Immobilien kaufen in 4701 Bad Schallerbach

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAD SCHALLERBACH: WOHNEN/LEBEN IN TOPMODERNEM ZUHAUSE Lage: Diese tolle Immobilie befindet sich im überaus beliebten Kurort Bad Schallerbach, bekannt als sehr begehrte Wohngegend mit überdurchschnittlich guter Lebensqualität. Bad Schallerbach bietet seinen Bewohnern nicht nur sämtliche Annehmlichkeiten des modernen Lebens, sondern darüber hinaus ein breites Spektrum an Gastlichkeit, Freizeitangeboten, Kulinarik und nicht zuletzt die Europatherme! Der Bahnhof Bad Schallerbach mit sehr guten Verbindungen nach Wels, Linz, Ried im Innkreis, Passau oder auch Salzburg ist zentral gelegen und macht ein umweltfreundliches Pendeln sehr einfach und bequem. Selbstverständlich kann auch der Weg mit dem eigenen PKW über den nahen Autobahnanschluss Pichl gewählt werden. Allgemeine Beschreibung: Das Doppelhaus mit Einzelhauscharakter liegt hier als einziges dieser Bauart inmitten einer Neubausiedlung in sehr guter und architektonisch ansprechender Nachbarschaft. Die Ausrichtung ist Süd/Südwest und die großangelegte Terrasse eine wahre Sonnenterrasse. Der Zugang zum Haus von einem der beiden Carportplätze oder dem Besucherparkplatz aus ist vollkommen eben und überdacht. Angekommen im Haus wird das durchdachte Raumkonzept mit großem offenen Wohn/Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten spürbar. Der Aufgang mit Nurglasgeländer ist ein echter Hingucker und führt zum Obergeschoß mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem modernen Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und modern: Wunderbare Echtholzböden im gesamten Wohnbereich, großformatige italienische Fliesen, Regendusche, Wäscheabwurfschacht um nur einige tolle Facts zu nennen. Die Haustechnik ist vom Feinsten, und auch an frostsichere Armaturen im Außenbereich wurde gedacht. Sehr positiv zu vermerken ist, dass hier sämtliche Wasseranschlüsse im Garten, elektrischer Rollladen Wohnzimmer, die Sonnenterrasse, Technikraum, Carport etc. fertig gestellt und im Preis bereits inbegriffen sind. Im Garten ist sogar der Rasen bereits angelegt; lediglich der Belag des Carports muss mit Fertigstellung der Zufahrtsstraße in einem fertig gemacht werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Terrasse

Wohnen, wo Andere hinkommen um sich zu erholen? Das wird hier im Kurort Bad Schallerbach, in einer soeben fertig gestellten, top modernen Doppelhaushälfte, geboten. Diese Haushälfte steht auf 386 m² Grundfläche und ist südwestlich ausgerichtet. Das Nachbargrundstück ist noch unbebaut und man genießt dadurch noch mehr Freiraum. Eine befestigte Terrasse mit ca. 25 m² lädt zum Sonnen ein. Der Zugang ist vollständig überdacht und bedeckt auch die drei Autoabstellplätze vor dem Haus. Im Empfangsbereich des ca. 106 m²-großen Hauses teilt sich der Weg links in das Erdgeschoss mit Technikraum, WC und offenem Wohn/Ess-Bereich oder Sie gehen geschützt durch das Glasgeländer in das Obergeschoß mit 2 Kinderzimmer bzw. Büros, Schlafzimmer und großzügigem Bad mit Badewanne und Dusche. Rollläden sind in jedem Raum installiert. Die geschmackvoll ausgesuchten Fliesen und Parkettböden vervollständigen die hohe Ausführungsqualität. Lampen aufhängen, Küche und Möbel reinstellen ? fertig! So schnell können Sie einziehen. Sogar der Rasen ist bereits angelegt. Beheizt wird das Haus durch eine hochwertige (leise) Luftwärmepumpe und über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Anschlusskosten sind bezahlt und sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Sicherheit wurde diese Haushälfte sogar auf Piloten gestellt. Bad Schallerbach bietet neben der Eurotherme sämtliche Infrastruktur, die ein schönes, modernes Leben ermöglicht und ist durch Bahn- bzw. nahe gelegene Autobahnanschlüsse leicht erreichbar. Machen Sie sich durch unsere 360-Grad-Kamera selbst ein Bild von diesem schönen Haus oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christan Butz. Bei Anfrage über diese Plattform ersuchen wir um Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer derzeitigen Wohnadresse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360°Rundgang:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großartige Objekt liegt direkt in Bad Schallerbach an der verkehrsberuhigten Grieskirchner Straße (LKW Fahrverbot). Es besteht aus 2 Wohngebäuden (der kleinere Teil kann mit geringem Aufwand in eine unabhängige Wohnung umgebaut werden). Durch einen lichtdurchfluteten Gang sind Haupt- und Nebengebäude miteinander verbunden und durch den Innenhof doch voneinander getrennt. Das 3000 m2 große Grundstück hat eine leicht Hanglage und ist in einem parkähnlichen Zustand. Gasheizung und Fussbodenheizung. Alle Vorrichtungen für Solar wurden getroffen. Das im Plan eingezeichnete Garage wurde nicht realisiert. Es gibt eine exklusives Schwimmspa und einen exklusiven Whirlpool Das Haus hat 2 Küchen und 3 Wohnzimmer und 3 Terassen Derzeit 4 Schlafzimmer, doch man könnte 2 der Wohnzimmer auch als Schlafzimmer verwenden. Gebaut wurde auf höchstem technischen Standard: - Fenster u. Außentüren in PVC/Alu - 2 Bäder mit Wanne u. 2 Bäder mit Dusche ausgestattet - 2 Heiz- u. 2 Stromkreise (Fußbodenheizung im gesamten Objekt) - Vorrichtung für eine Solaranlage besteht (derzeit Warmwasser über Gas) - Entkalkungsanlage für die gesamte Wasserversorgung Das Haus wurde 2006 bis 2008 gebaut und 2008 bezogen von den jetziger Eigentümern. FOTOS AUF ANFRAGE LEGEN SIE IHR ANGEBOT (nach Besichtigung). WEITERE FOTOS AUF ANFRAGE !!! EIN HAUS FÜR LEUTE, DIE VIEL PLATZ BRAUCHEN UND ALLES EBENERDIG HABEN WOLLEN und TROTZDEM ZENTRUMSNAHE SEIN MÖCHTEN. Bad Schallerbach ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese 4-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über 2 Geschosse und befindet sich in einem 1986 errichteten Mehrparteienhaus. In den Jahren 2017 bis 2018 wurde die Anlage thermisch saniert (Vollwärmeschutz) sowie Fenstern und Haustüre erneuert. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Küche möbliert Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südwest-Loggia sowie Treppe ins Obergeschoss WC separat Abstellraum Aufgang ins Dachgeschoss 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC Kellerabteil Nr. 2/13 Tiefgaragenplatz Nr. 13 Genießen Sie die zentrale Lage und den schönen Grünblick, direkt in Bad Schallerbach und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur. Beim Kauf dieser Wohnung ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. ? 39.877,25 mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. ? 194,27 zu übernehmen. Betriebskosten: ? 409,30 zzgl. Sanierungsdarlehen in der Höhe von ? 194,27 sowie ? 27,81/mtl. für die Stiegenhausreinigung Kaufpreis ? 230.000, inkl. Sanierungsdarlehen Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]