Immobilien kaufen im Bezirk Ried im Innkreis
(Oberösterreich)
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OKMaisonette kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 101m² / 4 Zimmer
€ 4.148,51 / m²
#Maisonette #Terrasse #hell
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die atemberaubende Aussicht von der Dachterrasse, die Verarbeitung von hochwertigen Materialien machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Erfahren Sie Maisonette-Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Der moderne und zeitlose Innenausbau wird Sie begeistern. Auf 2 Etagen verteilt finden Sie ein ausreichendes Platzangebot mit optimaler Raumaufteilung. 4.Obergeschoss: 1 Garderobe, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer. 5.Obergeschoss: 1 Garderobe, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, Wohn/Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Dachterrasse Besonderes Extra: Beide Geschosse haben Zugang zum Personenaufzug. Zudem gibt es folgende Mehrleistung: Pellet Heizung über Fernwärme, Fußbodenheizung, Rollo, SAT- Anschluss, atemberaubende Terrasse, öffentliche Anbindung, Breitbandanschluss, unmittelbar im Zentrum. Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine zentrale Lage, dann sind Sie bei diesem Wohntraum genau richtig. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Kindergarten und Volksschule sind jeweils nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Das nächste Einkaufsviertel ist nur 2 Gehminuten entfernt. Dort befinden sich neben Nahversorger und Shops auch Apotheken und Ärzte. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 1-2 Gehminuten Der nächste Bahnhof ist in 10 Min Fußläufig erreichbar. Lage: Ried im Innkreis - Am Rossmarkt - 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt.... [Mehr]
Ladenlokal kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 835m²
€ 657,49 / m²
#Büro #Halle #Handel
Sie haben eine Geschäftsidee - wir haben die Räumlichkeiten dafür!!! Büro-, Geschäfts-, Produktions,- Lagerraum oder Ausstellungsflächen am Stadtrand von Ried i.I. gelegen. Es stehen hier Büros, Besprechungsräume, Produktions- oder Lagerräume verschiedener Größen zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Ein ca. 100m² großes Geschäft (derzeit vermeitet), das getrennt begehbar und doch angrenzend an die ca 800m² große Geschäftsfläche ist, gehört zur gesamten Gewerbeeinheit von ca. 900 m² dazu. Ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude sind vorhanden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und buchen Sie sich einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 206.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHerr Peter Willinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Willinger unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 718m²
€ 348,19 / m²
#Baugrund
Sehr schönes Grundstück in Sonnenlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt Sie finden dieses schöne, ebene Eckgrundstück in sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis, entfernt. Wohnen und leben in einer aufstrebenden und wirtschaftlich starken Bezirkstadt und doch naturnah mit allen Vorzügen des Landlebens. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden, Arbeitsmöglichkeiten gibt es viele. Hier können Sie Ihren Wohn- und Familientraum verwirklichen. Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsplan: ja, wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt Aufschließungskosten: die Grundkosten (Kanal, Wasser, Verkehrsfläche) sind bezahlt Bauzwang: keiner Dieses Grundstück eignet sich auch als Anlagemöglichkeit, da es keinen Bauzwang gibt und lediglich ein Erhaltungsbeitrag zu zahlen ist. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eines der wenigen Baugrundstücke in Ried im Innkreis. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten Sehr schönes Grundstück in Sonnenlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt Sie finden dieses schöne, ebene Eckgrundstück in sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis, entfernt. Wohnen und leben in einer aufstrebenden und wirtschaftlich starken Bezirkstadt und doch naturnah mit allen Vorzügen des Landlebens. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden, Arbeitsmöglichkeiten gibt es viele. Hier können Sie Ihren Wohn- und Familientraum verwirklichen. Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsplan: ja, wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt Aufschließungskosten: die Grundkosten (Kanal, Wasser, Verkehrsfläche) sind bezahlt Bauzwang: keiner Dieses Grundstück eignet sich auch als Anlagemöglichkeit, da es keinen Bauzwang gibt und lediglich ein Erhaltungsbeitrag zu zahlen ist. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eines der wenigen Baugrundstücke in Ried im Innkreis. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Praxis kaufen in 4910 Ried
€ 198.000,-
4910 Ried im Innkreis / 121m² / 6 Zimmer
€ 1.636,36 / m²
#Büro #Ordination
Praxis, Büro oder Wohnen Die Immobilie befindet sich in bester Lage am Kirchenplatz im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar. Auf einer Nutzfläche von ca. 121 m² finden Sie Platz für sämtliche Geschäftsmöglichkeiten oder für Wohnzwecke. Derzeit wird sie als Arztpraxis benutzt. Es befindet sich eine Frischluftversorgung in jedem Raum. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Gastgewerbe kaufen in 4982 Kirchdorf
4982 Kirchdorf am Inn / 145m² / 35 Zimmer
€ 10.965,52 / m²
#Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse
- Grundstücksfläche lt. Plan: ca. 3.602,00 m2 - Gesamtfläche von 905,00 m2 - Baujahr Gasthof 1998/1999 - Baujahr EFH ca.1940 - 14 Doppelzimmer mit DU/WC - 1 großes Appartement mit Balkon - traumhafter Gastgarten *Einmalige Gelegenheit einen Gasthof mit Appartements und einem Einfamilienhaus im Innviertel von Oberösterreich zu erwerben* Ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten und in der Kombination aus Gasthof, Einfamilienhaus und Appartements eine Seltenheit im oberösterreichischen Innviertel. Dieser familiengeführte Gasthof aus dem Jahre 1998 wurde in den vergangenen Jahre aufwendig saniert und renoviert - viel Herzblut und unzählige Stunden Arbeit sind in dieses tolle Anwesen gefloßen. In direkter Nähe zum Inn ist die Gastküche des Marienhofes immer gut besucht und bietet seinen Gästen auf über 330,00 m2 Gastrofläche und auf 430,00 m2 Beherberungsfläche sowie einem gemütlichen Gastgarten viel Platz zum verweilen und genießen. Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste und Freunde bieten vierzehn ca. 10- 20 m2 große Doppelzimmer mit Dusche/WC sowie 1 großes Appartement mit über 82m2. Die modern ausgestattete Gastroküche ist mit allen elektronischen Helfern von Küchenzeile inkl. Kühllade bis Warmhaltebecken und Wärmebrücke für den zukünftigen Chef de Cuisine gerüstet und lässt keine Wünschen offen. Im direkten Anhang des Gasthofen befindet sich ein Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und ca. 145,00 m2 Wohnfläche - derzeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Eine Nutzung durch den neuen Eigentümer ist denkbar. Derzeit wird eine neue Hackschnitzelheizung für das gesamte Anwesen auf dem neusten Standart verbaut um auch in Zukunft für die steigenden Energiekosten gewappnet zu sein. Die jetzige Eigentümerfamilie hat alle Arbeiten sehr gewissenhaft und mit einem zukünftigen Gedanken geplant - auch die neue PV-Anlage ist zukunftssicher und für die nachhaltige Stromnutzung ideal im Anwesen integriert. Ein weiterer Ausbau auf dem 3.602,00 m2 großem Grundstück wäre denkbar Ausstattung Eckdaten zum Grundstück: - Grundstücksfläche lt. Plan: ca. 3.602,00 m2 - Flächenwidmungsplan: Dorfgebiet - Bauweise: Ziegelbauweise - Grundstücksnummer: 1229 - Katastralgemeinde: 41210 Kirchdorf am Inn Eckdaten zum Gasthof | Appartement | DZ: - Nutzfläche lt. Plan: 760,00 m2 - davon Gastrofläche: 330,00 m2 - Baujahr Gasthof 1998/1999 - 14 Doppelzimmer mit DU/WC - 1 großes Appartement mit Balkon - unterkellert - traumhafter Gastgarten Gastronomieküche und Ausstattung: - gesamte Küchenzeile inkl. Kühlschubladen - Ofenzeile mit Fritteuse | Induktionsplatte - Grillplatte | Gasherd | Tellerrechaud - Warmhaltebecken (Bain Marie) | Wärmebrücke - Tiefkühlhaus | 2 Kühlhäuser | Getränkekühlhaus - komplette Küchenausstattung z.B. Pfannen usw. Ausstattung des Gastraumes: - gesamt verbaute Inneneinrichtung - Kachelofen | Exklusive Gusseisenbeleuchtung - maßgefertigtes Weinregal - Kühlung für Getränke - Kaffeemaschine | Gläser | Besteck - Vorhänge usw. Ausstattung Einfamilienhaus: - 8-Zimmer + 2 WC + 2 Vorräume - Baujahr 1940 - derzeit vermietet € 900,00 Kaltmiete - unbefristeter Mietvertrag | Kaution gesichert - Strom für Wärmepumpe € 170,00 - Strom € 120,00 - Bodenbelag Fliesen und Laminat Ausgeführte Investitionen 2015 bis heute: - BWT-Anlage zur Wasserenthärtung - Brandmeldeanlage | Brandschutztüren - Fassade EFH inkl. Wärmedämmung - Neue Fenster im EFH - kompletter Küchenumbau - der Gastgarten neu angelegt - neue Fassade | Holzbereich außen - neue Gartenmauer inkl. Granitplatten - PV-Anlage | Hackschnitzelheizung Technik/Heizung/Dach/Dämmung/Sonstiges: - Energieträger: zukünftig Hackschnitzel - Heizung aus dem Jahr 2023 - Technikraum | Heizungsraum - Klimatisierung im Gebäude - Fensterlüftung - Energieausweis wird derzeit erstellt - Grund hierfür ist der Einbau der neuen Heizungsanlage Um nur ein paar Details zu nennen die hier bedacht ausgewählt und verbaut wurden - machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Alexander Kos. Mobilfunknummer DE +49 [Tel] Mobilfunknummer AT [Tel]... [Mehr]
Produktion kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 545m²
€ 1.155,96 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben. Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet. Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden. Das gesamte Stadthaus wird mit einer Gasheizung über Radiatoren beheizt und ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet worden. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ca. 184,09 m² große Geschäftsfläche mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen, diese besteht aus zwei Haupteingängen wobei einer über das Stiegenhaus getrennt begehbar ist. Über das Stiegenhaus welches rechts situiert ist gelangen Sie ins 1. OG sowie ins 2. OG. Das 1. OG besteht aus ca. 173,88 m² und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet worden. Auf dieser Etage haben Sie genügend Platz für Wohnräume, Büros oder Geschäftsflächen. Im 2. OG befindet sich eine antike Holztramdecke sowie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 187,39 m² Eine weiteres drittes Stockwerk sowie der Lifteinbau ist laut Auskunft des Eigentümers möglich. Ein Mietparkplatz kann angemietet werden. Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des zukünftigen Eigentümers. Zusammenstellung: EG: ca. 184,09 m² (Geschäft) 1. OG: ca. 173,88 m² 2. OG: ca. 187,39 m² Gesamt: ca. 545,36 m² Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind die Stadtlage sowie die seltene Möglichkeit ein Stadthaus im Zentrum zu erwerben. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 108 kWh/m²a ist vorhanden. Bei Interesse zu diesem Stadthaus senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Detailunterlagen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 78,34m² / 3 Zimmer
€ 5.258,23 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
DAS BESTE VON STADT UND NATUR Ein Sonnenstrahl streichelt über Ihr Gesicht. Sie wachen auf, öffnen das Fenster und lassen Ihren Blick schweifen. Über grüne Wiesen, auf denen die Sonne den Morgentau trocknet. Während der Duft Ihres Kaffees in die frische Morgenluft steigt, denken Sie über den kommenden Tag nach: Morgens ein Spaziergang im Park, nachmittags zum Chillen auf den Balkon und abends mit Freunden in die City. Wie auch immer Ihr perfekter Tag aussehen mag - hier können Sie ihn erleben: Willkommen in der Gartenstraße! Hier, in exzellenter Lage am Rande des Stadtgebiets von Ried im Innkreis, entstehen 73 top-moderne Eigentumswohnungen in Form von 5 Mehrfamilienwohnhäusern sowie 4 schlüsselfertige Doppelhäuser mit einem energieeffiizientem Konzept. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von Internorm® Qualitätsfenster und -türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung bis hin zur sanitären Ausstattung von DAS BESTE VON STADT UND NATUR Ein Sonnenstrahl streichelt über Ihr Gesicht. Sie wachen auf, öffnen das Fenster und lassen Ihren Blick schweifen. Über grüne Wiesen, auf denen die Sonne den Morgentau trocknet. Während der Duft Ihres Kaffees in die frische Morgenluft steigt, denken Sie über den kommenden Tag nach: Morgens ein Spaziergang im Park, nachmittags zum Chillen auf den Balkon und abends mit Freunden in die City. Wie auch immer Ihr perfekter Tag aussehen mag - hier können Sie ihn erleben: Willkommen in der Gartenstraße! Hier, in exzellenter Lage am Rande des Stadtgebiets von Ried im Innkreis, entstehen 73 top-moderne Eigentumswohnungen in Form von 5 Mehrfamilienwohnhäusern sowie 4 schlüsselfertige Doppelhäuser mit einem energieeffiizientem Konzept. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von Internorm® Qualitätsfenster und -türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung bis hin zur sanitären Ausstattung von Laufen® sowie Kludi®. IHRE EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG Einladend geräumig ist bereits der 11,13 m² Vorraum mit einer Nische für Ihre Outdoor Garderobe. Das 12,58 m² Schlafzimmer birgt Raum für eine Schrankwand sowie ein großes Doppelbett und befindet sich neben dem 11,28 m² Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ihr 7,48 m² Tageslicht - Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Genießen Sie fröhliche Stunden mit Freunden und Familie im 31,73 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche: Hier verspricht die großflächige Verglasung ganztägig natürliches Licht! Mittels direktem Zugang erreichen Sie von hier die 12,66 m² Loggia, wo Sie vor Wind und Wetter geschützt auch noch herbstliche Abende verbringen können. Abgerundet wird dieses Raumangebot mit einem 2,50 m² Abstellraum, welcher alle Vorräte sowie Haushaltsutensilien aufbewahrt sowie einer 1,64 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken. Gut zu wissen: Ein 3,18 m² Kellerabteil sowie zwei gut positionierte PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Angebotspreis bereits inkludiert. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss in der Tiefgarage ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben als auch in der Wohnung für die Beschattung Ihrer Fenster. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück Ihrer Wunschimmobilie online im 360 Grad Rundblick . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, übersichtliche 2 D Grundrisse sowie einen informativen Lagebericht. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, Sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Sie haben Fragen rund um Kauf und Vermietung einer Vorsorgeimmobilie? Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte und unterstützen Sie bei der Mietersuche. Lage: Ried im Innkreis - was diese Stadt alles kann! Sie ist bekannt für ihre florierende Wirtschaft, spannenden Fußballmatches, abwechslungsreichen Messeveranstaltungen und mit ihren erlebnisreichen Ecken wird Ried auch Sie staunen lassen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft im oberösterreichischen Innviertel ist diese Stadt naturverbunden, welche man in den großen Parkanlagen auch hautnah erleben kann - hier ist Platz für alle Generationen. Großes Shoppingvergnügen bereitet das Einkaufszentrum Weberzeile sowie die regionalen Märkte in der Altstadt, welche zum Stöbern und Genießen einladen. Der Stadtkern ist mit seinen belebten Straßen und Gassen immer einen Spaziergang wert, seien Sie sich sicher - für das leibliche Wohl sorgt die lokale Gastronomie und gegen den Durst ein Glas Rieder Bier.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4943 Geinberg
4943 Geinberg / 120,57m² / 3 Zimmer
€ 2.148,13 / m²
#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Doppelhaushälfte in Geinberg! Ihre Chance auf eine tolle Immobilie - wo Preis und Leistung großgeschrieben wird! Umgeben von Wald- und Wiesenflächen, in unmittelbarer Nähe der Therme Geinberg gelegen, befindet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie. Die Doppelhaushälfte Top 1 mit ca. 120 m² Wohnfläche liegt sehr idyllisch in einer Hanglage mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein ca. 13,65 m² großes Badezimmer mit Fenster, ein separates WC mit Fenster, 2 Abstellräume und der direkte Zugang auf die ca. 21 m² große Terrasse und den Garten. Ein Specksteinofen im Erdgeschoss unterstützt die Pellets-Heizung für das Raumklima. Im ca. 43,61 m² großen Wohn-Essbereich im Obergeschoß, mit Ausgang auf die ca. 43,32 m² große Dachterrasse, genießen Sie einen eindrucksvollen Ausblick in die umgebende Natur. Beide Terrassen sind S/W-seitig ausgerichtet. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt sind vorhanden - bei Bedarf kann ein Carport errichtet werden. Das Doppelhaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 2008/2009 mit folgenden Arbeiten adaptiert: · Dach · Fenster · Vollwärmeschutz · Brunnen · Estrich · Strom · Bodenbeläge / Laminat und Fliesen Der Energieausweis vom 27.01.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 53 kWh/m²a, fGEE 1,14. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Im Herzen des oberösterreichischen Innviertels liegt Geinberg mit der gleichnamigen Therme; eine top Adresse zum Auftanken und Gesundwerden. Geinberg ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Ried im Innkreis im Innviertel mit ca. 1.438 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Die Naturräume des Europareservats Unterer Inn und dem weitläufigen Kobernaußerwald bieten jede Form der Bewegung an. Laufen, Nordic-Walken, Pilgern, Spazieren oder Wandern in der ruhigen Landschaft bewegt Körper und Geist und lässt den Gedanken freien Lauf. Entfernungen Ca. 20 km Ried Ca. 21 km Braunau Ca. 29 km Mattighofen Ca. 65 km Salzburg Infrastruktur In der Gemeinde Geinberg und Umgebung finden Sie jegliche Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Therme, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bahnhof, Bank, Post.... [Mehr]
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nähe Krankenhaus entstehen 2 Doppelhaushälften mit ca. 139 m² Wohnfläche. Für weitere Details rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Krankenhaus Nähe Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Wohn-Kochen-Essen auf ca 39 m² - Abstellraum - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad Carport Terrasse... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4982 Obernberg
€ 349.000,-
4982 Obernberg am Inn / 170,78m²
€ 2.043,56 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur ! Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus in Jahre 1967 wurde ca. 1990/94 modernisiert und eine Garage zugebaut. Keller vorhanden, Heizung geothermisches Fernwärmesystem, Fenster und Haustüre Josko inkl. Rollläden und Fliegennetzen, Warmwasserboiler neu ( " intelligenter" Boiler mit niedrigen Energieverbrauch ) Über der Garage befindet sich eine große Terrasse zum entspannen und verweilen. In den letzten Jahren wurde das Parkett geschliffen und lackiert sowie eine neue Küche inkl. Einbaugeräten und das Bad im Obergeschoss renoviert welches auch über eine Fussbodenheizung verfügt. Versorgung : geothermische Fernwärme, Kanal, Ortswasser, Glasfasernetz ( In Vorbereitung ) Umgebung : Burggelände, Aussichtsturm, Museum, Spielplatz, Mittelschule, Volkschule, Kindergarten, Stadtplatz Flächen : Erdgeschoss : 80,86 m² Obergschoss : 89,92 m² Kellergeschoss : 75,00 m² Garage : 34,00 m² Grundstück - Grundfläche : 322,00 m² Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel. Nr. [Tel] e-mail : [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4983 St. Georgen
€ 780.000,-
4983 St. Georgen bei Obernberg / 417m² / 8 Zimmer
€ 1.870,50 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Luxuriöse Villa mit Nebenhaus die keine Wünsche offen lässt! Bereits die Einfahrt lässt erahnen, welch ein Traum von Eigenheim auf Einen zukommt! Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Garderobe - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer mit Aufgang zur Galerie - Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Obergeschoss: - Galerie - drei Schlafzimmer - zwei Badezimmer Das Nebenhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Garderobe - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum Obergeschoss: - Flur - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Durch die ausgesprochen geräumige Wohnfläche bietet sich ausreichend Platz für größere Familien an, wo die Privatsphäre nicht zu kurz kommt. Von der Küche genießt man den Blick und den Zugang in den Garten. Nach einem anstrengenden Tag kann man im wunderschönen Badezimmer die Seele baumeln lassen! Das gesamte Haupthaus verfügt über hochwertige, sowie extravagante Holzdecken und Fliesen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich zum Haupthaus wurde eine Nebenhaus (extra Eingangsbereich) mit ca.130 m² Wohnfläche mit einem Gartenbereich angebaut, welche zur Zeit noch vermietet ist. Der 230m² große Keller verfügt über eine große Wohnstube mit Kachelofen, sowie weitere Räume. Abgerundet wird die Immobilie von einer großen Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Heizanlage (Bodenheizung +Heizkörper) kann auch mit festen Brennstoffen betrieben werden! Ich möchte Sie darauf hinweisen das es ein paar kleinere Abweichungen vom Plan zur tatsächlichen Bauart gibt welche ich Ihnen gerne bei der Besichtigung vor Ort erläutern werde. Lage: Diese traumhafte Villa befindet sich in der Nähe vom deutschen Bäderdreieck Bad Füssing- Bad Griesbach- Bad Birnbach, sowie der Therme Geinberg in Österreich. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! Die Preise unserer Immobilien sind natürlich grundsätzlich immer Richtpreise, da man nicht voraussagen kann welche Angebote letztendlich eingehen! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 54,71m² / 2 Zimmer
€ 5.389,36 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
DAS BESTE VON STADT UND NATUR Ein Sonnenstrahl streichelt über Ihr Gesicht. Sie wachen auf, öffnen das Fenster und lassen Ihren Blick schweifen. Über grüne Wiesen, auf denen die Sonne den Morgentau trocknet. Während der Duft Ihres Kaffees in die frische Morgenluft steigt, denken Sie über den kommenden Tag nach: Morgens ein Spaziergang im Park, nachmittags zum Chillen auf den Balkon und abends mit Freunden in die City. Wie auch immer Ihr perfekter Tag aussehen mag - hier können Sie ihn erleben: Willkommen in der Gartenstraße! Hier, in exzellenter Lage am Rande des Stadtgebiets von Ried im Innkreis, entstehen 73 top-moderne Eigentumswohnungen in Form von 5 Mehrfamilienwohnhäusern sowie 4 schlüsselfertige Doppelhäuser mit einem energieeffiizientem Konzept. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von Internorm® Qualitätsfenster und -türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung bis hin zur sanitären Ausstattung von DAS BESTE VON STADT UND NATUR Ein Sonnenstrahl streichelt über Ihr Gesicht. Sie wachen auf, öffnen das Fenster und lassen Ihren Blick schweifen. Über grüne Wiesen, auf denen die Sonne den Morgentau trocknet. Während der Duft Ihres Kaffees in die frische Morgenluft steigt, denken Sie über den kommenden Tag nach: Morgens ein Spaziergang im Park, nachmittags zum Chillen auf den Balkon und abends mit Freunden in die City. Wie auch immer Ihr perfekter Tag aussehen mag - hier können Sie ihn erleben: Willkommen in der Gartenstraße! Hier, in exzellenter Lage am Rande des Stadtgebiets von Ried im Innkreis, entstehen 73 top-moderne Eigentumswohnungen in Form von 5 Mehrfamilienwohnhäusern sowie 4 schlüsselfertige Doppelhäuser mit einem energieeffiizientem Konzept. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von Internorm® Qualitätsfenster und -türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung bis hin zur sanitären Ausstattung von Laufen® sowie Kludi®. IHRE EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG Der 5,99 m² Eingangsbereich und ein direkt angrenzender 2,20 m² Abstellraum bietet Platz für Ihre Garderobe und Dinge des täglichen Bedarfs. Von der Diele aus gelangen Sie in den hellen 26,48 m² Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrem 8,66 m² Balkon, wo Sie die herrlichen Sonnenstunden genießen können. Das großzügige 7,56 m² Tageslicht - Badezimmer ist ausgestattet mit einem Einzelwaschtisch, einer Badewanne und Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss. Erholsame Stunden verspricht das 12,48 m² Schlafzimmer mit einem guten Raumangebot für ein großes Doppelbett und eine Schrankwand. Gut zu wissen: Ein 3,00 m² Kellerabteil sowie ein gut positionierter PKW-Tiefgaragenstellplatz sind im Angebotspreis bereits inkludiert. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss in der Tiefgarage ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben als auch in der Wohnung für die Beschattung Ihrer Fenster. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück Ihrer Wunschimmobilie online im 360 Grad Rundblick . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, übersichtliche 2 D Grundrisse sowie einen informativen Lagebericht. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, Sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Sie haben Fragen rund um Kauf und Vermietung einer Vorsorgeimmobilie? Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte und unterstützen Sie bei der Mietersuche. Lage: Ried im Innkreis - was diese Stadt alles kann! Sie ist bekannt für ihre florierende Wirtschaft, spannenden Fußballmatches, abwechslungsreichen Messeveranstaltungen und mit ihren erlebnisreichen Ecken wird Ried auch Sie staunen lassen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft im oberösterreichischen Innviertel ist diese Stadt naturverbunden, welche man in den großen Parkanlagen auch hautnah erleben kann - hier ist Platz für alle Generationen. Großes Shoppingvergnügen bereitet das Einkaufszentrum Weberzeile sowie die regionalen Märkte in der Altstadt, welche zum Stöbern und Genießen einladen. Der Stadtkern ist mit seinen belebten Straßen und Gassen immer einen Spaziergang wert, seien Sie sich sicher - für das leibliche Wohl sorgt die lokale Gastronomie und gegen den Durst ein Glas Rieder Bier.... [Mehr]
