Suchergebnisse für "wohnung privat zu mieten in eibiswald"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Lage am Eibiswalder Hauptplatz befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, die kürzlich einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen wurde. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der in ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche lädt zum geselligen Beisammensein ein, während das moderne Badezimmer mit separatem WC den Komfort der Wohnung abrundet. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und beeindruckt durch ihre frisch renovierten Oberflächen und moderne Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besondere Highlights sind die zentrale Lage und der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Natur. PKW-Abstellplätze können vor Ort angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Deutschlandsberg, im zugehörigen Ortsteil Eibiswald, in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie die vielen Freizeitaktivitäten, wie unter anderem Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Die Wohnung selbst liegt mitten am Eibiswalder Hauptplatz, umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitangebote, wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal, befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei | sehr helle 2-Zimmerwohnung in Eibiswald Diese sehr schön geschnittene Wohnung mit hellem Wohnraum und getrennten Schlafzimmern könnte Ihr neuer Wohntraum werden! Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind sehr geräumig; die Küche ist möbliert und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Bad und WC sind getrennt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Zentralheizung/Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 540,80plus Heizungsakonto: ca. EUR 96,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2000,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 052. Stock63,43 m²2 Zimmer Wohnküche Bad + WC getrenntruhige Lage Blick ins Grüne Gartenmitbenützung Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad WCAbstellraum Adresse: Hörmsdorf 16 8552 Eibiswald Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg und liegt in einer ländlichen Wohngegend. Schulen, Apotheken, Bäckereien sowie diverse Nahversorger und Supermärkte sind im Umkreis von 2km anzutreffen. Eine Haltestelle der Buslinie Richtung Wies-Eibiswald Bahnhof ist in 200m Entfernung gelegen und die Landeshauptstadt Graz ist mittels Individualverkehr innerhalb von einer Stunde zu erreichen. Parken Jeder Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Besichtigungstermine: Samstag, 19. September, 09: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/eibiswald/05 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Eibiswald Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eibiswald. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Mit einer Fläche von 78,70 m² ermöglicht die Wohnung im zweiten Obergeschoss ein angenehmes Wohnerlebnis. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um Ihnen Raum zur Entfaltung zu geben. Verbringen Sie entspannte Stunden im großzügigen Wohnzimmer oder bereiten Sie köstliche Mahlzeiten in der gut ausgestatteten Wohnküche zu. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte. Das Badezimmer und das separate WC sind praktisch gestaltet. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, sodass Ihr Zuhause stets aufgeräumt bleibt. Genießen Sie das gemeinsame Gartennutzerlebnis, ideal für gesellige Nachmittage oder ruhige Momente im Freien. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Zentralheizung/Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 597,66plus Heizungsakonto: EUR 84,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1800,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 112. Stock78,70 m²3 Zimmerruhige Lage Blick ins Grüne Gartenmitbenützung Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCAbstellraum Adresse: Hörmsdorf 16 8552 Eibiswald Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg und liegt in einer ländlichen Wohngegend. Schulen, Apotheken, Bäckereien sowie diverse Nahversorger und Supermärkte sind im Umkreis von 2km anzutreffen. Eine Haltestelle der Buslinie Richtung Wies-Eibiswald Bahnhof ist in 200m Entfernung gelegen und die Landeshauptstadt Graz ist mittels Individualverkehr innerhalb von einer Stunde zu erreichen. Parken Jeder Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Besichtigungstermine: Samstag, 19. September, 09: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/eibiswald/11 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Schöne 3- Zimmerwohnung in Eibiswald mit Blick ins Grüne | Provisionsfrei Lassen Sie sich diese schöne 3- Zimmerwohnung nicht entgehen! Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen Wohngegend in Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg und ist im Erdgeschoss gelegen. Sie verfügt über insgesamt 59,96m² Wohnfläche, die sich auf 3 Räume optimal aufteilt. Der Wohn- Essbereich wurde mit einer Einbauküche in hellen Farben ausgestattet und überzeugt durch einen offenen Charakter. Das Badezimmer ist schlicht und modern mit großen Fliesen gehalten und lässt keine Wünsche übrig. Ein Abstellraum sorgt überdies für ausreichend Stauraum in der Wohnung! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Zentralheizung/Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 521,88plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1800,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 01Erdgeschoß59,96m²3 Zimmerruhige Lage Blick ins Grüne Gartenmitbenützung Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCAbstellraum Adresse: Hörmsdorf 16 8552 Eibiswald Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg und liegt in einer ländlichen Wohngegend. Schulen, Apotheken, Bäckereien sowie diverse Nahversorger und Supermärkte sind im Umkreis von 2km anzutreffen. Eine Haltestelle der Buslinie Richtung Wies-Eibiswald Bahnhof ist in 200m Entfernung gelegen und die Landeshauptstadt Graz ist mittels Individualverkehr innerhalb von einer Stunde zu erreichen. Parken Jeder Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Besichtigungstermine: Samstag, 19. September, 09: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/eibiswald/01 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gartenwohnung in 8552 Eibiswald, Steiermark! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 95,98 m² überzeugt diese Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Die drei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer - hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. Der Blick ins Grüne sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Hier wird das Leben im Freien zum Erlebnis! Die Wohnung besticht außerdem durch ihre gepflegte Ausstattung. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie auch in puncto Unterhaltung bestens versorgt sind. Ein weiterer Vorteil dieser Gartenwohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in Eibiswald rundum wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und erleben Sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Miete von 834,63 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Willkommen in Eibiswald - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Eibiswald bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Zudem sorgen die Post, der Geldautomat und die Bank für praktische Erledigungen. Die Nähe zur Polizei und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv und sicher. Hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In zentraler Lage am Eibiswalder Hauptplatz befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, die kürzlich einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen wurde. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der in ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum führt. Eine moderne Kochnische mit neuer Einbauküche lädt zum Kochen ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch frisch renovierte Oberflächen sowie eine moderne Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Deutschlandsberg, im zugehörigen Ortsteil Eibiswald, in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie die vielen Freizeitaktivitäten, wie unter anderem Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Die Wohnung selbst liegt mitten am Eibiswalder Hauptplatz, umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitangebote, wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal, befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Lage direkt am Eibiswalder Hauptplatz erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das Ihnen als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne; ein separates WC ergänzt den Grundriss. Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur eröffnet - perfekt für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Das Penthouse ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit eindrucksvollem Ausblick. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenplätze stehen zur Anmietung direkt vor Ort zur Verfügung. Die zentrale Lage, der Blick ins Grüne und die bequeme Parksituation machen dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnangebot im Herzen von Eibiswald. Die Küche wird nach Erhalt eines verbindlichen Mietanbotes beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Penthouse befindet sich im Bezirk Deutschlandsberg, im Zentrum des Ortsteils Eibiswald - direkt am Hauptplatz in bester Innenstadtlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen und Mountainbiken aus. Die beliebte Weingegend rund um Eibiswald bietet darüber hinaus eine breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Direkt am Hauptplatz gelegen, ist das Penthouse von zahlreichen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs umgeben - darunter Banken, Apotheken und Cafés. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth und der Golfclub Schloss Frauenthal sind in wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

Eibiswald, Kleinwohnung, zu vermieten! Auch geeignet für ältere Personen (nur 5 Stufen), Single oder Startwohnung, zentral gelegen, Nahversorger, Ärzte und Physiozentrum in unmittelbarer Nähe! Großer Sitzgarten.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, eine Speis, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (5,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 869,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 848,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.296,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 848,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, genießen, vermieten – exklusive Ferienimmobilien im steirischen Weinland! In idyllischer Ruhelage von Hörmsdorf bei Eibiswald präsentiert sich ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit lediglich drei hochwertigen, bereits fertiggestellten und bezugsbereiten Häusern. Die Lage im weststeirischen Schilcherland eröffnet eine interessante Kombination aus privatem Rückzugsort, Ferienimmobilie und möglicher touristischer Nutzung. Eibiswald bildet einen Endpunkt der Schilcherweinstraße, die durch das weststeirische Wein- und Genussland führt. Wein, Buschenschänken, Wander- und Radmöglichkeiten sowie die sanfte Hügellandschaft prägen die Region und machen sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Urlaub. Ob als persönliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder – vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – als Konzept für eine touristische Vermietung: Dieses Projekt bietet unterschiedliche Nutzungsperspektiven. Die drei Häuser wurden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verbinden moderne Architektur mit großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen. Zwei der drei Häuser verfügen zusätzlich über einen eigenen Pool und eine besonders attraktive Aussichtslage. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung. Zusätzlich ist jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 10 k Wp ausgestattet. Haus A | 178 m² Gesamtfläche | 812 m² Grundstücksfläche Die Zufahrt führt direkt zum Doppelcarport, ergänzt durch praktische Nebenflächen wie Geräte- und Fahrradraum. Von hier aus gelangen Sie komfortabel in den oberen Eingangsbereich des Hauses, der Sie mit einem hellen und großzügigen Vorraum empfängt. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit Terrasse und Garten. Ein besonderes Highlight ist der bereits fertiggestellte private Pool – ein Ausstattungsmerkmal, das das Haus sowohl für die Eigennutzung als auch für ein hochwertiges Ferienkonzept besonders interessant macht. Das zusätzliche Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer en suite und könnte – abhängig vom individuellen Nutzungskonzept – auch als Wellness- oder Saunabereich gestaltet werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über die umliegende Landschaft. Raumaufteilung: Erdgeschoss •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Bereich für offene Küche •Schlafzimmer mit Badezimmer en suite •Direkter Zugang zu Terrasse und Garten •Privater Pool •Gäste-WC •Technikräume mit Wärmepumpe, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss Obergeschoss •Großzügiger Eingangsbereich •Zwei Schlafzimmer •Balkonzugang von beiden Schlafzimmern •Badezimmer •Separates WC Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss begeistern mit direktem Zugang zum Balkon und bieten einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese gepflegte, gut aufgeteilte und gut vermietete Eigentumswohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines durchwegs gepflegten und überaus gut in Schuss gehaltenen Wohnhauses und überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einem modernen Stil. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - einfach zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über: einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei gemütliche, getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie einen einladenden Vorraum Im Jahr 2021 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden und der Boiler erneuert und die Elektroanlagen überprüft. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch das Wohnhaus selbst wurde über die Jahre laufend instand gehalten und gepflegt. So erfolgte beispielsweise im Jahr 2012/2013 eine komplette Sanierung des Daches, in den darauffolgenden Jahren die Umrüstung der Wasserleitungen auf Kunststoffleitungen, 2017 der Anschluss an die Fernwärme, u. v. m. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Kombination aus Pellets und Fernwärme, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Zudem ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus sowie auf den öffentlichen Flächen gegenüber zur Verfügung. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf € 690,- pro Monat und beinhaltet Miete, Betriebskosten und Heizkosten - je nach Verbrauch -. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. **Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen rund € 2,50 pro Quadratmeter (rund € 160,- monatlich).** **Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf rund € 100,-.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gewerbeimmobilie mit Geschichte und Zukunft 8552 Eibiswald Dieses, als Gasthaus mit Fremdenzimmer genutzte Gebäude in Eibiswald, entlang der Bundesstraße, wurde in bester Wohn- und Verkehrslage errichtet. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Vom Weiterbestand des schönen alt, eingesessenen Gasthauses mit Fremdenzimmern bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Wohnungen, andere Gewerbe usw., ist alles möglich. Nutzfläche Hauptgebäude: EG: rd. 454 m² OG: rd. 207 m² im OG befindet sich ein noch ausbaufähiger Dachraumbereich. Keller: teilunterkellert rd. 35 m2 Baujahr: ursprünglich 1974, Zubau 1978 und 1981 sowie laufend saniert und instandgehalten Grundstücksgröße: 1518 m² Gewerbegebiet Dichte: GG – 0,2 – 0,3 Lage: zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung an der beliebten Ausflugsstrecke der Südsteirischen Grenz-Straße. Nur wenige Minuten vom Ortskern Eibiswald entfernt Allgemeines: es handelt sich um ein beliebtes Ausflugsziel, welches als sehr gut gehendes Gasthaus mit über 250 Sitzplätzen, geführt wurde. Das Obergeschoß verfügt über Gästezimmer, welche mit Sanitärbereichen ausgestattet sind. Derzeit wird das OG als Privatwohnung genutzt. In der Gasthausküche befindet sich keine Einrichtung sowie keine Gerätschaften Parkplatz: großzügiger, asphaltierter Parkplatz Heizung: Öl-/Zentralheizung sowie ein Kachelofen für gemütliche Stunden, welcher sich im Schankraumbereich, befindet Photovoltaik: eine 130 m2 Photovoltaikanlage für die kostengünstige Stromeinspeisung ist vorhanden Nutzung: von der Weiterführung des sehr gut frequentierten Gasthauses mit Gästezimmer bis hin zur Nutzung eines anderen Gewerbes bzw. Umbau in eine Wohnanlage oder Ferienwohnanlage, ist alles möglich Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten in bestens frequentierter Lage in Eibiswald, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Geschäftsidee unterstützen zu können. Kaufpreis: € 350.000, Honorar: 3 % von Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 121 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, PARMETLER-Immobilien 8200 Gleisdorf, Neugasse 10 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]