Erdgeschosswohnungen kaufen in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 2- Freiraum neu definiert- Wohnen mit außergewöhnlichem Eigengarten! In der Traunerstraße 96 entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit gemeinsamem Stiegenhaus und wird in energieeffizienter, schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt voraussichtlich 12 bis 14 Monate. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Luftwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage mit ca. 9–10 k Wp errichtet. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Gartenflächen, Balkone und/oder Terrassen. HARD FACTS: Wohnungstyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Lage: Obergeschoss Wohnfläche: ca. 91,89 m²Balkon: ca.15,60 m²Terrasse: ca. 43,30 m²Eigengarten: ca. 135,00 m² (inkl. Einzäunung) Garagenstellplatz: 1 Stellplatz inkludiert Kellerabteil: inkludiert Bau- & Ausstattungsdetails: Massivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Photovoltaikanlage mit ca. 9–10 k Wp3-fach-Isolierverglasung Elektrische Rollläden Detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen das vollständige Exposé und beraten Sie persönlich zu allen weiteren Details. Wir freuen uns über Ihr Interesse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 1- Exklusive Gartenwohnung in hochwertiger Neubauausführung! In der Traunerstraße 96 entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit gemeinsamem Stiegenhaus und wird in energieeffizienter, schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt voraussichtlich 12 bis 14 Monate. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Luftwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage mit ca. 9–10 k Wp errichtet. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Gartenflächen, Balkone und/oder Terrassen. HARD FACTS: Wohnungstyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Lage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 91,82 m²Terrasse: ca. 30,50 m²Eigengarten: ca. 121,00 m² (inkl. Einzäunung) Garagenstellplatz: 1 Stellplatz inkludiert Kellerabteil: inkludiert Bau- & Ausstattungsdetails: Massivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Photovoltaikanlage mit ca. 9–10 k Wp3-fach-Isolierverglasung Elektrische Rollläden Detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen das vollständige Exposé und beraten Sie persönlich zu allen weiteren Details. Wir freuen uns über Ihr Interesse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wunderschöne Erdgeschosswohnung in ruhiger ISG-Wohnanlage. Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, die rollstuhlgerechte Bauart und eine hochwertige Ausstattung. Sämtliche Fenster verfügen über Beschattungsmöglichkeiten, alle Fenster sind zusätzlich mit Fliegengittern ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Auf Wunsch kann sie möbliert oder geräumt übergeben werden. Ausstattung & Vorteile: • Fix zugeteilter Parkplatz • Überdurchschnittlich großes Kellerabteil • Separater Trockenraum für Wäsche • Großzügiger Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage hinter dem Wohnhaus Lage: • Freibad: ca. 5 Gehminuten • Ortszentrum: ca. 10 Gehminuten • Allgemeinmediziner, Nahversorger und Altstoffsammelzentrum in unmittelbarer Nähe Wichtig: Das Instandhaltungskonto der Wohnanlage ist aktuell mit rund 110.000,- Euro sehr gut gefüllt. Da sich das Gebäude in einem sehr guten Gesamtzustand befindet, sind aktuell keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Betriebskosten inkl. Heizkosten: ca. 350 Euro pro Monat Preis verhandelbar Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Renoviert Top Wohnfläche 122 m² Grundfläche 814 m² Zimmer 4 Stockwerk(e) 0 Heizung Zentralheizung Böden Fliesen Verfügbar ab sofort Ausstattung und Freiflächen Keller Garage Barrierefrei Abstellraum Garten 106 m² Terasse 12 nm Objektbeschreibung Diese, im Jahr 2017 komplett renovierte Gartenwohnung in einem Dreiparteienhaus, nahe des Gmundner Traunsees überzeugt mit seiner familienfreundlichen Ausstattung. Auf 122 Quadratmetern Wohnfläche ist genügend Platz für drei großzügige Schlafräume, sowie einem modernen offenen Wohn-Essbereich mit Terrassentür auf die westseitig ausgerichtete Terrasse samt großzügigem Eigengarten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine moderne Dusche, sowie zwei Waschbecken. Das WC ist separat. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Bad. Ein eigener Garagenplatz, sowie ein freier Stellplatz und´ein Kellerersatzraum runden das Angebot ab. Der Hauskeller steht allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum. Eine gute infrastrukturelle Anbindung lässt Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen etc. in wenigen Autominuten erreichen. Das Zentrum Gmunden ist in weniger als 10 Autominuten erreicht und lädt zum flanieren am wunderschönen Traunsee ein. Mehr anzeigen + Lage Region: Traunsee Bahnhof <2000m Autobahnanschluss <5500m Flughafen <5500m Bank <500m Post <2500m Polizei <2500m Supermarkt <1000m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <2000m Schule <1500m Kindergarten <2000m Arzt <2500m Apotheke <1500m Krankenhaus <3000m Nähe Traunsee Mehr anzeigen + Ausstattung Terrassenanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 6 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Kunstoffboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Barrierefrei Flächen Gartenfläche: 106 m² Kellerfläche: 20 m² Garagenfläche: 20 m² Stellplatzfläche: 15 m² Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 1 Stockwerk: EG Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1970 Anzahl WC: 1 Preis und Detailinformation Heizung Heizung: Zentralheizung Mehr von diesem Anbieter Mehr anzeigen Wohnung kaufen Oberösterreich Gmunden... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem sonnigen Rückzugsort in einer Sackgassenlage - einer zarten Oase in Nähe des Zentrums. Diese 84 m² große Wohnung, Baujahr 2003, verzaubert mit einem mediterran-anmutenden Flair, pflegeleichten Fliesen und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Drei Zimmer bieten Raum für Familie, Ruhe und Kreativität. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die überdachte 50 m² Terrasse treten - perfekt für Frühstück im Vogelgezwitscher und laue Sommerabende. Der Süd-Ost Ausrichtung verdankt der Garten sichtlich seine sonnigen Stunden, ein gepflegter Rasen rundet das Bild ab; ein Rasenroboter sorgt für mühelose Pflege, damit mehr Zeit für Genießen bleibt. Die kompakte Küche ist offen, funktional und praktisch - ideal für Kochmomente und kulinarische Experimente. Zwei behagliche Zimmer laden zum Träumen ein: Das Hauptschlafzimmer bietet Raum zum Entspannen, das zweite Zimmer eignen sich für Kinder, Gäste oder Home-Office. Das Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschienenanschluss und extra Lagerraum für Handtücher und ähnliches ist angenehm groß geschnitten. Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärmesonde in Verbindung mit der Fußbodenheizung - Wohlfühlen rund um die Uhr. Ein 16 m² großer, beheizbarer Hobbyraum im Keller lädt zu Ideen, Projekten und kreativen Auszeiten ein, während ein Kellerabteil von ca. 7 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Der private Garten und der Carport vervollständigen das idyllische Gesamtpaket. Die Lage besticht durch Privatsphäre und Nähe zum Zentrum: kurze Wege zu Einkauf, Schule und Freizeit, kombiniert mit der Ruhe einer Sackgassenlage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser harmonischen Wohnwelt begeistern. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel], ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Schulen sind im städtischen Verbund rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Steyr an. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist mit dem Auto rasch erreicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumige Gartenwohnung samt Gartenhütte mit Garage und Carport in Wilhering! Dieser in Massivbauweise errichtete Haus wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert. Im Ortsteil Edramsberg von Wilhering gelegen, erreichen Sie in Kürze den Bahnhof und das Ortszentrum. Tolle Lage und Nähe zum Ortszentrum für die Nahversorgung, Kindergarten und die Schule. Die im Preis inkludierte TOP - Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Herzstück ist das große Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und dem Ausgang zum großen Eigengarten. Weiters bietet diese Wohnung noch 1 Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum, 1 Kinder bzw. Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und das WC ( extra). Alle Fenster sind 2fach verglast, 3 fach verglast ist die große Terrassentür in den Garten. Beheizt wird das Eigenheim mit Gas. Alternativ zum heizen ist ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Zum Objekt gehört weiters 1 Garage und ein Carport vor dem Gebäude, 2 Kellerräume mit gesamt 28 m2, 1 Dachboden mit 40 m2, 1 gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie eine Waschküche. Der Highlight dieser Immobilie ist die perfekte Lage zwischen Linz, Eferding, Plus City und das Freizeit, Sport und Erholungsgebiet Feldkirchner Badesee. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Im Zentrum befinden sich Kindergarten und Schulen Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, und Banken Öffentlicher Verkehr: LILO Haltestelle im Nachbarort Schönering, in 200 m Bushaltestelle... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im malerischen Mondsee, nur ca. 10 Fahrradminuten vom See entfernt. Eckdaten : Wohnfläche: ca. 75 m² Räume: Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC Möblierung: Teilmöbliert mit Einbauschränken und Tresor Küche: Vollholzküche mit allen Elektrogeräten Garten: ca. 120 m², mit Grünblick und teilweise Blick auf Mondsee Parkplatz: Abstellplatz vor dem Haus zugehörig Keller: separates Kellerabteil zugehörig bestehendes Mietverhältnis: bis 31. Mai 2027 Heizkosten in den ausgewiesenen BKs inkludiert Highlights: Offener Kamin für gemütliche Abende Großzügiger Garten auf 120 m² Wunderschöne Aussicht in traumhafter Lage Ein weiterer TG-Platz kann zusätzlich angemietet werden. Umfangreiche Sanierung: Fassade / Fenster 2025 getauscht/neues Dach /beide Terrassen saniert /neue Heizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in St.Lorenz - Ihr neues Zuhause mit Garten. Diese moderne Erdgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde St.Lorenz, Oberösterreich, überzeugt mit durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Garten. Auf ca. 72,32 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die einfach mehr Raum suchen. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit anschließendem Garten - perfekt für entspannte Nachmittage, gesellige Abende oder als Spielbereich für Kinder. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Natur und guter Anbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in die Region, während der Mondsee, Wanderwege und Nahversorger nicht weit entfernt liegen. Hier wohnen Sie ruhig, grün - und trotzdem bestens angebunden. Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Terrasse

Vier kleinere Wohnungen sind jeweils 61 m2 groß, das Penthouse mit Blick auf die Berglandschaft des Mondseelandes ist 117 m2 groß. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, aus zwei kleineren Wohnungen eine große im Ausmaß von 122 m2 zu errichten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse oder Loggia. Pro Wohneinheit sind zwei überdachte Parkplätze vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf provisionsfreies Eigentum in Baumeister-Qualität - im Mondseeland, eine der schönsten Gegenden in Österreich. Die Bauweise erfolgt in hochqualitativer Massivbauweise, Generalunternehmen ist der heimische Baumeister- und Holzbaumeisterbetrieb Reindl Bau GmbH. Verbaut wird ein Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebensqualität und Zweitwohnsitz im Herzen des Salzkammerguts! In bester Gmundner Wohnlage präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in einem historischen Stadthaus aus der Jahrhundertwende - umrahmt von einer beeindruckenden Bergkulisse und mit Blick auf den Traunstein. Die Liegenschaft vereint architektonische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Die 5-Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 166 m², wurde mit Sorgfalt saniert und befindet sich in einem guten Zustand, wobei der historische Charme bewusst erhalten blieb. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum im Keller. Ein wesentliches Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern eine grüne Oase des Rückzugs und der Erholung bietet. Eine uneinsichtige Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Bis zu drei Autoabstellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage erworben werden - ein komfortabler Mehrwert in dieser zentralen Lage. Diese charmante Altbauwohnung im wunderschönen Salzkammergut verbindet historische Substanz, Großzügigkeit und eine attraktive Lage und spricht all jene an, die Wert auf Stil, Raum und nachhaltige Wohnqualität legen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, drei helle Zimmer und direkten Zugang zum eigenen Garten. Ideal für Paare, Familien oder Anleger, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse oder entspannte Nachmittage im Grünen - der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Die ruhige Lage bietet Erholung, gleichzeitig sorgt die gute Busanbindung für schnelle Wege in die umliegenden Orte. Kaufpreis: 595.500 € - eine solide Investition in ein modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend nahe dem Mondsee. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Zuhause oder einem Zweitwohnsitz in idyllischer Seenähe? Ihre Suche hat ein Ende! Diese großartige ca. 62 m² große Wohnung in Gmunden bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Raumaufteilung. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: - Seenähe: Genießen Sie die malerische Schönheit des Traunsees, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Spazieren Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie sich am Seeufer - das ist Ihre Gelegenheit, das Leben am Wasser zu erleben. - Eigenes Bad mit Badewanne: Morgendliche Erfrischung oder abendliche Entspannung - Ihr eigenes Badezimmer mit Badewanne garantiert Ihnen Privatsphäre und Komfort. - Separates WC: Keine Wartezeiten am Morgen! Die Wohnung verfügt über ein separates WC, das Ihre Morgenroutine reibungslos gestaltet. - Abstellplatz inklusive: Ihr Auto wird sich in Ihrem eigenen Abstellplatz sicher und bequem fühlen. - Kleines, ruhiges Haus: Das Haus verfügt über nur drei Einheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. - Eigener Abstellraum mit ca. 5m2 Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen!... [Mehr]