Immobilien kaufen in 4864 Attersee am Attersee

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses wirklich einmalige Haus, mit wunderbarem Blick auf den nahen Attersee, sucht einen neuen Besitzer! Objekt: Ein Haus mit Mehrwert! Dieses Haus liegt unweit vom wunderschönen Attersee, in einem kleinen Dorf, in einer Sackgasse. Von der Frühstücksterrasse, dem Balkon, sowie von der Hauptterrasse beim Pool, können Sie den nahen Attersee spüren. Das Flair in dieser ruhigen Siedlung lässt Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Trotz schöner ruhiger Lage haben Sie nicht weit nach St.Georgen. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Als Naherholungsgebiet vom Lichtenberg, zum Keltenbaumweg, dem Koglberg und vielem mehr, steht auch der Freizeitbetätigung nichts im Weg. Ganz zu schweigen natürlich vom Attersee selbst. Ob mit dem Rad (Radweg), zu Fuß, dem Auto oder mit der gemütlichen Lokalbahn - sie hält direkt bei der Siedlung, können Sie einfach und bequem den See erreichen. Lassen Sie sich überraschen! Zum Haus selbst: Es wurde in neu-moderner Etagenbauweise errichtet. Es verfügt über mehrere Zimmer, einen offenen Wohnbereich, zwei Bäder und Toiletten, einen großen Vorratsraum, Balkon, Balkonterrasse sowie der großen Hauptterrasse beim Pool. Eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Garten runden das Bild ab. Befeuert wird das Haus wahlweise mit Holz oder Öl. Im EG sowie im UG gibt es neben der Fußbodenheizung auch jeweils Radidatoren, die aber separat gesteuert werden. Das Haus wurde ständig saniert und teilweise erneuert. Vom Dach, dem Vollwärmeschutz und dem Gartenzaun im Außenbereich bis zum Badezimmer im EG und anderen Kleinigkeiten war man darauf bedacht, stets alles gut in Schuss zu halten. Sie brauchen nur noch Ihre Möbel und persönlichen Sachen mitbringen und können schon diesen Sommer, den See, den Pool und die Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen. Ich könnte Ihnen noch viel erzählen, das Beste wird aber sein, Sie machen sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst ein Bild von der Lage! Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Attersee, Mondsee, Traunsee, Wolfgangsee, Irrsee und Fuschlsee. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Baugrund

Lagebeschreibung: - direkte Seelage - Seeblick

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gleich unmittelbar neben dem Parkbad Attersee, neben den vielen Segel- und Yachtclubs und sehr zentral gelegen, befindet sich dieses neuwertige Gleich unmittelbar neben dem Parkbad Attersee, neben den vielen Segel- und Yachtclubs und sehr zentral gelegen, befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Sie erreichen den See und die Ortsmitte in 5 Gehminuten und befinden sich in ländlicher Naturlage, umgeben von Obstgärten, Bächen und kleinen Einfamilienhäusern. Optimal ist die Verkehrsanbindung: Sie sind in 5 Autominuten bei der A1 , die Sie nach Salzburg in 30 min und Linz in 40 Min bringt. Attersee am Attersee ist ein langsam wachsender Ort mit vielen kulinarischen Highlights, gute Versorgung in medizinischer und schulischer Sicht und bietet alle Erholungsmöglichkeiten, die man für ein attraktives und entspanntes Leben braucht. Sie wandern vom Haus weg auf den Buchberg zum Jagastüberl, über den Westwanderweg nach Unterach oder nutzen den See zum Wassersport. In St Georgen, wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt, bekommen Sie alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde mit viel Einfühlungsvermögen auf einem 400 m² - Grundstück an der Grünlandgrenze 2005 gebaut. Die Materiealien sind sehr hochwertig, die Ausstattung - vor allem die Wohnküche- exzellent. Das ebenerdige Wohngeschoss auf ca. 90 m² mit Wohnen / Essen / WC / Wellnessbereich inklusive Sauna und sinnvollen Nebenräumen . Auf der Terrasse genießen Sie den ruhigen Abend oder laden Ihre Freunde auf ein herrliches Mahl nach einem Badetag am Attersee ein. Das "Ruhegeschoss" im UG hat 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Extrabad und einen Technikraum. Dieses Geschoß ist mit Lichtbändern belichtet und vollwertig haustechnisch ausgerüstet. Die effiziente Energiegewinnung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Im Außenbereich finden Sie ein großes Carport, eine Gerätehütte und einen Gästeparkplatz. Das Auto bleibt ohnehin meistens stehen, da Sie alles zu Fuß sehr einfach erreichen. Sie müssen das Haus genießen, die Umgebung lieben und werden damit ein Teil von Attersee. Das Haus befindet sich im Vorbehaltsgebiet . Die Nutzung unterliegt daher dem Hauptwohnsitzgebot. Ein neuer Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Baugrund

Objektbeschreibung: Suche dringend Baugrundstücke im Salzkammergut ohne Preisobergrenze. Diskrete und Seriöse Beratung garantiert. Lagebeschreibung: Baugrundstück direkt am Wasser oder mit Seeblick

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wenige Minuten zum azurblauen Attersee, ein Privatgarten mit großer Terrasse und voll ausgestatteter Bar im Erdgeschoss, knapp 160m2 Wohnnutzfläche. Willkommen in Attersee am Attersee. Idyllisch gelegen im Ortsteil Aufham von Attersee am Attersee finden Sie hier ein Einfamilienhaus mit vielen Extras. Angekommen im modern gestalteten Erdgeschoss finden Sie hier die Küche mit gemütlichem Tischherd, ein Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick und eine voll ausgestattete urige Bar mit Schank, kleiner Kaltküche und 2 Toiletten. Im 1. OG der Liegenschaft genießen Sie Ruhe in 3 Schlafzimmern (Eines als Wirtschaftsraum umgebaut mit Waschmaschinenanschluss) ein Badezimmer mit moderner Dusche und Seeblick Balkon sowie einer renovierungsbedürftigen ? Sundowner? Terrasse mit Außenzugang zum Garten. Ein weiteres Geschoss bietet der voll gedämmte Dachboden mit Boiler gespeist durch die Photovoltarik Anlage am Dach. Hier bieten sich einige Möglichkeiten zum Ausbau. 2 PKW Stellplätze finden Sie direkt am Grundstück, sowie einige noch zur Pacht neben der Liegenschaft. Attersee am Attersee - die Natur des Salzkammerguts direkt vor der Haustüre. Mit nur wenigen Metern zum See finden Sie öffentliche Bademöglichkeiten, Segel- und Yachtclubs sowie einen 18 Loch Golfplatz Fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A1 Westautobahn (Abfahrt St Georgen im Attergau) schafft perfekte Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenige Gehminuten zum Attersee und in die traumhafte Natur zum Wandern und Radfahren von Attersee am Attersee. Mit dieser im 1. OG gelegenen ca. 101m² großen Eigentumswohnung werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee. Den See mit vielen öffentlichen Bademöglichkeiten und den Segelclub Attersee sowie den Yachtclub Uycas erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein kleiner Geheimtipp ist der Italiener direkt am See ebenfalls 5 Minuten entfernt. Auch der 18-Loch Golfclub Attersee ist schnell erreicht mit dem Rad oder Auto. Vom Carport und dem schönen Allgemein-Garten gelangen Sie in das gepflegte Mehrparteienhaus im ruhig gelegenen Ortsteil Mühlbach. Angekommen in Ihrer Wohnung finden Sie mit guter Ausstattung: 2 Schlafzimmer, 1 Wirtschaftsraum, 1 Wäscheraum (ehemaliges Bad ? auch reaktivierbar), 1 großes helles Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 extra Toilette, 1 großer Wohnraum mit anschließender Extra-Küche und Zugang zur ca. 8m² Loggia mit Blick in den Garten und auf das Höllengebirge. Neben den Allgemeinräumen im UG befindet sich ein privates Kellerabteil mit knapp 5m². Einige Modernisierungen wurden vor kurzem umgesetzt, so strahlt nun das Sonnenbadezimmer mit neuen Fliesen und neuer Glasdusche. Mehrere Allgemeinräume runden dieses Angebot noch ab. Sie finden hier zum Beispiel einen gut ausgestatteten Fitnessraum, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einem Wirtschaftsraum. Alles in allem kaufen Sie hier eine ausgesprochen gut gelegene, großzügige 3 Zimmerwohnung mit genialer Verkehrsanbindung an die A1 Westautobahn zwischen Linz und Salzburg (Abfahrt St.Georgen im Attergau) . Die Lage sichert Ihre Werte ! Bitte beachten Sie ? Attersee am Attersee ist Vorbehaltsgebiet. (Somit kein Zweitwohnsitz möglich) Gerne laden wir Sie auf eine Besichtigung ein. Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus mit Mehrwert! Dieses Haus liegt unweit vom wunderschönen Attersee, in einem kleinen Dorf, in einer Sackgasse. Von der Frühstücksterrasse, dem Balkon, sowie von der Hauptterrasse beim Pool, können Sie den nahen Attersee spüren. Das Flair in dieser ruhigen Siedlung lässt Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Trotz schöner ruhiger Lage haben Sie nicht weit nach St.Georgen. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Als Naherholungsgebiet vom Lichtenberg, zum Keltenbaumweg, dem Koglberg und vielem mehr, steht auch der Freizeitbetätigung nichts im Weg. Ganz zu schweigen natürlich vom Attersee selbst. Ob mit dem Rad (Radweg), zu Fuß, dem Auto oder mit der gemütlichen Lokalbahn - sie hält direkt bei der Siedlung, können Sie einfach und bequem den See erreichen. Lassen Sie sich überraschen! Zum Haus selbst: Es wurde in neu-moderner Etagenbauweise errichtet. Es verfügt über mehrere Zimmer, einen offenen Wohnbereich, zwei Bäder und Toiletten, einen großen Vorratsraum, Balkon, Balkonterrasse sowie der großen Hauptterrasse beim Pool. Eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Garten runden das Bild ab. Befeuert wird das Haus wahlweise mit Holz oder Öl. Im EG sowie im UG gibt es neben der Fußbodenheizung auch jeweils Radidatoren, die aber separat gesteuert werden. Das Haus wurde ständig saniert und teilweise erneuert. Vom Dach, dem Vollwärmeschutz und dem Gartenzaun im Außenbereich bis zum Badezimmer im EG und anderen Kleinigkeiten war man darauf bedacht, stets alles gut in Schuss zu halten. Sie brauchen nur noch Ihre Möbel und persönlichen Sachen mitbringen und können schon diesen Sommer, den See, den Pool und die Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen. Ich könnte Ihnen noch viel erzählen, das Beste wird aber sein, Sie machen sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst ein Bild von der Lage!... [Mehr]

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Gleich unmittelbar neben dem Parkbad Attersee, neben den vielen Segel- und Yachtclubs und sehr zentral gelegen, befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Sie erreichen den See und die Ortsmitte in 5 Gehminuten und befinden sich in ländlicher Naturlage, umgeben von Obstgärten, Bächen und kleinen Einfamilienhäusern. Optimal ist die Verkehrsanbindung: Sie sind in 5 Autominuten bei der A1 , die Sie nach Salzburg in 30 min und Linz in 40 Min bringt. Attersee am Attersee ist ein langsam wachsender Ort mit vielen kulinarischen Highlights, gute Versorgung in medizinischer und schulischer Sicht und bietet alle Erholungsmöglichkeiten, die man für ein attraktives und entspanntes Leben braucht. Sie wandern vom Haus weg auf den Buchberg zum Jagastüberl, über den Westwanderweg nach Unterach oder nutzen den See zum Wassersport. In St Georgen, wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt, bekommen Sie alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde mit viel Einfühlungsvermögen auf einem 400 m² - Grundstück an der Grünlandgrenze 2005 gebaut. Die Materiealien sind sehr hochwertig, die Ausstattung ? vor allem die Wohnküche- exzellent. Das ebenerdige Wohngeschoss auf ca. 90 m² mit Wohnen / Essen / WC / Wellnessbereich inklusive Sauna und sinnvollen Nebenräumen . Auf der Terrasse genießen Sie den ruhigen Abend oder laden Ihre Freunde auf ein herrliches Mahl nach einem Badetag am Attersee ein. Das "Ruhegeschoss" im UG hat 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Extrabad und einen Technikraum. Dieses Geschoß ist mit Lichtbändern belichtet und vollwertig haustechnisch ausgerüstet. Die effiziente Energiegewinnung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Im Außenbereich finden Sie ein großes Carport, eine Gerätehütte und einen Gästeparkplatz. Das Auto bleibt ohnehin meistens stehen, da Sie alles zu Fuß sehr einfach erreichen. Sie müssen das Haus genießen, die Umgebung lieben und werden damit ein Teil von Attersee. Das Haus befindet sich im Vorbehaltsgebiet . Die Nutzung unterliegt daher dem Hauptwohnsitzgebot. Ein neuer Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In Attersee am Attersee wurde in absoluter Top- Lage ein Betriebsbaugebiet geschaffen, das ab sofort für Firmen zur Verfügung steht. Verfügbar derzeit sind ca. 21.000m² (teilbar) Mit Lebensqualität zum Kreativ- und Leistunspotential: Ein malerisches Berg Panorama, fantastischer Seeblick verbunden mit einer optimalen Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem Highlight für Ihr Unternehmen. Direkt an der Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau gelegen hat sich die Gemeinde Attersee am Attersee die Option gesichert, Betriebsgrundstücke zu einem attraktiven Preis an Firmen anzubieten. Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen eine fantastische Infrastruktur sowie Erreichbarkeit und Ihren Kunden oder Gästen ein vielseitiges Gestaltungs- und Erholungsprogramm: ein perfektes Kulinarium, ein außergewöhnliches Kulturangebot, 45km² See mit Trinkwasserqualität, unmittelbare Nähe zu Yachtclubs, Golfplätzen, Reitclubs und vieles mehr. Ihren Mitarbeitern bietet die Gemeinde Attersee am Attersee neben den Attraktionen des Sees, leistbaren Wohnraum mit allem was Familien zum leben brauchen. Wie zum Beispiel: Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und eine perfekte Gesundheitsbetreuung. ....arbeiten in Premiumlage, ....arbeiten wo andere Urlaub machen Arbeiten am Attersee. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit