Häuser im Bezirk Ried im Innkreis

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus steht in einer ruhigen sehr guten Wohngegend nicht weit vom Ortsrand Ried i.I. entfernt. Insgesamt verfügt das Objekt über Das Haus steht in einer ruhigen sehr guten Wohngegend nicht weit vom Ortsrand Ried i.I. entfernt. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². plus Keller. EG: Windfang, Vorraum, 3 Zimmer und Wohnküche, WC, Badezimmer mit Dusche OG: Vorraum, Dachbodenraum ( Abstellbereich), drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Im Keller befinden sich eine beheizbare Einzelgarage , Waschküche, Heizraum und 3 weitere Kellerräume. Die Beheizung des gesamten Haus erfolgt über eine Zentralheizung mit Holz-Kohle Ofen. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne am ca. 779 m² großen uneinsichtigen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und daher sind renovierungsarbeiten notwendig. Das Haus wartet auf fleißige Hände um als Schmuckstück in toller Lage zu erscheinen. Für weitere Fragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: in ruhiger Ortsrandlage von Ried i.I.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Dieses Reihenhaus bietet seinem neuen Mieter einiges an Wohnkomfort und Platz. Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgeführt und mit hochwertigen Materialien gebaut worden. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und dadurch sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 14 m² große Terrasse und weiter in den eigens zugewiesenen Garten. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die 2 Parkplätze direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ganzes Haus (EG + 1. OG) - heller, offener Wohn-Essbereich - Haustiere erlaubt - Fußbodenheizung - schlüsselfertige Ausführung - schöne Terrasse und eigener Garten - ruhige Siedlung - 2 Parkplätze direkt vor dem Haus - alle BK bis auf Verbrauchstrom inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: ca. 700 m ausserhalb vom Ortskern, ca. 3 km nach Ried/Innkreis... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

Außergewöhnlich wohnen in einem wahren Idyll Besonderes: Lage, Haus, Nebengebäude, Garten: nur ganz selten trifft man auf ein Ensemble, in dem jedes Element für sich alleine - aber auch im Zusammenspiel - so viel natürlichen Charakter, eine ganz eigenständige Exklusivität sowie eine außergewöhnlich hohe Wohn-uns Lebensqualität mitbringt.... und darüber hinaus noch Möglichkeiten für die persönliche Selbstverwirklichung bietet. Baujahr: 2013 Grundstück: ca. 1,2 ha arrondierter Nutzgrund, Fischrecht auf Pacht für ca. 2,5 km vorhanden Gebäude: In dem 2013 errichteten Anwesen verbindet sich großzügiges, entspanntes Wohnen mit der Gelegenheit, sich den Traum vom bewussten, selbstbestimmteren Leben als "Teil-Selbstversorger" zu erfüllen. Denn zum Komplex gehören auch ein traditionelles Brotbackhaus, ein Gemüse- und Kräutergarten mit teils seltenen Heil- und Würzkräutern sowie ein Natur-Erdgewölbe Keller. Ja sogar das Fischereirecht am gleich neben dem Haus plätschernden St.Veiterbach ist vorhanden. Nebengebäude: Im romantischen und naturnahe angelegten Landschafts-und Nutzgarten verteilen sich die Nebengebäude entlang der Gehwege wie Perlen lose an einer Kette aufgefädelt. Wer Lebensqualität auch mit kulinarischem Genuss verbindet, wird am Backofen und am Erdgewölbekeller mit K & K Ziegeln eine wahre Freude haben. Eher ungewöhnlich, aber umso bezaubernder, die eigene Kapelle. Dazu kommt noch eine kleine, offene Werkstatt, die auch als Pergola genutzt werden kann. Raumaufteilung: Hauptgebäude: Das weitläufige Wohnhaus mit direkt angrenzendem Scheunentrakt präsentiert sich sehr gepflegt und individuell. Nach der zum Obergeschoß hin offenen Eingangshalle geht es rechter Hand über einen Säulengang unmittelbar in das große Wohnzimmer mit seitlich angrenzendem offenen, ebenfalls großzügig bemaßt und ausgestatteten Küchenbereich. Dank eines stimmigen Schnitts und eines klug platzierten offenen Kamin ergeben sich innerhalb der offenen Architektur natürliche Abgrenzungen zwischen den einzelnen Wohnbereichen mit gemütlichen "Rückzugsnischen". Über eine Freitreppe in der Eingangshalle erreicht man den Galeriegang mit Leseecke. Hier findet sich auch die Türe in den Scheunentrakt mit untergebrachten Wellnessbereich. Von der finnischen Sauna aus genießt man den direkten Blick auf die verträumte Bachlandschaft. Ebenfalls im Obergeschoß: zwei Kinderzimmer, eine Gästezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Elternschlafzimmer sowie ein Elternbadezimmer mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC. In einer bis in jeden Winkel hinein sichtbaren Begeisterung für hochwertige Materialien, geschmackvolle Akzentuierungen und besondere Details begeistert das Wohnhaus insgesamt mit seiner sehr gepflegten und eleganten, gleichzeitig aber auch unaufdringlichen und ausgesprochen einnehmenden Ausstrahlung. Ausstattung: aufwendige Detailarbeiten verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme und vermitteln jedem Besucher eine Atmosphäre des Zuhause-Seins; hochwertigste Materialien, wie Marmor, Sandstein, orig. K&K Wappenziegel, Tuffstein, Granit, handgeblasene Fensterscheiben im Innenbereich, Brotbackofen im Außenbereich, Kräuterspirale, Sauna mit Blick auf Bachbett Aufschließung: Senkgrube, eigener Artesischer Brunnen ca. 65 m tief - BESTE WASSERQUALITÄT! Heizung: hocheffiziente Luftwärmepumpe mit 950l Hygienepuffer der auch vom Kachelofen angespeist wird, traditioneller Küchensparherd im Retrodesign Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Dieses Anwesen ist ein Juwel mit unzähligen großen und kleinen Aha-Erlebnissen, Überraschungen und Angeboten, die das Leben schlicht und einfach noch ein kleines Stückchen lebenswerter machen. Energieausweis: in Arbeit Lage: Idylle pur, aber dennoch nicht abgelegen: In der Nähe der Therme Geinberg befindet sich dieses bezaubernde Refugium, eingebettet in sanfte Hügeln und die kleine, beschauliche Aulandschaft des St.Veiterbachs.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Hier lautete das Motto: Aus Alt mach Neu! Und so wurde dieses Stadthaus komplett saniert - von neuer Heizung bis hin zur neuen Fassade! Man befindet sich leicht außerhalb des Stadtzentrums von Ried, ganz in der Nähe der Weberzeile. Für beste Infrastruktur ist also gesorgt - von Einkaufsmöglichkeiten bis zur Kinderbetreuung. Die Raumaufteilung ist so angelegt, dass auch zwei Parteien in dem Haus wohnen könnten. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den kleinen Garten mit einer Abstellmöglichkeit. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von diesem herrlichen Stadthaus! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - ruhige Wohnsiedlung - 2 Küchen - komplett saniert - kleiner Garten - viele Schulen in Ried - super Infrastruktur - ausreichend Parkplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: leicht außerhalb des Stadtzentrums... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser wundervolle Wohntraum sucht einen neuen Besitzer! Die hochwertige, ökologische Bauweise verspricht den neuen Bewohnern ein hohes Maß an Wohnkomfort und Wohnqualität. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht eine Vielzahl an Nutzung der Räume. Besonders schön gelungen ist die Terrasse mit Glasdach, hier kann man Feste feiern oder einfach gemütlich einen stressigen Tag ausklingen lassen. Im Garten befinden sich drei Geräteschuppen sowie ein Erdkeller. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den Pflanzenbestand sowie das Carport. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von diesem herrlichen Objekt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausbaumöglichkeiten - ökologische, langlebige Bauweise - Erdkeller - 3 Gartenhütten - schöner Baumbestand - sehr gepflegt - Regenwasserbecken - schöne Ruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Pattigham - ca. 6km nach Ried/Innkreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Schönes geräumiges Haus. In Nähe der Bezirkshauptstadt Ried i. I. Eine aufstrebende, quirlige Stadt. Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Zum Teil wohngerechter Kellerausbau. Ideal auch für Therapeuten und ..... Schul u. Kindergartenbus in unmittelbarer Nähe. Südliche Ausrichtung. Gepflegter Garten. Ruhige, verkehrsgünstige Lage. Gute Infrastruktur. Heizung Fernwärme. Schnelles Internet! Glasfaseranschluß Geschoßflächen: Erdgesch: 120,75m² Keller: 120,15m² Wurde Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage Bitte haben sie Verständnis, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht, ( FAGG ) detaillierte Daten über Objekte, die zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten werden, nur dann weitergeben dürfen, wenn uns die vollständigen Adresse und Tel. Nr. des Interessenten bekannt ist. Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir das gesetzliche Vermittlungshonorar von 3 % + MwSt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Altes Haus mit Charme, Garten und Renovierungsbedarf in Reichersberg Sie finden dieses nette kleine Haus unterhalb des Stiftes Reichersberg unweit des Innweges und der Innauen. Im Garten finden Sie Himbeeren und Ribisel, einen Apfel- und Walnussbaum, sowie genug Grünfläche die zum Verweilen einlädt. Hinter dem Haus ist ein großzügiges Holzlager. Sie betreten das Objekt über eine kleine Außenstiege. Es gibt je nach Nutzung 4 bis 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoß. Der Dachboden ist sehr groß und bietet Stauraum bzw. möglicherweise könnte dieser auch ausgebaut werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Pelletsheizung. Alles in allem ein nettes altes Haus mit Charme, welches Potential bietet. Je nachdem welche Ansprüche Sie haben, ist auf jeden Fall eine Renovierung notwendig! Fakten: Grundfläche ca. 389 m² Wohnfläche ca. 120 m² Terrasse ca. 20 m² Holzlager großer Dachboden 1 Stellplatz Pelletsheizung KP: ? 139.000,- Energieausweis in Anrbeit Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und erkennen Sie das Potential dieser Liegenschaft. Wir freuen uns Sie bei einer persönlichen Einzelbesichtigung kennenzulernen! Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage besteht aus drei Objekten mit insgesamt 28 Wohnungen. Die Gebäude wurden ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Im Zeitraum zwischen 1996 u. 1998 erfolgte eine Generalsanierung. Daten und Fakten: / 2.081 m² Grundfläche/ 1.565 m² Nutzfläche/ 28 Wohnungen / 28 Abstellplätze / 1 Garage/ € 108.000 Mieteinnahmen p. a. (Hauptmietzins netto)/ 4,15 % Rendite Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <6.875m Polizei <300m Verkehr Bus <300m Bahnhof <5.400m Autobahnanschluss <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe Krankenhaus entstehen 2 Doppelhaushälften mit ca. 139 m² Wohnfläche. Für weitere Details rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Krankenhaus Nähe Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Wohn-Kochen-Essen auf ca 39 m² - Abstellraum - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad Carport Terrasse... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Sie können das Haus jetzt günstiger kaufen durch Wohnrecht für den Verkäufer und haben dadurch Einnahmen durch Vermietung! Dieses schöne und gepflegte Haus mit großem ca. 1.223 m² großem Garten (ev. kann man hier zusätzlich ein Haus bauen) befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage in Taiskirchen bei Ried im Innkreis. Der bisherige Eigentümer will das Haus noch einige Jahre selbst bewohnen und wird dafür eine monatliche Miete bezahlen. Im Jahr 2012 wurden die letzten Sanierungen durchgeführt, unter anderen wurde eine neue Wärmepumpe installiert und das Dach erneuert. Mit viel Liebe zum Detail wird dieses schöne Haus gepflegt! TOP-Gelegenheit - Durch das Wohnrecht können Sie das Haus jetzt günstiger kaufen und in einigen Jahren selbst bewohnen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: im o.a. Kaufpreis ist bereits eine Möbelablöse über EUR 120.000,00 inkludiert, 4 Stellplätze Lage: Leben im Innviertel! Der idyllische Ort Waldzell liegt in hügeliger Landschaft im Bezirk Ried im Innkreis, am Rand vom Kobernaußerwald und besticht durch seine ideale Lage. Alles für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Schulen und Ärzte finden Sie in den nahegelegenen Ortzentren von Waldzell oder Lohnsburg. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Ried im Innkreis mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants. Nahegelegene Bauernhöfe versorgen Sie mit den wichtigsten Lebensmitteln wie frischem Gemüse, Obst, Eiern und Kartoffeln. Als letztes Haus an einem Güterweg gelegen, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Mit seinem ländlichen Charakter bietet Waldzell seinen Gästen viele Möglichkeiten, einen aktiven Urlaub zu genießen und gleichzeitig zu entspannen. Wandern auf mit über 670 km beschilderten Wanderwegen, Radfahren auf dem Römerradweg, dem Inn-Donau-Radweg und dem Hoamatland-Radweg. Ob Schwimmen, Kegeln, Tennis, Eisstockschießen, Reiten, Minigolf, Wandern, Skifahren und Langlaufen: In und rund um Waldzell gibt es unendlich viele Möglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern und Bauernhöfen liegt dieses charmante Haus. Angrenzende Wiesen und Wälder laden zu zahlreichen Sportaktivitäten ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft! Objekt: Was Sie wissen sollten: HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses liebevoll gepflegte Anwesen mit ca. 626 m² großem Grundstück wartet darauf, von Naturfans oder ruhesuchenden Großstädtern in einer malerischen Umgebung entdeckt zu werden. Als Zweifamilienhaus stehen Ihnen hier mit zwei Vollgeschoßen auf insgesamt ca. 172,8 m² Wohnfläche und großem Garten sämtliche Optionen offen. Im Jahre 1997 erbaut und bis 2019 nur im Erdgeschoß bewohnt, wurde im Jahr 2019 nachträglich das Dachgeschoß in ein exklusives Loft ausgebaut. Zwei von den vier Hausfassaden wurden 2019 mit Lärchenholz gedämmt. Über ein elektrisches Zufahrtstor eingerahmt mit einer sehr gepflegten Pergola, erreichen Sie den Innenhof, mit ausreichend Parkmöglichkeiten für mindestens 4 PKW´s. Eine Elektroladestation für E-Autos ist vorhanden. Von hier aus betreten Sie das entzückende Zweifamilienhaus mit getrennten Eingangsbereichen für beide Wohneinheiten. EG: Diese charmante Gartenwohnung zeichnet sich durch einen wohlüberlegten Grundriss mit großzügigem Raumkonzept für naturnahe Lebensqualität aus. Der durchdacht gestaltete Wohnbereich mit extra hohen Räumen und gemütlichem Sommerhuber Kachelofen, einer perfekt integrierten Markenküche mit Kochinsel und Bora Umluft System, mit lichtdurchfluteten Räumen sowie die östlich ausgerichtete große Terrasse, welche auch als Wintergarten ausgeführt werden kann (noch nicht ausgeführt, jedoch baubewilligt), laden drinnen wie draußen zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer bietet viel Platz für den persönlichen Rückzug. Das ca. 14 m² große Bad mit zwei Fenstern wartet darauf noch ausgebaut zu werden. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene noch ab. OG: Entdecken Sie den besonderen Charme dieser Loft-Wohnung mit einem offenem Grundriss und absolutem Weitblick. Maßangefertigte Einbauelemente gliedern die einzelnen Nutzungsbereiche, ohne dabei den fließenden Übergang zwischen den Räumen zu beeinträchtigen. Dieses Loft hält neben einer Markenküche von Next mit Keramikarbeitsplatte, Kochinsel mit Bora Abluftsystem, Dampfgarer, Backofen, Wärmelade, Geschirrspüler, Kühlschrank von Miele, Einbau-Kaffeeautomat mit Korundmahlwerk von Neff noch weitere hochwertige Ausstattungsdetails für Sie bereit. Der Schlafbereich des Lofts zeichnet sich durch gelungene Teilung durch den Designer-Kachelofen mit Sitzbank aus. Über einen Schrankraum bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluß gelangen Sie in das edle Badezimmer welches mit feinstem Steinzeug, einer großen (2 Personen) Whirlpoolbadewanne, einer Großraumdusche mit Sitzbank welche mit spezieller angefertigter Glastrennwand mit Nanobeschichtung ausgestattet ist. Der vom Tischler gefertigte Waschtisch weist eine großzügige Ablage und eine goldene Waschschüssel aus Glas aus. Ein gemütlicher Balkon und eine Terrasse sorgen für einen erweiterten Wohnbereich von April bis Oktober. Weitere Ausstattungsdetails wie 3-fach Verbundglas Fenster aus Holz-Alu mit Insektenschutzgitter, elektrische Rollos auch bei den Dachflächenfenstern, Firsthöhe 3,5 m, alles in Holz Natur und teilweise mit Wohnraumwachs gestrichen, Netzwerkverkabelung in Wänden und Fußböden. Bodensteckdosen für optimale Versorgung von Internet und Strom, runden das Angebot auf dieser Etage noch ab. UG: Der teilweise mit Fußbodenheizung beheizte und geflieste Vollkeller, der sich in einen Vorraum, ein Gästezimmer, ein eigenes Badezimmer und getrenntes WC, den praktischen Vorratsraum, einen Lagerraum, den Heiz- und in einen Tankraum teilt, bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die eingebauten Möbelstücke sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, diese beinhalten die Markenküche, die Badezimmerausstattung und den Kachelofen. Wollen Sie mehr Garten, oder eventuell brauchen Sie mehr Wohnraum? Sie haben die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück mit 696 m² um € 185,00 p/m² zusätzlich zu erwerben. ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM JUWEL! EINE WIRKLICH BESONDERE IMMOBILIE WARTET HIER AUF SIE. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 68,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Lage: Aurolzmünster ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Ried im Innkreis im Innviertel. Der Ort liegt an der Salzkammergutbahn. Vom Bahnhof Aurolzmünster fahren regelmäßig Regionalzüge in Richtung Schärding bzw. Attnang-Puchheim. In der Mitte der Marktgemeinde liegt das Wasserschloss von Aurolzmünster, das auch Innviertler Versailles genannt wird. In und um Aurolzmünster gibt es ein umfassendes Radwanderwegenetz in einem überwiegend flachen bis leicht hügeligen Gelände. Der Antiesenradweg führt im Ortsteil Maierhof direkt am Markt vorbei und bietet attraktive ausgedehnte Radtouren zum Innradweg oder Römerradweg. Die ca. 5 km entfernte Stadt Ried ist ein Ort voller Innovationskraft: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Innviertels sitzen hier Unternehmen von Weltrang und arbeiten mit Nachdruck an der Zukunft. Konzerte, Kabarett, Kunst im Keller: Kulturellen Dingen ist man hier ebenfalls nicht abgeneigt. Immerhin war Ried einst der Sitz der Bildhauerdynastie der Schwanthaler, die der Stadt an vielen Stellen ihren barocken Stempel aufgedrückt hat. Die vielen Wirtshäuser der Stadt sind gut gefüllt, die Plätze und Gassen belebt: Hier lebt man gern und hier lebt man gut. Ausstattung: Top 1: Erdgeschoss, Nutzfläche 57 m² Top 2: Erdgeschoss, Nutzfläche 42 m² Top 3: 1. Obergeschoss, Nutzfläche 54 m², 2 Zimmer Top 4: 2. Obergeschoss, Nutzfläche 97 m², 3 Zimmer Top 5: 1. Obergeschoss, Nutzfläche 62 m², 2 Zimmer Objekt: Das Zinshaus ist sanierungsbedürftig, hat aber sicherlich viel Potential. Aktuell ist es komplett vermietet und bringt sogar sofort Rendite ein. Top 1 ist vermietet für 310,- Euro + BK Top 2 ist vermietet für 195,- Euro + BK Top 3 ist vermietet für 351,- Euro + BK Top 4 ist vermietet für 500,- Euro + BK Top 5 ist vermietet für 400,- Euro + BK Gesamt: 1.756,- Euro + BK = 21.072 Euro p.a. = ca. 5,3 % Bruttoanfangsrendite Baujahr ca. 1950 Öl Heizung Sonstiges: Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in €: 399.900,00 € Davon 3 % Provision: 11.997,00 € Plus 20 % USt.: 2.399,40 € Gesamt inkl. USt.: 14.396,40 € Info zu Kaufpreis: EURO: 399.900,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte: Nutzfläche: 312,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]