusive fertiger Planung und bereits vorliegender Baubewilligung Ihre Chance auf ein Traumgrundstück in einer der Top-Lagen von Graz! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, am Unteren Plattenweg in Mariatrost, stehen aktuell drei exklusive Bauparzellen zum Verkauf. Umgeben von Natur, Ruhe und einem unverbaubaren Grünblick, bieten diese Grundstücke die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in absoluter Toplage zu erfüllen. Ein Grundstück ist bereits verkauft ein klares Zeichen für die Attraktivität dieses Projekts! Die Grundstücke überzeugen mit einer Gesamtgröße von 2.565 m², einer Widmung WR 0,20,3, sowie einem positiven Baubescheid für eine außergewöhnliche Villa. Die Ausrichtung als Osthang mit weitem Grünblick garantiert sonnige Morgenstunden und ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Lage ist ruhig, nahezu verkehrsfrei und dennoch perfekt angebunden Mariatrost bietet Ihnen Natur, Lebensqualität und Stadtnähe in einem. 5 Fakten: Grundstücksgröße: 2.565 m² ideal für großzügige Wohnträume. Widmung: WR 0,20,3 perfekt für hochwertige Wohnbebauung. Positiver Baubescheid: Für eine exklusive Villa liegt bereits vor. Optimale Ausrichtung: Osthang für sonnige Morgenstunden und traumhafte Aussicht. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal direkt an der Grundstücksgrenze Anzumerken ist, dass die drei Grundstücke auch einzeln erworben werden können: Grundstück a (877/1) mit 897 m² um € 449.000,- Grundstück c (877/3) mit 830 m² um € 453.000,- Grundstück d (877/4) mit 838 m² um € 457.000,- Highlights: Top-Lage: Schulen, Ärzte, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Unverbaubarer Grünblick: genießen Sie Weite und Natur ohne spätere Einschränkungen. Schnelle Erreichbarkeit: nur wenige Minuten ins Stadtzentrum von Graz. Bereits genehmigtes Projekt: positiver Baubescheid für eine exklusive Villa liegt vor. Seltene Gelegenheit: Grundstücke in dieser Lage sind extrem rar. Hohe Wertbeständigkeit: Top-Lage mit langfristigem Investitionspotenzial. Ruhe & Sicherheit: nahezu verkehrsfreie Lage in Mariatrost. Starten Sie sofort ohne Wartezeit, ohne Unsicherheiten! Dank des bereits vorliegenden positiven Baubescheids können Sie direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Keine Verzögerungen, keine komplizierten Behördenwege alles ist vorbereitet, damit Sie Ihre Wohnvision verwirklichen können. Der genehmigte Entwurf umfasst eine außergewöhnlich exklusive Villa mit über 300 m² Nutzfläche, inklusive Sauna, Wellnessbereich und Pool. Ein architektonisches Meisterwerk mit einzigartigem Charakter, das in Graz seinesgleichen sucht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Zuhause in absoluter Bestlage! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]