Immobilien kaufen in 4925 Pramet
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 4925 Pramet
4925 Pramet / 944m²
€ 143,01 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage und den schönen Ausblick - ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen zu verwirklichen. Das Grundstück ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet und bietet damit eine interessante Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft, ein Kanalanschluss ist bereits vorhanden. Auch für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur ist gesorgt: Der Glasfaseranschluss wurde bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Ein weiterer Vorteil: Die Infrastrukturkosten für die Aufschließung wurden bereits bezahlt. Die Nähe zum Badesee Pramet bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt in der Umgebung. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den Nahversorger im Ort für kurze Wege im Alltag. So verbindet dieses Grundstück naturnahes Wohnen und ländliche Ruhe mit einer guten örtlichen Infrastruktur. Für das Grundstück bes Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage und den schönen Ausblick - ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen zu verwirklichen. Das Grundstück ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet und bietet damit eine interessante Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft, ein Kanalanschluss ist bereits vorhanden. Auch für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur ist gesorgt: Der Glasfaseranschluss wurde bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Ein weiterer Vorteil: Die Infrastrukturkosten für die Aufschließung wurden bereits bezahlt. Die Nähe zum Badesee Pramet bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt in der Umgebung. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den Nahversorger im Ort für kurze Wege im Alltag. So verbindet dieses Grundstück naturnahes Wohnen und ländliche Ruhe mit einer guten örtlichen Infrastruktur. Für das Grundstück besteht ein Baulandsicherungsvertrag. Nähere Informationen zu den darin enthaltenen Bestimmungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Grundstück für alle, die naturnahes Wohnen, einen schönen Ausblick und die Vorzüge des Landlebens miteinander verbinden möchten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4925 Pramet
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Kamin, Carport & Freistellplatz in ruhiger Lage
€ 219.000,-
4925 Pramet / 79m² / 3 Zimmer
€ 2.772,15 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, rund 79 m² Wohnfläche und einem angenehmen Wohngefühl in ruhiger und sonniger Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dieser sorgt nicht nur für eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern bietet gerade in der kühleren Jahreszeit einen zusätzlichen Mehrwert und spart Heizkosten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon ? ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Küche befindet sich in einem eigenen, separaten Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie ein separates WC. Rollläden an sämtlichen Fenstern, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung - Flur als zentraler Verteiler, praktisch geschnitten - Wohnzimmer mit Kamin, großzügig als Wohn und Essbereich nutzbar - Schlafzimmer, ruhig als Rückzugsraum nutzbar - Separates Arbeitszimmer, praktisch für Hobby oder Homeoffice - Küche separat - Abstellkammer, praktischer Stauraum direkt in der Wohnung - Badezimmer mit Duschbadewanne - Separates WC Ausstattung und Komfort - Süd Balkon, direkter Zugang vom Wohnbereich - Rollläden an jedem Fenster - Heizkörper in der Wohnung - Zentralheizung Öl - Kamin im Wohnbereich Nebenflächen und gemeinschaftliche Bereiche - Kellerabteil, praktischer Stauraum - Fahrradraum im Haus - Großer Gemeinschaftsgarten Parken - Parkplatz - Carport Verfügbarkeit - Verfügbar ab Ende 2026 Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen bei einer Besichtigung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Pramet und verbindet eine gute örtliche Infrastruktur mit einem naturnahen Wohnumfeld. Der SPAR-Supermarkt sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bank, das Gemeindeamt, ein Friseur, gastronomische Betriebe sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Volksschule und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, wodurch sich die Lage besonders gut für Familien eignet. Ärztliche Versorgung befindet sich im Ort und im näheren Umfeld. Für ein erweitertes medizinisches Angebot sowie Fachärzte und das Krankenhaus ist Ried im Innkreis in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls fußläufig zur Immobilie und bietet Verbindungen in die umliegenden Orte. Ried im Innkreis sowie die A8 sind mit dem Auto gut erreichbar. Besonders attraktiv ist das naturnahe Umfeld mit zahlreichen Spaziermöglichkeiten, Wald und Grünflächen. Ein Badesee befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen in die Natur. Highlights: - Etagenwohnung Baujahr 2002 gepflegter Zustand - ca. 79 m² Wohnfläche - ca. 84 m² Nutzfläche - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - separates Arbeitszimmer - 1 Badezimmer - separates WC - Duschbadewanne - Heizkörper in den Räumen - Kamin inkludiert - Rollläden an jedem Fenster - Balkon mit Südausrichtung - Ruhige, sonnige Lage - Separate Küche - Abstellkammer - Kellerabteil - Fahrradraum - Parkplatz und Carport - großer Gemeinschaftsgarten - viele wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar - Zu Fuß erreich: Bushaltestelle, Spar, Ärzte, Bank, Friseur, Volksschule und Kindergarten, ... - Badesee ca. 5 Minuten mit dem Auto, ca. 20 Minuten zu Fuß - viele Spaziermöglichkeiten Wald und Natur und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Gepflegtes Wohnhaus mit viel Potenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch eine solide Substanz und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ausgebautem Dachboden. Ideal für Familien, die ein geräumiges Wohnhaus zum sofortigen Einzug suchen und mit einigen Adaptierungen step by step das Traumhaus selber gestalten. Mit wenigen Arbeitsschritten kann die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, eigene Modernisierungswünsche umzusetzen und den Räumen eine persönliche Note zu verleihen. Obergeschoss und ausgebauter Dachboden: Diese Einheit wurde bereits zeitgemäß modernisiert. Sie bietet ein aktuelles Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlen kann. Raumangebot & Besonderheiten: Die Raumfolge und die angenehmen Raumhöhen entsprechen modernen Wohnstandards und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Ein besonderes Extra ist der bereits ausgebaute Dachboden mit seinen gemütlichen Mansardenzimmern, die zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder als Rückzugsort bieten. Alles in allem ein gepflegtes Objekt, das den Charme klassischer Bauweise mit modernisierten Bereichen verbindet. Haben Sie Lust auf eine unverbindliche Besichtigung? Wir können uns gerne ganz entspannt treffen. Sagen Sie mir einfach Bescheid, wann es bei Ihnen zeitlich klappt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <7.175m Klinik <6.950m Krankenhaus <7.450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <6.425m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <4.875m Einkaufszentrum <7.050m Sonstige Bank <625m Geldautomat <4.800m Post <5.525m Polizei <4.825m Verkehr Bus <275m Bahnhof <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4925 Pramet
4925 Pramet / 925m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Wohnen, wo die Welt noch in Ordnung ist! In ruhiger und sonniger Lage von Pramet stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims und überzeugen durch ihre angenehme Lage im Grünen sowie durch die bereits vorhandene Infrastruktur. Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und verfügen über Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal sowie Oberflächenwasserkanal. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche Straße. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht – somit können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen zeitlichen Vorstellungen realisieren. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 Grundstücke mit ca. 925 m², ca. 1044 m²sonnige und absolut ruhige Lagesüdliche Ausrichtungebenes Grundstückkomplett aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Oberflächenkanal, Strom, Internet) kein Bauzwang Zufahrt vorhandenzentrale Lage direkt im Zentrum von Prametfußläufig erreichen Sie: Lebensmittelmarkt Spar, Kindergarten, Volksschule, Bank, Gasthaus uvm. in nur ca. 14 Autominuten erreichen Sie die Stadt Ried im Innkreis Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
