Immobilien kaufen in 4870 Pfaffing

#Baugrund #ruhig

Das angebotene Baugrundstück in Pfaffing präsentiert eine attraktive Gelegenheit zum Bau Ihres Traumhauses in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit einer Fläche von 909 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume im kommenden Jahr 2025 bzw. mit einer Verlängerung 2026. Umgeben von weitläufigen Landschaften, bietet dieses Grundstück eine wunderbare Gelegenheit, dem städtischen Trubel zu entkommen und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung zu genießen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Mindest-Aufschließungsbeiträge von Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag für ca. 150 m² Wohnfläche, sind bereits an die Gemeinde entrichtet. Stromanschluss und Glasfaser sind am Grundstück, Gebühren müssen vom Käufer noch bezahlt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu realisieren!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug nach Wohnungsteilung - 3.Zi.-Wohnung (ca. 82m²) in Vöcklmarkt/Pfaffing zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung wurde 2021 errichtet und befindet sich 1. OG eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage von Pfaffing am Hang gelegen. Die ursprüngliche Maisonettewohnung, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt wird nun geteilt. Die nunmehr neu geschaffene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt neben einem Vorraum über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein besonderes Highlight stellt der große und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 27m² großen Loggia/Balkon dar. Ein Carportabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten - Baujahr 2021, Wohnungsteilung 2024 - ca. 82,46m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - ca. 27m² große Loggia/Balkon - Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung - LED Spotbeleuchtung - Photovoltaikanlage - Gas-Zentralheizung - Abstellraum - Ein Carportabstellplatz Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hochwertige 5.Zi.-Gartenwohnung (ca. 182m²) in Vöcklamarkt/Pfaffing zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Hang gelegen und wurde 2021 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Wohnnutzfläche von ca. 182m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Vorraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer vor. Von zwei Schlafräumen hat man einen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem sonnigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein zusätzliches Zimmer mit ca. 16,38m² sowie der große Wohn- und Essbereich mit rund 53,6m² und moderner Einbauküche. Von dort erreichen Sie den geräumigen Balkon (ca. 24,73m²) sowie die Terrasse mit rund 19,59m², welche für eine Verbauung als Wintergarten vorbereitet wurde. Zwei PKW Abstellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Modernes Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten - ca. 182,29m² Wohnnutzfläche - Zwei Terrassen mit ca. 39,59m² - ca. 24,73m² Balkon - ca. 65m² Garten - ca. 6m² Kellerabteil - 4 Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung - Hochwertige Ausstattung (z.B. Echtholzböden, elektrische Rollläden) - LED Spotbeleuchtung - Photovoltaikanlage - Abstellräume - Zwei PKW Abstellplätze Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Mehrfamilienhaus im Bieterverfahren Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, das sich in idyllischer Ortsrandlage befindet und einen wunderbaren Weitblick bietet. Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Das Objekt wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und ist in einem guten Zustand. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich am ruhigen Ortsrand, was sowohl Ruhe als auch eine herrliche Aussicht gewährleistet. Die Lage bietet den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag, während die Infrastruktur des Ortes gut erreichbar ist. Ausstattung und Zustand Heizung: Pelletheizung, erneuert im Jahr 2013 Fenster: Kunststofffenster, 3-fach verglast, erneuert im Jahr 2013 Vollwärmeschutz: Angebracht im Jahr 2013 Keller: Vorhanden Dachboden: Unausgebaut, bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Raumaufteilung Top 1 (Erdgeschoss) Eingangsbereich Vorraum 1 Schlafzimmer Badezimmer: Mit WC, Dusche und Badewanne Abstellraum Wohnzimmer: Mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse Möblierte Küche Top 2 (Obergeschoss) Eingangsbereich Vorraum 2 Schlafzimmer Badezimmer: Mit WC, Dusche und Badewanne Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon Möblierte Küche Außenbereich 2 Freistellplätze: Direkt vor dem Haus Zusätzliche Stellplätze: Bis zu 4 Stellplätze neben dem Haus Grundstück: Groß genug, dass es getrennt werden könnte, um eine weitere Bauparzelle zu schaffen Besondere Merkmale Wunderbarer Weitblick: Dank der Lage am Ortsrand Separater Eingang für beide Wohneinheiten: Ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen Modernisierungen im Jahr 2013: Heizung, Fenster und Vollwärmeschutz Bieterverfahren Das Mehrfamilienhaus wird im Bieterverfahren verkauft. Interessenten sind eingeladen, Gebote abzugeben und sich über die genauen Bedingungen des Verfahrens zu informieren. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie in Form eines Angebotsprozesses erworben werden kann. Der angezeigte Preis ist somit ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses erhöht werden. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Carina Zwahr [Tel] oder per Mail: [Email] Dieses Exposé bietet einen umfassenden Überblick über das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus und hebt die wichtigsten Merkmale und Vorzüge des Objekts hervor. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Wohnhaus in der Gemeinde Pfaffing. Jetzt die Möglichkeit die Eintragungsgebühren zu sparen! Auf dem ebenen, ca. 595 m² großen Grundstück wurde 2003 in sonniger Lage dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² erbaut. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, eine Küche mit einer Speis, einem Wohnzimmer mit dem Ausgang in den Garten inkl. Terrasse, einer Dusche, einem WC, einem Abstellraum und einem Arbeitszimmer auf. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatböden und Korkböden, ein großzügiges Badezimmer, ein WC, ein Schrankraum, sowie auch ein Ausgang auf den nicht ausgebauten Dachboden über der Garage. Zwei von drei Schlafzimmern haben einen Zugang zum Balkon. Die Böden sind mit Fliesen sehr wohnlich gehalten. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im Keller findet man neben einem Heizraum noch vier weitere Räume, die alle mit Fliesenböden ausgestattet sind. Ein Kellerraum ist mit Fußbodenheizung beheizbar. Beheizt wird das Gebäude energiesparend über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und über eine Fußbodenheizung. Für Ihren PKW ist ebenso gesorgt, da eine Garage mit ca. 30 m² und Platz für ein Carport vorhanden ist. Zur Lage: Ins Zentrum, sowie auch zum Bahnhof, Ärzte usw. haben Sie ca. 3 km Entfernung. In ca. 5 km erreichen Sie das Zentrum von Frankenmarkt und den Bahnhof in Frankenmarkt. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Der Attersee und der Autobahnanschluss Seewalchen oder St.Georgen sind ca. 15 Fahrminuten entfernt. Bei weiteren Fragen stehe Ich Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]