Suchergebnisse für "Kirschengasse, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung, Graz-Geidorf 8010 Graz Wohnfläche ca. 47 m² + Balkon Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Graz-Geidorf und wurde im Jahr 2000 im letzten Obergeschoß eines klassischen Graz Altbaus errichtet. Diese Dachgeschoßwohnung ist über einen Lift erreichbar und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem großzügigen Badezimmer (Badewanne) und separatem WC. Bus- und Straßenbahnanbindung, sowie Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Universitäten sind gut erreichbar. Der Garten der Wohnanlage kann ebenfalls mitbenützt werden. Miete inkl. Betriebskosten € 595,27zzgl. Heizkosten HWB (kWh/m²a) 152 Bezug: ab sofort Kaution € 1.800, Ausstattung: Lift, Klimaanlage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und einer Loggia. Die Einbauküche ist mit Top Markengeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. HWB 37,7 kWh/m²a - fGEE 0,75... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese Wohneinheit befindet sich am Stadtrand von Graz/Geidorf und liegt im fünften Liftstock. Der Gesamtzustand der Wohnung ist mit GUT zu bezeichnen. Sämtliche Räume sind möbliert und die Wohnung wird nur mit der Möblierung verkauft, wobei für die Möblierung kein Preis angesetzt wurde. Die Ausrichtung ist mit der Küche und dem Balkon nach Süden, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind westseitig ausgerichtet. Aufteilung: WFL ca. 63 m², Vorraum, Küche + Sitzecke, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Balkon, Kellerabteil. Ausstattung: ? Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Innenjalousien . ? Böden: Buchenparkett. ? Badezimmer und WC: Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Fließen am Boden und an den Wänden. ? Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Boiler - ca. ein Jahr alt. ? Küche: Einbauküche inkl. E-Geräte, Eckbank mit zwei Stühlen, Einbauschrank. ? Wohnzimmer: mit Wandverbau, Sitzecke mit Fotel und Couchtisch. ? Schlafzimmer: Doppelbett, Wandschrank. ? Vorzimmer: ist auf zwei Seiten verbaut Der Kaufpreis beträgt ? 226.000, , in diesem ist ein Sanierungsdarlehen beinhaltet welches mit rd. ? 26.000, (Stand per 30. 11. 2020) aushaftet, dh es beläuft sich der Barkaufpreis auf ? 200.000, . Dieses Darlehen kann auf die nächsten 14 Jahre zurück bezahlt werden, die mtl. Rate dafür beträgt ? 112,74 - das sind in Summe ? 18.940, , die Differenz auf ? 26.000, tilgt der Zuschuss der Althaussanierung. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen Geidorfs ab sofort zu beziehen. 2 Zimmer mit 47 m2, Kellerabteil und Fahrrad-und Autostellflächen. Küche und Bad möbliert. 2013 saniert. Wohnraum ca. 16 m2 und separates Schlafzimmer ca. 9 m2. 5. Stock mit Lift im Haus. Elektroheizung. Kaution 3 MM, Miete kommt auf 605 exkl. Strom. Super Lage, 5 min zur Uni, 7 min zur Wifi, 30 und 31 Bus vor der Haustür! Wohnbeihilfefähig, ideal für Pärchen...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad mit WC und einem Balkon. Die Einbauküche ist mit Top Markengeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. HWB 37,7 kWh/m²a - fGEE 0,75... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf direkt bei der Karl-Franzens-Universität in sehr guter Lage. Die rund 91 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, getrenntem WC sowie drei Zimmern. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine ist um € 36,- brutto monatlich anzumieten. Durch die großzügigen Fensterflächen, die hohe Raumhöhe und den hochwertigen Parkettboden herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 84,36... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkt bei den Instituten der Karl Franzens Universität Graz. Die Naherholungsgebiete Stadtpark und Rosenhain sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Küche mit Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Sämtliche Wohnräume werden mit Fussbodenheizung beheizt. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Nachbargebäude. Sämtliche Wohnräume werden mit Fussbodenheizung beheizt. Ab sofort beziehbar! Kosten: Miete inkl. BK und Heizung: ? 525, , Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Besichtigungen können jederzeit unter [Tel] vereinbart werden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift dieser neuwertigen, sehr gepflegten Anlage. Die etwas mehr als 42m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, separates Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer aus begehbar und blickt in den Grünen Innenhof. Die Einbauküche ist bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. HWB 27,7 kWh/m²a... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne 3 bis 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt im ersten Stock eines repräsentativen Bürgerhauses und besticht vor allem durch seine großen Räume, die hochwertig verarbeiteten Parkettböden und den riesigen Balkon. Die Wohnung verfügt über Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils eigenen Ausgängen auf den großen Balkon, ein großes Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter, moderner Küche mit Durchreiche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Bidet und WC. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 12m² großen Balkon, auf dem man einen ungestörten Grünblick auf den wunderschönen, ruhigen Garten und Innenhof genießt. Die geräumige, praktische Küche ist vollausgestattet und wird modernsten Ansprüchen gerecht (breites Cerankochfeld mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug etc.) und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Ein Parkplatz im Innenhof ist inkludiert und rundet das Angebot ab. Monatsmiete pauschal (inkl. BK und USt.) EUR 998, /mtl. Heizung: ca. EUR 51, /mtl. Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen Sie gerne schön? Wir bieten im beliebten Geidorf eine Wohnung in einem besonderem Wohnhaus "zwei Villen" im zweiten (letzten) Stock mit einer feinen Terrasse. Die Vierzimmerwohnung hat eine feine Raumaufteilung mit vielen Besonderheiten: Ein schönes Wohn-Esszimmer mit Küche und Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt und ein Vorraum. Das Highlight ist die südseitig orientierte Terrasse mit Blick Richtung Schloßberg. Wir können uns gerne auf der Baustelle treffen, damit Sie die Vorteile der Lage erkennen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

ATTRAKTIVES WOHNPROJEKT IM BELIEBTEN WOHNBEZIRK GEIDORF! In zentraler Lage in Geidorf entstehen hier bis 2022 attraktive und charmante Wohnoasen, welche sich durch ihre Zentrumsnähe, optimale Infrastruktur und hochwertige Ausstattung auszeichnet! Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Mur verspricht Ruhe, viel Grün und ausreichend Naherholungsraum. Über den Murradweg oder auch mit der Straßenbahn gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum oder auf die Uni. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum über eine kurze Anfahrt über die Körösistraße erreichbar. Großzügig angelegte Freiflächen machen dieses Projekt zu einem Ort der Erholung und Entspannung. Der Baukörper ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet, sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt. TOP 1.18 - 44,21m² - 2 Zimmer RAUMAUFTEILUNG: Wohn-/Essbereich (19,57m²) Schlafzimmer (11,50m²) Bad/WC (5,45m²) Vorraum (6,13m²) Ankleide (1,56m²) Balkon (5,74m²) Der nach Westen ausgerichtete Balkon, ist vom Wohn-/Essbereich, sowie vom Schlafzimmer aus zu begehen. Mit tollem Fernblick vom 3. Obergeschoss, lassen Sie hier wunderbar den Feierabend ausklingen. AUSSTATTUNG: Bereits die Grundausstattung kann sich sehen lassen: Parkettböden Feinsteinzeug im Format 30x60cm Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch gesteuerte Beschattung Kellerabteil mit Licht und Steckdose Badezimmer-Ausstattung inkl. Sprossenheizkörperuvm. Eine ausführliche Bau- u. Ausstattungsbeschreibung lasse ich Ihnen auf Wunsch gerne zukommen! UMGEBUNG: Das Projekt besticht besonders durch seine zentrale Lage, durch die hervorragende Erschließbarkeit und optimale Infrastruktur. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. Eine Straßenbahn-Haltestelle befindet sich gleich um´s Eck. Den Grazer Hauptplatz erreicht man so in nur 10 Minuten! PREIS: Der angegebene Preis ist der Nettokaufpreis für Anleger. Der Bruttokaufpreis für Eigennutzer beträgt € 209.950,00.Der Tiefgaragenplatz kostet für Anleger netto 25.000 EUR, für Eigennutzer brutto 28.000 EUR. Nutzen Sie die Möglichkeit zum kostenlosen Beratungsgespräch und informieren Sie sich auch über die anderen verfügbaren Wohneinheiten in diesem hervorragenden Neubauprojekt! Für weitere Details steht Ihnen Hr. Robert Sternad unter [Tel], oder [Email], sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wichtige Information: Hier sehen Sie nur eine kleine Auswahl der von uns angebotenen Immobilien. Alle unsere Objekte finden Sie jederzeit auf www.fortunaimmobilien.at! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines repräsentativen Bürgerhauses und verfügt über geräumigen Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils eigenen Ausgängen auf den 12,96 m² großen Balkon, ein großes Wohn-/Esszimmer und vollausgestattete Küche mit Durchreiche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Bidet und WC. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 12,96 m² großen Balkon, auf dem man einen ungestörten Grünblick auf den wunderschönen, ruhigen Garten und Innenhof genießt. Die geräumige, praktische Küche ist vollausgestattet und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Ein Parkplatz im Innenhof ist inkludiert und rundet das Angebot ab. Monatsmiete pauschal (inkl. BK und USt.) EUR 948,00/mtl. Heizung: EUR 51,00/mtl. Provision: 2 BMM + 20%USt. Kaution: 3 BMM... [Mehr]