Immobilien kaufen im Bezirk Schärding

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Familienwohnraum in Zentrumsnähe # Eingezäunter Gartenbereich # Gemütliche Terrassenplätzchen # Hell # sehr gepflegt # Gemütlich # Autobahnnähe # Bahnnähe # Anlagemöglichkeit # Stadtnähe # Nähe Innradweg # eigenes Häuschen # # Wo befindet es sich # Am Siedlungsrand unweit des Schärdinger Stadtzentrums! # Was ist in der Nähe # Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß erreichbar Bahn nur wenige Minuten entfernt City Bushaltestelle fast vor der Haustüre Innradweg im Nahbereich Thermen & Golfplätze in Bad Füssing, Bad Griesbach & Bad Birnbach befinden sich im 30min-Fahrradius Golfplätze in Österreich sind gut 15 Fahrminuten entfernt Gute Erreichbarkeit der B137 Richtung Grieskirchen/Wels bzw. B12 auf deutscher Seite Autobahnanschlussstelle/neues Autobahnkreuz Pocking A3/A94 in kurzer Fahrzeit zu erreichen # Wer kann es nutzen # Bis zuletzt wurde das Wohnhaus von einer bzw. zwei Personen genutzt - es ist ideal für eine Familie mit Kindern! Aber auch für Anleger nicht uninteressant - da Sanitär & Küchenanschlüsse im OG vorhanden sind! # Was gibt es sonst noch zu sagen # Die Wohnhaus ist größtenteils möbliert & könnte auch umgehend bezogen werden. Das Haus wurde stets gepflegt, notwendige Renovierungsarbeiten vorgenommen u.a. wurde das Dach erneuert, die Haustüre sowie die meisten Fenster bereits getauscht. # Gibt es mehr Details # Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ebener Wohnraum # Bungalow # Lifestyle # keine Treppen # im Einklang mit der Natur # hochwertige Baustoffe # diffusionsoffene Holzriegelbauweise # Wohlfühlambiente # Raumklima # gemütlicher Kleingarten # großzügiger Terrassenbereich # Schlüsselfertige Ausführung - kein Baustress # Lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden Der Lebensmittelpunkt dieses ebenen Wohnbereiches wird der offene, lichtdurchflutete Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum begrünten Innenhof/Gartenbereich sein. Von hier gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Ein Carport und ein Schuppen sind im Preis inbegriffen. Schulen, Kindergarten & -krippe, Freibad, Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.....sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Einfach "schöner Wohnen" mit Naturmaterialien! Bestens geeignet für Kleinfamilien, Pärchen, Junggebliebene oder Singles, die einfach viel Raum zum Leben haben wollen! Zögern Sie nicht & fordern Sie noch ausführlichere Unterlagen an! Provisionsfreies Angebot! Eine Begehung von ähnlich erbauten Häusern ist jederzeit möglich! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Wunsch ein Haus entstehen zu lassen, welches nicht in einer engen Siedlung platziert ist, ist ein Wunsch den viele Menschen teilen. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einer wunderschönen und ruhigen Parzelle Ihr Traumhaus zu platzieren. Ein weiterer großer Vorteil ist nicht nur die allgemeine Lage des Grundstücks, sondern auch die Ausrichtung. Gut geplant verfügen Sie in Ihrer neuen Immobilie, sowohl über eine östliche ,, Frühstücksterrasse" einen weitläufigen Garten im Süden und eine optimal platzierte süd-west-Terrasse für die lauen Sommerabende. Alles in allem eine absolute Rarität am aktuellen Immobilienmarkt. Mit nur einen unmittelbarer Nachbarn, östlich am Grundstück angrenzend, teilen Sie diese vollkommene Location. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand, welcher Generalsaniert werden kann. Es besteht aber auch die Möglichkeit den Altbestand abzureisen und etwas neues zu erschaffen. Gerne übernimmt den Abriss auch der Verkäufer gegen einen verhältnismäßig ,, kleinen" Aufpreis. Hierbei handelt es sich um ein Sternchengrund. Mehr Informationen gerne bei Kontaktaufnahme. Lage: Der Baugrund befindet sich in Oberantlang in wundervoller ruhiger Lage. Oberantlang ist ein Ortsteil von St.Willibald im Bezirk Schärding. Unweit von der Grenze zu Deutschland entfernt.... [Mehr]

#Halle

Betriebsnachfolger im Innviertel gesucht! Namhafter, laufender Tischlerei- und Holzbearbeitungsbetrieb mit sehr gutem Kundenstock und hochqualifizierten Mitarbeitern, steht zur Übernahme bereit. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ländlich Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Ca. 1300 m² Produktions- und Lagerfläche... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefrei wohnen im Zentrum! Objektbeschreibung Im Herzen von Andorf entsteht ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen. Von der Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse bis zu kleineren Anlegerwohnungen ist bei unserem Projekt für jeden Geschmack das Richtige dabei. Die Ausführung der Wohnung ist schlüsselfertig. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Die Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt. PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Auto. Lage Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder das Entspannen im Freibad - Andorf hat einiges zu bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Die Autobahnanbindung A8 Suben bzw. Ort im Innkreis sind in wenigen Autominuten erreichbar. P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

# Seltenheitswert # Typisches "Iinnviertler Gehöft" in idyllischer Lage! Ein Ort an dem man bleiben will! Zuletzt wurde es nur mehr zu Wohnzwecken genutzt, aber für Pferdehaltung, Kleintierzucht oder zu Selbstversorgerzwecken bspw. kann man es sich gut vorstellen. # Lage # Die Bezirksstädte Schärding/Inn, Ried/Innkreis & Grieskirchen liegen gut 30 Fahrminuten entfernt. Wesentlich ist, dass kein Durchzugsverkehr am Gehöft vorbeiführt & Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze doch schnell zu erreichen sind. Das geräumige Wohnhaus wurde 1979 neu errichtet und lässt einem mit traumhaften Blick ins Grüne zur Ruhe kommen. Das Gebäude wird über eine Festbrennstoffheizung (samt Wärmespeicher) mit Wärme versorgt. Zum Anwesen gehören neben einer geräumigen Scheune, noch das einstige Wohnhaus mit angrenzendem Stall sowie eine Hütte. Im angegebenen Angebotspreis sind ca. 10.517 m² Grundfläche enthalten. Die Wiesenfläche ist um das Gehöft arrondiert. Ein eigener Brunnen versorgt Sie mit Brauch- & Nutzwasser. Ein Kanalanschluss ist vorhanden. Nutzen Sie die Möglichkeit und hauchen Sie dem idyllischen Anwesen wieder Leben ein! Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses in ruhiger Lage gelegene Grundstück wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Grundstück kann nur gegen Ablöse der Kosten für die Einreichpläne ( Doppelhaus ) und bereits geleisteten Aufschließungskosten und bereits entstandenen Kosten für die Errichtung der Straße gekauft werden. Die Kosten für einen Brunnen belaufen sich auf ca. 15.000 Euro Die Fertigstellung der Straße auf ca. 7.000 Euro. Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der 1600 Einwohner Gemeinde Diersbach (Mitterndorf) im Bezirk Schärding. Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt Schärding und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt. Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Zweifam. Haus , (generalsaniert 2021) mit einer modernen Raumaufteilung für zwei separaten Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Andorf. Bezugsfläche : 158,7 m² (Brutto Grundfläche 198,3 m²) Grundstücksgröße 1056 m² Erdgeschoß : Vorraum , großer Wohn u. Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer , 1 WC, direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Obergeschoß: Vorraum, Gang, großer Wohn u. Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum + ein großer ca.45 m² noch nicht fertig ausgebauter Raum (Bodenbelag ) Die Heizung : über Luftwärmepumpe, wurde 2021 mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus, verbaut. Abstellmöglichkeiten für weitere PKW Erforderliche Restarbeiten: Balkon , teilw. Fliesen im OG , Regenrinne beim Zubau fertigstellen, Außenanlage nach Wunsch gestalten. Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Dieses schöne Zweifam. Haus , (generalsaniert 2021) mit einer modernen Raumaufteilung für zwei separaten Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Andorf. Bezugsfläche : 158,7 m² (Brutto Grundfläche 198,3 m²) Grundstücksgröße 1056 m² Erdgeschoß : Vorraum , großer Wohn u. Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer , 1 WC, direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Obergeschoß: Vorraum, Gang, großer Wohn u. Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum + ein großer ca.45 m² noch nicht fertig ausgebauter Raum (Bodenbelag ) Die Heizung : über Luftwärmepumpe, wurde 2021 mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus, verbaut. Abstellmöglichkeiten für weitere PKW Erforderliche Restarbeiten: Balkon , teilw. Fliesen im OG , Regenrinne beim Zubau fertigstellen, Außenanlage nach Wunsch gestalten. Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Andorf liegt im Grenzbezirk Schärding zu Deutschland . Die Infrastruktur ist hervorragend , mit gut ausgebauten Verkehrsverbindungen zu Passau , Grieskirchen, Wels , Linz , Ried.i. Innkreis, usw. In Andorf und Umgebung gibt es viele Betriebe, Einkaufscenter, Ärzte, Schulen , Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Vereine usw.... [Mehr]

In Ihrer neuen Garage finden Sie genug Platz für Ihr Auto, das Motorrad, die Fahrräder oder sonstige Dinge die Sie zu verstauen haben. Am Nebengrundstück westlich des Neubauprojekts Suben 83 mit 17 Mietwohnungen, errichtet die ISG 20 Fertigteilgaragen die im Eigentum zum Kauf angeboten werden. Die moderne Garagenanlage besteht aus 3 Garagengruppen, welche jeweils in Ost-West-Richtung angeordnet sind. Bei den Garagen handelt es sich um Stahlbeton-Fertiggaragen wobei jede Garage eine Nutzfläche von ca. 16,33 m² und eine Gesamthöhe von ca. 2,4 m aufweist. Jede Garage besitzt einen Elektroanschluss und ist mit einem elektronischen Sektionaltor und einer Fernbedienung ausgestattet. Die ostseitige Zufahrt und der gesamte Bereich zwischen der nördlichen und der südlichen Garagenzeile wird asphaltiert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Lage: In der Gemeinde Suben am Inn (Bezirk Schärding) errichtet die ISG 20 Fertigteilgaragen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Lebensqualität für Familien! Diese großartige Kaufgelegenheit liegt nahe dem Stadtzentrum und kann ab Herbst Ihr neues Zuhause werden. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2004 wurde die Fassade saniert (inkl. Herstellung eines Dämmsystems). Der moderne Wohnbereich teilt sich in Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Alle Räume verfügen über Rollläden und einem Insektenschutz. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, usw. Sparmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer gemütlichen Loggia bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Gas) beheizt. Durch den vorhandenen Kellerraum und durch die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche etc.) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz im Freien. Kein Lift vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Wohnen am Bach - Großzügige Eigentumswohnung Diese tolle Kaufgelegenheit liegt in der Gemeinde Diersbach und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden. Diese Erdgeschoßwohnung wurde ca. 2016 saniert und ist dank der guten Grundausstattung in einem sehr guten Zustand. Der moderne Wohnbereich teilt sich in Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum und 2 Abstellräume. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. Fakten im Überblick: * Eigener Eingang * Rollläden an allen Fenstern * Küche und Badmöbel im Preis enthalten * 2 KFZ-Abstellplätze im Freien * großzügige Terrasse Verkehrsanbindung: ca. 5 km nach Andorf ca. 15 km nach Schärding ca. 30 km nach Passau ca. 30 km nach Ried im Innkreis ca. 36 km nach Grieskirchen ca. 55 km nach Wels BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefrei wohnen im Zentrum! Objektbeschreibung Im Herzen von Andorf entsteht ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen. Von der Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse bis zu kleineren Anlegerwohnungen ist bei unserem Projekt für jeden Geschmack das Richtige dabei. Die Ausführung der Wohnung ist schlüsselfertig. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Die Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt. PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet. Ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden. Lage Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder das Entspannen im Freibad - Andorf hat einiges zu bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Die Autobahnanbindung A8 Suben bzw. Ort im Innkreis sind in wenigen Autominuten erreichbar. P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]