Suchergebnisse für "großarl kaufen"

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Projekt Tauern–Land Villa Großarl Die Tauern Land Villa in Großarl umfasst drei exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 45 und 160 m². Errichtet in moderner Holz-Hybrid-Bauweise mit massivem Sockel und nachhaltigen Materialien, verbindet das Projekt ökologisches Bauen mit hoher architektonischer Qualität. Jede Einheit bietet energieeffizienten Wohnkomfort, Fernwärmeversorgung und Zugang zu großzügigen Freiflächen in zentraler, naturnaher Lage. Verkauft werden 3 einzelne Wohnungen Angebotsart: Kauf Objektart: Neubau-Eigentumswohnung Projektname: Tauern– Land Villa Großarl Adresse: Unterbergstraße 27, 5611 Großarl Baustart: Herbst 2025 Bezugsfertig: Weihnachten 2026 Heizung: Fernwärmeanschluss an das örtliche Netz, Niedertemperatur-Fußbodenheizung in den Wohnräumen Bauweise: nachhaltige Holzbauweise (Holzhybrid) Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 34 kWh/m2a HWB Energieklasse: B fGEE: 0,55 fGEE, SK Energieklasse: A++ Fernwärme und Hackschnitzel Lift: nicht vorhanden (spart allgemeine Betriebs- und Wartungskosten) Kfz-Stellplätze: 5 Garagenplätze (in 3 Garagen), 1 Besucher: innenstellplatz außen Keller-/Abstellräume: vorhanden je Einheit Fahrradraum: gemeinschaftlich Müllraum: gemeinschaftlich Smart-Home: Nicht inkludiert, aber auf Wunsch möglich Provision: provisionsfrei Bauträger: MT23 GmbH Grundrissänderungen und Umgestaltungen je nach Baufortschritt möglich LINK ZUM OBJEKT: https://snow.at/leistungen-architekt-innsbruck-kaernten/snow-immobilien/tauern-land-villa-grossarl-2/ DIE EINHEIT IM DETAIL Top 3 – Maisonettewohnung Wohnfläche: 160,21 m² Terrassenfläche: 28,62 m² (2 Terrassen) Gartenfläche: keine Zimmer: 6 (Wohn-/Ess-/Kochbereich, 4 Schlafzimmer, Wellnessbereich) Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 (inkl. zwei En-Suite-Bäder, ein separates Bad und Gäste-WC) Abstellraum / Lager: 2 Abstellraum im OG: 1,38 m² Lager im UG: 6,70 m² Kellerraum / Hobbyraum: nein PKW-Stellplätze: 2 Garagenplätze PROVISIONSFREI Die großzügige Maisonettewohnung Top 3 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 160 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss mit Zugang zu zwei Terrassen – eine davon überdacht mit Blick auf den Frauenkogel. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie durchdachte Rückzugszonen machen diese Einheit ideal für Familien oder Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Design und Ausblick. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie ein verpflichtender Hauptwohnsitz vorgesehen ist. Preis: Wohnung € 1.326.000 zzgl. Je Autoabstellplatz € 35.000... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Marktgemeinde Grossarl, Ortsteil Unterberg wird die Wohnanlage „Wohnen mit Ausblick“ mit 36 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnanlage besteht aus drei getrennten Bauteilen und imponiert durch seine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die sonnige Lage und einer sehr guten Infrastruktur. • Gartenwohnungen mit großer Freifläche • Wohnungen für Singles, Paare und Familien mit Balkon oder Terrasse • Dachgeschosswohnungen mit Loggia • Maisonette-Dachgeschosswohnungen mit Loggia Die 36 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen mit jeweils 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, einem freundlichen Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse, Loggia oder großem Garten, bieten genug Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur allgemeinen Nutzung stehen der Wohnanlage Personenaufzüge, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, großzügige außenliegende Müllräume sowie geräumige Wasch- und Trockenräume im Keller- und Erdgeschoss zur Verfügung. Ebenso erhält jede Wohnung einen großzügigen, versperrbaren Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnanlage über eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, über die man bequem direkt mit einem komfortablen Lift zu den jeweiligen Wohnungen gelangt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Wohnlage von Großarl vereint dieses Zuhause moderne Architektur mit der Ursprünglichkeit der umliegenden Bergwelt. Mit viel Liebe zum Detail geplant und im Jahr 2022 errichtet, entstand ein Ort für gemeinsame Momente ebenso wie für persönlichen Rückzug. Die offene Gestaltung, großzügige Fensterflächen und die beeindruckende Galerie schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und holen Licht, Landschaft und Jahreszeiten in den Alltag. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Planung verleihen den Räumen eine warme und zugleich zeitlose Ausstrahlung. Große Glasflächen öffnen den Blick in die Umgebung und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Balkon- und Terrassenflächen erweitern das Leben nach draußen. Der beheizbare Pool wird sowohl im Sommer als auch in den Wintermonaten zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses, während unterschiedliche Aufenthaltsbereiche In einer ruhigen Wohnlage von Großarl vereint dieses Zuhause moderne Architektur mit der Ursprünglichkeit der umliegenden Bergwelt. Mit viel Liebe zum Detail geplant und im Jahr 2022 errichtet, entstand ein Ort für gemeinsame Momente ebenso wie für persönlichen Rückzug. Die offene Gestaltung, großzügige Fensterflächen und die beeindruckende Galerie schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und holen Licht, Landschaft und Jahreszeiten in den Alltag. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Planung verleihen den Räumen eine warme und zugleich zeitlose Ausstrahlung. Große Glasflächen öffnen den Blick in die Umgebung und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Balkon- und Terrassenflächen erweitern das Leben nach draußen. Der beheizbare Pool wird sowohl im Sommer als auch in den Wintermonaten zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses, während unterschiedliche Aufenthaltsbereiche zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einladen. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einem privaten Außenbereich und verbindet damit Komfort, Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna. Nach einem aktiven Tag in den Bergen entsteht hier ein Ort der Erholung, der bewusst auf wohltuende Zurückhaltung setzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen stilvoll gestalteten Weinraum, der den passenden Rahmen für besondere Flaschen, gesellige Abende und genussvolle Momente schafft. Auch die praktischen Anforderungen eines aktiven Lebensstils wurden mitgedacht. Ein großzügiger Lagerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Ski und vieles mehr und sorgt für Ordnung dort, wo sie im Alltag besonders geschätzt wird. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Kamin verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Haustechnik. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität nicht über Inszenierung definieren, sondern über Atmosphäre, Substanz und das Gefühl, angekommen zu sein. Gerne übermittle ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen, Einblicken und Grundrissen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Großarl zählt zu jenen Orten, die sich ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben. Eingebettet in die Salzburger Bergwelt verbindet die Gemeinde gelebte Lebensqualität mit einer außergewöhnlichen Nähe zur Natur. Als Tal der Almen bekannt, prägen weitläufige Berglandschaften, bewirtschaftete Almhütten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten das Umfeld. Wanderwege, Radstrecken und Erholungsräume beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Natur zu einem selbstverständlichen Teil des Alltags. Auch im Winter profitiert die Lage von ihrer unmittelbaren Nähe zum Skigebiet Großarltal-Dorfgastein mit Anschluss an Ski amadé. Der Einstieg in das Skigebiet ist in kurzer Distanz erreichbar und schafft ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig bietet Großarl eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kurze Wege und die enge Verbundenheit mit der Region prägen das tägliche Leben und verleihen dem Ort seine besondere Qualität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

• Hochwertige Massivbauweise • Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen • Innentüren mit Holztürzargen • Frostsichere Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen • Hochwertige Sanitärausstattung • Hochwertige Markenarmaturen • Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Große Hebe- und Schiebetürelemente • Umfangreiche Elektroausstattung • Gegensprechanlage • Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

• Hochwertige Massivbauweise • Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen • Innentüren mit Holztürzargen • Frostsichere Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen • Hochwertige Sanitärausstattung • Hochwertige Markenarmaturen • Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Große Hebe- und Schiebetürelemente • Umfangreiche Elektroausstattung • Gegensprechanlage • Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

• Hochwertige Massivbauweise • Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen • Innentüren mit Holztürzargen • Frostsichere Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen • Hochwertige Sanitärausstattung • Hochwertige Markenarmaturen • Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Große Hebe- und Schiebetürelemente • Umfangreiche Elektroausstattung • Gegensprechanlage • Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

Ruhige Lage in Hüttschlag. Ideal zum Wandern, Biken und Schifahren. Das Haus wurde 1939 erbaut und ab etwa 1972 als Feriendomizil verwendet. Es bietet auf einer Ebene rund 140 m² Platz. Im Keller ist der Heizraum für die Zentralheizung. Weiters gibt es im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kachelöfen. Über eine breite Treppe gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden. Zum Erwerb ist eine Hauptwohnsitzmeldung notwendig. Besichtigungen sind nur an Sonntagen zwischen 12: 00 und 16: 00 Uhr möglich. Adaptierungen sind für eine zeitgemäße/moderne Verwendung erforderlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exposé – Einfamilienhaus in Groß Sierning Objektdetails Immobilientyp: Einfamilienhaus Bauweise: Massivbau Grundstücksgröße: 311 m²Wohnfläche: ca. 131,3 m²Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer; Küche, Dielen, AR; Bäder: 2 Badezimmer Nutzfläche Nebengebäude mit Hobbyräumen: ca. 58,1 m²Balkon: ca. 2,38 m²Gartenfläche: ca. 23,3 m²Heizung: Pelletsheizung Warmwasser: Elektro-Boiler Terrassenüberdachung: BJ 2022 Übergabetermin: Voraussichtlich Februar 2026 Ausstattung & Merkmale Solide Massivbauweise Beheizung über moderne Pelletsheizung & Schwedenofen Anschluss an Ortswasser, Kanal, Strom, SAT-Anlage Internet via Kabelplus verfügbar Terrassenüberdachung (2022) für wettergeschütztes Verweilen im Freien Keine Hochwassergefahr – auch im Jahr 2024 keine Schäden Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Groß Sierning, einer beliebten Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Bezirk Sankt Pölten-Land. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Nahversorger - Bauernladen, Bäcker, Postpartner – fußläufig erreichbar Kindergarten und Volksschule direkt im Ort Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt Weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten in Sankt Pölten oder Melk erreichbar Schnelle Anbindung an die B1 und A1 – nur ca. 15 Minuten nach St.Pölten Zentrum Umgeben von Natur, Feldern und Spazierwegen – ideal für Familien und Ruhesuchende Sonstiges Energieausweis: in Arbeit Zentrale Lage im Kerngebiet mit hoher Wohnqualität Sofort nutzbar, gepflegter Zustand Keine akuten Sanierungen notwendig - vielleicht die Fassade - große Sanierung fand zwischen 2010 und 2012 statt Ruhige Umgebung mit optimaler Infrastruktur Kontakt & Besichtigung Thomas Plesiutschnig, akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

Eigenjagden Waldbesitzungen Wasserkraftwerke jeder Größe für industrielle Anleger dringend zu kaufen gesucht !!! Ihr Spezialvermittler seit Jahrzehnten: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 431305.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 447097.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 452519.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]