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OKGrundstück kaufen in 2014 Breitenwaida
2020 Hollabrunn / 983m²
#Baugrund #Hanglage
* * * V E R K A U F T * * * HERRLICHER, SÜDWEST-SEITIGER BAUGRUND IN NEUER SIEDLUNGSLAGE NÄHE HOLLABRUNN / STOCKERAU ! Objektbetreuer: Michael Zlabinger, Tel. [Tel] Ing. Karl Zlabinger, Tel. [Tel] Dieser Baugrund befindet sich in einer sehr schönen, neuen Siedlungslage von Breitenwaida, ca. 6 km südlich von Hollabrunn und ca. 15 Autominuten von Stockerau. Er verfügt über einen netten Ausblick und ist perfekt südwest-seitig, mit ganz leichter Hanglage, ausgerichtet. Breitenwaida liegt in den sanften Hügeln des südlichen Weinviertels mit bester individueller und öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wien, Hollabrunn und Stockerau. Der S-Bahnanschluß ist in 5 Gehminuten und die Schnellstrasse B303 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Wien (Nordbrücke) beträgt in etwa 25 Autominuten. Die Infrastruktur der Ortschaft ist als hervorragend anzusehen, was sich in der großen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Grunddaten: - Grundfläche: 983 m² - Grundmaße: ca. 21 m x ca. 45 m - Widmung: Bauland Wohnen, Bauklasse I und II, offene Bebauung, 35% - Bauvorschriften: NÖ Bauordnung ist einzuhalten - Anschlußmöglichkeit: Strom, Wasser, Schmutzwasserkanal, Regenwasserkanal Infrastruktur im Ort: S-Bahnstation (Strecke Wien- Hollabrunn), Anbindung an Schnellstrasse B 303 (1km), Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, 3 sehr gute Gasthäuser, Heurigen, Bankfiliale, Freiwillige Feuerwehr, aktive Dorfgemeinschaft usw. Entfernung Hollabrunn 6 km, Entfernung Stockerau 18 km, Fahrzeit Stadtgrenze Wien (Nordbrücke) etwa 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des gehobenen Bedarfes sowie alle höheren Schulen (AHS, HTL usw.) sind in der 6 km entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn vorhanden. . Bauverpflichtung: Es besteht die Verpflichtung, innerhalb von 5 Jahren nach Fertigstellung der hinführenden Baustraße (voraussichtl. Herbst 2020), mit dem Bau eines Wohnhauses zu beginnen. Kosten bei Kauf: Kaufpreis Grundstück RESERVIERT Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Provision 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung ca. € 2.500,- Weitere Kosten: Aufschliessungsabgabe € 19.203.- (erst nach Erhalt einer Baugenehmigung zu bezahlen) Anschlusskosten ca. € 10.000,- (erst bei tatsächlichem Anschluss zu bezahlen) Weitere Grundstücke: Neben diesem Grundstück sind noch drei weitere Grundstücke zu ähnlichen Konditionen vorhanden Alle weiteren Details teilen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Treffen mit. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]
kaufen in 2020 Hollabrunn
€ 170.228,-
2020 Hollabrunn / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.095,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Die Lage Hollabrunn - Wienerstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. 130m vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie bequem alle gewünschten Ziele erreichen. Nur ca. 500m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum mit Fußballplatz, Laufbahn sowie Tennisplätzen und einem Eislaufplatz. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in 600m zu Fuß erledigen. In nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt, befinden Sie sich bereits am Hollabrunner Hauptplatz. Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien. Zu Fuß erreichbar: -) Bushaltestelle (130m) -) Restaurant (170m) -) Freizeitzentrum Hollabrunn (500m) -) Billa (600m) -) Stadtzentrum mit Restaurants, Bäcker, Banken, Apotheke usw. (700m) -) Freibad (800m) -) Lidl (950m) Objekt: In Hollabrunn entstehen 48 neue Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen, Tiefgarage, Aufzug sowie Kellerabteilen. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Die Stadt Hollabrunn hat sich Ihren ländlichen Charme bewahrt und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Als Schulstadt bekannt gibt es außerdem einen Bahnhof, das Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, ein großes Einkaufszentrum, Restaurants und Bars, Freizeitzentrum und Freibad. Somit hat Hollabrunn alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hollabrunn! Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Wohnungsnr.: A24, Stadtzentrumslage Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2020 Hollabrunn
ANLAGE! Moderne 4-Zimmerwohnung!
€ 195.126,-
2020 Hollabrunn / 76,52m² / 4 Zimmer
€ 2.550,- / m²
ANLAGE! Moderne 4-Zimmerwohnung! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus wurden 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es gibt es noch 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die gegenständliche Wohnung ist 4 Jahre befristet vermietet. Daten: - Wohnnutzfläche ca. 77m² - Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 3 Schlafzimmer Lage: - der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten - der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung - Ausstattung, Sonstiges: - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 84,17 - Miete netto p. Monat: € 573,90 - Kaufpreis: € 195.126,- - Rendite ca.: 3,53% KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch Gerne können Sie sich - bez. allfälliger Fragen zu diesem Angebot oder zu den andern Wohnungen - bei mir melden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/838... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
€ 233.725,-
2020 Hollabrunn / 71m² / 3 Zimmer
€ 3.291,90 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Die Lage Hollabrunn - Wienerstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. 130m vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie bequem alle gewünschten Ziele erreichen. Nur ca. 500m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum mit Fußballplatz, Laufbahn sowie Tennisplätzen und einem Eislaufplatz. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in 600m zu Fuß erledigen. In nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt, befinden Sie sich bereits am Hollabrunner Hauptplatz. Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien. Zu Fuß erreichbar: -) Bushaltestelle (130m) -) Restaurant (170m) -) Freizeitzentrum Hollabrunn (500m) -) Billa (600m) -) Stadtzentrum mit Restaurants, Bäcker, Banken, Apotheke usw. (700m) -) Freibad (800m) -) Lidl (950m) Objekt: In Hollabrunn entstehen 48 neue Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen, Tiefgarage, Aufzug sowie Kellerabteilen. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Die Stadt Hollabrunn hat sich Ihren ländlichen Charme bewahrt und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Als Schulstadt bekannt gibt es außerdem einen Bahnhof, das Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, ein großes Einkaufszentrum, Restaurants und Bars, Freizeitzentrum und Freibad. Somit hat Hollabrunn alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hollabrunn! Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 139,00 m², Wohnungsnr.: A2, Stadtzentrumslage Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
€ 148.521,-
2020 Hollabrunn / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.094,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Die Lage Hollabrunn - Wienerstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. 130m vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie bequem alle gewünschten Ziele erreichen. Nur ca. 500m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum mit Fußballplatz, Laufbahn sowie Tennisplätzen und einem Eislaufplatz. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in 600m zu Fuß erledigen. In nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt, befinden Sie sich bereits am Hollabrunner Hauptplatz. Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien. Zu Fuß erreichbar: -) Bushaltestelle (130m) -) Restaurant (290m) -) Freizeitzentrum Hollabrunn (500m) -) Billa (600m) -) Stadtzentrum mit Restaurants, Bäcker, Banken, Apotheke usw. (700m) -) Freibad (800m) -) Lidl (950m) Objekt: In Hollabrunn entstehen 48 neue Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen, Tiefgarage, Aufzug sowie Kellerabteilen. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Die Stadt Hollabrunn hat sich Ihren ländlichen Charme bewahrt und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Als Schulstadt bekannt gibt es außerdem einen Bahnhof, das Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, ein großes Einkaufszentrum, Restaurants und Bars, Freizeitzentrum und Freibad. Somit hat Hollabrunn alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hollabrunn! Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Wohnungsnr.: A8, Stadtzentrumslage Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Die Lage Hollabrunn - Wienerstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. 130m vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie bequem alle gewünschten Ziele erreichen. Nur ca. 500m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum mit Fußballplatz, Laufbahn sowie Tennisplätzen und einem Eislaufplatz. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in 600m zu Fuß erledigen. In nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt, befinden Sie sich bereits am Hollabrunner Hauptplatz. Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien. Zu Fuß erreichbar: -) Bushaltestelle (130m) -) Restaurant (290m) -) Freizeitzentrum Hollabrunn (500m) -) Billa (600m) -) Stadtzentrum mit Restaurants, Bäcker, Banken, Apotheke usw. (700m) -) Freibad (800m) -) Lidl (850m) Objekt: In Hollabrunn entstehen 48 neue Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen, Auto Stellplätzen, Aufzug sowie Kellerabteile. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Die Stadt Hollabrunn hat sich Ihren ländlichen Charme behalten und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Als Schulstadt bekannt gibt es außerdem einen Bahnhof, das Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, ein großes Einkaufszentrum, Restaurants und Bars, Freizeitzentrum und Freibad. Somit hat Hollabrunn alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hollabrunn! Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 64,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Wohnungsnr.: B17, Stadtzentrumslage Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 61,64m² / 2 Zimmer
€ 4.047,70 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht eine herrliche Pärchen-Wohnung mit 2 Zimmern, sehr guter Raumaufteilung und sonniger Loggia mit südwestseitiger Ausrichtung. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug im 1. Liftstock eines modernen Neubaus. Die Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 62 m2. Durch die perfekte Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Auf der Loggia mit ca. 6 m2 lassen sich laue Abende und sonnige Tage bei Aussicht über die Fußgängerzone und den Hauptplatz perfekt genießen. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 1 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Raumaufteilung: Nach Betreten der 2 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Durch den angenehmen Flur kann hier ein Schrank platziert werden, welcher viel Stauraum Schuhe bietet. Vom Vorraum aus erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche, das separate WC mit eigenem Handwaschbecken sowie den großzügigen Abstellraum, in welchem man ausreichend Staufläche vorfindet. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche mit rund 26 m2 sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten sich nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen gemütlich einzurichten. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen freundlichen Essbereich und nicht zu vergessen, für eine Traumküche ist gegeben. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das zirka 14 m2 große Schlafzimmer. Dieses ist mittels Schiebetüren vom Wohnbereich abgegrenzt und bietet so ein herrlich offenes Wohngefühl. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das geräumige Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und mit hochwertigen Fliesen versehen ist. Die herrlich sonnige Loggia ist vom Wohnbereich aus begehbar und lädt zum verweilen ein. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Die Toilette ist separat und ist mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. Abgerundet wird die Pärchenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab April 2020 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Gegen einen Aufpreis können in jeder Wohnung Außenrollos und Klimaanlagen angebracht werden. Die Vertikalmarkisen runden den perfekten Schutz gegen die Sonnenlichteinstrahlung ab. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen!, Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufsmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, DM) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten "Schmankerln" und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 249.500,00 Euro Garage: 18.500,00 Euro BK: ca. Euro 2,20/m2 Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler BA MA unter [Tel] bzw. [Email] PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von bereits fertiggestellten Wohnungen im Projekt. Sie dienen der Veranschaulichung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Sparkassegasse, Hauptplatz, Koliskoplatz Objektnummer: 23782... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 66,31m² / 3 Zimmer
€ 2.790,- / m²
PREISREDZIERT! Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus wurden7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es noch 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Daten: - Wohnnutzfläche ca. 66m² - Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 2 Schlafzimmer Alle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche! Lage: - der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten - der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung Ausstattung, Sonstiges: - bezugsfertig - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 72,94 - Reduzierter Kaufpreis: € 185.005,- KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch Gerne können Sie sich - bez. allfälliger Fragen zu diesem Angebot oder zu den anderen Wohnungen - bei mir melden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/837... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
Erstbezug! 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe!
€ 167.315,-
2020 Hollabrunn / 54,5m² / 3 Zimmer
€ 3.070,- / m²
#Erstbezug
Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus wurden 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es noch 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Daten: - Wohnnutzfläche ca. 55m² - Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 2 Schlafzimmer Alle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche! Ausstattung, Sonstiges: - bezugsfertig - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 59,95 - Kaufpreis: € 167.315,- KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch Gerne können Sie sich bei mir - bez. allfälliger Fragen zu diesem Angebot oder zu den andern Wohnungen - melden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/828... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
Erstbezug! 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe!
€ 189.726,-
2020 Hollabrunn / 61,8m² / 3 Zimmer
€ 3.070,- / m²
#Erstbezug
Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus wurden 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es gibt es noch 3 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Daten: - Wohnnutzfläche ca. 62m² - Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 2 Schlafzimmer Alle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche! Lage: - der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten - der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung Ausstattung, Sonstiges: - bezugsfertig - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 67,98 - Kaufpreis: € 189.726,- KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch Gerne können Sie sich - bez. allfälliger Fragen zu diesem Angebot oder zu den andern Wohnungen - bei mir melden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/840... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
Erstbezug! Moderne 4-Zimmerwohnung!
€ 192.305,-
2020 Hollabrunn / 62,64m² / 4 Zimmer
€ 3.070,- / m²
#Erstbezug
Bezugsfertige 4-Zimmerwohnung! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus wurden 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es gibt es noch 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Daten: - Wohnnutzfläche ca. 63m² - Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett Alle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche! Lage: - der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten - der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung Sonstiges: - bezugsfertig - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 68,90 - Kaufpreis: € 192.305,- KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch Gerne können Sie sich - bez. allfälliger Fragen zu diesem Angebot oder zu den andern Wohnungen - bei mir melden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/839... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 205,47m²
€ 2.785,98 / m²
ANLAGE! PAKETANGEBOT! 3 Bezugsfertige 3-4-Zimmerwohnungen mit KFZ-Stellplätzen! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus wurden 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es aktuell noch 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Daten: - Wohnnutzfläche gesamt ca. 205m² - Top 2, 1.OG: ca. 66,31m² Wohnnutzfläche, 3 Zimmer, Vorzimmer, AR, Bad, WC - Top 3, 1.OG: ca. 76,52m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, Vorzimmer, AR, Bad, WC, 4 Jahre befristet vermietet! - Top 5, DG: ca. 62,64m² Wohnnutzfläche, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Vorzimmer, AR, Bad, WC Alle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche! Lage: - der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten - der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung Ausstattung, Sonstiges: - bezugsfertig - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 225,50 - Miete p.a. Top 3: € 6.887,- (4 Jahre befristet) - Miete p.a. kalk. Top 2, 5 ca.: € 12.380,- - Miete ges. und kalk. ca.: € 19.267,- - Rendite ca.: 3,37% - Kaufpreis: € 572.436,- KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/844... [Mehr]
