Suchergebnisse für "wohnung maria saal"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 95 m² Eigentumswohnung liegt in Maria Saal/Ratzendorf im 3. Obergeschoss (ohne Lift)! Sie wurde vom Eigentümer 2020 liebevoll saniert. BK: inkl. Rücklagen sind 319€ Lagebeschreibung: Ländliche Lage, trotzdem nur 10 Autominuten in die Innenstadt Klagenfurt oder 15 Minuten nach St.Veit/Glan. Gute Infrastruktur! Einkaufen gleich um die Ecke, Schulen, Kindergarten und Hort gibt es in Maria Saal. Postbus vor der Anlage. Ausstattung: Die Wohnung hat einen Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Wanne, separates WC. Beheizt wird mit einem Peletts-Ofen, die Böden sind aus Laminat. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das ganze auf. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Maklerprovision 3%+20% USt... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wunderschöne Villa am Südhang des Ulrichsbergs Karnburg, Dellach, Gemeinde Maria Saal Grundstücksgrösse ca. 930 m², Villa mit ca. 225 m² Nettonutzfläche auf zwei Etagen (Hanglage ) mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern , zwei separaten WC und einer überdachten Terrasse zum Garten , zwei Car-Ports und einer Garage. Lagebeschreibung: Insgesamt eine wunderbare Immobilie für Naturliebhaber und eine große Familie mit Haustieren. Die Lage ist perfekt um das Landleben und die Stadt miteinander zu verbinden. Raumaufteilung: Außenanlage: 2 Carports 1 Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor im Erdgeschoss integriert 1 große Sitzterrasse aus norwegischem Schiefer 1 Whirlpool Traufenpflaster rund ums Haus verlegt 1 Abstellraum unter dem Carport Aluminiumzaun rund um das gesamte Anwesen mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor 1 Gartenhütte Eingangsbereich überdacht Die gesamte Gartenanlage ist auf zwei Ebenen angelegt, welche durch eine Stiege verbunden sind. Die obere Ebene bildet das Herzstück des Gartens mit der Sitzterrasse, dem Whirlpool und dem wunderbaren alten Baumbestand. Die untere Ebene, mit dem Gartenhaus eignet sich hervorragend zum Gartl´n. Provision: Provision 3% + 20 % USt.... [Mehr]

#Baugrund

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Naturlage im Gemeindegebiet der Marktgemeinde Maria Saal in Kärnten, östlich von Klagenfurt und weist eine Gesamtfläche von 6.136 m² auf. Auf den Grundstücken bestehen 2 Punktwidmungen für die Errichtung von 2 Wohnobjekten mit ca. 165 m² bzw. ca. 120 m². Eine Bebauung dieser Flächen kann gemäß Verordnung der Marktgemeinde Maria Saal 1 1/2 geschossig erfolgen.... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Maria Saal befindet sich in der langen Talebene an der Glan zwischen Magdalensberg und Ulrichsberg, die sich nördlich an Klagenfurt anschließt. Das Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Maria Saal in St.Michael am Zollfeld. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee liegt ca. 10 km entfernt. Objekt: Dieses Grundstück liegt im grünen Maria Saal in St.Michael am Zollfeld Zum Verkauf steht ein reizendes Grundstück, auf dem IHR Eigenheim entstehen könnte. IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS: * Baugrundstück mit 1.000m2 am Fuße des Magdalensberg * Widmung: BAULAND - WOHNGEBIET * GFZ Bauweise laut Bebauungsplan: 0,7 offen, halboffen 0,8, geschlossen 0,9 * sonniges Baugrundstück in der NÄHE VON DER LANDESHAUPTSTADT KLAGENFURT UND DEM BEKANNTEN WÖRTHERSEE * Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Näheren Umgebung FAZIT: TOP Gelegenheit zu einem ausgezeichneten Preis für Familien! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Lage: Gemeinde Maria Saal, sonnige Wohn-Ruhelage. Nur 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt! Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wenige Gehminuten vom Ortskern Maria Saal entfernt befindet sich diese neuwertige, 2011 errichtete Haushälfte in hochwertiger und moderner Bauausführung. Im herrlichen Grünen gelegen, ist dieses Objekt eine echte Wohlfühloase. Das Haus teilt sich auf wie folgt: ERDGESCHOSSEBENE: VORRAUM ABSTELLRAUM KÜCHE GROSSER WOHNRAUM WC OBERGESCHOSSEBENE: BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE WC MIT BIDET 3 SCHLAFZIMMER Dem Objekt sind 2 überdachte Carportplätze sowie ein Kellerabteil zugehörig!... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wenige Gehminuten vom Ortskern Maria Saal entfernt befindet sich diese neuwertige, 2011 errichtete Haushälfte in hochwertiger und moderner Bauausführung. Im herrlichen Grünen gelegen, ist dieses Objekt eine echte Wohlfühloase. Das Haus teilt sich auf wie folgt: ERDGESCHOSSEBENE: VORRAUM ABSTELLRAUM KÜCHE GROSSER WOHNRAUM WC OBERGESCHOSSEBENE: BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE WC MIT BIDET 3 SCHLAFZIMMER Dem Objekt sind 2 überdachte Carportplätze sowie ein Kellerabteil zugehörig!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Die Wohung befindet sich in der sonnigen Gemeinde Maria Saal, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt, gelegen. In leicht erhöhter Lage und von Natur umgebenen, wird einem ein idyllisches, und sonniges Flair geboten. Weitere Infrastrukturen wie Busverbindungen, Banken, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert Provision: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt ist ca. 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. In Maria Saal gibt es einen ÖBB Bahnhof (Zug und Bus) so kann man von hier sowohl schnell und unkompliziert die Bundeshauptstadt Wien, wie auch den oberen Adria Raum, erreichen. Der Flughafen Klagenfurt-Wörthersee ist nur einige Kilometer entfernt und man braucht weniger als fünfzehn Minuten Fahrzeit, um auf die Südautobahn bei Klagenfurt Nord zu gelangen. Objekt: WENN SIE NACHSTEHENDEN LINK HTTPS://BIT. LY/2UTKNE6 KOPIEREN UND IN IHREN BROWSER EINFÜGEN, KOMMEN SIE ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKT. Dieses Anwesen liegt eingebettet in die Natur - unweit der Landeshauptstadt Klagenfurt. Es liegt am Rande eines Wohngebietes mit Dorfcharakter, im Gemeindegebiet von Maria Saal. Das ca. 1700 m² große - sonnige Plateau auf dem das schlossartige Ensemble steht, ist flach und nach Süden orientiert. Umgeben von Wiesen Feldern und Wald, können sie hier nach Herzenslust Ausdauersport betreiben - auf markierten Wanderwegen den Ulrichsberg bewandern, oder einfach nur relaxen. Trotz der ländlichen Idylle, finden sie in unmittelbarer Nähe adäquate Infrastruktur. So gibt es in fast fußläufig erreichbarer Nähe, einen Supermarkt - eine Apotheke, sowie ein Bankinstitut. Im Ort Maria Saal, ordinieren zwei praktische Ärzte und des Weiteren gibt es dort eine Volksschule. Das Gymnasium Tanzenberg, welches bereits einige berühmte Söhne des Landes absolvierten, ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Haus mit ca. 340 m² Wohnfläche, könnte in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt- und so als Generationenhaus genutzt werden. Vorstellbar wäre aber auch, hier zu wohnen und einen Teil des Anwesens als Ordination bzw. zur Therapie zu nutzen, denn das Platzangebot ist riesig. Das Anwesen ist sehr offen und sonnenlichtdurchflutet konzipiert und so wär es auch schön, wenn es auch weiterhin so genutzt würde. Vom offenen Wohnbereich des Erdgeschosses, geht man auf die dem Süden zugewandte Terrasse. Von dort gelangt man (stufenlos) in den gepflegten Garten mit einer liebevoll gestalteten Teichanlage. Im ERDGESCHOSS finden sie neben dem offenen Bereich - ausgehend vom Erkerzimmer über das geräumige Wohnzimmer - hin zur offenen Küche, dem zweiten Erkerzimmer mit dem Essbereich, noch ein Badezimmer, ein separates WC, eine Wirtschafts- und einen Abstellraum. Das OBERGESCHOSS ist räumlich ähnlich wie das Erdgeschoss. Das Wohnzimmer im OG ist kleiner als im EG, weil sich hier eine riesige Terrasse auftut, mit einem sensationellen Panoramablick auf das historische Zollfeld und auf den Maria Saaler- bzw. Magdalensberg. In diesem Geschoss befindet sich noch ein zusätzliches (Schlaf) Zimmer, sowie ein Bad - eine Speis und ein separates WC. Das zur Gänze ausgebaute DACHGESCHOSS, wird dominiert vom lichtdurchfluteten Wohnbereich, gewährleistet durch die drei Erkerfenster und den Dachfenstern in der Diele. Auch hier gib es ein Bad, sowie ein WC. Ein zusätzlicher Raum könnte als Schlaf- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Im hellen VOLLBETONKELLER, ist die innovative Pelletheizung eingerichtet. Neben dem Lagerraum für die Pellets, welcher von außen befüllt wird, sind hier noch zusätzlich zwei Kellerräume, die verschieden genutzt werden könnten, so wäre hier z. B. ein guter Platz für eine Sauna. Vom Keller aus gelangt man (trockenen Fußes) über eine (Indoor) Rampe, in die 85 m² große GARAGE, welche vier PKWs Platz bietet. Auf dem Dach der Garage sind zusätzlich Solarpanele angebracht die für Warmwasser sorgen. Am Vorplatz zu Garage, zu dem man über das vollautomatische Eingangstor gelangt, gibt es noch genügend zusätzliche Freistellplätze für weitere PKWs. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

HANDWERKER aufgepasst!!! Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Wohnhaus zum "sanieren & renovieren"? Wir haben das passende "Handwerkerhaus" für Sie in schöner Ruhelage! Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1967; 763m2 ebenes und komplett eingefriedetes Grundstück; ca. 125m2 Wohnfläche - verteilt auf 2 Ebenen; 2 x Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum; Bad mit Wanne und Dusche + separates WC; großer und heller Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum Garten; Vollkeller mit kleinem Wellnessbereich; Sanierungsbedarf (Türen, Fenster, Böden, Dach, Heizung) definitiv vorhanden; Einzelgarage sowie Geräteraum am Grundstück ebenso vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei #hell #ruhig

Digitale Auktion ? unkompliziert zur Wunschimmobilie DIE MODERNE ART IMMOBILIEN ZU KAUFEN OFFENES VERFAHREN ! RICHTPREIS/MINDESTGEBOT: ? 450.000,00 Ablauf der digitalen Auktion Bei Immobilien, die wir im Rahmen einer digitalen Auktion anbieten, klären wir Sie beim Besichtigungstermin über alle wichtigen Informationen auf. Stimmen Sie zu, senden wir Ihnen eine E-Mail oder SMS mit einem Einladungslink, über den Sie auf Ihrem Smartphone, PC oder Tablet auf die Website der digitalen Auktion gelangen. Hier bereiten Sie Ihr Kaufangebot vor und hinterlegen im ersten Schritt Ihre Daten wie zum Beispiel Ihre Adresse. Anschließend können Sie alle wichtigen Unterlagen zur Immobilie noch einmal einsehen und in Ruhe kalkulieren, welchen Preis Sie bereit sind zu zahlen. Mitunter müssen Sie im weiteren Verlauf der Auktion einen Identitätsnachweis oder einen Finanzierungsnachweis vorlegen. Dies geschieht unkompliziert per Scan oder als Foto. Offene Auktion Bei einer digitalen Auktion unterscheidet man zwischen einem offenen und geschlossenen Verfahren. Im Zuge einer offenen Auktion reichen Sie schrittweise Gebote ein, die ab einem bestimmten Mindestpreis beginnen. Sie sehen jederzeit den aktuellen Gebotsverlauf, bei dem die Bieternamen selbstverständlich anonymisiert sind. Trifft ein neues Gebot innerhalb der letzten 15 Minuten ein, verlängert sich die Angebotsfrist automatisch. Damit verfügt jeder Bieter über eine gerechte Chance, sein Gebot abzugeben. Schlussendlich entscheidet der Verkäufer, welches Kaufangebot er annimmt. DAS IST DIE GELEGENHEIT, auch für Gartenliebhaber." Passt diese Wohnung zu Ihnen? Hier finden Sie alle wichtigen Details. Wir bieten hier diese schöne Gartenwohnung in Maria Enzersdorf mit zwei Gärten, welche von der Wohnküche und den beiden Schlafzimmern begehbar sind, an. Das Objekt ist barrierefrei und bietet sich daher insbesondere für Menschen an, welche keine Stiegen steigen wollen oder können. Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem gutem/sehr guten Zustand sowie auch die Wohnung selbst. Die Übergabe der Wohnung erfolgt zeitnah nach dem Kaufvertrag. Die Küche sowie die Einbaukästen verbleiben in der Wohnung, der Rest wird geräumt. Auch ein Kaminanschluss wäre bereits vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist aus 6 Stiegen archtektonisch ausgewogen aufgeteilt und umfasst 79 Wohnungen sowie 2 Geschäftslokale. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Müllräume und Technikräume sind in der Anlage integriert. Auch ein Garagenplatz ist entweder zur Miete oder zum Kauf möglich. Die Miete beträgt ? 100,00 brutto/Monat, es besteht die Möglichkeit diesen befristet oder unbefristet anzumieten. Die Vergebührung beträgt ca. ? 40,00. Beim Kauf müssen Sie mit einem Preis von ca. ? 19.700,00 rechnen zuzüglich der Kaufnebenkosten. Die unmittelbar angrenzenden Weingärten laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Am weitläufigen Gelände befinden sich, nur für die Bewohner der Anlage zugänglich, ein Kinderspielplatz sowie ein gemütlicher Rastplatz mit Tischen und Bänken. Die Burg Liechtenstein ist ca. 2km entfernt und immer einen Besuch, vor allem mit Kindern, wert. Die nächste Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf bietet ein Billa, welcher nur ca. 10 Gehminuten entfernt ist. Für das leibliche Wohl wird mit diversen Restaurants wie z.B. das 3eck-Cafe-Restaurant oder dem Restaurant Kleibensturz und einigen Heurigen wie der Heuriger Kreutzwiesner "Zum Krotenbachhof" in fußläufiger Umgebung gesorgt. Für eine Erfrischung im Sommer bietet sich der Eissalon Maria Enzersdorf an. Die nächstgelegene Apotheke z Maria Heil d Kranken ist in ca. 300m Fußmarsch zu erreichen. Auch verschiedene Ärzte bzw. Fachärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Für Sportbegeisterte oder die es noch werden wollen, liegt auch der SC Brunn am Gebirge oder der Golf & Country Club Brunn in nächster Nähe. Und sollte es ein Problem mit dem Fahrrad geben, dann gibt es nur ein paar Schritte entfernt die Bike Schneiderei. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag ist die SCS mit nur 7 Autominuten Entfernung perfekt gelegen. Der Bahnhof Brunn am Gebirge/Maria Enzersdorf ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich gleich links das erste Schlafzimmer (ostseitig) und gegenüber das Badezimmer. Danach gelangen sie schon in die schöne Wohnküche mit Ausgang zur großzügigen Terrasse und dem größeren Garten. Weiters gelangen Sie vom Vorzimmer in 2 weitere Schlafzimmer (westseitig), jedes davon mit Zugang zum kleineren Garten. Sämtliche Räumlichkeiten sind durch die Gartenanlage hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (Zentralheizung). Das Badezimmer hat eine Badewanne, die zum entspannen nach einem stressigen Tag einlädt. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. 360 Grad Bilder finden Sie unter: https://kuula.co/edit/NHq BP/collection/7vldg Barrierefrei: JA Provision: 3% + 20% MWSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Rohdachboden in zentraler Lage von Maria Enzersdorf. Der Dachboden ist bestandsfrei und verfügt über eine Fläche von ca. 235 m². Gemäß einer ersten Grobplanung wären drei Schlafzimmer, eine große Wohn-Essküche, ein großes Wohnzimmer sowie zwei Terrassen verwirklichbar. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen, Ihrer Kreativität sind bei diesem einzigartigem Objekt keine Grenzen gesetzt. Planänderungen sind laut Verkäufer jederzeit möglich, da die Planung noch nicht baugenehmigt ist und auch nicht zur Baugenehmigung eingereicht wurde. Für weitere Details freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder unter [Email]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]