Häuser in 4973 Sankt Martin im Innkreis

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug - Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Sankt Martin im Innkreis zu verkaufen. Gegenständliche Immobilie wurde im Jahr 2022 in Ziegel Massivbauweise in einer belebten Wohngegend erbaut. Im Untergeschoß dominieren der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zum Garten. Weiters befinden sich ein Gästezimmer, das Gäste WC, ein Abstellraum und der Technikraum auf dieser Ebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Abgerundet wird die Raumaufteilung mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und einer großzügigen Dusche. Highlights der Immobilie - Neubau - Pflegeleichte Klick-Vinyl in Holzoptik und Fliesenböden in den Wohnräumen - Niedrigenergie Bauweise - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung per App mit dem Handy steuerbar - Großzügige Räume - Elektrische Jalousien - Videogegensprechanlage - Glasfaseranschluss - Sonniger Garten Hard Facts - ca.126 m² Wohnfläche - Grundstücksfläche ca. 470 m - Das Carport ist bereits baubewilligt und kann vom neuen Eigentümer errichtet werden, die Fundamente sind bereits vorhanden. Lage: St.Martin i.I. liegt ca. 10 km nördlich der Bezirksstadt Ried im Innkreis an der Hausruck-Bundesstraße 143, Buslinie Ried-Schärding, Bahnstation St.Martin i.I.(Strecke Attnang-Puchheim-Schärding). In ca. 2 Kilometer Entfernung Autobahnauf- und Abfahrt Ort i.I. (A 8 Innkreisautobahn) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Ein- bis Zweifamilienhaus in guter ruhiger Lage! Die Liegenschaft besteht aus ca. 160m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 650m². Da sich das Haus am Ende einer Sackgasse befindet, ist es sehr ruhig. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen Platz - auch bei Wind und Wetter. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Bad, Speis, Schlafzimmer, Küche/Essen und ein Wohnzimmer Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit WC. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Dusche, einen Heizraum und genügend Platz zum Verstauen. Beheizt wird das Haus mit eine Zentralheizung mit Gas. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug – Doppelhauhälfte in St.Ulrich / Senftenbach Die Innviertler Gemeinde Senftenbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. I •Lage: St.Ulrich / Senftenbach /St. Martin •Größe: ca. 124 m² auf zwei Etagen •ca. 28 m² überdachte Terrasse •je ein PKW- Stellplatz in der Garage und im Freien •ca. 61 m² Keller •ca. 140 m² Eigengarten •Grundstück gesamt: ca. 400 m² Diese moderne Doppelhaushälfte wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet und verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien ist, neben dem großzügigen Keller, welcher als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Die Wohnräume sind offen gestaltet und überzeugen durch einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten mit können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken! Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie - wir freue uns über Ihren Anruf! Bezug: Ende 2022 – nach Baufertigstellung Energiekennzahl: HWB 25 kWh/m²a Gesamtkaufpreis€ 472.000,00 bezugsfertig mit Keller Ansprechpartner: Markus Barth [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,50... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug – Doppelhauhälfte in St.Ulrich / Senftenbach Die Innviertler Gemeinde Senftenbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. I •Lage: St.Ulrich / Senftenbach /St. Martin •Größe: ca. 124 m² auf zwei Etagen •ca. 28 m² überdachte Terrasse •je ein PKW- Stellplatz in der Garage und im Freien •ca. 61 m² Keller •ca. 140 m² Eigengarten •Grundstück gesamt: ca. 400 m² Diese moderne Doppelhaushälfte wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet und verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien ist, neben dem großzügigen Keller, welcher als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Die Wohnräume sind offen gestaltet und überzeugen durch einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten mit können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken! Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie - wir freue uns über Ihren Anruf! Bezug: Ende 2022 – nach Baufertigstellung Energiekennzahl: HWB 25 kWh/m²a Gesamtkaufpreis€ 417.200,00 belagsfertig mit Keller Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,50... [Mehr]