Immobilien kaufen in 4622 Eggendorf im Traunkreis
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 4622 Eggendorf
Grundstück mit Bauplan und Baubewilligung
€ 350.000,-
4622 Eggendorf im Traunkreis / 997m²
€ 351,05 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Lage: Eggendorf im Traunkreis ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land. In der Gemeinde Eggendorf im Traunkreis wartet dieser tolle Baugrund auf Sie. Auf einer Fläche von ca. 997 m² können Sie hier endlich Ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen. Dieses Grundstück liegt gegenüber eines unverbaubarem Freilandes und aufgrund der Größe des Grundstücks können Sie Ihre Privatsphäre und Ruhe genießen. Obwohl Sie unweit von der Landeshauptstadt Linz entfernt sind und diese in ca. 30 Minuten erreichen, können Sie bei der Lage bzw. der Örtlichkeit dieses Grundstücks die ländliche Idylle genießen. Objekt: Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit ein Grundstück für zwei Einfamilienhäuser zu erwerben. In ruhiger, zentraler Grünlage befindlich, ist ads Grundstück zudem absolut hochwassersicher! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 997 m². Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem im Exposé dargestellten Doppelhaushälften lediglich um einen Bebauungsvorschlag handelt, für welchen bereits ein Plan und eine Bewilligung vorhanden ist. In diesem teilt sich das Erdgeschoss auf in 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Windfang und das Wohnzimmer, von welchem man auch die helle Terrasse und den Pool erreichen kann. Sämtliche Vorrichtungen hierfür sind bereits gegeben. Das Obergeschoss würde sich wie folgt teilen. Ein großzügiger Wohnessbereich mit Kücheninsel und Küchenzeile, einen Abstellraum ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zudem ist noch im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden. Sie haben aber auch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu planen. Auf dem Hanggrundstück können Sie den ganzen Tag die Sonne aus Osten, Süden oder Westen genießen. Ein weiteres Highlight ist der Blick auf ein unverbaubares Grünland, welche das Grundstück begrenzt. Zusätzlich haben Sie den Vorteil, dass es keinen Bauzwang gibt, die Baubewilligung aber schon genehmigt ist. Sollten Sie lieber einen größeren Baugrund suchen, kann das gesamte Grundstück auch für ein Einfamilienhaus genutzt werden, wobei auch hier kein Bauzwang besteht. Sie haben Interesse? Dann machen Sie sich ein Bild vor Ort! Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Sonstiges: Highlights: *Top - Grünlage Eggendorf im Traunkreis *ruhig, dennoch zentral *ganztägig Sonne *Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen *ein einziges Einfamilienhaus zu bauen *gesamt Grundstück ca. 997 m² *Baubewilligt *unbebaures Grünland Blick Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 2% zzgl. Ust zzgl. MwSt.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4622 Eggendorf
Großzügiges Baugrundstück für Ihr Eigenheim!
€ 299.000,-
4622 Eggendorf im Traunkreis / 1089m²
€ 274,56 / m²
Tolles Baugrundstück in Siedlungslage! In der Gemeinde Eggendorf im Traunkreis an der Krems wartet dieser tolle Baugrund auf Sie. Auf einer Fläche von ca. 1.089 m² können Sie hier endlich Ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen. Dieses Grundstück liegt in der Nähe eines Waldrandes inmitten einer Siedlung. Trotz der Siedlungslage können Sie aufgrund der Größe des Grundstücks Privatsphäre und Ruhe genießen. Obwohl Sie unweit von der Landeshauptstadt Linz entfernt sind und diese in ca. 30 Minuten erreichen, können Sie bei der Lage bzw. der Örtlichkeit dieses Grundstücks die ländliche Idylle genießen. Die kurze Distanz zur Marktgemeinde Neuhofen an der Krems ist auch besonders positiv hervorzuheben. Mehrere Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung sind hier vor Ort und somit in unmittelbarer Nähe. Gemeindekosten (jährlich): Grundsteuer B: € 15,50 Bereitstellungsgebühr Wasser 2022: € 68,03 exkl. MwSt. Bereitstellungsgebühr Kanal 2022: € 83,74 exkl. MwSt. Für dieses Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Außerdem besteht bei diesem Grundstück ein Bauzwang. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Baugrundstücks! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4622 Eggendorf
4622 Eggendorf im Traunkreis / 137m²
€ 4.927,01 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: GARTEN | CARPORT | DECKENKÜHLUNG | MODERN | BEGEHBARER KLEIDERSCHRANK | HOCHWERTIG | BADEWANNE | KAMIN Das helle und massiv erbaute Einfamilienhaus in Eggendorf verbirgt im Inneren einen hochwertigen und modernen Einrichtungsstil. Auf einer Wohnfläche von ca. 137 Quadratmetern erstrecken sich zwei Badezimmer, ein Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt, verfügt aber über zwei Türen, um diesen laut Plan zu zwei Kinderzimmern umgestalten zu können. Die hochwertige DAN-Küche mit Bosch Küchengeräten verbirgt hinter den Schränken eine kleine nicht sichtbare Abstellkammer zur zusätzlichen Stauraumnutzung. Die sanitären Anlagen sind auf dem neuesten Stand und bieten mit insgesamt zwei Toiletten, zwei Duschen und einer Badewanne optimalen Komfort. Anstatt eines Kellers befindet sich direkt angrenzend zur Zufahrt und dem Garten ein Kellerersatzraum, welcher von zwei Seiten betreten werden kann. Der große Garten mit überdachter Terrasse bietet sich vor allem für Familien optimal an. Vor allem in den Abendstunden kann hier ein traumhafter Ausblick genossen werden, der nicht verbaut werden kann. SIE HABEN DIE PASSENDE IMMOBILIE GEFUNDEN, WISSEN ABER NICHT WIE SIE SIE FINANZIEREN SOLLEN? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zur Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN UM KREDIT ... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
