Immobilien kaufen in 4713 Gallspach

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses großzügige Grundstück in 4713 Gallspach bietet mit 6.761 m² eine seltene Chance für alle, die Raum für Visionen suchen. Die genehmigte Parzellierung in fünf einzelne Parzellen ermöglicht eine klare Aufteilung ? ideal für Familien, Bauherren, Projektentwickler oder mehrere Generationen. Ruhig und naturnah gelegen, genießen Sie ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - genehmigte Parzellierung in 5 einzelne Parzellen - klare Grundstücksaufteilung möglich - attraktive Lage in Gallspach - ruhige und naturnahe Umgebung - seltene Gelegenheit für eine größere Fläche mit genehmigter Teilung - ruhige Lage trotz guter Verkehrsanbindung - ländliches Umfeld mit guter Infrastruktur in der Umgebung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Imm Dieses großzügige Grundstück in 4713 Gallspach bietet mit 6.761 m² eine seltene Chance für alle, die Raum für Visionen suchen. Die genehmigte Parzellierung in fünf einzelne Parzellen ermöglicht eine klare Aufteilung ? ideal für Familien, Bauherren, Projektentwickler oder mehrere Generationen. Ruhig und naturnah gelegen, genießen Sie ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - genehmigte Parzellierung in 5 einzelne Parzellen - klare Grundstücksaufteilung möglich - attraktive Lage in Gallspach - ruhige und naturnahe Umgebung - seltene Gelegenheit für eine größere Fläche mit genehmigter Teilung - ruhige Lage trotz guter Verkehrsanbindung - ländliches Umfeld mit guter Infrastruktur in der Umgebung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Gallspach. Das Umfeld ist von großzügigen Grünflächen und einer offenen, ländlich geprägten Landschaft geprägt. Die Lage bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Freiraum und eignet sich besonders für Interessenten, die Wert auf eine ruhige Umgebung und ein naturnahes Umfeld legen. Gleichzeitig ist die Fläche gut in das Gemeindegebiet eingebunden und regional gut erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger Wohnlage von 4713 Gallspach wartet dieses erschlossene Grundstück (845 m²) auf Menschen, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen. Die schöne Umgebung bietet Natur und Erholung direkt vor der Haustür ? ideal für Spaziergänge und Auszeiten. Familien genießen viel Platz für individuelle Wohnideen, Kinder zum Spielen und eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage ? ideal für ein entspanntes Zuhause. - schöne Umgebung ? Natur und Erholung direkt vor der Haustür. - ideal für Familien ? viel Platz für individuelle Wohnideen - ruhige und angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Naturliebhaber - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine I In ruhiger Wohnlage von 4713 Gallspach wartet dieses erschlossene Grundstück (845 m²) auf Menschen, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen. Die schöne Umgebung bietet Natur und Erholung direkt vor der Haustür ? ideal für Spaziergänge und Auszeiten. Familien genießen viel Platz für individuelle Wohnideen, Kinder zum Spielen und eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage ? ideal für ein entspanntes Zuhause. - schöne Umgebung ? Natur und Erholung direkt vor der Haustür. - ideal für Familien ? viel Platz für individuelle Wohnideen - ruhige und angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Naturliebhaber - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Gallspach und besticht durch seine ruhige und angenehme Lage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem naturnahen Wohncharakter. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des persönlichen Wohntraums. Die Lage bietet einen schönen Rückzugsort abseits des Trubels und schafft Raum für ein individuelles Zuhause mit Garten und persönlicher Gestaltung. Eine attraktive Grundstückslage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienfreundliches Reihenhaus mit großzügiger Terrasse in Gallspach OPEN HOUSE Freitag, 13. November 2026 von 13 - 15 Uhr Anmeldung erforderlich! Hier Besichtigungstermin buchen! Dieses gepflegte Reihenhaus in Gallspach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien. Das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die rund 33 m² große Granitterrasse , die vom Eigentümer gestaltet wurde. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und gesellige Stunden im Freien. Eine elektrisch bedienbare Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Küche wurde vor etwa zehn Jahren renoviert und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag. Für wohlige Wärme sorgt neben der Gas Familienfreundliches Reihenhaus mit großzügiger Terrasse in Gallspach OPEN HOUSE Freitag, 13. November 2026 von 13 - 15 Uhr Anmeldung erforderlich! Hier Besichtigungstermin buchen! Dieses gepflegte Reihenhaus in Gallspach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien. Das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die rund 33 m² große Granitterrasse, die vom Eigentümer gestaltet wurde. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und gesellige Stunden im Freien. Eine elektrisch bedienbare Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Küche wurde vor etwa zehn Jahren renoviert und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag. Für wohlige Wärme sorgt neben der Gasheizung mit Radiatoren ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich. Ein begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, ein Keller ist nicht vorhanden. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein praktischer Schuppen mit ca. 2,51 m² sowie ein kleiner Hauszugangsbereich mit Grünfläche. Eine eigene Garage mit ca. 16,82 m² und ein fixer Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Separates WC Abstellraum Küche Wohnzimmer mit Holzofen Zugang zur Granitterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Monatliche laufende Kosten laut Eigentümer Grundsteuer: ca. € 7,67 Heizung: ca. € 230,00 Strom: ca. € 65,00 Wasser und Müll: ca. € 33,33 Gesamt: ca. € 336,00 monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch und ohne gegebenenfalls zusätzlich anfallende Kosten. Energiekennzahlen: HWB 71,1 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,75 (Klasse C). Dieses Reihenhaus vereint gemütlichen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen großzügigen, pflegeleichten Außenbereich - ideal für alle, die ein behagliches Zuhause suchen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Gallspach : Top-Anleger Haus in ruhiger Ortsrandlage ! 2023 völlig neu saniert ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 700m² Baugrund extra ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

ZENTRALES PROJEKTGRUNDSTÜCK im LUFTKURORT GALLSPACH. Gallspach ist eine kleine und familienfreundliche Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit ca. 2.800 Einwohnern. Das Projektgrundstücke befindet sich in einer infrastrukturell sehr gut erschlossenen Lage. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind fussläufig erreichbar. Das preiswerte ca. 6.691 m² große Grundstück eignet sich grundsätzlich für verschiedene Bebauungskonzepte. Eine moderate Verdichtung, in das leicht abfallenden Gelände, ist durchaus gewünscht. Die Bebauung kann vorzugsweise in Form von Doppelhäusern, Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäuser für Wohnungen mit max. 2+D erfolgen. Eine harmonischen Einbindung in das bestehende Umfeld ist zu Gewährleisten. Die Bebauungsdichte in diesem Gebiet soll dabei einen Wert von 0,5 (GFZ) nicht überschreiten, um eine verträgliche Entwicklung sicherzustellen. Das jeweilige von Ihnen gewünschte Bebauungskonzept ist schlussendlich mit der Gemeinde abzustimmen! Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die verkehrsmäßige Aufschließung erfolgt über eine bereits bestehende öffentliche Straße. Das Grundstück liegt im Anschlussbereich des öffentlichen Kanal- und Wasserleitungsnetzes. Die öffentliche Kanalisationsanlage sowie die Wasserleitung sind in der bereits ausgeschiedenen öffentlichen Straße situiert Da sich das angehende Bauland aktuell noch im Widmungszustand "Grünland" befindet, sind zum gegenständlichen Angebotspreis, die bei einer Umwidmung anfallenden Infrastrukturkostenbeiträge, hinzuzurechnen! Diese Kosten sind vom Käufer zu tragen! FAKTEN: sehr gute Infrastruktur Luftkurort Aussichtslage Bebauung: Mehrfamilienhäuser für Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser Grundstücksgröße gesamt: ca. 6.691 m² Widmung IST: Grünland Widmung NEU: W-Wohngebiet, Grünzug, öffentliches Gut Geeignet für: verschiedene Bebauungskonzepte Bauzwang: JA Verdachtsflächenkataster: negativ LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohner: ca. 2.770 Volksschule: ca. 500 m Kindergarten: ca. 500 m Naturerlebnispark Gallspach: ca. 600 m Sportplatz mit Fußballplatz: ca. 500 m öffentliches Verkehrsmittel: ca. 250 m Apotheke: ca. 350 m Nahversorger Spar: ca. 250 m Grieskirchen: ca. 4,5 km Wels: ca. 16 km Autobahnanschluss A8: ca. 4,2 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Projekt-Finanzierungsexperten her. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen oder KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte oder z.B. auch Musterfotos dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 errichtet und bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 407 m² außergewöhnlich viel Platz. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 914 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gallspach und eignet sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Es besteht die Möglichkeit zweier separater Wohneinheiten. Durch die leichte Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über Tageslicht und einen direkten Zugang in den Vorgarten. In diesem Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, ein großer Flur, sowie eine Garage und drei Abstellräume. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Der Balkon ist vom Essbereich aus erreichbar. Der Außenbereich bietet einen kleinen Vorgarten sowie einen großzügigen Garten mit Gartenhütte inkl. Sauna - ein angenehmer Rückzugsort für die ganze Familie. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, wurde laufend Instand gehalten und teilweise modernisiert. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Arzt, Restaurants sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in etwa fünf Minuten Fahrzeit. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Gallspach, einem charmanten Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität bietet. Wir präsentieren Ihnen hier ein außergewöhnliches Grundstück, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.011 m² eröffnet es Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Baupläne. Dieses gemischte Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge. Der vorhandene Garten bietet Ihnen nicht nur Raum zur Entspannung, sondern inspiriert auch zur kreativen Gartennutzung und Gestaltung. Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist das Fehlen eines Bauzwangs, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Projekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren – sei es ein Wohnhaus, ein Atelier oder eine Kombination aus beidem. Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung gewährleistet Ihnen Flexibilität in der Planung. Profitieren Sie von dem enormen Baupotenzial und entdecken Sie die zahllosen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bereithält. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem herausragenden Grundstück in Gallspach. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel näher vorzustellen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Großzügiges Familienparadies mit Garten in Gallspach Suchen Sie ein neues Zuhause für die ganze Familie, das viel Platz zur Entfaltung und eine hohe Lebensqualität bietet? Dann wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus im wunderschönen Kurort Gallspach begeistern! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche - viel Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der großzügige Garten – perfekt zum Entspannen, für Kinder oder Hobbygärtner. Die wichtigsten Eckdaten: Wohnfläche: ca. 220 m²Grundstück: Schöner Garten mit Terrasse Zustand: Gepflegt und gut aufgeteilt Neugierig geworden? Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallspach, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet mit einer Wohnfläche von 100,67 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Für einen Kaufpreis von 260.000,00 € erwerben Sie hier eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die hellen und freundlichen Zimmer sind mit Parkett, Fliesen und Vinylböden ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster für viel Tageslicht sorgt und durch seine praktische Gestaltung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Tiefgarage-Stellplatz, der Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und sorgt so für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Lage in Gallspach überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahnauffahrt A8 Meggenhofen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch die Stadt Grieskirchen liegt nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie vereint praktisches Wohnen mit einer attraktiven Lage und hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in Gallspach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verkauft wird ein hochwertiges Zuhause, welches Komfort, Stil und praktische Lage perfekt vereint. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, mit insg. 5 Zimmern, einer ausgebauten Kellerfläche mit ca. 70,80 m2, 3 Garagenplätzen, einen Müllplatz eine südwestseitige Terrasse mit ca. 10,89 m2 und bietet somit ausreichend Platz für eine entspanntes und modernes Leben. WOHLFÜHLEN & TRÄUMEN: Ein Buch in der Hand am wärmenden Kaminfeuer, hier in diesem Wohnzimmer bleibt dies kein Traum. Die sonnige süd-westlich ausgerichtete Terrasse samt Pool lädt zu entspannten Stunden oder gemütlichen Grillabenden im Kreise Ihrer Lieben ein. Helle Schlafräume zwei Bäder, eines davon mit Infrarotkabine sorgen für zusätzlichen Komfort! Ihre Fahrzeuge finden in den praktischen Garagen einen sicheren Platz, wodurch Sie sich keine Sorgen mehr um Parkplatzsuche machen müssen. Ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, privatem Wellnessbereich, Poolanlage und enormem Platzangebot - ideal für Familien, Genießer und alle, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen. HIGHLIGHTS: Infrarotkabine mit Dusche und WC im Keller* Büro / Arbeitszimmer im EG* Gemütlicher Kamin* Moderne, großzügige Küche mit hochwertigen Geräten* Große, helle Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente* Schöner ausgebauter Keller mit ca. 71 m² Nutzfläche* Drei Garagenstellplätze* Großzügige Terrasse* Insgesamt 2 Bäder und 3 WCs* Niedrigenergieausweis*Wärmepumpe für Warmwasser und Raumheizung*Thermische Solaranlage fürs Warmwasser*Photovoltaikanlage ca. 7 kWh*RESÜMIEREND - eine Immobilie in der Energie, Harmonie, Qualität und der Wohlfühlfaktor zu einer nahezu perfekten Einheit verschmelzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Haus in Gallspach – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]FINANZIERUNG: Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein charmantes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Haus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,77 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Keller ist zu einer eigenen Wohneinheit ausgebaut. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet neben den geräumigen Zimmern auch drei moderne Bäder und drei separate WCs – ideal für Familien oder Gäste. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige und ideal angelegte Salzwasser-Pool 8m x 4m mit Römereinstieg sorgt für Ihre Abkühlung an heißen Tagen. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der eigenen Garage. Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügigen Wohnraum, eine gepflegte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und praktische Vorteile miteinander vereint. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Konkrete Vorzüge für das Wohnen in Gallspach: Starke Infrastruktur: Der Ort verfügt über eigene Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beste Anbindung: Mit dem Auto ist die Innkreisautobahn A8 (Abfahrt Meggenhofen-Gallspach) in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Grieskirchen-Gallspach sorgt zudem für eine bequeme öffentliche Anbindung. FINANZIERUNG: Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Der Eigentümer wurde bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Beibringung des Energieausweises aufgefordert. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gallspach : Top-Anleger Haus in ruhiger Ortsrandlage ! 2023 völlig neu saniert ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 700m² Baugrund extra ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]