Suchergebnisse für "reihenhaus waidmannsdorf mieten"

#Balkon

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage von Klagenfurt-Waidmannsdorf, gelegen in der Lodengasse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur, was den Standort sowohl für Mieter als auch für Anleger attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1975 (ohne Lift). Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² Wohnnutzfläche und besteht aus zwei Zimmern sowie einer östlich ausgerichteten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vor kurzem wurden in der Loggia neue Raffstores montiert. Das Badezimmer und das WC wurden vor einigen Jahren komplett saniert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, unter anderem mit einer modernen Walk-in-Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektroheizung. Die Fassade und die Fenster des Gebäudes wurden im Jahr 2006 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Bewohner stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung. Die Wohnung wird mit aufrechtem Mietverhältnis verkauft und eignet sich daher ideal als Anlegerobjekt. •Monatliche Miete: € 590,– inkl. Betriebskosten •Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. € 164,– brutto •Stromkosten: derzeit ca. € 100,– monatlich (separat) •Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre, laufend bis 01.08.2026 Der Energiekennwert (HWB) liegt bei 42 kWh/m²a, Energieklasse B. Diese Immobilie bietet eine solide Kombination aus attraktivem Standort, bestehendem Mietverhältnis und ordentlichem Erhaltungszustand – eine interessante Option für Anleger, die Wert auf eine gut vermietbare Wohnlage legen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus und wunderschöner Lage zu Vermieten. Ab Ende Februar eventuell gegen Absprache auf etwas früher. Weiter Bilder gern auf Anfrage.

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht eine großzügige, helle Geschäftsfläche von ca. 88 m² in einer sehr gut sichtbaren Lage in Waidmannsdorf. Direkt gegenüber der Sportmittelschule gelegen, profitieren Sie von hoher Frequenz und starker Präsenz. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Gewerbeformen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre – ideal für Büros, Praxen, Studios, Showrooms oder Einzelhandel. Die Räume sind gepflegt, modern und können individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Highlights & Ausstattung: • Große Fensterflächen: optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Studio, Verkaufsfläche oder Showroom • Maximale Lagepräsenz: direkt an einer frequentierten Straße gegenüber einer Schule • Stromheizung: unabhängig betrieben, Abrechnung direkt mit Energielieferant • Individuell gestaltbar: Räume können flexibel eingerichtet werden Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar. Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Haus Schon beim Betreten dieses Eckreihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 136,33 m² Nutzfläche (§7 WEG) bietet ebenfalls einen großen Garten samt Terrasse. Im Erdgeschoss wird Sie das offene Raumkonzept mit ca. 30 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich begeistern. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die großzügige Einbauküche ist umfassend ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Ebenfalls verfügt das Reihenhaus über ein Studio im DG welches als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist, dass das Reihenhaus mit 2 PKW-Abstellplätzen vermietet wird und darüber hinaus sind noch 2 Besucherparkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, was die laufenden Energiekosten nachhaltig minimiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHÖNES REIHENHAUS MIT KELLER GEFÖRDERTES Reihenhaus in MIETE mit Kaufoption Schönes Reihenhaus mit Keller. Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, zwei PKW-Abstellplätze, zwei Abstellräume, ein außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: Drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, ein WC, zwei Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus

Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Kapelln - Quellengasse Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erstbezugswohnung mit Balkon in Bestlage nahe Wörthersee #Neubau #Erstbezug #Seenähe Diese hochwertige 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt in der Siebenhügelstraße in Klagenfurt und überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe dem Wörthersee. Die Wohnung bietet rd. 50 m² Wohnfläche und vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit großer moderner, voll ausgestatteter U-Form-Küche, die mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet ist. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und schaffet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Moderne Materialien sowie eine zeitgemäße Bauweise unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Neubauwohnung. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für April 2026 geplant – der Bezug ist ab April/ Mai 2026 möglich. Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Bet RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter und großer U-Form-Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster • Balkon mit Südausrichtung HIGHLIGHTS: • Erstbezugswohnung – Neubau Baujahr 2025 / Fertigstellung 2026 • ca. 50 m² Wohnfläche • Lift vorhanden (Barrierefreiheit) • 2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden • hochwertige U-Form-Einbauküche voll ausgestattet • Großzügiger Wohn-Essbereich • Balkon mit Platz zum Entspannen • Modernes Tageslichtbad mit Dusche • Energieeffiziente Neubauweise • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde 2007 erbaut. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 135 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss findet man die offene Küche mit einem Wohn- Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab. Praktischerweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Familienfreundliches Reihenhaus in Maria Taferl – Natur, Ruhe & Lebensqualität vereint Dieses charmante Reihenhaus in Maria Taferl bietet jungen Familien genau das, was sie suchen: viel Platz zum Leben, eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Lage & Umgebung Maria Taferl überzeugt mit hoher Lebensqualität und einem vielseitigen Freizeitangebot direkt vor der Haustür: Ob eine entspannte Runde auf der 9-Loch-Golfanlage, ausgedehnte Wanderungen, Laufstrecken, Tennis oder traumhafte Radwege – hier genießen Sie Natur pur. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Melk in nur ca. 18 Minuten. Im Ort selbst stehen Ihnen Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Das Haus im Überblick Das Reihenhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Kochnische und großer Fensterfront mit Blick in den Garten Direkter Zugang zur teilweise überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien Vorraum, separates WC und Abstellraum Hochwertige Holzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer – perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste Abstellraum Großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster für natürliches Tageslicht Außenbereich & Extras Eigener Garten mit Gartenhaus Teilweise überdachte Terrasse2 PKW-Stellplätze (Carport + Freistellplatz) Rahmenbedingungen Sofort beziehbar Profitieren Sie von der Förderung Unbefristeter Mietvertrag1 Jahr Kündigungsverzicht3 Monate Kündigungsfrist Besonderer Hinweis Dieses Reihenhaus ist nicht nur zur Miete verfügbar, sondern kann auch erworben werden. Gerne beraten wir Sie individuell und finden gemeinsam die für Sie passende Lösung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Zuhause für Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone Es ist auch Mietkauf möglich! nähere Infos auf www.attergauer-wohnbau.at Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1916,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 383,33 Gesamtbetrag € 2300 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in Panoramalage am Fuße des Gaisbergs. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse. Die daunterliegende Ebene mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf ein Schlafzimmer (abtrennbar) mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage mit Starkstromanschluss und ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Hunde sind von Vermieterseite aus nicht gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses attraktive Mietobjekt überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 46,88 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet mit ca. 23,81 m² das Herzstück der Wohnung und punktet mit seiner offenen Gestaltung sowie einem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit etwa 19,11 m², die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzend dazu steht ein Eigengarten mit ca. 47,82 m² zur Verfügung, der ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Schlafzimmer mit rund 11,64 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein Vorraum mit ca. 5,33 m² gewährleistet einen praktischen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer verglasten Dusche ausgestattet und verfügt über eine Fläche von etwa 4,41 m², während das separate WC mit rund 1,68 m² zusätzlichen Komfort bietet. Für optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen die dreifachverglasten Schallschutzfenster, ergänzt durch außenliegende, elektrische Raffstores. Zusätzlich befindet sich ein praktischer Wasseranschluss auf der Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in der Wohnung. Die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, sowie dem Carportstellplatz. Die Heiz- und Stromkosten sind von der mietenden Partei separat zu bezahlen. Die Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können.... [Mehr]