Häuser im Bezirk Ried im Innkreis

Voll vermietetes Objekt im Stadtzentrum von Ried im Innkreis - Dauer der Mietverträge bis ca. 2020/2021. Vor einigen Jahren wurde das Haus aufwändig saniert und besteht aus gesamt 3 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wird als Geschäfteinheit und zum Wohnen genutzt. Im ersten Stock sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils Wohnungen. Lage: Stadtkern - in wenigen Gehminuten sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, Banken, Freizeitmöglichkeiten usw. erreichbar. Das Einkaufszentrum (Weberzeile) befindet sich genau gegenüber. Das Haus ist sowohl für Anleger interessant, als auch für Großfamilien, oder einen Teil selbst zu nutzen und den Rest zu vermieten. Nutzen Sie diese Möglichkeit... Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8412... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dieses neue Einfamilienhaus fügt sich wundervoll in das bestehende Umfeld ein und bietet seinem zukünftigen Mieter einen prachtvollen Ausblick! Man ist nur ca. 1 km von Ried im Innkreis entfernt und verfügt somit über alle Annehmlichkeiten der Stadt (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, etc.) und doch kann man die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Wohnens genießen. Weiters gibt es eine Doppelgarage mit automatischem Tor und den eingezäunten Garten. Hier kann man wirklich noch zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen. Überzeugen Sie sich persönlich! (Pauschalmiete -BK im Mietpreis enthalten) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nur 1 km nach Ried/Innkreis - beste Wohnlage in Ried - Doppelgarage mit automatischem Tor - Rollos bei allen Fenstern - toller Ausblick - Haustiere willkommen - eigener Garten - schöne Terrasse - voll unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Objektnummer: 146287... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Schmuckes Mehrfamilienhaus mit ehem. Schlachthaus, Einzelgarage, Doppelgarage und einem Stallgebäude, welches derzeit als Holzlager genutzt wird, in Taiskirchen zu verkaufen. Der Altbau wurde ca. um 1900 errichtet und laufend saniert. Ca. 1994 wurde der Neubau angebaut, im Zuge dessen wurden alle Fenster getauscht und das Dach erneuert. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Liegenschaft mit sonnigen kleinem Garten - Viel Platz für eine große Familie - Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen - Das ehem. Schlachthaus bietet viel Platz für Hobbybastler - Einzelgarage, Doppelgarage und Holzlager - Dachboden ausbaufähig Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Garten

Dieses Mehrparteienhaus ist zur Zeit voll ausgelastet - alle 5 Wohnungen haben aufrechte Mietverträge. Das Gebäude befindet sich in einer super Lage und auch in gutem Zustand. In nur wenigen Minuten erreicht man Aurolzmünster, wo es viele Arbeitsplätze als auch Einkaufsmöglichkeiten gibt. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Garten, der eventuell auch noch bebaut werden könnte. Wer gerne öffentlich unterwegs ist, findet in ca. 100 m die nächste Bushaltestelle. Es stehen auch genug Auto-Abstellplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- super Lage - nur 2 km nach Aurolzmünster - viele Arbeitsplätze in der Nähe - großer Garten - 2. Haus könnte gebaut werden - guter Zustand - voll vermietet - Parkplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 146222... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon

Unweit des Stadtzentrums von Ried befindet sich dieses umfassend sanierte Stadthaus, bestehend aus 2 Wohneinheiten mit ca. 97 m² 1. OG und mit ca. 94 m² im 2. OG. Beiden verfügen über einen ca. 5m² großen Balkon, 2 extra Räumen im 1. OG, die als Praxis oder Büro genutzt werden können und einem Lokal (ca. 87m²) mit wunderschönem Innenhof, der für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Im 1. OG besteht die Möglichkeit, 2 Räume der Wohnung zu separieren und diese als Praxis oder Büro zu nutzen. Dann hätte die Whg. ca. 55 m². Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen bietet das Haus einen guten Mix und somit für jeden auch den passenden Wohnraum. Das Gebäude besteht aus 3 Geschossebenen. Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaupotential im Ausmaß von ca. 100 m² Wohnfläche. Bei den Wohnräumen in 1 . OG wurden die Holzböden, die Fenster an der Westseite und das Bad/WC neu gemacht. Die Wohnung im 2. OG ist neuwertig und besteht aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Diele Öffentliche Abstellmöglichkeiten in der Umgebung bieten Platz für PKW´s. Bei Vollvermietung läßt sich eine entsprechende Rendite erzielen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DHerr Peter Willinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Willinger unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: 55 Autominuten nach Salzburg, 1 Stunde nach Linz, 36 Minuten deutsche Grenze, 10 km von Ried im Innkreis, 30 Minuten Salzkammergut, Mitten im Ort Lohnsburg am Kobernausserwald und trotzdem in absolut ruhiger Lage, optimale Infrastruktur Lage: 10 km von Ried im Innkreis, 30 Minuten Salzkammergut, 55 Autominuten nach Salzburg, 1 Stunde nach Linz, 36 Minuten deutsche Grenze. Mitten im Ort Lohnsburg am Kobernausserwald und trotzdem in absolut ruhiger Lage, Spielplatz um die Ecke; Gehdistanz zu Supermarkt, Bäcker, Fleischhauerei, Pizzeria, Marktgemeindeamt, Arzt, Elektrogeschäft und Trafik. Gehdistanz zur nächsten Bushaltestelle. Umbauter Raum: 850m2 Bebaute Fläche: 168m2 Wohnnutzfläche: 178m2 Erdgeschoss: Vorraum, neue Einbauküche mit getrennter Speisekammer, offener Durchgang zum Wohnzimmer, gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer mit Übergang zum Kochherd in der Küche und Beheizung des Vorraums, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschbecken und separates WC Obergeschoβ: Zentraler Vorraum; Treppenhaus; Vintage-Küche; 3 Zimmer; Bad mit Dusche und Waschbecken und WC, Balkon (ca. 6m2) Dachgeschoβ: 2 ausgebaute Mansardenzimmer und Vorraum; ausbaufähig zu einer ganzen Wohnung Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und ist fast vollständig unterkellert. Direkt an das Haus angebaut befindet sich ein sehr groβer Schuppen, ideal für die Gartengeräte und das Brennholz. Die angrenzende Garage geht in einen überdachten Vorplatz über, ideal zum Wäschetrocknen oder gemütlichen Beisammensitzen bei jeder Witterung. Eine groβe einheitliche Gartenfläche kann über einen eigenen Ausgang vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Reichlich Platz für ein Swimmingpool oder sonstige Gestaltungspläne. Zusätzlich liegt seitlich vom Haus speziell eine zum Süden hin ausgerichtete Fläche verwendet für den Gemüse-, Obst-, Gewürz-, oder Blumenanbau. Heizung: Elektroheizung mit Heizkörpern in beiden Stockwerken. Mit Holz beheizter Kachelofen und Kochherd Energieausweis ist vorhanden. Einige Sanierungsarbeiten sind nötig. Pläne für eine Trennung der Wohnungen liegt vor. Maximal könnten 4 Wohnungseinheiten entstehen. Kaufpreis: VB: EUR 225.000. , Besichtigung: Das Haus ist ab 13. September für eine Woche zu besichtigen. Interessenten für eine Besichtigung werden gebeten, sich per mail an [Email] anzumelden. Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit Garage, Bj. 1964 - Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Bad, Kabinett, Küche, Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse Schätzwert: 47.000 EUR Geringstes Gebot: 47.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 574260... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Geinberg in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet das Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1246m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 119.000,-,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenzell am Rande von Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle(1): 955m² - € 109.825,- Parzelle(2): 1038m² - €119.370,- Die Grundstücksgröße beträgt 955m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.825,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Taiskirchen im Innkreis. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis und Passau rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1350m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 54.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen´ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienfreundlich, gemütlich, sonnig - ein schönes Zuhause eben! Ein freundlich und großzügiges Haus wechselt nun den Besitzer. Dieses Haus bietet neben einigen Rückzugsräumen auch Gemeinschaftsorte wie ein großer gemütlicher Wohnraum, große sonnige Terrasse und ein blühender Garten mit einem Gartenhäuschen. Ganz ungestört und in fast Alleinlage können Sonnenuntergänge genossen werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 330m2, davon sind 190m2 Wohnfläche. Die letzte Erneuerung war im Jahr 2018, hier wurde die Terrasse (70m2) neu gestaltet. Sanierung sowie Erneuerung erfolgten laufend wie z.b.: Heizung, Fenster, Böden, Brunnen etc. Das Haus lässt sich aufgrund der thermischen Sanierung sparsam beheizen zudem bietet es noch 2 Bäder, 2 WCs, Kombizentralheizung Holz und Öl, Vollunterkellerung, Doppelgarage, Arbeits-/ Hobbyräume, Atombunker, Kamin, Balkon uvm. Kanal vorhanden, Wasserversorgung über eigenen Hausbrunnen, Glasfaserausbau geplant. (Bis 2020) Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf. Besichtigungen oder Fragen können jederzeit erfolgen ich freue mich auf Ihr Interesse!... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wir haben uns beruflich verändert und daher bietet sich aktuell die einzigartige Gelegenheit ein kleines Paradies zu kaufen. Absolute Alleinlage, Ruhelage, eigene Quelle, kleiner Bachlauf am mehr als 13.000qm großen Grund, außergewöhnliche Architektur ... in nur 1 km Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich vom luxuriösen, ruhigen Feriendomizil bis hin zum Familienwohnhaus mit großem Garten für Kind und Hund, Büro, Atelier, Studio, Loft und vieles mehr... Die Grundlage haben wir bereits für sie gelegt, hier einzigartiges Wohnen möglich zu machen. WO! - Unweit der Therme Geinberg und im Einzugsbereich des bayerischen Bäderdreieckes Bad Füssing, Bad Grießbach, Bad Birnbach. Die Liegenschaft befindet sich zwischen den Orten Geinberg und Gurten in Alleinlage, umgeben von Wäldern, Äckern und Wiesen. Der Liegenschaft vorgelagert ist eine ca. 100 m² große Terrasse. Über einen gepflasterten Weg erreichen sie den Eingang. Das ca. 168 m² große Erdgeschoß betreten sie über einen wintergartenähnlichen Vorraum. Vorbei an den Sanitärräumen und dem Zugang zum Untergeschoß führt sie ein Gang in den ca. 116 m² großen Hauptraum des Hauses. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar. Im Untergeschoß befindet sich eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung mit einem extra Zugang. Weiters sind im Untergeschoß ein Lager - Vorratsraum, die Haustechnik, der Heizraum und das Brennstofflager untergebracht. Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Biomasse - Pelletsanlage. Mit Trinkwasser versorgt sie ein eigener Filterbrunnen der 2015 komplett erneuert wurde. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanalnetz angeschlossen. In den Jahren 2012 bis 2014 wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Liegenschaft verfügt über eine Homematic-Haussteuerung. Mit dieser können sie z.B.: die Beleuchtung über ihr Smartphone oder Tablett steuern.... [Mehr]