Suchergebnisse für "mietkaufwohnungen in andritz"

#Balkon

Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Ziegelmassivbauweise errichteten und bereits sanierten Hauses in Graz-Andritz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 72,05 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, AR, WC, Küche, Bad, 3 getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit Zugang auf den ca. 4,9 m² großen Balkon Ein großes Kellerabteil ist fixer Bestandteil der Wohnung. Für die Bewohner stehen freie Autoabstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Anleger sowie für Eigennutzer! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster > Rollläden > Zentralheizung Fernwärme > Monatliche Vorschreibung inkl BK, HK und Verwaltungskosten € 371,24 > Vorausschau 2026 lt. HV: Dezeit keine beschlossenen oder größere Instandhaltungsarbeiten vorgesehen > Ca. 280 Meter bis zum Andritzer Hauptplaz Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden im Grazer Norden – im beliebten Bezirk Andritz. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein ca. 632 m² großes Grundstück und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 343 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Größe und Aufteilung des Hauses eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte. Ob umfassende Renovierung, Modernisierung oder vollständige Neuausrichtung – hier sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Für Eigennutzer ergibt sich die seltene Chance, ein großzügiges Zuhause in absolut gefragter Lage nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Kombination aus Platzangebot, ruhiger Umgebung und Nähe zur Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Gleichzeitig ist das Objekt auch für Investoren und Projektentwickler äußerst interessant, da die Lage eine nachhaltige Nachfrage garantiert und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, Ruhe und hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums sowie sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Graz zu sichern und nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Kaufpreis: € 299.900 Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen im Grazer Norden – im beliebten Bezirk Andritz. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 632 m² befindet sich ein Altbestand mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 343 m², verteilt auf zwei Geschosse. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung oder Projektentwicklung. Gerade für Bauträger und Investoren bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Lage zu realisieren. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders wertvoll und langfristig interessant. Auch für Eigennutzer mit Vision und handwerklichem Geschick stellt dieses Objekt eine spannende Chance dar: Bestehende Strukturen können genutzt, angepasst oder durch einen Neubau ersetzt werden – ganz nach persönlichen Vorstellungen. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für hohen Alltagskomfort. Grundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar – insbesondere mit diesem Entwicklungspotenzial. Kaufpreis: € 299.900 Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Diese traumhaften Baugründe befinden sich in Bestlage in Graz, Andritz. Folgende Grundstücke können erworben werden: Baugrund 1: 925 m² - 639.900,- EUR Baugrund 2: 928 m² - 679.900,- EUR Baugrund 3: 724 m² - 499.900,- EUR Baugrund 4: 722 m² - 529.000,- EUR Die Ausrichtung dieser Grundstücke liegt in West/Hanglange. Die Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze (SW-Kanal, Wasser und Strom). Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4 WR Lage: 10 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Graz... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Diese traumhaften Baugründe befinden sich in Bestlage in Graz, Andritz. Folgende Grundstücke können erworben werden: Baugrund 1: 925 m² - 639.900,- EUR Baugrund 2: 928 m² - 679.900,- EUR Baugrund 3: 724 m² - 499.900,- EUR Baugrund 4: 722 m² - 529.000,- EUR Die Ausrichtung dieser Grundstücke liegt in West/Hanglange. Die Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze (SW-Kanal, Wasser und Strom). Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4 WR Lage: 10 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Graz... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Diese traumhaften Baugründe befinden sich in Bestlage in Graz, Andritz. Folgende Grundstücke können erworben werden: Baugrund 1: 925 m² - 639.900,- EUR Baugrund 2: 928 m² - 679.900,- EUR Baugrund 3: 724 m² - 499.900,- EUR Baugrund 4: 722 m² - 529.000,- EUR Die Ausrichtung dieser Grundstücke liegt in West/Hanglange. Die Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze (SW-Kanal, Wasser und Strom). Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4 WR Lage: 10 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Graz... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Diese traumhaften Baugründe befinden sich in Bestlage in Graz, Andritz. Folgende Grundstücke können erworben werden: Baugrund 1: 925 m² - 639.900,- EUR Baugrund 2: 928 m² - 679.900,- EUR Baugrund 3: 724 m² - 499.900,- EUR Baugrund 4: 722 m² - 529.000,- EUR Die Ausrichtung dieser Grundstücke liegt in West/Hanglange. Die Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze (SW-Kanal, Wasser und Strom). Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4 WR Lage: 10 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Graz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neuwertige Gartenwohnung in Graz‑Andritz in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Parteien und sehr netten Miteigentümern. Hochwertige Ausstattung inklusive Klimaanlage, sonnige südwestliche Ausrichtung sowie eine freundliche, grüne Umgebung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Grazer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im Kaufpreis sind bereits inkludiert: ein extra großer Parkplatz (€ 25.000), die hochwertige Küche (ab € 15.000) sowie die komplette Badezimmerausstattung (ab € 15.000). Dadurch entstehen keine zusätzlichen Kosten, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Wohnung war ursprünglich als 3‑Zimmer‑Wohnung geplant und kann mit einfachen Maßnahmen wieder als solche umgesetzt werden. Privatverkauf, keine Maklergebühren. Ausstattung und Highlights: Hochwertige Badezimmermöbel von der Firma Holter Bodengleiche Dusche und großflächige Fliesen Tageslichtbad Hochwertige, moderne Küche mit extra leisem Siemens Geschirrspüler Weitzer Dielenparkett Klimaanlage (keine merkbaren Stromkosten) Pool inkl. Pooltechnik ( nicht hörbar und keine merkbaren Stromkosten) Großzügige Terrasse (Tischleranfertigung) Elektrische Markise Zwei Wasseranschlüsse auf der Terrasse Starkstromanschluss auf der Terrasse (z. B. für Whirlpool) Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen Außenkassettenrollos Extra großer Parkplatz für Auto und Moped Kellerabteil Lift im Haus - barriere freies Wohnkonzept Lage Bildung & Betreuung: Volksschule ca. 200 m Kindergarten ca. 300 m Universität ca. 2.400 m (15 Minuten mit dem Fahrrad, von Andritz geht auch ein direkter Bus zur KF Uni) Höhere Schule ca. 2.525 m Nahversorgung: Supermarkt ca. 375 m Bäckerei ca. 37375 m Einkaufszentrum ca. 1.700 m Verkehr: Bahnhof ca. 3.625 m Autobahnanschluss ca. 3.725 m Sonstiges: Ärtze ca. 350 Bank ca. 350 m Polizei ca. 425 m Hauptplatz Andritz ca. 900 m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung im 3. OG bietet auf ca. 82 m² ein angenehmes Wohngefühl mit klar strukturierter Raumaufteilung. Der großzügige Wohn‑/Essbereich mit Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf‑, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche (inkl. Einbauküche), Bad, WC sowie Abstellraum. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein TG-Abstellplatz runden das Komplettpaket ab. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.181,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 ? 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldor... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 ? 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldor... [Mehr]

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Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]