Immobilien kaufen im Bezirk Vöcklabruck
(Oberösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 72,96m² / 3 Zimmer
€ 3.207,24 / m²
#Balkon #Terrasse
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage von Vöcklabruck (Provisionsfrei) Zum Verkauf gelangt eine hervorragend geschnittene Eckwohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in einer sehr zentralen Lage Vöcklabrucks. Die Wohnung bietet rund 73 m² Wohnfläche + ca. 25 m² Freiflächen mit idealer Raumaufteilung: Vorraumhelles Wohn & Esszimmer mit Einbauküche (Geschirrspüler, Ceran Feld, Abzug, Kühlschrank/Gefrierfach, Backrohr) Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2 / Büro Badezimmerseparates WCAbstellraum Balkon (Südseitig) Terrasse (Ostseitig, 180° Blick) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Ein echtes Highlight: Die Freiflächen Diese Wohnung bietet gleich zwei außergewöhnliche Außenbereiche: Großzügige Terrasse mit 18,36 m²Zusätzlicher Balkon mit 6,37 m²Die rund 18 m² große Terrasse ist ein absolutes Premium-Feature, ideal für Lounge-Möbel, Grillabende oder entspanntes Sonnenbaden. Hier genießen Sie einen traumhaften Weitblick in die Ferne und viel Privatsphäre. Der zusätzliche Balkon mit 6,37 m² bietet weiteren Freiraum für Morgenkaffee oder Abendsonne. Diese Kombination aus Terrasse und Balkon ist selten und steigert die Wohn- und Lebensqualität erheblich. Mehr Außenfläche – mehr Lebensqualität – mehr Wert. Lage – gefragter Wohnstandort Die Gmundner Straße zählt zu den beliebtesten und zentralsten Lagen in Vöcklabruck. Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind rasch erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv. Innerhalb von 15 Minuten erreicht man den Attersee, innerhalb von 20 Minuten den Traunsee. Perfekt auch als Anlageobjekt Dank der zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer ist die Wohnung flexibel nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder als WG. Diese Aufteilung sorgt für eine überdurchschnittlich gute Vermietbarkeit und macht die Immobilie besonders interessant für Privatanleger. Eine Wohnung mit dieser Lage, diesem Grundriss, zwei großzügigen Freiflächen und hochwertiger Modernisierung ist eine seltene Gelegenheit. Praktisch & komfortabel Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert – ein großer Mehrwert in dieser Lage. Hinweis: Es liegt ein Kostenvoranschlag für eine Modernisierung des Bades (bspw. Umbau Badewanne auf Dusche) vor (ca. 9000€). Dies kann in Abstimmung mit dem Eigentümer als Kaufbestandteil vereinbart werden. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4692 Niederthalheim
4692 Niederthalheim / 230m²
€ 6.123,04 / m²
Das großzügige, zweigeschossige und unterkellerte Wohnhaus wurde um 1980 errichtet und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über großzügige Wohn- und Nebenräume und eignet sich ideal für Familien oder für eine Nutzung mit zusätzlichem Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Hauseingang, Vorraum, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Flur, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf rund 135,95 m². Das Obergeschoss umfasst Vorraum, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad, WC, ein weiteres Zimmer, Wohnküche und Wohnzimmer. Ein Balkon mit ca. 7,68 m² ergänzt das Raumangebot. Die Nutzfläche des Obergeschosses beträgt ca. 135,14 m². Im Kellergeschoss stehen auf ca. 135,85 m² ein Vorraum, eine Werkstatt, zwei Lagerräume, Pelletslagerraum, Schrankraum, Bad und Speis zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere praktische Nebengebäude und Stellmöglichkeiten: Geräteschuppen mit ca. 78,20 m² Garage mit ca. 23,39 m² auf einem alten Fasskeller mit ca. 26,48 m² Lagerraum mit ca. 10,85 m² weitere Garage mit ca. 47,57 m², Baujahr ca. 2021 Ergänzt wird das Anwesen durch Land- und Forstwirtschaftsflächen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum bieten. Die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, umfangreichen Nebenflächen, Garagen, Lager- und Nutzräumen sowie den dazugehörigen Land- und Forstwirtschaftsflächen macht das Anwesen besonders vielseitig. Schätzwert: 1.408.300 EUR Geringstes Gebot: 704.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4690 Rüstorf
Leistbarer Familientraum in zentraler Lage!
€ 299.000,-
4690 Rüstorf / 114m² / 5 Zimmer
€ 2.622,81 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Haus in ruhiger Lage und möchten dennoch nicht auf die Vorzüge einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur verzichten? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau der Ort sein, an dem Ihre Wohnträume wahr werden. Das Einfamilienhaus wurde 1953 erweitert. Im Jahr 2017 wurden sowohl die Fassade als auch das Dach saniert. Mit einer Nutzfläche von ca. 127 m² bietet die Immobilie auf zwei Ebenen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Koch- und Essbereich. Hier findet auch eine fünfköpfige Familie ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen, zu genießen und wertvolle Momente miteinander zu verbringen. Das direkt angrenzende Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden und entspannten Abenden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Das Erdgeschoss bietet zudem einen rund 14 m² großen Abstellraum, der sowohl als Stauraum als auch als Werkstatt genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiges Badezimmer mit rund 10 m², ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafräume, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, liebevoll gestaltete Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum zum Wohlfühlen. Für wohlige Wärme und die Warmwasserbereitung sorgt eine Gaszentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der im Jahr 2015 errichtete Carport mit einer Fläche von rund 35 m² bietet Platz für zwei Autos. Zwei weitere Stellplätze im Freien direkt vor dem Carport sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Haus mit Geschichte, viel Platz für die ganze Familie und Raum für neue Erinnerungen. Durchgeführte Sanierungen: 1999: Austausch der Fenster 2009: Erneuerung der Küche 2015: Errichtung eines Carports 2017: Wärmedämmung 2017: Neueindeckung des Daches Der Energieausweis vom 18.08.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 163,5 kWh/m²a, fGEE 1,97. Hinweis: Fotos teilweise KI-bearbeitet. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail:[Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames - Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]
Haus kaufen in 4861 Schörfling
4861 Schörfling am Attersee / 114,4m² / 4 Zimmer
€ 3.933,13 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee: Ca. 114,40 m² Wohnfläche: Alle vier Zimmer liegen auf einer Ebene. Dazu kommen eine überdachte Terrasse, ein großflächiger Garten und zwei eigene Stellplätze, außerdem ist das Haus voll unterkellert. Sie wohnen am Nordufer des Attersees, in einer Gemeinde mit Schulen und Bahnanschluss und mit dem See vor der Tür. FÜR WEN DAS HAUS PASST Für Familien, die drei Schlafzimmer und einen eigenen Garten brauchen. Für Paare, die auf einer Ebene wohnen möchten, ohne Treppe ins Obergeschoß. Und für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. WOHNEN, ESSEN UND KOCHEN Das Wohnzimmer mit ca. 30,00 m² ist der größte Raum des Hauses. An kalten Abenden sorgt ein Holzofen für zusätzliche Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in die Küche mit ca. 15,60 m², in der neben der Küchenzeile Platz für einen Esstisch ist. DIE SCHLAFRÄUME Ein Flur mit ca. 11,20 m² trennt den Wohnbereich von den privaten Räumen. Das Schlafzimmer mit ca. 27,75 m² erreichen Sie über einen eigenen Vorraum mit ca. 2,75 m², der sich als Ankleide oder für Schränke eignet. Die beiden weiteren Zimmer mit ca. 12,25 m² und ca. 8,75 m² können Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sein. BAD UND WC Das Bad mit ca. 4,80 m² ist mit Badewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Dazu kommen ein Handtuchheizkörper und ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Das WC ist separat – wer morgens zu mehreren aus dem Haus muss, weiß das zu schätzen. TERRASSE UND GARTEN Die Terrasse mit ca. 25,20 m² schließt direkt an das Wohnzimmer an, ist überdacht und hat eine Markise. Davor liegt der Garten mit Rasen, Sträuchern und Obstbäumen. Hier haben Kinder Platz zum Spielen, Sie Platz für Gemüsebeete und den Kaffee am Morgen. KELLER UND STELLPLÄTZE Über eine Innentreppe vom Flur gelangen Sie ins Untergeschoß mit ca. 111,71 m² Kellerfläche. Hobbyraum (ca. 39,30 m²), Keller (ca. 29,45 m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 8,48 m²), Lager (ca. 7,89 m²) und Technikraum (ca. 10,00 m²) bieten Platz für Werkstatt, Fitness, Vorräte und Wäsche. So bleibt der Wohnbereich frei davon. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage mit ca. 16,50 m² und zusätzlich einen Carport-Stellplatz – bei einem Haus dieser Größe ein echter Vorteil. HEIZUNG UND GESTALTUNG Beheizt wird aktuell mit einer Ölheizung, ergänzt durch den Holzofen im Wohnzimmer. Der Grundriss auf einer Ebene, das Untergeschoß und das großzügige Grundstück bieten viel Spielraum, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. IHR NÄCHSTER SCHRITT Ein Bungalow auf über 800 m² Grund mit zwei Stellplätzen kommt am Attersee selten auf den Markt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen weiteren Informationen an. BEZUG spätestens 15.12.2027 ENERGIE HWB: 342 kWh/(m²*a) · fGEE: 3,18 · Gesamtenergieeffizienzklasse E MONATLICHE NEBENKOSTEN Heizkosten (je Verbrauch): 104,93 € Grundsteuer B : 14,69 € Wasserzählergebühr: 0,94 € Wasser-Grundgebühr: 7,83 € Kanal-Grundgebühr: 14,83 € Wassergebühr: 11,65 € Kanalbenützungsgebühr: 26,00 € Abfallgebühr: 28,28 € Gebäudeversicherung: 81,96 € Gesamtkosten: 291,11 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN ca. Anfang 2000er: • Dachdeckung • Bad • Küche • Böden • Innentüren ca. 2009: • Fenster LAGE Das Haus liegt in Schörfling am Attersee, einer Gemeinde am Nordufer des Attersees. Für Pendler ist die Lage ein großer Vorteil: Die Gemeinde hat eine eigene Auffahrt auf die A1 Westautobahn. So sind Sie schnell in Salzburg, ebenso Richtung Linz und weiter nach Wien. Wer in Salzburg arbeitet und am See wohnen möchte, findet hier beides. Die Bezirksstadt Vöcklabruck erreichen Sie mit dem Auto oder mit der Bahn, denn die Gemeinde hat einen eigenen Bahnanschluss. Familien finden in der Gemeinde die Volksschule Schörfling und die Naturpark Mittelschule Schörfling. Für die medizinische Versorgung steht in Vöcklabruck das Salzkammergut Klinikum zur Verfügung. Der Attersee ist bekannt für sein klares Wasser und bietet viele Möglichkeiten zum Baden, Segeln und Radfahren. Der Gustav-Klimt-Themenweg erinnert an die Sommer, die der Maler am Attersee verbracht hat. Für Familien und Berufspendler, die ruhig am See wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten, ist diese Lage eine seltene Kombination. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 78,03m² / 4 Zimmer
€ 2.370,88 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und einer ca. 5,3 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und der gemeinschaftlich nutzbare Garten ergänzen das Platzangebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert. Dabei wurden unter anderem die Wasserleitungen, der Innenputz und die Türen erneuert sowie das Badezimmer sowie Toilette neu verfliest. Die Bodenbeläge sind mittlerweile zu erneuern und bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und den Räumen damit eine persönliche Gestaltung zu geben. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarf. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Haus kaufen in 5310 Tiefgraben
5310 Tiefgraben / 307m² / 8 Zimmer
€ 11.368,08 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 3.490.000,-
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einer außergewöhnlichen Aussichtslage am Mondseeberg entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus, das moderne Architektur, natürliche Eleganz und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Der unverbaubare Blick auf den Mondsee verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und schafft ein Wohnambiente, in dem Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Auf einem ca. 707 m² großen Grundstück vereint dieses exklusive Anwesen rund 307 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 380 m². Klare architektonische Linien, großzügige Glasflächen und die harmonische Kombination aus Holz, Stein und hochwertigen Materialien prägen das anspruchsvolle Gesamtkonzept. Die massive Brettsperrholzbauweise und die sichtbaren Holzoberflächen an Wänden und Decken in Fichte Natur schaffen eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Ergänzt wird die Architektur durch eine hinterlüftete Holzfassade mit strukturierter Oberfläche, eine moderne Satteldachkonstruktion mit eleganter Blechdacheindeckung sowie großzügige Holz-Aluminium-Fenster, die lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Blickbeziehungen zur umliegenden Landschaft und zum Mondsee ermöglichen. Die hochwertige Innenausstattung überzeugt durch eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl und zeitloses Design. Edle Oberflächen, Parkettbeläge auf den Geschosstreppen und eine klare architektonische Gestaltung schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Auch die Badezimmer werden mit ausgewählten Markenprodukten ausgestattet, darunter Waschtische der Serie Globo, wandhängende WCs der Serie Globo, Armaturen von Cisal sowie eine Badewanne Villeroy & Boch. Terrassen und Balkone im Erd- und Obergeschoss erhalten hochwertige Beläge aus Thermoesche und erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Großformatige Keramikplatten im Untergeschoss runden das hochwertige Gestaltungskonzept ab. Mit insgesamt acht Zimmern, vier bis fünf möglichen Schlafzimmern und fünf Bädern bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Lebenskonzepte. Ob repräsentatives Familienwohnen, komfortable Gästebereiche oder private Rückzugsräume – die durchdachte Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Vier Garagenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch technisch erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Einzelraumthermostate ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung, während eine Photovoltaikanlage das zukunftsorientierte Energiekonzept ergänzt. Elektrisch gesteuerte, außenliegende Beschattungssysteme, eine Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Motorschloss sowie ein elektrisches Garagen-Sektionaltor sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Außenbereich erweitert das exklusive Wohnkonzept um attraktive Möglichkeiten zur Entspannung. Ein Pool und ein Whirlpool schaffen eine private Wohlfühloase, in der sich erholsame Stunden mit dem besonderen Panorama des Mondsees verbinden lassen. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen bieten ideale Voraussetzungen, um die außergewöhnliche Aussicht und die besondere Atmosphäre dieser Lage zu jeder Jahreszeit zu genießen. Dieses Anwesen am Mondseeberg verbindet hochwertige Holzarchitektur, moderne Haustechnik und großzügiges Wohnen mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Mondsee. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachtem Raumangebot und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Wohnkomfort und Lebensqualität. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]
Haus kaufen in 4692 Niederthalheim
4692 Niederthalheim / 271,14m²
€ 5.194,- / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Das großzügige, zweigeschossige und unterkellerte Wohnhaus wurde um 1980 errichtet und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über großzügige Wohn- und Nebenräume und eignet sich ideal für Familien oder für eine Nutzung mit zusätzlichem Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Hauseingang, Vorraum, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Flur, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf rund 135,95 m². Das Obergeschoss umfasst Vorraum, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad, WC, ein weiteres Zimmer, Wohnküche und Wohnzimmer. Ein Balkon mit ca. 7,68 m² ergänzt das Raumangebot. Die Nutzfläche des Obergeschosses beträgt ca. 135,14 m². Im Kellergeschoss stehen auf ca. 135,85 m² ein Vorraum, eine Werkstatt, zwei Lagerräume, Pelletslagerraum, Schrankraum, Bad und Speis zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere praktische Nebengebäude und Stellmöglichkeiten: Geräteschuppen mit ca. 78,20 m² Garage mit ca. 23,39 m² auf einem alten Fasskeller mit ca. 26,48 m² Lagerraum mit ca. 10,85 m² weitere Garage mit ca. 47,57 m², Baujahr ca. 2021 Ergänzt wird das Anwesen durch Land- und Forstwirtschaftsflächen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum bieten. Die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, umfangreichen Nebenflächen, Garagen, Lager- und Nutzräumen sowie den dazugehörigen Land- und Forstwirtschaftsflächen macht das Anwesen besonders vielseitig. Schätzwert: 1.408.300 EUR Geringstes Gebot: 704.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4846 Redlham
4846 Redlham / 9846m²
€ 165,04 / m²
#Gewerbegrundstück
Die Liegenschaft im Gewerbepark West eignet sich für eine Vielzahl gewerblicher und betrieblicher Nutzungen und profitiert von der etablierten Infrastruktur des umgebenden Gewerbeparks. Dank der direkten Anbindung an die B1 ist das Areal sowohl für Kunden- als auch für Lieferverkehr optimal erreichbar. Ob als Standort für ein zukunftsorientiertes Projekt oder als langfristige Investition – die Größe des Grundstücks schafft vielfältige Perspektiven. Die großzügige Fläche bietet Ihnen den Freiraum, Ihre Ideen sorgfältig zu planen und das Potenzial dieser Liegenschaft individuell zu nutzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 200m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Perfekt für Praxis, Büro oder Dienstleistung Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 200 m² Nutzfläche in ausgezeichneter Frequenzlage von Vöcklabruck. Die Immobilie eignet sich ideal als Ordination, Büro oder für andere dienstleistungsorientierte Nutzungen und bietet eine flexible Raumaufteilung für individuelle Anforderungen. Die Liegenschaft ist 100 % barrierefrei und bietet 7 KFZ-Abstellplätze, was in zentraler Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Kundenfrequenz ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Anlageimmobilie. Folgende Highlights erwarten Sie: attraktive 200 m² Nutzfläche (Ordination, Büro, Dienstleistung) flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeitenindividuell gestaltbarer Innenausbau Heizung Fernwärmesehr gute Sichtbarkeit & hohe Frequenzlage7 KFZ-Abstellplätze + 1Abstellplatz nur Nutzungsrecht100 % barrierefreizentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Sie möchten diese Immobilie persönlich erleben? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort und beantworten Ihre Fragen persönlich. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH ist als Doppelmaklerin tätig. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beigefügten Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen im Schloss Mondsee! Ein Ort, der Ihnen im besten Lebensabschnitt höchste Wohnqualität und verlässliche Sicherheit bietet. Hier genießen Sie die volle Freiheit in Ihren eigenen 4 Wänden und wissen gleichzeitig, dass im Alltag oder bei Bedarf jederzeit für Sie gesorgt ist - Ärzte sind zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer historischen Atmosphäre, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Generation 60+ zugeschnitten ist. Unsere exklusive Wohnung mit ca. 80m2 Nutzfläche und 2 1/2 Zimmern vereint gehobenen Wohnkomfort mit durchdachter Barrierefreiheit, die mit kleinen Umbaumaßnahmen jederzeit und nach Bedarf hergestellt werden kann. Das barrierefreie Badezimmer wurde 2025 komplett renoviert. Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Salzkammergut: fußläufig gelangen Sie zum See, Restaurants, Arzt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Von Juni bis September findet immer samstags von 08: 00-12: 00 ein Wochenmarkt in Mondsee statt, wo man regionale Produkte erwerben kann. Glitzernde Seen, sanfte Berge und unberührte Natur laden zum Abschalten ein. Wandern, Radfahren, Segeln, Golfen oder einfach unvergessliche Augenblicke mit Freunden verbringen - hier tanken Sie Sommer wie Winter Energie und lassen den Alltag hinter sich. Und sollte man doch mal Lust auf Kunst und Kultur haben: in Mondsee ist einiges geboten und das Salzburger Festspielhaus ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Schlosshotel Mondsee ist bekannt für die österreichische Gemütlichkeit bei historischem Flair und erstklassiger Kulinarik. Es gibt die Möglichkeit, den Spabereich vom Schlosshotel Mondsee gegen Gebühr zu nutzen: Gewölbebad 9x3m Becken, Finnische Sauna, Bio Sauna und Infrarotkabine Durch die gute Lage der Wohnung ist es möglich, auch an kalten oder regnerischen Tagen im Haus geschützt in die Restaurants oder die Bar zu gelangen. Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause: wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 81m² / 4,5 Zimmer
€ 2.441,98 / m²
#Balkon #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck: Diese modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer Lage, in der die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar sind. Auf rund ca. 81 m² erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen – und das zu einem V-Kaufpreis von NUR197.800 Euro. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vier Zimmern, die sich flexibel nutzen lassen. Ob gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer: Hier finden unterschiedliche Lebenssituationen ihren passenden Platz. Die modernisierte Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während Fliesen und Laminat praktische und wohnliche Akzente setzen. Ein besonderes Plus ist der Balkon inkl. Markise , von dem aus Sie den Fernblick genießen können. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Ob entspannte Stunden an der frischen Luft, ein kleines Gartenprojekt oder einfach ein ruhiger Platz zum Abschalten – hier lässt sich das Wohnen angenehm nach draußen erweitern. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Auch die Ausstattung bietet viel Komfort im Alltag: Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Start im neuen Zuhause besonders unkompliziert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine komfortable Wärmeversorgung. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Lage in 4840 Vöcklabruck punktet mit einer guten Versorgung in der Umgebung. Arzt, Apotheke und Krankenhaus befinden sich ebenso in der Nähe wie Schule, Kindergarten und höhere Schule. Supermarkt und Bäckerei erleichtern die täglichen Besorgungen. Eine Busanbindung ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und bietet eine praktische Möglichkeit, in der Umgebung unterwegs zu sein. Diese Wohnung vereint eine angenehme Größe, vielseitig nutzbare Räume, modernisierte Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Mit Balkon, Garten, Fernblick und Stellplatz bietet sie zahlreiche Vorzüge für alle, die in Vöcklabruck ein komfortables Zuhause mit guter Nahversorgung suchen. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser ca. 81 m² großen Wohnung. Hier können Sie ankommen, sich wohlfühlen und Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5310 Mondsee
Penthouse Schafberg mit Seeblick
€ 1.249.000,-
5310 Mondsee / 93,36m² / 3 Zimmer
€ 13.378,32 / m²
#Dachgeschoss #Rohbau #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem eleganten Penthouse mit Seeblick in Mondsee. Diese exklusive Wohnung, die sich derzeit im Rohbau befindet und voraussichtlich ab Mai 2025 verfügbar ist, bietet höchsten Wohnkomfort und atemberaubenden Seeblick. Das moderne Penthouse erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 93 m² und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Mit insgesamt zwei Schlafzimmer und jeweils Bad en Suite bietet es ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Das XXL Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fensterflächen Richtung Terrasse und See. Von dem Blick aus dem Wohnzimmer über den See auf den Schafberg und die Drachenwand kann man nicht genug bekommen. Überzeugen Sie sich selbst! Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für eine schöne Gestaltung im freien. Glasbrüstungen ermöglichen den freien Blick auf den See auch von einem Liegestuhl oder einer Lounge aus. Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einer exklusiven Lage und einem unvergleichlichem Ausblick. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.... [Mehr]
