Suchergebnisse für "Wiener Straße, 4030 Linz"

#Handel #Erstbezug

Moderne Neubau-Geschäftsfläche in Linz zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 130m² und befindet sich direkt an der stark befahrenen Wiener Straße in 4030 Linz. Die Fläche befindet sich derzeit in Bau und kann somit noch nach Mieterwunsch adaptiert werden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,00/m² zzgl. 20% USt. (exklusive Strom & Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar nach Vereinbarung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1300 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 286 Gesamtbetrag ? 1716... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund mit ca. 2500 qm in 4030 Linz Widmung MB gemischtes Baugebiet ideal für Fimen- und Hallenbau Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet Firma Wohntraumreal [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2350... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße! Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss. Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale i Hv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben. Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 280 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 71,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 70,31... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

AB SOFORT - Tolles Büro in der Wiener Straße zu vermieten! Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss. Das helle Büro verfügt über einen großen Büroraum, ein Einzelbüro und eine Teeküche. Die Sanitäranlagen werden mit den anderen Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahn vor der Türe - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale i Hv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben. Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60,- + Betriebskosten EUR 7,- zzgl. USt). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 780 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 225 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 201... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Im gesamten Gebäude stehen unterschiedliche Wohnungen von 46 m² bis 101 m² zur Anmietung zur Verfügung. Raumaufteilung Top 48 mit ca. 51,27 m² Wohnfläche und ca. 11,14 m² Loggia im 4. OG: - Vorraum - Abstellraum - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne - Helles Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Loggia mit 11,14 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - Allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze um ? 65,70 brutto monatlich und normale Tiefgaragenplätze ? 108,26 brutto monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr ([Tel] oder Herr Alexander Aichinger ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 549,21 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 85,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 63,51... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Top Neubau-Geschäftslokal - Erstbezug an der Wiener Straße PROVISIONSFREI! Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Simonystraße, an der Ecke Wiener Straße/Zeppelinstraße im Erdgeschoß. Durch die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn und Bus sowie der nicht weit entfernte Autobahnanschluß A1-Wiener Straße ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Derzeit befindet sich das Gebäude noch im Bau und wird nach Fertigstellung insgesamt mehrere Geschäftsflächen und 71 Wohnungen beinhalten. Aktuell finden sich als Mieter im Objekt neben der Linz AG eine Apotheke, eine Trafik und ein Arzt. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 182,24m² und gliedert sich im Beispielgrundiß (noch vom Mieter anpaßbar) in: - Verkaufsfläche - Aufenthaltsraum - Lager - 1 WC Optional können in der Tiefgarage Parkplätze gegen Gebühr angemietet werden. Die Fertigstellung ist für Juni 2022 geplant, Ausbauwünsche können derzeit noch jederzeit berücksichtigt werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zu Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1366,8 zzgl 20% USt. Betriebskosten €379,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €349,29 Gesamtbetrag €2095,76 Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garconniere

Einzimmerwohnung mit etwa 20,5 m² in einer Wohngemeinschaft! Die Wohngemeinschaft besteht aus 4 Einzelzimmer im 2. Obergeschoss. Das Bad mit Wc wird mit allen Mitbewohnern der Gemeinschaft geteilt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 177,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 50,81 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 22,81 Gesamtbetrag € 250,89 Heizwärmebedarf: 175.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Hartheimerstraße 31, Branchen im FMZ: Lebensmittelhändler, Cafe, Trafik, Fahrschule, Drogeriemarkt, Augenarzt. 102,79 m² zzgl. 15,60 m² anteilige Allgemeinfläche Betriebskosten: EUR 2,07/m² netto Miete: EUR 7, /m² netto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Büro #Halle

Halle mit Büroflächen mit guter öffentlicher Anbindung. 3 große Einfahrtstore. 2 Produktionshallen mit 2 Lager und Sanitärraum. Die Halle hat eine Höhe von ca. 8 Meter und verfügt über einen Lastenkran. Stromversorgung: 150kw Anlage. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Eine Abluftabsaugung ist auch vorhanden. Die Betriebskosten wie Strom, Gas, Wasser und Versicherung werden je nach Verbrauch abgerechnet. Mietpreis: 5,00 netto / m² Anstelle des HWB Wertes wird der LEK T Wert mit 76,2 ausgewiesen. Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei

Stilvolle Bürofläche im GRILLMAYR SCHLÖSSL zu vermieten!! In der ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen, direkt an der Wiener Straße mit einer Straßenbahnhaltestelle, gelangt diese repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Bei dem Grillmayr-Schlössl handelt es sich um eine zweigeschoßige und U-förmige Hofanlage mit Terrakottadekor. Ein wahres Highlight ist die Ostfassade, diese wurde als wunderschöne Gartenfront ausgeführt. Die nördlich ausgerichtete Hauptfront der Anlage weißt eine dreizehnachsige, additive Gliederung auf. Mehrere Terrassen und und großformatige Fenster runden dieses edle Ambiente ab und bieten genügend Frischluft. AUFTEILUNG: - Eingangsbereich / Windfang - Büro mit ca. 116,88m² - Büro mit ca. 29,20m² und Zugang zur Terrasse - Büro mit ca. 54,02m² - Büro mit ca. 56,78m² und Zugang zur Terrasse - Teeküche - WC-Herren - WC-Damen / Barrierefrei Die derzeitigen Mieter haben in den Räumlichkeiten Trennwände eingebaut. Diese sind nicht am Plan vermerkt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins netto: ? 11,00/m² zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten-Akonto netto: ? 1,75/m² zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM LAGE: Die Dauphinestraße ist eine Straße in den Linzer Bezirken Kleinmünchen-Auwiesen. Der westliche Teil der Straße wird durch die Buslinien 11 und 19 bedient, die an mehreren Haltestellen entlang der Dauphinestraße halten. Im östlichen Teil befindet sich die Haltestelle Dauphinestraße der Straßenbahnlinie 1. Einige Dienstleistungsbetriebe - Billa, Merkur, Spar, etc. - befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzg... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei

Stilvolle Bürofläche im GRILLMAYR SCHLÖSSL zu vermieten!! In der ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen, direkt an der Wiener Straße mit einer Straßenbahnhaltestelle, gelangt diese repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Bei dem Grillmayr-Schlössl handelt es sich um eine zweigeschoßige und U-förmige Hofanlage mit Terrakottadekor. Ein wahres Highlight ist die Ostfassade, diese wurde als wunderschöne Gartenfront ausgeführt. Die nördlich ausgerichtete Hauptfront der Anlage weißt eine dreizehnachsige, additive Gliederung auf. Mehrere Terrassen und und großformatige Fenster runden dieses edle Ambiente ab und bieten genügend Frischluft. AUFTEILUNG: - Eingangsbereich / Windfang - Büro mit ca. 116,88m² - Büro mit ca. 29,20m² und Zugang zur Terrasse - Büro mit ca. 54,02m² - Büro mit ca. 56,78m² und Zugang zur Terrasse - Teeküche - WC-Herren - WC-Damen / Barrierefrei - Eingangsbereich / Windfang - Empfang - Büro mit ca. 31,42m² - Büro mit ca. 38,57m² - Büro mit ca. 104,55m² - Büro mit ca. 45,62m² - Büro mit ca. 81,65m² - Archiv - WC-Herren - WC-Damen / Barrierefrei Die derzeitigen Mieter haben in den Räumlichkeiten Trennwände eingebaut. Diese sind nicht am Plan vermerkt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins netto: ? 11,00/m² zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten-Akonto netto: ? 1,75/m² zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM LAGE: Die Dauphinestraße ist eine Straße in den Linzer Bezirken Kleinmünchen-Auwiesen. Der westliche Teil der Straße wird durch die Buslinien 11 und 19 bedient, die an mehreren Haltestellen entlang der Dauphinestraße halten. Im östlichen Teil befindet sich die Haltestelle Dauphinestraße der Straßenbahnlinie 1. Einige Dienstleistungsbetriebe - Billa, Merkur, Spar, etc. - befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Bes... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei

Stilvolle Bürofläche im GRILLMAYR SCHLÖSSL zu vermieten!! In der ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen, direkt an der Wiener Straße mit einer Straßenbahnhaltestelle, gelangt diese repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Bei dem Grillmayr-Schlössl handelt es sich um eine zweigeschoßige und U-förmige Hofanlage mit Terrakottadekor. Ein wahres Highlight ist die Ostfassade, diese wurde als wunderschöne Gartenfront ausgeführt. Die nördlich ausgerichtete Hauptfront der Anlage weißt eine dreizehnachsige, additive Gliederung auf. Mehrere Terrassen und und großformatige Fenster runden dieses edle Ambiente ab und bieten genügend Frischluft. AUFTEILUNG: - Eingangsbereich / Windfang - Empfang - Büro mit ca. 31,42m² - Büro mit ca. 38,57m² - Büro mit ca. 104,55m² - Büro mit ca. 45,62m² - Büro mit ca. 81,65m² - Archiv - WC-Herren - WC-Damen / Barrierefrei Die derzeitigen Mieter haben in den Räumlichkeiten Trennwände eingebaut. Diese sind nicht am Plan vermerkt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins netto: ? 11,00/m² zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten-Akonto netto: ? 1,75/m² zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM LAGE: Die Dauphinestraße ist eine Straße in den Linzer Bezirken Kleinmünchen-Auwiesen. Der westliche Teil der Straße wird durch die Buslinien 11 und 19 bedient, die an mehreren Haltestellen entlang der Dauphinestraße halten. Im östlichen Teil befindet sich die Haltestelle Dauphinestraße der Straßenbahnlinie 1. Einige Dienstleistungsbetriebe - Billa, Merkur, Spar, etc. - befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust... [Mehr]