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#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Geborgen in den Bergen Wie schön, wenn man ein Zuhause hat! Eine gut geschnittenes Haus im Lechtal mit wunderschönen Wander- und Radwegen direkt vor der Tür. Wenn nur nicht der ganze Verkehr wäre, die Parkplatzsorgen, der Stress der Stadt...? Tja, das gibt es hier nicht. Ich schreibe Ihnen heute von genau diesem Zuhause für Sie, aber es liegt im Naturparadies Lechtal. Kein Lärm, kein Weg in die Natur am Wochenende: denn Sie sind mitten drin. Und zwar in Ihrem eigenen Zuhaus‘. Dieses attraktive Neubauprojekt wird in Massivbauweise, mit insgesamt 9 Reihenhäusern auf einem ca. 2.582 m² großem Grundstück errichtet. Stellen Sie sich Ihr persönliches "Zuhause" individuell zusammen: Großzügiges Wohnen oder würden Sie eher eine zusätzliche Ferienwohnung bevorzugen? HAUS A Haus Anton A 1 (Objekt ID: 1023) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 356,33 m² Nutzfläche: ca. 186,29 m² Wohnfläche: ca. 144,15 m² Kaufpreis: € 580.000,- Haus Alois A 2 (Objekt ID: 1024) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. ca. 222,58 m² Nutzfläche: ca. 186,14 m² Wohnfläche ca.: 141,62 m² Kaufpreis: € 572.000,- Haus Amalie A 3 (Objekt ID: 1025) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 279,16 m² Nutzfläche: ca. 175,83 m² Wohnfläche: ca. 129,56 m² Kaufpreis: € 579.000,- Haus Babette B 3 (Objekt ID: 1027) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz inkl. Kamin EG Grundstücksfläche: ca. 198,38 m² Nutzfläche: ca. 148,08 m² Wohnfläche: ca. 109,24 m² Kaufpreis: € 579.600,- Baubeginn: Herbst 2021 Überzeugen Sie sich von der Lage: https://www.youtube.com/watch? v=QXaewh ZMw1o... [Mehr]

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Geborgen in den Bergen Wie schön, wenn man ein Zuhause hat! Eine gut geschnittenes Haus im Lechtal mit wunderschönen Wander- und Radwegen direkt vor der Tür. Wenn nur nicht der ganze Verkehr wäre, die Parkplatzsorgen, der Stress der Stadt...? Tja, das gibt es hier nicht. Ich schreibe Ihnen heute von genau diesem Zuhause für Sie, aber es liegt im Naturparadies Lechtal. Kein Lärm, kein Weg in die Natur am Wochenende: denn Sie sind mitten drin. Und zwar in Ihrem eigenen Zuhaus‘. Dieses attraktive Neubauprojekt wird in Massivbauweise, mit insgesamt 9 Reihenhäusern auf einem ca. 2.582 m² großem Grundstück errichtet. Stellen Sie sich Ihr persönliches "Zuhause" individuell zusammen: Großzügiges Wohnen oder würden Sie eher eine zusätzliche Ferienwohnung bevorzugen? HAUS A Haus Anton A 1 (Objekt ID: 1023) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 356,33 m² Nutzfläche: ca. 186,29 m² Wohnfläche: ca. 144,15 m² Kaufpreis: € 580.000,- Haus Alois A 2 (Objekt ID: 1024) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. ca. 222,58 m² Nutzfläche: ca. 186,14 m² Wohnfläche ca.: 141,62 m² Kaufpreis: € 572.000,- Haus Amalie A 3 (Objekt ID: 1025) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 279,16 m² Nutzfläche: ca. 175,83 m² Wohnfläche: ca. 129,56 m² Kaufpreis: € 579.000,- Haus Babette B 3 (Objekt ID: 1027) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz inkl. Kamin EG Grundstücksfläche: ca. 198,38 m² Nutzfläche: ca. 148,08 m² Wohnfläche: ca. 109,24 m² Kaufpreis: € 579.600,- Baubeginn: Herbst 2021 Überzeugen Sie sich von der Lage: https://www.youtube.com/watch? v=QXaewh ZMw1o... [Mehr]

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Geborgen in den Bergen Wie schön, wenn man ein Zuhause hat! Eine gut geschnittenes Haus im Lechtal mit wunderschönen Wander- und Radwegen direkt vor der Tür. Wenn nur nicht der ganze Verkehr wäre, die Parkplatzsorgen, der Stress der Stadt...? Tja, das gibt es hier nicht. Ich schreibe Ihnen heute von genau diesem Zuhause für Sie, aber es liegt im Naturparadies Lechtal. Kein Lärm, kein Weg in die Natur am Wochenende: denn Sie sind mitten drin. Und zwar in Ihrem eigenen Zuhaus‘. Dieses attraktive Neubauprojekt wird in Massivbauweise, mit insgesamt 9 Reihenhäusern auf einem ca. 2.582 m² großem Grundstück errichtet. Stellen Sie sich Ihr persönliches "Zuhause" individuell zusammen: Großzügiges Wohnen oder würden Sie eher eine zusätzliche Ferienwohnung bevorzugen? HAUS A Haus Anton A 1 (Objekt ID: 1023) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 356,33 m² Nutzfläche: ca. 186,29 m² Wohnfläche: ca. 144,15 m² Kaufpreis: € 580.000,- Haus Alois A 2 (Objekt ID: 1024) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. ca. 222,58 m² Nutzfläche: ca. 186,14 m² Wohnfläche ca.: 141,62 m² Kaufpreis: € 572.000,- Haus Amalie A 3 (Objekt ID: 1025) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 279,16 m² Nutzfläche: ca. 175,83 m² Wohnfläche: ca. 129,56 m² Kaufpreis: € 579.000,- Haus Babette B 3 (Objekt ID: 1027) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz inkl. Kamin EG Grundstücksfläche: ca. 198,38 m² Nutzfläche: ca. 148,08 m² Wohnfläche: ca. 109,24 m² Kaufpreis: € 579.600,- Baubeginn: Herbst 2021 Überzeugen Sie sich von der Lage: https://www.youtube.com/watch? v=QXaewh ZMw1o... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Geborgen in den Bergen Wie schön, wenn man ein Zuhause hat! Eine gut geschnittenes Haus im Lechtal mit wunderschönen Wander- und Radwegen direkt vor der Tür. Wenn nur nicht der ganze Verkehr wäre, die Parkplatzsorgen, der Stress der Stadt...? Tja, das gibt es hier nicht. Ich schreibe Ihnen heute von genau diesem Zuhause für Sie, aber es liegt im Naturparadies Lechtal. Kein Lärm, kein Weg in die Natur am Wochenende: denn Sie sind mitten drin. Und zwar in Ihrem eigenen Zuhaus‘. Dieses attraktive Neubauprojekt wird in Massivbauweise, mit insgesamt 9 Reihenhäusern auf einem ca. 2.582 m² großem Grundstück errichtet. Stellen Sie sich Ihr persönliches "Zuhause" individuell zusammen: Großzügiges Wohnen oder würden Sie eher eine zusätzliche Ferienwohnung bevorzugen? HAUS A Haus Anton A 1 (Objekt ID: 1023) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 356,33 m² Nutzfläche: ca. 186,29 m² Wohnfläche: ca. 144,15 m² Kaufpreis: € 580.000,- Haus Alois A 2 (Objekt ID: 1024) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. ca. 222,58 m² Nutzfläche: ca. 186,14 m² Wohnfläche ca.: 141,62 m² Kaufpreis: € 572.000,- Haus Amalie A 3 (Objekt ID: 1025) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kamin OG Grundstücksfläche: ca. 279,16 m² Nutzfläche: ca. 175,83 m² Wohnfläche: ca. 129,56 m² Kaufpreis: € 579.000,- Haus Babette B 3 (Objekt ID: 1027) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz inkl. Kamin EG Grundstücksfläche: ca. 198,38 m² Nutzfläche: ca. 148,08 m² Wohnfläche: ca. 109,24 m² Kaufpreis: € 579.600,- Baubeginn: Herbst 2021 Überzeugen Sie sich von der Lage: https://www.youtube.com/watch? v=QXaewh ZMw1o... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Dieses geräumige und bezugsfertige Haus liegt in dem kleinen Ort Grünburg im Bezirk Hermagor. Mit nur ca. 70 Einwohnern ist dieser Ort wahrlich eine Ruheoase! Die Stadt Hermagor, mit einer optimalen Infrastruktur, erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die äußerst wohnliche, angenehme Innenausstattung ist sehr durchdacht auf den Stil des Hauses abgestimmt und schafft ein unauffälliges, gediegenes Wohnambiente. Das gesamte Anwesen mit seinen vielen charmanten Details, wie dem Wintergarten im Wohnbereich, den Holzbalkonen und -überdachungen, dem zum Atelier ausgebauten Dachboden sowie der angebauten Garage mit Gartenhaus, besticht durch seine harmonische Architektur, wie sie nur in diesen alten Salzkammergutstil-Landhäusern zu finden ist... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Nähe Schloss Achau, Lanzendorfer Straße, Lokalbahnhof Achau, Krotenbach, Mühlgasse Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 188,56 m², Gesamtfläche: 188,34 m², Freifläche: 36,14 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,41 m², Gartenfläche: 33,74 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: Haus 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

BENEFITSGENIESSEN SIE DIE VIELEN VORTEILE VOM ALPENLANDHOF BAD KLEINKIRCHHEIM www.alpenlandhof.at23 Apartments mit Wohnschlafzimmer, 1-2 Schlafzimmer von 45m² bis 70m²12 Monosuiten mit 1 Wohnschlafzimmer Alle Apartments sind mit Küche Vorraum, Dusche, WC und Balkon Alpenlandhotelshop – mit regionalen Köstlichkeiten – (must have – der große oder kleine Alpenlandgenußkorb, lassen Sie sich überraschen) Bademantelservice für Thermenfreaks Brötchenservice Natur – Tal & Thermenblick inclusive100 m zur neuen Therme ( ab Juni 2017) 200 m zur Sesselbahn Maibrunn Busanbindung 100 m vom Hotel W-Lan in allen Apartments Naturarena Bad Kleinkirchheim – St.Oswald in den Nockbergen garantiert das schönste alpine Sport & Wellnesscenter in Österreich Wandern & laufen Walken & biken Skilauf & Langlauf Therme & Spa Abenteuer & Entspannung Naturarena Bad Kleinkirchheim Alpenlandhof – Urlaub privat, erholsam und bequem Eine Auszeit in unserem Haus ist der ideale Weg, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und in ein privates Refugium einzukehren. Die Therme St.Kathrein – 100m vom Alpenlandhof entfernt bietet Ihnen Spa & Schönheitsbehandlungen, sowie Massagen und Therapieangebote. Die gemütliche Atmosphäre und traditionelle Ausstattung schaffen eine vertraute und angenehme Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können. Es gibt sicher mehrere Gründe, weshalb Sie sich für unser Haus entschieden haben. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, einen zuvorkommenden Service zu bieten, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und machen sie möglich. Welcome! Willkommen! Bienvenue! Benvenuto! Rufen sie uns an! [Tel] Herzlichst Ulrike Juri Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.575m Kinder & Schulen Schule <5.575m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <350m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <975m Polizei <1.275m Verkehr Bus <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familientraum im Zentrum, direkt am Bach, 700 Meter zum Bahnhof, 15 Minuten nach Wien Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 2 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 112 m² bis 158 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jedem Haus ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und Ihre private Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Ausrichtung nach Süden bzw. Südosten. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Die Fertigstellung ist mit Juni 2022 geplant. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerische Umgebung, ein Gutes Glas Wein im Garten mit Blick zum Bach. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege bis nach Wien zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Ausrichtung vor allem nach Südosten und Süden Tolle Freiflächen direkt am Bach. Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebungaußenliegender Sonnenschutz Reihenhaus Top 3: Das Reihenhaus mit knapp 124 m² Wohnfläche, ca. 2 m² Balkon sowie einer ca. 28 m² Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnküche - Zugang zur Terrasseseparate Toilette mit Handwaschbecken Terrasse (ca. 28 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken2 Schlafzimmer Balkon (ca. 2 m²) Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 493.163,00 €. Zwei Stellplätze sind zu einem Kaufpreis in Höhe von 14.000, € verpflichtend zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000, € erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur Das Grundstück punktet nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die SCS ist 7 Autominuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind ebenfalls recht bequem innerhalbvon wenigen Fahrminuten zu erreichen. 700 Meter zum Bahnhof Achau, 4 Minuten mit dem Auto zur A2 Südautobahn Knoten Vösendorf, 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 12 Minuten zum Flughafen Wien700 Meter zum Bahnhof Achau, 5 km oder 4 Minuten zur A2 Südautobahn, 9,8 km oder 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 18 km zum Flughafen Wien Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,21 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Familientraum im Zentrum - Direkt am Bach! Leben Sie OHNE WENN und ABERFamilientraum im Zentrum - Direkt am Bach! Leben Sie OHNE WENN und ABER"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]ündliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie wollen sich den Traum vom Eigenheim erfüllen aber haben noch kein passendes Grundstück? Dieses einzigartige Grundstück steht ab sofort zum Verkauf! Hier können Wohnträume wahr werden. Das Objekt befindet sich in einer absoluten Wohnoase und bietet direkten Zugang zum Thaler Bach. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Haus welches jedoch zur Gänze renovierungsbedürftig ist. Des Weiteren verfügt der Grund über einen nagelneuen Zaun mit elektrischem Schiebetor, einer kleinen Gartenhütte und ein Carport, welches Platz für 2 PKW's bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit für Fragen und Besichtigungen für Sie bereit! Ich bin für Sie auch telefonisch unter: [Tel] erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familientraum im Zentrum, direkt am Bach, 700 Meter zum Bahnhof, 15 Minuten nach Wien Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 2 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 112 m² bis 158 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jedem Haus ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und Ihre private Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Ausrichtung nach Süden bzw. Südosten. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Die Fertigstellung ist mit Juni 2022 geplant. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerische Umgebung, ein Gutes Glas Wein im Garten mit Blick zum Bach. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege bis nach Wien zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Ausrichtung vor allem nach Südosten und Süden Tolle Freiflächen direkt am Bach. Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebungaußenliegender Sonnenschutz Reihenhaus Top 2: Das Reihenhaus mit knapp 158 m² Wohnfläche, ca. 2 m² Balkon sowie einem ca. 22 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnküche - Zugang zum Gartenseparate Toilette mit Handwaschbecken Garten (ca. 22 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken2 Schlafzimmer Balkon (ca. 2 m²) Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken2 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 547.305,00 €. Zwei Stellplätze sind zu einem Kaufpreis in Höhe von 14.000, € verpflichtend zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000, € erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur Das Grundstück punktet nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die SCS ist 7 Autominuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind ebenfalls recht bequem innerhalbvon wenigen Fahrminuten zu erreichen. 700 Meter zum Bahnhof Achau, 4 Minuten mit dem Auto zur A2 Südautobahn Knoten Vösendorf, 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 12 Minuten zum Flughafen Wien700 Meter zum Bahnhof Achau, 5 km oder 4 Minuten zur A2 Südautobahn, 9,8 km oder 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 18 km zum Flughafen Wien Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,21 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email]nanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze Kurzbeschreibung: Eine Wohlfühloase mit vielen tollen Details am Ortsrand von Ampflwang, freut sich auf seine neuen Bewohner! Parkplätze, Garten , Terrasse und geräumiger Küchen-Ess-Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, inkl. Küche, Ferngasheizung verfügbar ab Ende Juli 2022 Lage: Ampflwang ist eine Marktgemeinde im Hausruckviertel, die heute vor allem touristisch ausgelegt ist. Über die Grenzen hinweg ist Ampflwang als Reitsport- und Pferdeheimat bekannt. Die Infrastruktur ist für ein funktionierendes Leben mit der gesamten Familie ausgelegt, sodass Sie hier Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Kindergarten und Schulen vorfinden, kulturelle Veranstaltungen ebenso wie ein reges Vereinsleben. Mit einer Busanbindung nach Ried oder Vöcklabruck sind auch die höherbildenden Schulen gut erreichbar. Das Haus befindet sich am Rande des Ortes, sehr ruhig und idyllisch am Bach gelegen. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und der Garten ist eben. Rundherum finden Sie Wanderwege, Wald und herrliche Natur zum Spazieren und für die Erholung. Zur A1 Autobahnauffahrt in Seewalchen und damit auch zum Attersee fahren Sie ca. 25 Minuten. Stichworte: Rolladen, Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]