Suchergebnisse für "mieten wohnung 11 bezirk"

Objekt: günstige Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Nebenräumen in der Mitterau Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 49

#Balkon #Parkmöglichkeit

kompakte Wohnung im 10. Bezirk. Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock ohne Lift. Sie ist großzügig und kompakt geschnitten. Der Wohnbereich von ca. 44 m² unterteilt sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer,( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,) , Loggia, Bad und extra WC. Außerdem befindet sich eine Abstellraum und eine Garage direkt im Haus. Die Wohnung wird über eine Gas- Etagenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit auf Anmietung einer zusätzlichen Garage. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gut gelegene 3 Zimmerwohnung im 11. Bezirk mit beeindruckendem Ausblick und guter Anbindung lässt keine Wünsche offen. Als Mieter steht Ihnen ein Hobbyraum, Sauna, Pool, Lift, eine allg. Terrasse und ein Spielplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Diese Wohnung verfügt über: Vorraum Flur Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Küche Zimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschlussextra WCGaragenparkplatz Wohnungszubehör: Keller ca. 3 m²Anbindung: Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der nahen Simmeringer Hauptstraße. Mit der Linie 71 Richtung Zentrum und zum Verkehrsknoten U3 Simmering fahren. Mit dem Auto rasch auf die A23 gelangen. Mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering. Zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald. Zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude Kostenübersicht: Miete (inkl. BK und 10 % UST) monatlich ? 1.290, Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen ca. 80, Euro monatlich Kaution 4.000, Euro Provision 2 BMMBefristung 4 bis 5 Jahre Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerneauf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gut gelegene 3 Zimmerwohnung im 11. Bezirk mit beeindruckendem Ausblick und guter Anbindung lässt keine Wünsche offen. Als Mieter steht Ihnen ein Hobbyraum, Sauna, Pool, Lift, eine allg. Terrasse und ein Spielplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Diese Wohnung verfügt über: Vorraum Flur Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Küche Zimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschlussextra WCGaragenparkplatz Wohnungszubehör: Keller ca. 3 m²Anbindung: Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der nahen Simmeringer Hauptstraße. Mit der Linie 71 Richtung Zentrum und zum Verkehrsknoten U3 Simmering fahren. Mit dem Auto rasch auf die A23 gelangen. Mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering. Zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald. Zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude Kostenübersicht: Miete (inkl. BK und 10 % UST) monatlich ? 1.290, Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen ca. 80, Euro monatlich Kaution 4.000, Euro Provision 2 BMMBefristung 4 bis 5 Jahre Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerneauf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ruhige Garconniere in Innenhoflage mit Ostterrasse und Garten. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, Terrasse (12,12 m²), Garten (9,10 m²) Möbliert: Küche inkl. Geräte Parken: Carport-Stapelparker bis Autohöhe 1,5m in Miete bereits inkludiert! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für die Mieter.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Schöne vollmöblierte Altbauwohnung im 14. Bezirk ab 1. August 2022 zu vergeben Ich vergebe meine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separaten WC vollmöbliert ab 1. August 2022. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, mit Balkon zum Innenhof und ist Privateigentum des Vermieters. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Single-Wohnung oder für ein Pärchen. Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Der Vermieter ist sehr nett und hilfsbereit. :) Voraussetzungen sind ein regelmäßiges Einkommen, Verlässlichkeit und einwandfreier Leumund. Die Wohnungskosten setzen sich folgendermaßen zusammen: 570 € Miete inkl. Betriebskosten + 30 € Internet + Strom und Gas je nach Bedarf Provision: keine Ablöse: 2.300 € - vollmöbliert Die Wohnung wird nur vollmöbliert gegen die Ablöse abgegeben. Ablöse beinhaltet: x Küche, Geschirr, Pfannen, Töpfe, Herdplatten, Kapsel-Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach x Mini-Backofen x Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett x Boxspringbett 1,60x2,00m und Kleiderkasten sowie Nachtkästchen x ausziehbare Couch x Couchtisch x Schreibtisch und Schreibtsichsessel x Stehlampen x Aufbewahrungsschrank x Esstisch und Stühle x TV-Bank x Fernseher (unbenutzt - benötigt ein Update) Die Wohnung befindet sich genau zwischen U3 Kendlerstraße und U3 Hütteldorfer Straße und ist ca. 7 Minuten Fußweg von den U-Bahnstationen entfernt. Zur S-Bahnstation Breitensee gelangt man in ca. 10 Minuten Fußweg. Es befinden sich folgende Geschäfte in der Nähe: Spar - 2 Min. Hofer - 4 Min. Billa - 4 Min. Bipa - 3 Min. Postfiliale - 6 Min. Apotheke - 7 Min. Fit Inn - 7 min. Ebenso befindet sich der Meiselmarkt in der Nähe und Schönbrunn ist zu Fuß in ca. 25 Minuten erreichbar. Außerdem ist das Naherholungsgebiet des Lainzer Tiergartens nicht mehr weit und innerhalb von 15 Minuten ist man am Westbahnhof und bei der Mariahilfer Straße. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht und erwähnen Sie darin folgende Punkte: Kurze Vorstellung über Sie selbst. Wie lange möchten Sie die Wohnung beziehen? Was machen Sie beruflich? Sind Sie mit den Konditionen und der Ablöse einverstanden? Geeignete Kandidat*innen werden zu einer ersten Besichtigung eingeladen. Aus allen Besichtigenden werden 3 Parteien ausgewählt aus denen der Vermieter, dann die letzte Entscheidung fällt.... [Mehr]

#ruhig

Ruhige Anlage gute Klima mit Zentralheizung Gas gesamte Miete mit Heizung Warmwasserbetrieb kostet 800€

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TRIIIPLE TOWER TURM 1 - 11. STK. DREIZIMMER-KABINETT-WOHNUNG MIT RIESENBALKON 2 BÄDER MIT WC ERSTBEZUG TIEFGARAGENPLATZ POOL IM 34. STOCKWERK Objekt und Ausstattung Diese helle, gemütliche Luxuswohnung besticht durch eine eine besonders gelungene, gute Raumaufteilung. Aus dem Vorzimmer, mit angeschlossenem Abstellraum, öffnet sich der großzügige Wohnraum mit amerikanischer, offener Küche. Über eine Diele sind die drei Schlafzimmer und die zwei Bäder aus dem Wohnraum zentral begehbar. Der große Balkon ist aus allen vier Zimmern betretbar und ist SW-seitig situiert. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Dampfbackofen Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Weinkühler, Geschirrspüler. Eine Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Wa Ma-Anschluss. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch Fernheizung, Heizung und Kühlung ist durch das Fussboden-Heiz-Kühlsystem gewährleistet. (Kühlung optional) Es sind alle Räume mit einem automatischen Lüftungssystem ausgestattet. In der Homepage und in den meisten Immobilienplattformen ist eine virtuelle Begehung der Wohnung eingebettet. Eine Besichtigung sagt allerdings mehr als 1000 Worte. Wir laden Sie zu einer unvergesslichen Besichtigung ein. Raumaufteilung und zusätzliche Info - Vorzimmer - Abstellraum - Wohnzimmer mit aufwendigst ausgestatteter, offener, amerikanischer Küche - Diele - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafkabinett - Bad mit Wanne, WC - Bad mit Dusche, Wa Ma-Anschluss, WC - großer Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - Pool im 34. Stock - Gemeinschaftsterrasse im 20. Stock - Gemeinschaftsküche im 2. Stock top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge - Grillplatz im 2. Stock - Fitnessraum - Fahrradabstellraum . Concierge Service Miete Gesamtmiete: € 2.200 inkl BK und USt Kaution: € 10.000 Provision: 2 BMM + 20% USt Tiefgarage: € 130 inkl BK und USt Provision: 3 BMM + 20% USt Lage und Umgebung Zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, entstand in 2021 ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk. Direkt im Haus und in fußläfiger Entfernung sind zahlreiche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Lokale, Sport und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Eine optimale Verkehrsanbidung ist durch die Stationen der U3 gegeben, durch die Haltestellen der Straßenbahnlinie 18 und einiger Busslinien, sowie durch die Fahrradwege Donaukanal und Prater. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Claudia Resch unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Forsthaus 11 - ERSTBEZUG nahe des Donaukanals! Zuhause Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. Internet In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. Garage Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. Die Wohnungen bieten Ihnen Fußbodenheizung mit Fernwärme Echtholzparkett aus Eiche Keramik von Laufen Handtuchwärmer Feinsteinzeugfliesen Moderne Bäder Hauptsächlich mit Badewanne Küche mit Geschirrspüler 3-Fachverglasung mit Schallisolierung Sicherheitstüre Das Haus verfügt über Garage mit E-Ladestellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Aufzug Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar Jugendspielraum Lage & Projekt Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewoh-ner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. Zu Fuß erreichen Sie: Billa in 1 Minute Spar in 2 Minuten Apotheke in 2 Minuten Buslinie 11A in 1 Minute Buslinie 5A in 2 Minuten Volksschule in 5 Minuten Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Forsthaus 11 - ERSTBEZUG nahe des Donaukanals! Zuhause Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. Internet In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. Garage Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. Die Wohnungen bieten Ihnen Fußbodenheizung mit Fernwärme Echtholzparkett aus Eiche Keramik von Laufen Handtuchwärmer Feinsteinzeugfliesen Moderne Bäder Hauptsächlich mit Badewanne Küche mit Geschirrspüler 3-Fachverglasung mit Schallisolierung Sicherheitstüre Das Haus verfügt über Garage mit E-Ladestellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Aufzug Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar Jugendspielraum Lage & Projekt Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewoh-ner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. Zu Fuß erreichen Sie: Billa in 1 Minute Spar in 2 Minuten Apotheke in 2 Minuten Buslinie 11A in 1 Minute Buslinie 5A in 2 Minuten Volksschule in 5 Minuten Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Forsthaus 11 - ERSTBEZUG nahe des Donaukanals! Zuhause Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. Internet In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. Garage Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. Die Wohnungen bieten Ihnen Fußbodenheizung mit Fernwärme Echtholzparkett aus Eiche Keramik von Laufen Handtuchwärmer Feinsteinzeugfliesen Moderne Bäder Hauptsächlich mit Badewanne Küche mit Geschirrspüler 3-Fachverglasung mit Schallisolierung Sicherheitstüre Das Haus verfügt über Garage mit E-Ladestellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Aufzug Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar Jugendspielraum Lage & Projekt Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewoh-ner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. Zu Fuß erreichen Sie: Billa in 1 Minute Spar in 2 Minuten Apotheke in 2 Minuten Buslinie 11A in 1 Minute Buslinie 5A in 2 Minuten Volksschule in 5 Minuten Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Forsthaus 11 - ERSTBEZUG nahe des Donaukanals! Zuhause Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. Internet In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. Garage Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. Die Wohnungen bieten Ihnen Fußbodenheizung mit Fernwärme Echtholzparkett aus Eiche Keramik von Laufen Handtuchwärmer Feinsteinzeugfliesen Moderne Bäder Hauptsächlich mit Badewanne Küche mit Geschirrspüler 3-Fachverglasung mit Schallisolierung Sicherheitstüre Das Haus verfügt über Garage mit E-Ladestellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Aufzug Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar Jugendspielraum Lage & Projekt Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewoh-ner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. Zu Fuß erreichen Sie: Billa in 1 Minute Spar in 2 Minuten Apotheke in 2 Minuten Buslinie 11A in 1 Minute Buslinie 5A in 2 Minuten Volksschule in 5 Minuten Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]