Suchergebnisse für "mieten wohnung 11 bezirk"

#Gemeindewohnung #Garten #Kellerabteil

Die Ablöse beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Vorzimmer. Die Wohnung ist schon ab Oktober zu haben und Besichtigungen sind möglich! Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einer getrennten Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Vorzimmer. Das Schlafzimmerfenster blickt in den grünen und ruhigen Innenhof. Der Innenhof beinhaltet einen gepflegten Garten sowie Sitzgelegenheiten für Einzelpersonen und Familien. Die Wohnung wäre ab 01.10 zu vergeben. Ein anderes Datum wäre nach Vereinbarung ggf. möglich. Hier die Details im Überblick: Größe: 56 m2 Wohnräume: 2 (Eigene Küche, Badezimmer und WC getrennt), Schlafzimmer, Wohnzimmer , Vorzimmer Gesamtmiete: 450€ pro Monat derzeit Ablöse: 5000€ Verhandelpreis Stockwerk: 4 Bei Interesse melden Sie sich bitte für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da der Simmeringer Bahnhof bequem in 5-10 Gehminuten oder per Bus (Haltestelle direkt vor der Haustür) erreichbar ist. Billa, Lidl , Spar und Hofer bequeme 5-10 Gehminuten entfernt sowie Arzt und Apotheke direkt ums Eck. In der Nähe sind auch Volksschule Mittelschule und Gymnasium... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

_OFFICE 11! BÜROFLÄCHE ZUR MIETE! _ Das _OFFICE 11 _liegt im 11. Bezirk und und eignet sich hervorragend für Schulungsunternehmen und Startups. Die Flächen verfügen über eine topmoderne Ausstattung mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht Mietern zudem ihre Anreise zu diesem Bürogebäude. Auch für Wohlbefinden ist gesorgt, ein Betriebsrestaurant versorgt mit einem abwechslungsreichen Mittagstisch und auch mit Snacks für Meetings. _Verfügbare Fläche dzt.: _ * 6.OG : ca. 467,50 m² Nutzfläche * Mietpreis € 10, /m² netto/p.M. * Betriebskosten: € 2,34/m² netto/p.M. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (€ 17.306,85 zzgl. 20% USt = € 20.768,22) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Wohnungen, Hotells, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Die S-Bahnstation sowie eine Straßenbahnhaltestelle vor der Tür wissen die Mieter aus unterschiedlichsten Branchen zu schätzen Die verkehrsgünstige Lage und moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung von Wien zum idealen Unternehmensstandort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Office 11! Bürofläche zur Miete! Das Office 11 liegt im 11. Bezirk und und eignet sich hervorragend für Schulungsunternehmen und Startups. Die Flächen verfügen über eine topmoderne Ausstattung mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht Mietern zudem ihre Anreise zu diesem Bürogebäude. Auch für Wohlbefinden ist gesorgt, ein Betriebsrestaurant versorgt mit einem abwechslungsreichen Mittagstisch und auch mit Snacks für Meetings. Verfügbare Fläche dzt.: • 6.OG : ca. 467,50 m² Nutzfläche • Mietpreis € 10, /m² netto/p.M. • Betriebskosten: € 2,34/m² netto/p.M. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (€ 17.306,85 zzgl. 20% USt = € 20.768,22) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Lage/Infrastruktur Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Wohnungen, Hotells, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung Die S-Bahnstation sowie eine Straßenbahnhaltestelle vor der Tür wissen die Mieter aus unterschiedlichsten Branchen zu schätzen Die verkehrsgünstige Lage und moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung von Wien zum idealen Unternehmensstandort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung

ACHTUNG: NUR MIT WOHNTICKET FÜR 3-ZIMMER WOHNUNG MIT VORMERKUNG BIS ZUM 31.07.23!!!! Die 3-Zimmer Gemeindewohnung umfasst ca. 63 m². Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung mit Therme (gewartet, in sehr gutem Zustand). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Wohnzimmer: ca. 20m² * Schlafzimmer 1: ca. 18m² * Schlafzimmer 2: ca. 12m² * Küche * WC * Badezimmer * Vorraum Bis auf den Vorraum und die Nassräume ist in der ganzen Wohnung Parkettboden verlegt (Buche natur). Der Vorraum und die Nassräume sind verfliest. WC und Badezimmer sind räumlich voneinander getrennt. Die Miete wird von Wiener Wohnen festgesetzt und beläuft sich auf ca. 520-635 Euro im Monat inkl. BK (Kaltwasser, Mühlabfuhr...). Es besteht keine Befristung. Ablöse für die Möblierung: 4.050 Euro Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung. (Ein Energieausweis kann auf Wunsch nachgereicht werden)... [Mehr]

#Garten #möbliert

Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und sehr geräumig. Sie ist räumlich sehr gut aufgeteilt und hat zu den 2 Zimmern noch weitere Nebenräume, unter anderem WC, Badezimmer, eine Küche sowie zusätzlich noch einen Keller mit 3m²Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 5. Etagen mit über30 Wohnungen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Schrankraum. Vom Küchenfenster sieht man in den Innenhof. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. Sie befinden sich 3 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, weiters erreicht man in etwa 3 Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Kostenübersicht inkl. UST: Betriebskosten 152,64 ? Reparaturrücklage 50,33 ? Gesamtbelastung ca, 202,97 ? inkl. USt. monatlich. Stromkosten und Heizkosten nach Verbrauch extra Kaufpreis: 199.000 ? Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Restaurant/Pizzeria mit Wohnung zu verkaufen. Pizzeria abzugeben! Das Lokal befindet sich in einer charmanten Gegend in der Nähe von Hainburg. Ausstattung: Das ca. 208 m² große, renovierte Lokal wird möbliert übergeben. Fliesenböden, große Fenster, Gasheizung. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand und wird möbliert übergeben, Bescheide wie Elektro-, Gas-, Lüftung, Therme, ... sind vorhanden. Das Lokal verfügt über ca. 100 Plätze im Innen- und über ca. 50 Plätze im Außenbereich sowie über ein kleines Büro mit ca. 11 m². Aufsperren und sofort WEITERMACHEN! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Michaela Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wenn sich Eleganz, Raffinesse und Perfektion vereint . Zur Vermietung steht diese exklusive und moderne Architektenwohnung im 2.Stock eines Neubaus in absoluter Top Lage in Wien. Diese wunderschöne Designerwohnung befindet sich im Innenhof gelegenen Wohnblock der Wohnanlage und genießt somit absolute Ruhelage fernab von Verkehrs- und Straßenlärm. Als Besonderheit gilt der westlich ausgerichtete ca. 4,36 m2 große Balkon wo man die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen kann. Beim Betreten der ca. 87 m2 großen 2 Zimmerwohnung - welche erst vor kurzem von einem Architekten geplant und aufwendig umgebaut wurde - werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der exklusive Landhausdielen- Parkettboden in Eiche astig, verleiht den Räumen ein edles und zeitloses Ambiente. Im Vorraum, Küche und Sanitär-Räumen wurden hochwertige Feinsteinzeug Fliesen der Marke CALACATTA 210 x 120 in Marmoroptik als Bodenbelag verwendet, was eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Ebenso teilweise die Wandbeläge. Das Badezimmer und WC ist mit hochwertiger Ausstattung und Badezimmer-Möbel versehen. Die Fußbodenheizung im Badezimmer, Gang und Küchenbereich sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse Tischlerküche welche mit top Geräten wie: BORA Induktionskochfeld, Bosch Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und Miele Wäschetrockner, Kühlschrank ist von der Marke Liebherr, French Side by Side mit zwei großen Kühlladen und Eiswürfelkübel - ausgestattet ist. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • Elektrische Fußbodenheizung in Bad, Küche und Gang• Elektrische Rollos an allen Fenstern inkl. Balkontür• Elektrische Markise• Schattenfugen mit LED in allen Zimmer inkl. Bad• Zusätzliche Möbelbeleuchtung mit LED und Annäherungssensor (Schalter)• Schminktisch• Büroecke• Viele Verwahrungsmöglichkeiten• Klima DAIKIN Style (im Wohnzimmer weiß und im Schlafzimmer schwarz / genehmigt)• große Regendusche• Japanisches WC mit Hygienedusche und Belüftung• begehbare Garderobe• sehr ruhige Lage da Steige im Hof• sehr helle Wohnung• Kellerabteil mit ca. 4,62 m2• Stellplatz (im Eigentum) in der Hauseigenen Tiefgarage• uvm. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage Nahe zum Flughafen Wien / Schwechat sowie sehr Zentral für Autobahn und Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturelle Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtzentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Miete: € 1.450,- inklusive Betriebskosten und Parkplatz Kaution: 5 Monatsmieten Diese einzigartige Mietwohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem stilvollen und luxuriösen Ambiente zu leben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum verzaubern. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken - bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leitbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es ebenfalls darauf hingewiesen, das die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodas für die Richtigkeit keine Gewehr übernommen wird. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne das TEAM von MARE-Immobilien unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail und [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit

Investieren zwischen Kultur und Natur! An diesem Standort entstehen gesamt 29 Wohnungen inkl. Küchen samt hochwertigen Geräten in den Größen von ca. 39 m² - 110 m² sowie 16 PKW-Abstellplätze. Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Käufer: innen angeboten! Für ein optimales Investment darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: * Hochwertiger Parkettboden * Isolierfenster mit Mehrfachverglasung* Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Voll ausgestattete Einbauküche * Waschmaschinenanschluss* Sicherheitstüre* Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Der Projektstandort Ameisgasse 28 im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu den Steinhof Gründen, Wienerwald und Schloss Schönbrunn mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten aus. Die Öffentliche Verkehrsanbindung bietet sowohl durch den in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof Penzing mit Schnellbahnlinien als auch über die U-Bahnstation Wien Hietzing, oder Straßenbahn- und Buslinien in Gehreichweite, eine optimale öffentliche Anbindung in die Innenstadt oder die nahen Erholungsgebiete. Die ständige Weiterentwicklung des Bezirks ermöglicht bezaubernde Radrouten und eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr. Gerne übersenden wir Ihnen alle Detailinformationen auf Anfrage zu! Sie interessieren sich für die Anlageform ? Vorsorgewohnung?? Wir beraten Sie gerne ausführlich in einem unverbindlichen und kostenfreien Beratungsgespräch! Konditionen: Beim Anzeigepreis handelt es sich um den Nettokaufpreis (? Anlegerpreis?) inkl. Küche und Einlagerungsraum. Hinzu kommt die Umsatzsteuer (20%), die bei der Vorsorgewohnung zurückgeholt werden kann. Ein Stellplatz kann optional erworben werden. Hinweis: zusätzliche Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email]er [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer idealen Arbeitslösung? Dann haben wir im 11. Bezirk von Wien die perfekte Lösung für Sie. Egal ob Team- oder Einzelbüro - wir finden die perfekte Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lage/Infrastruktur Inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks befindet sich das Business Citycenter. Vor allem die Nähe zur Autobahn (Abfahrt St.Marx) und zum Flughafen (ca. 15 Autominuten) ist ideal, wenn man kurze Wege bevorzugt. Ebenso rasch erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die Straßenbahn 71 und die U3. Das Business Citycenter ist Teil eines Geschäftsstandorts, an dem Unternehmen aus den Bereichen Pharmazie, Personaldienstleistung, Werbung und anderen Branchen tätig sind. Diverse Hotels, Restaurants und Cafés sind problemlos zu Fuß erreichbar. Das gesamte Center bietet 3 Meeting Räume für bis zu 80 Personen an! Die sogenannte Membership Area ist vollständig klimatisiert und bietet genug Raum für Pausen zwischen Meetings. Ein weiteres Plus ist die hauseigene Tiefgarage, die je nach Jahreszeit vor den Wetterbedingungen schützt. Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden für monatliche Kosten von 120€ (Netto). Ihre wählbaren Optionen *Office Space: Vollausgestattetes Büro für 1 Arbeitsplatz *Coworking: Büronutzung mit anderen Coworkern, perfekt zum Connecten *Virtual Office: Präsenz vor Ort zeigen in Büro- oder Meeting Räumen, wenn nötig *Membership: flexibel bleiben und dennoch weltweit professionell arbeiten *Meeting Rooms: flexibel buchbar *Workplace recovery: sofort weiterarbeiten, wenn das eigene Büro mal nicht verfügbar ist Etagenlösung *2. Stock - eigene Fläche: Genügend Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Traumbüros aufgeteilt auf 2 Räumlichkeiten, welche bis zu 25 Arbeitsplätze Platz bietet. Ausstattung: All inklusive managed office: alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung Schnelles Glasfaser Business Internet Rezeptionsteam vor Ort Hochwertiges Mobiliar Sicherheit 24/7 Zutritt Kosten: € 4.215 netto Monat - 24 Monate Bindung/140 m2 (inklusive Services plus rund 400 m2 Allgemeinflächen) *5. Stock - eigene Fläche: Genügend Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Traumbüros aufgeteilt auf 3 Räumlichkeiten, welche bis zu 7 Arbeitsplätze ermöglicht Ausstattung: Inkl. Terrassenfläche + AC, eigene Küche sowie Sanitärbereiche All inclusive managed office Alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung Schnelles Glasfaser Business Internet Rezeptionsteam vor Ort Hochwertiges Mobiliar Sicherheit 24/7 Zutritt Kosten: € 2.285 netto Monat - 24 Monate Bindung/73 m2 (inklusive Services plus rund 400 m2 Allgemeinflächen) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Fragen. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €550... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Das Projekt soll aus Einkaufen, Hotel, Wohnungen und Büros bestehen. Sehr interessantes Immobilienprojekt im Bezirk Kitzbühel. Das Projekt soll aus Einkaufen, Hotel, Wohnungen und Büros bestehen. Kurze Info zum Projektstand: • Widmung ist beantragt und im Laufen • eigene Vorstellungen können bei der Entwicklung noch eingebracht werden Kaufpreis: statt 12 Mio. nur 10 Mio. ¤ als Share-Deal. Persönliche Gespräche zu diesem Projekt sind möglich in unseren Büros in Wien, OÖ (Holzhausen) oder Wörgl. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#barrierefrei

Modernes Wohnen im 2. Bezirk Die Dresdner Straße liegt im 2. Bezirk, direkt zwischen den beiden größte Wiener innerstädtischen Stadtentwicklungsgebieten dem Nordwestbahnhof und dem Nordbahnhof. Mit den Grünoasen dem "Augarten", dem "Prater - der grünen Lunge von Wien" und der Donauinsel befinden sich drei hochwertige Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar sind und für Freizeit- und Erholungsaktivitäten einladen. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 liegt direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (Schwedenplatz) von Wien und zu den weiterführenden U-Bahnen-Linien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Das nahe gelegene Einkaufs- und Kinocenter Millenium City beitet viele Shops für größere Einkäufe und internationale Restaurants für gemütliche Stunden. Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt]Beziehbar ab 15.10.2023 Besichtigungen sind ab 21.09.2023 möglich Preisinformation: Pauschalmiete € 660,00 inkl. Ust.zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 78,00 inkl. Ustzzgl. Strompauschale € 72,00 inkl. Usteinmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <50m Klinik <1.175m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <400m Universität <1.225m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <550m Verkehr Bus <25m U-Bahn <925m Straßenbahn <25m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnung in Wien – 1110 zu kaufen – 3840/40 Großzügige 4-Zimmer Wohnung I 93m² I renovierungsbedürftig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Chance bieten zu können: eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von 1110 Wien. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 93 m² und einer perfekten Raumverteilung bietet dieses Objekt viel Platz zum Wohnen und Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder auch WG´s. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 1969 erbauten, gepflegten Wohnhauses. Sie ist derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand. Die vorteilhafte Raumaufteilung bietet viel Möglichkeit zu individueller Gestaltung. Man kann sich der Wohnung auch sehr gut als WG vorstellen. Neben der Größe ist der Hauptvorteil sicher die zentrale Lage aber ruhige Lage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer , einer großen Küche, einem Badezimmer, einem extra WC sowie dem Flur und einem Schrankraum. Weiteren Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Die Raumaufteilung im Detail (s. auch Grundriss-Skizze; Größenangaben ca.) Vorraum/ Flur5,9 m² Badezimmer mit Wanne 3,1 m² Küche 9,1 m² extra WC 1,2 m² Zentrales Wohnzimmer 24,9 m² Schlafzimmer 21,4 m² Zimmer 9,0 m² Zimmer 11,7 m² Schrankraum6,8 m² GESAMT 93,2 m² Geheizt wird mit Fernwärme. Heizung und Warmwasser wird zentral mit den Betriebskosten abgerechnet. Heizkosten 146,66 € + Warmwasser 57,62 €/ Monat (inkl. MwSt.) Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung kann als exzellent bezeichnet werden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufszentrum, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie. Durch die Seitenstraßenlage liegt die Wohnung tendenziell ruhig. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (Linie U3) , Straßenbahn und Bus sind fußläufig schnell zu erreichen. In 20 Minuten kommen Sie ins Zentrum von Wien. Die Lage des Objektes ist ideal für Familien. Schulen aller Art vom Gymnasium bis zur Volksschule oder Kindergärten sind in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. www.remax.at/de/3840-40 Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Ei-gentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]