Immobilien kaufen in 4973 Sankt Martin im Innkreis
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4973 Sankt Martin
4973 Sankt Martin im Innkreis / 250m² / 6 Zimmer
€ 2.236,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus in St.Martin im Innkreis überzeugt mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf rund 250 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung ? ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Plus bietet die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss, die eine flexible Nutzung ermöglicht ? etwa als Gästebereich, für Angehörige oder als getrennte Wohneinheit. Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen stilvolle Laminatböden, eine moderne Einbauküche in offener Ausführung sowie ein gemütlicher Pellets-Kamin, der dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht. Zusätzlich punktet das Haus mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen: Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Josko-Fenster sowie eine ca. 12 k Wp Photovoltaikanlage tragen maßgeblich zu sehr niedrigen Strom- und Heizkosten bei. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Hervorzuheben sind die Terrassen mit Südost-Ausrichtung sowie der großzügig angelegte Pool- und Freizeitbereich, der den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht. Der direkte Zugang vom Wohnbereich ins Freie verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und steigert den Wohnkomfort spürbar. Ergänzend steht eine kleine Werkstatt zur Verfügung ? ideal für Hobbyhandwerker oder kreative Projekte. Auf Wunsch können sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände übernommen werden ? einziehen und sofort wohlfühlen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese top sanierte Immobilie liegt im Gemeindegebiet St.Martin im Innkreis, ca. 500 m von der Ortsmitte entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Ein Supermarkt ist in ca. 700 m erreichbar, ein Paketshop in ca. 500 m, weitere Einkaufsmöglichkeiten im erweiterten Umfeld. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Eine Arztpraxis liegt in ca. 100 m Distanz, weitere medizinische Angebote im Umkreis. Gastronomie und Dienstleistungen: Ein Gasthaus ist in ca. 600 m erreichbar, ergänzende Gastronomie und Dienstleister im nahen Umfeld. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Nähe, ca. 200 bis 500 m. Bahnanschluss über die Station Gurten in ca. 9 km, weitere Bahnhöfe im Umkreis. Straßenanbindung: Anschluss an die B143 im Ortsgebiet, Autobahnanschluss A8 bei Ort im Innkreis in ca. 2 km. Flugplatz Kirchheim im Innkreis in ca. 11 km, regionale Flughäfen wie Linz in größerer Distanz. Trotz der guten Erreichbarkeit von Ortszentrum und Verkehrsanbindungen sind Grün- und Freizeitflächen im weiteren Umfeld nutzbar, darunter Badebiotope und Parkanlagen in wenigen Kilometern Distanz. Highlights: - renovierter Zustand - ca. 250 m² Wohnfläche - ca. 900 m² Grundstücksfläche - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Etagen - 2 Terrassen - Heizung Brennstoffe Pellets und Elektro - Keller inkludiert - verfügbar ab sofort - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4973 St. Martin
4973 St. Martin im Innkreis / 79,3m² / 3 Zimmer
€ 3.403,53 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 79,3 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Altersresidenz. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann und Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse haben. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Raumaufteilung:• Gang• Abstellraum• Bad• Kinderzimmer• Elternschlafzimmer• Wohnen• Essküche Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv. St.Martin im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind ebenso in der Nähe, wie Ärzte und Schulen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese wundervolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen und ein erfülltes Leben führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Edin Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4973 St. Martin
4973 St. Martin im Innkreis / 76m² / 3 Zimmer
€ 4.422,37 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage! Die Wohnbedürfnisse sind so vielfältig wie die Menschen selbst. Für viele stellt eine Garten-Eigentumswohnung die perfekte Lösung dar, besonders wenn sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt. Diese 76 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und klaren Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl und ein Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnanlage lediglich aus drei Eigentumswohnungen besteht, wodurch Ihnen viel Privatsphäre geboten wird. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse oder im eigenen Garten, wo Sie in die grüne Umgebung blicken können! Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde St.Martin/Innkreis: Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Ärzte und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis sowie die bayrische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnnutzfläche: ca. 76 m²Überdachte Terrasse: ca. 26 m²Abstellraum: ca. 5 m²Eigengarten: ca. 114 m²1 PKW-Stellplatz im Carport 1 PKW-Stellplatz im Freien Technische Eckdaten: Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wurde in Ziegel-Massivbauweise mit effizientem Vollwärmeschutz gänzlich neu errichtet Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenbeschattung ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Kaufpreis: € 336.100,00Schön, dass Ihnen das Objekt gefällt! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung. Senden Sie uns einfach Ihren bevorzugten Wochentag sowie ein Zeitfenster zu – wir finden sicher zeitnah einen passenden Termin für Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
