Immobilien kaufen in 4924 Waldzell
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 4924 Waldzell
4924 Waldzell / 121m² / 4,5 Zimmer
€ 3.595,04 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet darüber hinaus noch Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum mit Zugang nach außen, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Schrankraum, weiters der Flur sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der südwestseitig ausgerichtete Gartenbereich ist bequem direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Holzbauweise rundet das moderne und energieeffiziente Gesamtkonzept ab. Der Einfahrtsbereich ist als Allgemeinfläche ausgewiesen und wird gemeinsam mit den direkt angrenzenden Nachbarn genutzt. Die Übergabe erfolgt belagsfertig Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet darüber hinaus noch Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum mit Zugang nach außen, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Schrankraum, weiters der Flur sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der südwestseitig ausgerichtete Gartenbereich ist bequem direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Holzbauweise rundet das moderne und energieeffiziente Gesamtkonzept ab. Der Einfahrtsbereich ist als Allgemeinfläche ausgewiesen und wird gemeinsam mit den direkt angrenzenden Nachbarn genutzt. Die Übergabe erfolgt belagsfertig; eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4924 Waldzell
Gemütliches Wohnhaus in ländlicher Lage
€ 250.000,-
4924 Waldzell / 140m²
€ 1.785,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1970 sowie durch laufende Instandhaltungen und liebevolle Modernisierungen, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet vier zusätzliche Zimmer und somit ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen eigenen Brunnen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Holz-Stückgutheizung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der für behagliche Atmosphäre sorgt. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genie Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1970 sowie durch laufende Instandhaltungen und liebevolle Modernisierungen, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet vier zusätzliche Zimmer und somit ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen eigenen Brunnen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Holz-Stückgutheizung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der für behagliche Atmosphäre sorgt. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch überdachte Abstellplätze sowie zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich. In den letzten Jahren wurden laufend Adaptierungen und Verbesserungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Küche, die Anbringung eines Vollwärmeschutzes, die Dämmung des Dachbodens sowie der Austausch der Bodenbeläge. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Substanz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Nutzen Sie gerne auch den virtuellen Rundgang um sich ein ideales Bild der Immobilie machen zu können.... [Mehr]
Haus kaufen in 4924 Waldzell
Wohn-Geschäftshaus in zentraler Ortslage
€ 195.000,-
4924 Waldzell / 196m²
€ 994,90 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Flexibles Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit oder für zwei Familien Objektbeschreibung Diese Immobilie eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Zweifamilienhaus. Zwei separate Eingangsportale für Erd- und Obergeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung sowie eine gute Trennung der Bereiche. Lage Zentrale Lage im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung. Ca. 12 km von Ried im Innkreis entfernt. Kindergarten, Nahversorger und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Details: Baujahr ca. 1961 in solider Ziegelmassivbauweise. Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund der Lage, Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten besonders gut für eine gewerbliche Nutzung (z.B. Büro, Praxis, Dienstleistung oder Ladenfläche). Die oberen Bereiche können flexibel zu Wohnzwecken oder ergänzendem Arbeiten genutzt werden. Flächenaufstellung: Grundfläche: ca. 356 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 196 m² im Erd- und Obergeschoss Kellerfläche: ca. 106 m² mit großzügigen Abstell- und Nutzflächen, Heizraum und ca. 25 m² Garagenfläche für 2 Pkw Parkplätze für ca. 5 Pkw direkt beim Objekt angrenzend Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsportal Vorraum Verkaufsraum3 großzügige Zimmer2 WCEingangsportal, Flur und Treppenhaus ins Obergeschoss Obergeschoss Flur Wohnküche mit gemütlichem Kamin Schlafzimmer (großzügig) Kinderzimmer Badezimmer WCAbstellraum Keller Kellerräume Waschküche Trockenraum Tankraum Heizraum Doppelgarage Ausstattung Öl-Zentralheizung Anschluss an Ortswasser und Ortskanal Fußböden: Laminat, Echtholz, PVCParkmöglichkeiten für ca. 5 Pkw direkt beim Objekt Nicht barrierefrei Modernisierungen2005: Erneuerung von Küche, Sanitäranlagen und Großteil der Fenster (Kunststoff/Alu) 2025: Einbau moderner Türen im Erdgeschoss Verfügbarkeit: nach Vereinbarung... [Mehr]
