Suchergebnisse für "eigentumswohnung bach bei schwanenstadt"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Siedlung, dennoch sehr nah zum Ortskern von Schwanenstadt. Das Wohnhaus ist der Natur zugewandt und bietet vom großzügigem Balkon aus einen Blick aufs Grüne und auf den naheliegenden Bach. Weiters bietet die Wohnung einen direkten Zugang zur Garage für einen PKW, sowie besteht ein separater Abstellraum gegenüber der Haustür. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird beheizt via Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die Wohnung wurde nach dem Einzug kaum benutzt, daher ist sie in einem neuwertigen Zustand, lassen Sie sich die Chance nicht nehmen! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum/Flur - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer, beide Zugang zum Balkon) - Bad mit Dusche Attraktive Ziele sind in wenigen Autofahrtminuten erreichbar: Vöcklabruck (ca. 18 min) Gmunden (ca. 19 min) Attersee (ca. 22 min) Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Shahin Faridonpur Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das ehemalige Seniorenheim wird bis Ende 2023 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt, umgebaut. Die Wohnungen von 35 bis zu 100 m² Größe werden mit Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet! Außerdem steht für jede Wohnung zumindest ein Parkplatz oder ein Carport z.T. mit vorbereiteter Elektroladestation zur Verfügung. Für dieses Objekt wurde eine Wohnbauförderung bewolligt, die zur Gänze direkt an die Käufer weitergegeben wird. Sämtliche Versorgungsleitungen im Gebäude (Kanal, Strom, Wasser, Heizung, Lüftung), sowie Fenster, Innentüren, Fassade, Dach, Außenflächen, etc. werden generalsaniert und erneuert. Der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt PROVISIONSFREI. Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch zur Vormerkung/Reservierung. AUSSTATTUNG Der Eingangsbereich sowie die allgemeinen Bereiche mit Zugang zum Aufzug werden geschmackvoll und dekorativ gestaltet. Das gesamte Gebäude wird nach den neuesten Richtlinien/Vorgaben der Wohnbauförderung entsprechend isoliert. Die Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen verfügen über eine großzügige, außergewöhnlich qualitativ hochwertige und werthaltige Ausstattung (echte Parkettböden Eiche, Innentüren Pinie mit Lisenen, Fußbodenheizung, moderner Haustechnik, Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster elektrisch mit Solarrolladen im DG, Beschattungselementen, Insektengitter, Kellerabteil, etc.). Alle Eigentümer genießen ihre Freizeit auf ihrer Terrasse, ihrem Balkon oder im eigenen Garten. . HEIZUNG/STROM Wärmepumpen mit Tiefenbohrung Photovoltaik für den Allgemeinstrom, Warmwasseraufbereitung und Heizung LAGE/UMGEBUNG/AUSSICHT Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen als eines der Schönsten, anzusehen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Kaffeehäusern, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-, Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark, den bekannten Sparkassenpark und weitere populäre Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind. Für allfällige Fragen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins oder zur Vorreservierung kontaktieren Sie uns unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das ehemalige Seniorenheim wird bis Ende 2023 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt, umgebaut. Die Wohnungen von 35 bis zu 100 m² Größe werden mit Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet! Außerdem steht für jede Wohnung zumindest ein Parkplatz oder ein Carport z.T. mit vorbereiteter Elektroladestation zur Verfügung. Für dieses Objekt wurde eine Wohnbauförderung bewolligt, die zur Gänze direkt an die Käufer weitergegeben wird. Sämtliche Versorgungsleitungen im Gebäude (Kanal, Strom, Wasser, Heizung, Lüftung), sowie Fenster, Innentüren, Fassade, Dach, Außenflächen, etc. werden generalsaniert und erneuert. Der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt PROVISIONSFREI. Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch zur Vormerkung/Reservierung. AUSSTATTUNG Der Eingangsbereich sowie die allgemeinen Bereiche mit Zugang zum Aufzug werden geschmackvoll und dekorativ gestaltet. Das gesamte Gebäude wird nach den neuesten Richtlinien/Vorgaben der Wohnbauförderung entsprechend isoliert. Die Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen verfügen über eine großzügige, außergewöhnlich qualitativ hochwertige und werthaltige Ausstattung (echte Parkettböden Eiche, Innentüren Pinie mit Lisenen, Fußbodenheizung, moderner Haustechnik, Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster elektrisch mit Solarrolladen im DG, Beschattungselementen, Insektengitter, Kellerabteil, etc.). Alle Eigentümer genießen ihre Freizeit auf ihrer Terrasse, ihrem Balkon oder im eigenen Garten. . HEIZUNG/STROM Wärmepumpen mit Tiefenbohrung Photovoltaik für den Allgemeinstrom, Warmwasseraufbereitung und Heizung LAGE/UMGEBUNG/AUSSICHT Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen als eines der Schönsten, anzusehen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Kaffeehäusern, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-, Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark, den bekannten Sparkassenpark und weitere populäre Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind. Für allfällige Fragen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins oder zur Vorreservierung kontaktieren Sie uns unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das ehemalige Seniorenheim wird bis Ende 2023 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt, umgebaut. Die Wohnungen von 35 bis zu 100 m² Größe werden mit Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet! Außerdem steht für jede Wohnung zumindest ein Parkplatz oder ein Carport z.T. mit vorbereiteter Elektroladestation zur Verfügung. Für dieses Objekt wurde eine Wohnbauförderung bewolligt, die zur Gänze direkt an die Käufer weitergegeben wird. Sämtliche Versorgungsleitungen im Gebäude (Kanal, Strom, Wasser, Heizung, Lüftung), sowie Fenster, Innentüren, Fassade, Dach, Außenflächen, etc. werden generalsaniert und erneuert. Der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt PROVISIONSFREI. Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch zur Vormerkung/Reservierung. AUSSTATTUNG Der Eingangsbereich sowie die allgemeinen Bereiche mit Zugang zum Aufzug werden geschmackvoll und dekorativ gestaltet. Das gesamte Gebäude wird nach den neuesten Richtlinien/Vorgaben der Wohnbauförderung entsprechend isoliert. Die Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen verfügen über eine großzügige, außergewöhnlich qualitativ hochwertige und werthaltige Ausstattung (echte Parkettböden Eiche, Innentüren Pinie mit Lisenen, Fußbodenheizung, moderner Haustechnik, Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster elektrisch mit Solarrolladen im DG, Beschattungselementen, Insektengitter, Kellerabteil, etc.). Alle Eigentümer genießen ihre Freizeit auf ihrer Terrasse, ihrem Balkon oder im eigenen Garten. . HEIZUNG/STROM Wärmepumpen mit Tiefenbohrung Photovoltaik für den Allgemeinstrom, Warmwasseraufbereitung und Heizung LAGE/UMGEBUNG/AUSSICHT Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen als eines der Schönsten, anzusehen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Kaffeehäusern, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-, Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark, den bekannten Sparkassenpark und weitere populäre Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind. Für allfällige Fragen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins oder zur Vorreservierung kontaktieren Sie uns unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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Das ehemalige Seniorenheim wird bis Ende 2023 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt, umgebaut. Die Wohnungen von 35 bis zu 100 m² Größe werden mit Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet! Außerdem steht für jede Wohnung zumindest ein Parkplatz oder ein Carport z.T. mit vorbereiteter Elektroladestation zur Verfügung. Für dieses Objekt wurde eine Wohnbauförderung bewolligt, die zur Gänze direkt an die Käufer weitergegeben wird. Sämtliche Versorgungsleitungen im Gebäude (Kanal, Strom, Wasser, Heizung, Lüftung), sowie Fenster, Innentüren, Fassade, Dach, Außenflächen, etc. werden generalsaniert und erneuert. Der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt PROVISIONSFREI. Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch zur Vormerkung/Reservierung. AUSSTATTUNG Der Eingangsbereich sowie die allgemeinen Bereiche mit Zugang zum Aufzug werden geschmackvoll und dekorativ gestaltet. Das gesamte Gebäude wird nach den neuesten Richtlinien/Vorgaben der Wohnbauförderung entsprechend isoliert. Die Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen verfügen über eine großzügige, außergewöhnlich qualitativ hochwertige und werthaltige Ausstattung (echte Parkettböden Eiche, Innentüren Pinie mit Lisenen, Fußbodenheizung, moderner Haustechnik, Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster elektrisch mit Solarrolladen im DG, Beschattungselementen, Insektengitter, Kellerabteil, etc.). Alle Eigentümer genießen ihre Freizeit auf ihrer Terrasse, ihrem Balkon oder im eigenen Garten. . HEIZUNG/STROM Wärmepumpen mit Tiefenbohrung Photovoltaik für den Allgemeinstrom, Warmwasseraufbereitung und Heizung LAGE/UMGEBUNG/AUSSICHT Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen als eines der Schönsten, anzusehen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Kaffeehäusern, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-, Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark, den bekannten Sparkassenpark und weitere populäre Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind. Für allfällige Fragen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins oder zur Vorreservierung kontaktieren Sie uns unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung, unmittelbar in Stadtnähe. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 70 m² sowie eine gemütliche Loggia mit einer Fläche von 5 m². Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Des weiteren gibt es im Keller einen Wäscheraum sowie einen Fahrradabstellraum. Besonders hervorzuheben ist die tolle Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zudem gibt es einen allgemeinen Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer und eine Loggia umfasst. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft und der Nähe zur Stadt. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Folgende praktische Raumaufteilung zeichnet die Wohnung aus: • zentrales Vorzimmer (alle Räume von hier aus begehbar) • heller Wohn- und Essbereich mit räumlich abgetrennter Küche • teilweise überdachter Balkon (Loggia) • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Weiters gehören zur Wohnung: • ein großzügiger Tiefgaragenparkplatz • ein privates Kellerabteil Für die Bewohner allgemein zur Verfügung stehen ein Waschraum, ein Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum, ein Spielplatz, Freiflächen und allgemeine Autoabstellplätze. Lage: Direkt gegenüber befinden sich ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Restaurant und eine Bushaltestelle. Bäcker, Tankstelle und ein Kinderspielplatz sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Stadtplatz, Kindergarten, Schulen, Tennisplatz/Eislaufplatz, Ärzte sowie Banken sind zu Fuß innerhalb ca. 15 Minuten zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen ist ein wunderschönes Naturerholungsgebiet entlang der Ager. Der Radweg R6 führt direkt an der Wohnanlage vorbei. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Sie wird teilmöbliert übergeben, im gesamten Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt (ausgenommen Fliesen im Bad). Zur Beschattung im Sommer sind Außenjalousien vorhanden, die Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen und der Balkon mit einer Markise ausgestattet. Derzeitige Betriebskosten: 353,53 (inkl. 70,- Rücklage)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: ONLINE-BESICHTIGUNGHighlights: • offene Wohnraum-Küche • Traumhafter Ausblick • Bad mit Badewanne • Wohnraumlüftung • niedrige BK • Tiefgaragenstellplatz Diese fast neue, moderne 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 72m² Wohnfläche sowie eine 8m² große Loggia und befindet sich direkt im 1. Stock eines neuen Wohnhauses in zentrumsnaher Lage in 4690 Schwanenstadt. Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss, die ideale Wohnraumlüftung, die platzsparende Fußbodenheizung, die hochwertige Einbauküche, die große Loggia mit traumhafter Aussicht, das geräumige Kellerabteil sowie die Top-Lage, mit all ihrer Infrastruktur. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert und kann bei Wunsch mit übernommen werden. Wenn Sie Ihre potenzielle neue Eigentumswohnung betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein Abstellraum, der großflächige Wohn- und Essbereich als auch die Küche mit hochwertiger Markeneinbauküche erreichbar sind. Über diese können Sie die Loggia, das modern ausgestattete Bad mit Badewanne & Dusche sowie das lichtdurchflutete Schlafzimmer betreten. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 130€ exkl. Rücklage. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung wird hier durch Flüssiggas & Solar bereitgestellt. Eine offene Wohnbauförderung von ca. 80.000€ kann mit übernommen werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

WOHNEN IM ZENTRUM VON SCHWANENSTADT Diese vermietete, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in traumhaft zentraler Lage im Zentrum von Schwanenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz von Schwanenstadt, wo Sie Gasthäuser, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten uvm. vorfinden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Folgende Highlights erwarten Sie: •XXL Terrasse •tolle Raumaufteilung •Einzelgarage •Kellerabteil / Abstellraum •Mietvertrag jederzeit kündbar •zentrale Lage •fußläufige Erreichbarkeit Stadtzentrum von Schwanenstadt •sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. •Kindergarten, Volksschule und Mittelschule fußläufig erreichbar Preis: VB € 180.000,- inkl. Garage Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten und wurde in Massivbauweise errichtet und ist teil-unterkellert. Im Norden grenzt an den Wohnraum eine Werkstatt/Garage. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner (Karpfen) Fischteich. Zusätzlich ist noch eine kleine Party- Gartenhütte und ein Schuppen für Holz oder Gartenwerkzeug vorhanden. Grundsätzlich wäre auch ein Dachbodenausbau möglich. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme oder einen Festbrennstoffkessel. Warmwasserbereitung im Winter mit Gastherme, im Sommer mit Luft- Wärmepumpe. EG - Wohnung ca. 68m² EG - Werkstatt ca. 75m² OG - Wohnung ca. 99m² Dachboden ca. 175m² BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese neuwertige Wohnung im 1.OG (mit Lift!) befindet sich in einem modernen lichtdurchfluteten Mehrparteienhaus nahe dem Ortskern Schwanenstadt! Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte uvm. sind max. 1-2 min. Autofahrt entfernt. Bus- und Bahnanbindung ist ebenso in nahem Umkreis vorhanden! Die Stadt Vöcklabruck, der türkisblaue Attersee oder Gmunden mit dem idyllischen Traunsee sind in ca. 20min Autofahrt erreichbar. Die offene Wohnraumgestaltung mit dem Herzstück einer topausgestatteten Markenküche und der südlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne verleihen der Wohnung einen hohen "Wohlfühlfaktor"! Ein besonderes Highlight der Wohnung ist auch "Smarthome" - so können Sie die Heizung übers Handy steuern und der Rauchmelder inkl. Luftqualitätssensor im Wohnzimmer leitet aufs Handy um! Über den Vorraum mit Garderobe gelangt man zentral in alle Räume: - in das stilvoll gestaltete Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Handtuchtrockner - in das separate WC - in die 3 Zimmer mit optimaler Raumgröße - in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon und in den separaten Abstellraum. Raffstores (tlw. elektrisch/manuell) und Insektenschutzgitter sind in allen Räumen vorhanden. Dank der vorhandenen kontrollierten Wohnraumlüftung ist für permanent gute Luftqualität gesorgt und wertvolle Heizenergie bleibt im Haus! Ein der Wohnung zugeordnetes geräumiges Kellerabteil sowie ein perfekt gelegener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab! Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per mail: [E-Mail-Adresse entfernt]! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Es steht eine moderne, ideal aufgeteilte und lichtdurchflutete 3-Zimmer Gartenwohnung mit 74m² Wohnfläche zum Verkauf. Raumaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Wanne und Dusche • WC • 2 Schlafzimmer • offener Wohn- und Essbereich Der Außenbereich bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein. Im Kaufpreis sind 2 Stellplätze (Tiefgarage und im Freien) bereits inkludiert. Zusätzlich gehört ein 4m² Kellerabteil zur Wohnung. allgemeine Informationen / Ausstattungsmerkmale: • Niedrigstenergiebauweise • Erstbezug 2016 • zentrale Wärmeerzeugung über Solar und Gastherme • Wärmeabgabe: Fußbodenheizung • barrierefrei • Beschattung der Fenster mittels Raffstores (elektrische Steuerung) • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, kann ein günstiges Landesdarlehen in der Höhe von rund 84.000€ übernommen werden. Diese Summe ist im angeführten Kaufpreis enthalten. Makleranfragen sind unerwünscht.... [Mehr]