Häuser in 4961 Mühlheim am Inn

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Das Gebäude-Ensemble befindet sich am Ortsrand von Mühlheim, unweit der Erholungsanlage "Badesee Mühlheim". Dieses Ein- Zweifamilienhaus auf einem ca. 4.550 m² großen Grundstück ist sofort beziehbar. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus und einer ehemaligen Gaststätte. Die Gaststätte mit dem großen Saal bietet viele Möglichkeiten und den Freiraum, Ihre Ideen zu verwirklichen. Eine Erweiterung der derzeitigen Wohnfläche von ca. 170 m² wäre mit dem Ausbau der ehemaligen Gaststätte (ca. 265 m²) möglich. Das Wohnhaus verfügt im EG über: eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, eine Garderobe, einen Technikraum, ein Badezimmer, ein WC, zwei Vorräume, und einen Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC In dem ehemaligen Gasthof sind im EG 2 Zimmer und ein Lagerraum und im OG der große Saal. Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von ca. 4551 m². Ein Teil des Grundstücks von rund 2.300 m² ist als Widmung "Dorfgebiet" der andere Teil von ca. 2.245 m² ist als Widmung " Grünland LN" gewidmet. Das Haus ist im Moment noch bewohnt und wird bis zur Übergabe geräumt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu: In jedem Fall der ideale Ort um den Spaß und die Lebensfreude mit seiner Familie und Freunden genießen zu können. Südlich von Mühlheim befindet sich dieser Bungalow mit wunderschönem Garten, inmitten einer ruhigen Siedlungsgegend direkt am Badesee. Die Parzelle hat ein Ausmaß von ca. 817 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 113 m². Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Zugang auf die ca. 35 m² große überdachte Terrasse. Weiters verfügt der Bungalow über drei Schlafzimmer und zwei davon mit direktem Terrassen Zugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum, einen Abstell und Technikraum und einer extra Toilette. Ausgestattet ist das Haus mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Ein Carport für zwei Autos runden das Angebot ab! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie sich im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Betriebskosten inkl Heizkosten € 260 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1660 Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Was gibt es schöneres, als ein Häuschen in See Nähe sein Eigen nennen zu können!? Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu: In jedem Fall der ideale Ort um den Spaß und die Lebensfreude mit seiner Familie und Freunden genießen zu können. Südlich von Mühlheim befindet sich dieser Bungalow mit wunderschönem Garten, inmitten einer ruhigen Siedlungsgegend direkt am Badesee. Die Parzelle hat ein Ausmaß von ca. 795 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 113 m². Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Zugang auf die ca. 35 m² große überdachte Terrasse. Weiters verfügt der Bungalow über drei Schlafzimmer und zwei davon mit direktem Terrassen Zugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum, einen Abstell und Technikraum und einer extra Toilette. Ausgestattet ist das Haus mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Ein Carport für zwei Autos runden das Angebot ab! Wichtiger Hinweis: - Über die genaue Ausstattung im Haus, wird im Kaufanbot gesondert informiert. - Die Fotos dienen als Muster und können vom Original abweichen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie sich im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FIXPREISGARANTIE BIS 31.12.2023 KRAFTPLATZ (Baugrund) in der Nähe des Mühlheimer Badesees Das landschaftlich außerordentlich reizvolle und sehr ruhige Grundstück (936 qm), liegt im Randbereich einer neu entstandenen, modernen Wohnsiedlung. Es grenzt direkt an eine riesige (unverbaubare) Wiesenfläche an. Das GS ist voll erschlossen und kann sofort mit einem Austro-, Etzi-Haus bebaut werden. Die Kosten für das GS betragen EUR 182, /qm. Der Standort der Immobilie befindet sich in Mühlheim, ca. 3 km nordnordwestlich von Altheim, inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels. Der Mühlheimer Badesee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung (Auto/Bahn) ist sehr gut, Mühlheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Fahrzeiten mit dem Auto: Einkaufsmöglichkeiten Altheim - 5 Minuten, Stadt Braunau - 15 Minuten, Therme Geinberg - 9 Minuten. Nachfolgend ein Bebauungsvorschlag mit dem Austro-Doppelhaus 05. AUSTRO-Doppelhaus 05 - DAS RAUMWUNDER, zum Fixpreis von € 260.000, (belagsfertiges Haus mit Bodenplatte, Beschattung und Bauherrenmithilfe, ohne Grundstück, einschl. Fixpreis-Garantie bis Ende 2023). Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 112 m² und bietet damit bis zu 5 Personen ausreichend Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist den heutigen Wohnbedürfnissen optimal angepasst und kann auf Wunsch verändert werden. Für diesen Haustyp existieren verschiedene Grundriss-Varianten. Der offene Wohn-Ess-, und Koch-Bereich des Erdgeschoßes erlaubt genügend Bewegungsfreiheit. Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großen hellen Badezimmer (mit großer Dusche und Badewanne) sowie einem Eltern-Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrankraum, ein sehr gutes Raumangebot. Zusammenfassung: - schlichtes, modernes Design - offener Koch-, Wohn- und Essbereich - 2 große Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - das Bad kann ohne Aufpreis mit einer großen begehbare Dusche ausgestattet werden; Einbau einer bodengleichen Dusche mit Abflussrinne ist ebenso möglich - zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer) im EG - überdachte Terrasse (gegen Aufpreis) AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte) - Rohbau in Ziegelbauweise - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann) - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung - Baukoordinator - Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert - Rollläden inkludiert Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich: - Kamin - Design - Sanitärobjekte - Vergrößerung des Dachvorsprungs - Terrassenüberdachung - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, u.v.m. Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 38.000, - Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten, - Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. - Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung - Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FIXPREISGARANTIE BIS 31.12.2023 Traumhaftes Grundstück + Haus ab € 344.500,- AUSTRO-Jubiläumshaus PAUL (115 qm) - DAS RAUMWUNDER, zum Fixpreis von € 257.000, (belagsfertiges Haus mit Bodenplatte, Beschattung und Bauherrenmithilfe, einschl. Fixpreis-Garantie bis Ende 2023). Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 115 m² und bietet damit bis zu 4 Personen Platz zum Wohnen. Das Preis-, Leistungsverhältnis für das belagsfertige Haus (mit Flachdach), ist mit EUR 2.234,- sehr gut. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist den heutigen Wohnbedürfnissen optimal angepasst. Der offene Wohn-Ess-, und Koch-Bereich des Erdgeschoßes erlaubt genügend Bewegungsfreiheit. Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großen hellen Badezimmer (mit großer Dusche und Badewanne) sowie einem Eltern-Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrankraum, ein sehr gutes Raumangebot. Zusammenfassung: - schlichtes, modernes Design - offener Koch-, Wohn- und Essbereich - 2 große Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - Einbau einer bodengleichen Dusche mit Abflussrinne ist ebenso möglich - zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer) im EG - überdachte Terrasse (gegen Aufpreis) AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte) - Rohbau in Ziegelbauweise - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann) - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung - Baukoordinator - Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert - Rollläden inkludiert Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich: - Kamin - Design - Sanitärobjekte - Vergrößerung des Dachvorsprungs - Terrassenüberdachung - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, u.v.m. Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 49.646, - Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten, - Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. - Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung, sind selbstverständlich möglich. STANDORT der Immobilie: ein KRAFTPLATZ in unmittelbarer Nähe des idyllischen Mühlheimer Badesees Die landschaftlich außerordentlich reizvollen und sehr ruhig gelegenen Grundstücke (je 468 qm), liegen im Randbereich einer neu entstandenen, modernen Wohnsiedlung. Sie grenzen direkt an eine weitläufige (unverbaubare) Wiesenfläche an. Die GS sind voll erschlossen und können sofort mit einem Austro-, Etzi-Haus bebaut werden. Die Kosten pro GS betragen EUR 89.900, (EUR 192, /qm). Die Anschluss-Gebühren (Wasser, Kanal) sind zum Teil schon bezahlt. Der Standort der Immobilie befindet sich in Mühlheim, ca. 3 km nordnordwestlich von Altheim, inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels. Der Mühlheimer Badesee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung (Auto/Bahn) ist sehr gut, Mühlheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Fahrzeiten mit dem Auto: Einkaufsmöglichkeiten Altheim - 5 Minuten, Stadt Braunau - 15 Minuten, Therme Geinberg - 9 Minuten. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung - Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]