Suchergebnisse für "Wiener Straße, 4030 Linz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Toll sanierte Wohnung mit moderner Küche und Loggia!• Geräumiger Vorraum• Moderne Küche• großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (südwestseitig)• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Bad mit Dusche• WC• Abstellraum Ein Kellerabteil mit ca. 5 m²Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz im Eigentum! Sehr gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! [Telefonnummer entfernt] Walter Hickersberger. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle Neubau Wohnung im 2. Stock mit Blick ins Grüne !! Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenstern und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum. Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 TOP modernen Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Das Gebäude wird in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze je VB € 29.000.- incl. USt. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SEENsucht nach Pichling – vielseitig wohnen Das Projekt lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Lage am Pichlinger See, den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung. Unter dem Motto „LEWOG GOES GREEN“ setzen wir in diesem Projekt auf naturnahe Baustoffe, und mit unserem Konzept „Urban Gardening“, autofreien Grünflächen und einer ökologisch gedämmten Holzfassade schaffen wir ein einzigartiges „Wohnen im Grünen“. Die Bauarbeiten im 2. Bauabschnitt sind bereits in vollem Gang und die Wohnungsübergaben sind für Ende 2024 geplant. Ihr Mehrwert: •Großzügige Balkone mit großen Glasfronten •Ziegelmassivbauweise •Fernwärme •Eigengärten im EG und Hochbeete ab dem 1.OG | Lewog goes green •Holzfassaden aus heimischen Lärchenholz •Mindest. 1 Tiefgaragen-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert •Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Türen •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger •Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich •Lademanagement für E-Autos vorgesehen •Große Auswahl bei der Ausstattung •Barrierefreies Wohnen Die Lage: Alles in nächster Nähe – Pichling der ideale Ort zum Wohnen! In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Post und Gastronomie finden Sie sowohl in der Solar City, als auch im nahgelegenen Frunpark. Pichlinger See, Weikerlsee, Ausee, Traun-Donauauen: mehr „Natur pur“ ist fast nicht möglich. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Frau Mag. Nina Redl-Klinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause! Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at. Ihr LEWOG-Team Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine 2018 perfekt sanierte Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage am Binderlandweg. Der Käufer der Wohnung kann sofort einziehen und spart sich langwierige und kostenintensive Sanierungen und vor allem viel Streß. Es wurden die Wasserleitungen und die Stromleitungen erneuert. Das Badezimmer ist komplett neu. Weiters gibt es neue Türen und Böden. In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Lift. Der 13 m² große Keller inkl Stromanschluß ist ein perfekter Lagerraum. Das Gebäude ist saniert und isoliert und weißt einen sehr guten Energiewert auf. Kurzum die perfekte Wohnung für schnellentschlossene die auf eine TOP gepflegte Wohnung Wert legen Die Betriebskosten betragen rund 140 €. Die Kosten der Fernwärme für Heizung und Warmwasser liegen bei 80 €. In der Rücklage befinden sich fast 300.000 € Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die nicht nur Raum bietet, sondern Raum für Möglichkeiten schafft. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet die ideale Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung. Und weil die Wohnung noch im Rohbau ist, können Sie diese Grundlage nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Doch das ist nicht alles. Ihre private Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick ins Alpenvorland, der Ihnen und Ihren Gästen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Bei einer Immobilie dieser Qualität und mit diesen einzigartigen Merkmalen ist der Wert ein absolutes Schnäppchen. Sie investieren nicht nur in eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern auch in einen hohen Wiederverkaufswert. Dieses Penthouse ist eine Investition in Ihre Zukunft, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Neugierig geworden? Handeln Sie jetzt! Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Penthouse genau das ist, wonach Sie suchen, dann zögern Sie nicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir können es kaum erwarten, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie ein modernes Wohngefühl in einer hellen Eigentumswohnung, die mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Die 60,60 m² große Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: ein großes Wohn- und Esszimmer eine Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer WC Ergänzt wird diese tolle Wohnung um einen 5,07 m² großen Wintergarten und eine 17,57 m² große Loggia. Diese bietet nicht nur genügend Raum, sondern schafft auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlbefindens macht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEENsucht nach Pichling – vielseitig wohnen Das Projekt lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Lage am Pichlinger See, den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung. Unter dem Motto „LEWOG GOES GREEN“ setzen wir in diesem Projekt auf naturnahe Baustoffe, und mit unserem Konzept „Urban Gardening“, autofreien Grünflächen und einer ökologisch gedämmten Holzfassade schaffen wir ein einzigartiges „Wohnen im Grünen“. Die Bauarbeiten im 2. Bauabschnitt sind bereits in vollem Gang und die Wohnungsübergaben sind für Ende 2024 geplant. Ihr Mehrwert: •Großzügige Balkone mit großen Glasfronten •Ziegelmassivbauweise •Fernwärme •Eigengärten im EG und Hochbeete ab dem 1.OG | Lewog goes green •Holzfassaden aus heimischen Lärchenholz •Mindest. 1 Tiefgaragen-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert •Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Türen •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger •Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich •Lademanagement für E-Autos vorgesehen •Große Auswahl bei der Ausstattung •Barrierefreies Wohnen Die Lage: Alles in nächster Nähe – Pichling der ideale Ort zum Wohnen! In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Post und Gastronomie finden Sie sowohl in der Solar City, als auch im nahgelegenen Frunpark. Pichlinger See, Weikerlsee, Ausee, Traun-Donauauen: mehr „Natur pur“ ist fast nicht möglich. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Frau Mag. Nina Redl-Klinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause! Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at. Ihr LEWOG-Team Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese beiden wirklich leistbaren und barrierefrei vom eigenen PKW-Stellplatz mit Lift erreichbaren 3-Zimmer Wohnungen werden 2024 in einem viergeschossigen Wohnhaus mit grüner Umgebung auf Baurechtsgrund neu errichtet. Fußläufig sind Öffis, Nahversorger und Spielplätze erreichbar, die beiden nahegelegenen Autobahnauffahrten A7-Franzosenhausweg und Auswiesen verkürzen Ihre täglichen Autoreisezeiten. Zum leistbaren einmaligen Kaufpreis der Wohnung ab EUR 333.600,- zzgl. Nebenkosten kommt nur mehr der monatliche Baurechtzins auf 99 Jahre ab EUR 146,13. Selbstverständlich gibt es zu jeder Wohnung neben dem PKW-Stellplatz auch einen Abstellraum sowie einen eigenen Fahrradabstellplatz. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen und diese leichte Finanzierbarkeit werden Sie begeistern! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. PROVISIONSFREI für den Käufer! Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Willkommen zum Immobilieninserat für eine wunderschöne Eigentumswohnung! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen 62,22 m² Wohnfläche, inklusive einer 5,18 m² großen Loggia. Mit 2 Zimmern und einem separaten Bad und WC bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Der wunderschöne Ausblick ins Grüne wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um das Abstellen Ihres Fahrzeugs machen müssen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Loggia mit Balkon, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung bewundern. Die Küche ist separat und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis. Diese Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.... [Mehr]