Immobilien kaufen im Bezirk Grieskirchen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

NATTERNBACH: Wohnhaus ca. 101 m2 Wohnfläche, Grundstück ca. 585 m2 Dieses modernisierungswürdige Wohnhaus (BJ 72) befindet sich in einer sehr guten verkehrsberuhigten Lage in Natternbach auf einem perfekt situierten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 585 m2 Das teilunterkellerte Wohnhaus wird Kaufinteressenten ansprechen, welche das Entwicklungspotential erkennen können, eine Investitionsbereitschaft mitbringen und im Zuge von erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen diesen "Rohdiamanten" wieder zum glänzen bringen. Als absolutes Highlight kann die perfekte Situierung der Parzelle bezeichnet werden. Der herrliche Fernblick sowie der auf die Sonnenseite ausgerichtete Garten wird SIE begeistern. Hervorzuheben ist die ländlich geprägte Wohnqualität, ohne auf die hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Sie finden in einem rasch erreichbaren Umkreis Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Eine Ortswasserleitung (Wassergenossenschaft Natternbach) sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. HZ/WW: Elektrisch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gut zu wissen: + Ruhige sonnige Siedlungslage + Wohnen auf einer Ebene + Sehr hochwertige Materialien & Ausführung + Offener Wohn- und Essbereich & Küche + Tischlerküche mit Bosch Geräten + Schiedel GRANDE - dreiseitiger Scheitholz-Kamineinsatz + Fliesen und Eichen Parkett (14mm) + Vollelektrisch Raffstore & Markise + Luft-Wasserwärmepumpe & Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion + Holz-Alu-Fenster, 3fach verglast + Separater Hauswirtschafts- bzw. Technikraum + Raumhöhe 2,5 Meter + Glasfaser Internet + Wasserfiltersystem + Regenwassertank + Doppelgarage + Nebengebäude + u.v.a.m. ...hochwertig & großzügig auf einer Ebene! **WOHNTRAUM** Neubau- Bungalow in ausgezeichneter Lage! In einer Siedlungslage am Weinberg befindet sich dieser hochmoderne neu erbaute Bungalow. Der 2022 fertiggestellte Bungalow vom Qualitätsführer Hartl Haus überzeugt durch seine Ausführung, Ausstattung und Details. Auf der gesamten Wohnfläche von 136m² wurden nur hochwertige Materialen, passgenaue Tischlermöbel und Marken E-Geräte verbaut. Zudem lässt der große offene Wohnbereich mit riesiger Glasfront und gemütlicher Fenster Lounge keine Wünsche offen. Absolut grandios ist der dreiseitige Sichtkamin von GRANDE, ein echter Hingucker, hier genießen sie Wohlfühlabende. Einziehen und Wohlfühlen! Der großzügige Bungalow mit Doppelgarage ist komplett fertig, nur die Zufahrt und der Gartenbereich muss noch individuell gestaltet werden. Die sonnige Ruhelage mit Fernblick auf diesem großen Grundstück lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Für Ausflüge bietet sich der nicht weit entfernt neue "Haager Lies Geh- und Radweg" an, der sicherlich zu den eindrucksvollsten Wegen in ganz Österreich zählt. Gut zu wissen: + Ruhige sonnige Siedlungslage + Sehr hochwertige Materialien & Ausführung + Offener Wohn- und Essbereich & Küche + Tischlerküche mit Bosch Geräten + Schiedel GRANDE - dreiseitiger Scheitholz-Kamineinsatz + Fliesen und Eichen Parkett + Vollelektrische Raffstore & Markise + Luft-Wasserwärmepumpe & Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion + Holz-Alu-Fenster, 3fach verglast + Separater Hauswirtschafts- bzw. Technikraum + Raumhöhe 2,5 Meter + Glasfaser Internet + Doppelgarage + u.v.a.m. ...hochwertig & großzügig auf einer Ebene! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

G10 / GASPOLTSHOFEN Einziehen. Wohlfühlen. Leben. In Gaspoltshofen im Bezirk Grieskirchen, in der Hauptstraße, entsteht ein modernes Wohngebäude zum Wohlfühlen mit 10 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätze. In einer tollen Zentrumslage liegt das gegenständliche Wohnprojekt mit naheliegenden Nahversorgern und bester Infrastruktur und bieten höchsten Wohnkomfort. Durch die unmittelbare Zentrumslage mit allen Nahversorgern und bester Infrastruktur bietet dieses Neubauprojekt viel Lebensqualität. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden hochwertig und auf neuesten Stand der Technik ausgestattet. Qualität und Nachhaltigkeit. Hier geht´s zur PROJEKTHOMEPAGE: www.g10.at Wohnung Top 4 Wohnfläche: ca. 74,41m² Zimmer: 3 Terrasse: 12,60m² Garten: 32,68m² 1 Kellerabteil Es gibt zu dieser Wohnung auch einen Alternativen Grundrissplan mit nur 2 Zimmer und dafür einen größeren Wohn/Essbereich. Gerne kann ich Ihnen auf Anfrage diesen zukommen lassen. Baubeginn: Sommer/Herbst 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: ca. 13 - 15 Monaten nach Baustart Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt vor Baubeginn eine dieser 13 bezaubernden Neubauwohnungen in Pollham. Wenn Sie das Grüne lieben, dann ist diese Wohnung Perfekt. Genießen Sie Ihren neuen Wohnsitz im ruhigen Örtchen Pollham. Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer riesigen Terrasse. Die Wohnung hat ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick in das Grüne und einen wunderschönen offenen und super durchleuchteten Wohnessbereich. Des Weiteren haben Sie ein tolles Bad und eine zusätzliche Toilette für Ihre Gäste. Die Terrasse die sich vom offenen Wohnessbereich bis um die Ecke zum Schlafzimmer zieht ist einfach ein Traum. Legen Sie sich in den Liegestuhl und lassen Sie sich von der Sommersonne den Körper bräunen. Für Pflanzen und Topfgemüse ist so eine Terrasse natürlich ideal. Das Gebäude wird durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen und besteht aus 2- und 3- Raum-Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 56 m² und ca. 81 m². Jeder Wohneinheit sind Balkone oder Terrassen zugeordnet. Drei Erdgeschoßwohnungen sind zusätzlich Eigengärten zugewiesen. Im Untergeschoß des Wohnhauses sind sämtliche Nebenräume wie ein Trockenraum, der Haustechnikraum, ein Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile untergebracht. Durch modernste Technik ist es möglich, dass die Wohnungen in den Sommermonaten über den Fußboden gekühlt werden können. Außentemperaturabhängig und gesteuert über die Raumthermostate. Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden mit außenliegenden Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet. Das tatsächliche Aussehen des neuen Gebäudes wird sich im Zuge der Planung aufgrund der natürlichen Gegebenheiten (Siedlungsstraße, Stellplatzanordnung, flachere Hangneigung - somit UG mit geringerer Höhe, ….) anders gestalten als auf den Visualisierungen dargestellt. Die Top 01 bis 13 enthalten jeweils 1 Garagenplatz (davon 9 innerhalb des Gebäudes und 4 Außenplätze von EG überbaut) Die Top 01, 04, 05, 06, 09, 11 und 12 haben zusätzlich einen Stellplatz dabei (davon 5 überdacht und 2 freie Stellplätze) Lage: Die Wohnungen liegen in der ländlichen Gemeinde Pollham 5 Autominuten vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Unser Wohnbauprojekt Kallham/Auing soll eine kleine, überschaubare, gut in die Umgebung eingebettete, dem heutigem Standard entsprechende, moderne, an einem sonnigen Südhang gelegene und hochwertig ausgestattete Wohnanlage werden. Über die große Auswahl der Ausstattung im Bemusterungshaus hinaus wären sogar gewisse Möglichkeiten der Gestaltungsfreiheit Ihrer Innenräume nach persönlichen Wünschen und Absprache mit dem Bauausführer bis zum Baubeginn für individuelle Lösungen denkbar. Informieren Sie sich bei uns unverbindlich, lassen Ihre Fantasie spielen und gönnen Sie sich Ihre zukünftige Wohlfühloase mit Ihrem individuellem Touch. Nehmen Sie auch gerne unverbindlich/kostenfrei unseren bankneutralen Finanzierungsprofi in Anspruch, der Sie durch den Finanzierungsdschungel professionell durchführen kann. Sie wollen dafür Ihre bestehende Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Sonstige Nebenkosten: "Provisionsfrei für den Käufer" Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Notar-Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Lage: Kallham liegt an der Innviertler Bundesstraße und als Nachbargemeinde zu Neumarkt im Hausruckviertel, Bezirk Grieskirchen. Mit dem, zum Wohnprojekt nahe liegendem Bahnhof Neumarkt- Kallham sind die umliegenden oder entfernteren Städte sehr gut erreichbar. Die kleine, aber feine Wohnanlage befindet sich in der Ortschaft Auing, unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Neumarkt, mit dem Vorteil als Nahversorger. Ausstattung: Die Grund-Ausstattung entnehmen Sie bitte der allgemeinen Bau -und Ausstattungsbeschreibung, die mit dem Exposé beim herunterladen mitgesandt wird. Gerne nehmen Sie sonst einen persönlichen, unverbindlichen, Beratungstermin wahr wo Sie alle nötigen Unterlagen ausgehändigt bekommen. Für einen Termin im Bemusterungshaus, um sich über die Ausstattungsmöglichkeiten vor Kaufabschluss zu informieren und somit Ihre Wohnung ganz individuell zu planen, ist eine Terminabsprache mit mir erforderlich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Die Beerenwiese. Ihr neues nachhaltiges Projekt mit barrierefreien, geförderten Eigentumswohnungen in ländlicher Lage mit zentraler Anbindung an die wichtigste Infrastruktur. Nachhaltigkeit und Natur wird hier gelebt. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein gemeinsamer Obst- und Gemüsegarten und eine hochwertige Standardausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz lassen auf der Beerenwiese die Bienen summen. Individuell aus Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 80 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben überdachten Carportstellplätzen auch zusätzliche Freistellplätze. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Landesförderung möglich - Schlüsselfertig - Carportstellplätze - Ziegelmassivbau - Ökologische Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage - Selbstversorgergarten Die Wohnung Top 18 / 2.OG Wohnnutzfläche: 68,29 m² Wohnen-Essen-Kochen: 22,43 m² Schlafzimmer 12,31 m² Kinderzimmer/Büro: 11,06 m² Diele: 6,87 m² Gang: 5,83 m² Bad: 5,73 m² WC: 1,90 m² AR: 2,16 m² Balkon: 12,83 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan KAUFPREIS Der angeführte Kaufpreis i Hv. € 260.093, versteht sich als Fixpreis exkl. Autoabstellplätze 1 Stk. Aussenstellplatz sowie 1 Stk. Carportstellplatz sind verpflichtend zu erwerben: Fixpreis € 16.143,- Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis inkl. Stellplätze von € 276.236,- Anlegerpreis: € 254.137 zzgl. 20% Ust. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. *Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#ruhig

Tolle Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 32 bis 89 m² zu vermieten. Diese tollen Wohnungen bestechen durch den alten Flair und trotz der zentralen Lage durch die Ruhe. Preis: € 8,50/m² Bezugsfertig ab 1.Juni 2022. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentrumsnah Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus liegt in malerischer Umgebung und besticht neben der einzigartigen Lage durch ein ansprechendes und bestens gepflegtes Erscheinungsbild. Das Baumeisterhaus wurde in den 70er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 240 Quadratmetern befinden sich neben 10 Wohnräumen auch ein geräumiger Keller und diverse Hobbyräume den genügenden Platz bieten, um diese individuell und frei nach Belieben einzurichten. Durch die optimal positionierten Terrassen sowie auch Balkone verfügt das Mehrfamilienhaus sowohl über reichlich Sonnenlicht und eine positive Atmosphäre. Die zahlreichen Entspannungs- und Aussichtsoptionen bieten zuzüglich auch den Mehrwert die entschleunigende Natur rund um das Objekt in vollen Zügen zu genießen. Auch der gepflegte Garten und die damit verbundene Gemüsegartenfläche bietet freien Spielraum für alle Botanik- und Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus liegt in malerischer Umgebung und besticht neben der einzigartigen Lage durch ein ansprechendes und bestens gepflegtes Erscheinungsbild. Das Baumeisterhaus wurde in den 70er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 240 Quadratmetern befinden sich neben 10 Wohnräumen auch ein geräumiger Keller und diverse Hobbyräume den genügenden Platz bieten, um diese individuell und frei nach Belieben einzurichten. Durch die optimal positionierten Terrassen sowie auch Balkone verfügt das Mehrfamilienhaus sowohl über reichlich Sonnenlicht und eine positive Atmosphäre. Die zahlreichen Entspannungs- und Aussichtsoptionen bieten zuzüglich auch den Mehrwert die entschleunigende Natur rund um das Objekt in vollen Zügen zu genießen. Auch der gepflegte Garten und die damit verbundene Gemüsegartenfläche bietet freien Spielraum für alle Botanik- und Naturliebhaber. Das am Grundstück gelegene Swimmingpool rundet die gesamte Optik dieses Natur Paradises ab und verwandelt die Immobilie zu einer stimmigen Wohlfühloase. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1309 Quadratmeter auf, sodass ein problemloses Zusammenleben auch von 2 Familien unkompliziert umsetzbar ist. Das Wohnhaus verfügt auch über separate Eingänge, damit auch die Privatsphäre beider bewohnenden Parteien harmonisch respektiert werden kann! ** DAS DACH WURDE IM APRIL 2022 ERNEUERT ! Infos zum Haus Gesamtwohnfläche: •240 m ² dazu noch die Möglichkeit mindestens 80 m2 Wohnraum neu zu schaffen Wohnung Erdgeschoss: •Wohnfläche120 m² (5 Zimmer) •Bad, WC •1 Terrasse Wohnung 1. Stock •120 m2 (5 Zimmer) •Bad WC •3 Balkone und Treppe in den Garten Kellerräume •Anzahl: 4 Doppelgarage •Inklusive zweier Werkstatträume ** DAS DACH WURDE IM APRIL 2022 ERNEUERT ! ++ Eigener Brunnen- Kostengünstiges Beheizen gerade in diesen Zeiten ein ganz wichtige Sache ! Wir helfen gerne bei der Finanzierung ! Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt vor Baubeginn eine dieser 13 bezaubernden Neubauwohnungen in Pollham. Wenn Sie das Grüne lieben, dann ist diese Wohnung Perfekt. Genießen Sie Ihren neuen Wohnsitz im ruhigen Örtchen Pollham. Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der offene Wohnessbereich bietet genug Platz zum Kochen oder zum Entspannen auf der Couch, wenn es draußen mal Regnet oder Stürmt. An schönen Tagen ist Ihre Terrasse mit Balkon einfach ideal zum Abschalten, Ihre Freunde oder Bekannten werden Sie bestimmt gerne besuchen kommen. Betreten Sie die Wohnung dann haben Sie zu Ihrer rechten direkt die Toilette. Gehen Sie ein Stückchen weiter, können Sie nachfolgend auch schon ihr schönes Bad benützen. Denn am Abend wartet schon Ihr bezauberndes Schlafgemach auf Sie. Das Gebäude wird durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen und besteht aus 2- und 3- Raum-Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 56 m² und ca. 81 m². Jeder Wohneinheit sind Balkone oder Terrassen zugeordnet. Drei Erdgeschoßwohnungen sind zusätzlich Eigengärten zugewiesen. Im Untergeschoß des Wohnhauses sind sämtliche Nebenräume wie ein Trockenraum, der Haustechnikraum, ein Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile untergebracht. Durch modernste Technik ist es möglich, dass die Wohnungen in den Sommermonaten über den Fußboden gekühlt werden können. Außentemperaturabhängig und gesteuert über die Raumthermostate. Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden mit außenliegenden Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet. Das tatsächliche Aussehen des neuen Gebäudes wird sich im Zuge der Planung aufgrund der natürlichen Gegebenheiten (Siedlungsstraße, Stellplatzanordnung, flachere Hangneigung - somit UG mit geringerer Höhe, ….) anders gestalten als auf den Visualisierungen dargestellt. Die Top 01 bis 13 enthalten jeweils 1 Garagenplatz (davon 9 innerhalb des Gebäudes und 4 Außenplätze von EG überbaut) Die Top 01, 04, 05, 06, 09, 11 und 12 haben zusätzlich einen Stellplatz dabei (davon 5 überdacht und 2 freie Stellplätze) Lage: Die Wohnungen liegen in der ländlichen Gemeinde Pollham 5 Autominuten vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Die Beerenwiese. Ihr neues nachhaltiges Projekt mit barrierefreien, geförderten Eigentumswohnungen in ländlicher Lage mit zentraler Anbindung an die wichtigste Infrastruktur. Nachhaltigkeit und Natur wird hier gelebt. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein gemeinsamer Obst- und Gemüsegarten und eine hochwertige Standardausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz lassen auf der Beerenwiese die Bienen summen. Individuell aus Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 80 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben überdachten Carportstellplätzen auch zusätzliche Freistellplätze. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Landesförderung möglich - Schlüsselfertig - Carportstellplätze - Ziegelmassivbau - Ökologische Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage - Selbstversorgergarten Die Wohnung Top 4 / Erdgeschoss Wohnnutzfläche: 40,51 m² Wohnen-Essen-Kochen: 16,95 m² Schlafzimmer 13,62 m² Diele: 4,57 m² Bad: 5,37 m² Balkon: 4,96 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan KAUFPREIS Der angeführte Kaufpreis i Hv. € 146.901, versteht sich als Fixpreis exkl. Autoabstellplätze 1 Stk. Aussenstellplatz ist verpflichtend zu erwerben: Fixpreis € 5.381,- Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis inkl. 1 Aussenstellplatz von € 152.282,- Anlegerpreis: €140.099 zzgl. 20% Ust. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. *Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Die Beerenwiese. Ihr neues nachhaltiges Projekt mit barrierefreien, geförderten Eigentumswohnungen in ländlicher Lage mit zentraler Anbindung an die wichtigste Infrastruktur. Nachhaltigkeit und Natur wird hier gelebt. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein gemeinsamer Obst- und Gemüsegarten und eine hochwertige Standardausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz lassen auf der Beerenwiese die Bienen summen. Individuell aus Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 80 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben überdachten Carportstellplätzen auch zusätzliche Freistellplätze. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Landesförderung möglich - Schlüsselfertig - Carportstellplätze - Ziegelmassivbau - Ökologische Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage - Selbstversorgergarten Die Wohnung Top 6 / Erdgeschoss Wohnnutzfläche: 68,29 m² Wohnen-Essen-Kochen: 22,43 m² Schlafzimmer 12,31 m² Kinderzimmer/Büro: 11,06 m² Diele: 6,87 m² Gang: 5,83 m² Bad: 5,73 m² WC: 1,90 m² AR: 2,16 m² Balkon: 12,83 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan KAUFPREIS Der angeführte Kaufpreis i Hv. € 244.564, versteht sich als Fixpreis exkl. Autoabstellplätze 1 Stk. Aussenstellplatz sowie 1 Stk. Carportstellplatz sind verpflichtend zu erwerben: Fixpreis € 16.143,- Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis inkl. Stellplätze von € 260.707,- Anlegerpreis: € 239.850 zzgl. 20% Ust. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. *Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]