Einfamilienhäuser kaufen in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig Verkehrswert: 150.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nettes Häuschen mit Wohnungsflair in Massivbauweise mit ca. 53 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über eine Terrasse sowie einen Parkplatz und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt ein paar liebevolle, handwerkliche Hände um wieder an den heutigen Standard angepasst zu werden. Zentrale Lage in Perg nahe dem Hauptplatz. Hier finden Sie optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, renommierte Arbeitgeber, Gasthäuser, Post, Bank, Ärzte, uvm. sind fußläufig erreichbar. In ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz. BJ 1954 | Massivbau | Gaszentralheizung mit Heizkörper | Böden: Parkett, Laminat und Fliesenböden | ISO-Fenster 2-fach |Kamin | Dacheindeckung Ethernit | Parkplatz am asphaltierten Hausvorplatz| Terrasse | Widmung Wohnen - Bebauungsplan vorhanden | Energieausweis: in Erstellung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, teilunterkellert, Bj. vor 1770, umfassende Sanierung 2019 begonnen (jedoch nicht abgeschlossen); Raumaufteilung: EG: WC, Büro, Bad, Küche/Essbereich, Technikraum, Abstellraum; OG: Diele, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, WC Schätzwert: 119.000 EUR Geringstes Gebot: 59.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in 4055 Pucking in Oberösterreich und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Bus. Es bietet eine ideale Lage für ein angenehmes und modernes Leben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten guten Zustand, da es noch bewohnt wird! Heizungsanlage ist mit Öl und Holz kombinierbar! Highligths: POOL 10 x 5m mit Gegenstromanlage und Abdeckung! gesamte Pooltechnik im Keller! 10KWp PV-Anlage ca. 3 Jahre alt! Sauna, Solarium, Fitness- oder Partyraum, WC und Dusche im Keller! DACHBODEN ausbaufähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliches Einfamilienhaus mit Zukunftspotenzial Dieses Haus, welches ursprünglich 1975 erbaut wurde bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 1152 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 153 m² viel Raum zum Wohnen. Benefits: Je nach Bedarf kann das Haus in 2 vollwertige Wohnungen aufgeteilt werden, da im Obergeschoss alle Anschlüsse für eine mögliche Küche vorhanden sind. Ebenso steht das Haus auf einem gemischten Baugebiet und kann auch für gewerbliches Vorhaben genutzt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche (nur mit Geschirrspüler) , 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein Vorraum und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Zimmer mit allen Anschlüssen für eine optionale zweite Küche, ein Büro, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC befindet. Weiters steht ein Abstellraum, welcher ausschließlich über eine Außeneingangstür auf der Vorderseite des Objekts erreichbar ist, für Gartengeräte oder Vorräte zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Garage welche Platz für ein Auto bietet, sowie weitere Stellplätze im Freien. Im Garten befindet sich ein Brunnen und eine großzügige Gartenhütte zum Hantieren. Die Immobilie wird mittels Elektroheizung beheizt. Es wurden folgende Renovierungen durchgeführt: - 2016 wurde der Schaltkasten erneuert - 2023 wurde das Objekt entrümpelt, ausgemalt, defekte Fenster erneuert sowie ca. 60 m2 Laminat verlegt. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Friseur, Bank, Tierarzt usw. sind fußläufig erreichbar. Preis: € 339.000,- Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 241.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1963) in einer gefragten und ruhigen Wohnlage zu verkaufen! Dieses Wohnhaus mit vier Garagen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage ca. 1,5 km vom Stadtkern Rohrbach-Berg entfernt. Das laufend adaptierte Haus verfügt im Erdgeschoss über Küche mit Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon Wohnzimmer Zimmer Bad WC (2023 renoviert) Flur Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere helle Räume (mit einem Durchgangszimmer) und ein Bad/WC zur Verfügung. Auf dieser Ebene können Sie eine ca. 20 m² Terrasse genießen. Im Keller sind die Lagerräume, der Heizraum für die Ölzentralheizung, ein WC und eine Garage integriert. Im Kaufpreis weiters inbegriffen ist eine Einzelgarage mit Unterkellerung (mit einer weiteren Garage), die vom Haus durch die Zufahrt zum eigenen Garten getrennt ist. Zudem steht im Garten eine Holzhütte, die für eine individuelle Nutzung Sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1963) in einer gefragten und ruhigen Wohnlage zu verkaufen! Dieses Wohnhaus mit vier Garagen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage ca. 1,5 km vom Stadtkern Rohrbach-Berg entfernt. Das laufend adaptierte Haus verfügt im Erdgeschoss über Küche mit Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon Wohnzimmer Zimmer Bad WC (2023 renoviert) Flur Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere helle Räume (mit einem Durchgangszimmer) und ein Bad/WC zur Verfügung. Auf dieser Ebene können Sie eine ca. 20 m² Terrasse genießen. Im Keller sind die Lagerräume, der Heizraum für die Ölzentralheizung, ein WC und eine Garage integriert. Im Kaufpreis weiters inbegriffen ist eine Einzelgarage mit Unterkellerung (mit einer weiteren Garage), die vom Haus durch die Zufahrt zum eigenen Garten getrennt ist. Zudem steht im Garten eine Holzhütte, die für eine individuelle Nutzung geeignet ist. Im Garten "tanken" Sie die Kraft, die Sie für den Alltag dringend benötigen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohlfühlen auf höchstem Niveau - exklusives Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Stil einer Landhausvilla wurde 1992 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Perfekt geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verteilen sich die großzügigen 270 m² auf 3 Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Rottenbach. Von der zentral gelegenen Diele im Erdgeschoß gelangt man in die ca. 20 m² große Einbauküche mit angrenzenden Essbereich. Ein kleiner Vorratsraum kann ebenfalls von der Küche betreten werden. Daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, welches in den lichtdurchfluteten und gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht. Ein kleines Büro, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoß. Im Obergeschoß finden Sie eine geräumige Diele, drei Schlafräume (zwei davon mit Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon), ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Von einem zentralen Vorraum gelangt man in die große Doppelgarage. Weiters befinden sich hier der Heiz- und Tankraum, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Duschgelegenheit und eine Waschküche. Zwei weitere Kellerräume bieten ebenfalls jede Menge Stauraum. Zudem gibt es einen ca. 38m² großen Lagerraum, der sich über der Garage befindet. Alle Räume sind mit hochwertigen Terrakottafliesen oder Parkettboden versehen und haben eine Fußbodenheizung integriert. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank und Gasthaus, befinden sich im Ort. Rottenbach liegt an der B 141. Die Autobahnanschlussstelle Haag am Hausruck Preis: € 499.000,- Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

*** JUWEL IM NATURBETT MIT WEITBLICK *** Dieser Bungalow liegt an einem Hang mit wunderbarer Aussicht in absoluter Ruhelage. Ein großes Grundstück mit altem Baumbestand und schön angelegtem Garten säumen die Liegenschaft. Der Pool wurde mit einer Tribüne versehen und der Blick geht Richtung Haus. Seitlich des Hauses befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage mit einem riesigen Flugdach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Lilo. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/ta H-RHPt EOI Highligths: * 124m² Wohnfläche - Raumhöhe 2.60m - Doppelgarage mit überdachtem Abstellplatz * voll unterkellert mit WC und Dusche, Waschraum - teilweise beheizt * riesige Terrasse mit traumhaftem Ausblick * massive Ziegelbauweise, 2-fach verglaste Fenster * Gasheizung - zusätzlich ein Ofen für feste Brennstoffe * Kamin im WZ (möglich für Ofen) * Küche voll möbliert * Badezimmer und WC wurden bereits erneuert, Dusche-Wanne-Bidet * BWT-Entkalkungsanlage * Eine Aufstockung wäre möglich * Gartenhütte mit überdachter Fläche * rasches Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden !!!! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Nebenkosten sind mit ca. 10% des Kaufpreises zu kalkulieren. Es wird gebeten, die Finanzierung vor einer Besichtigung abzuklären. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Nahverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 138,00 Lage: Hanglage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Der Traum vom Eigenheim … Klaus an der Pyhrnbahn … wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, jedoch fernab des Massentourismus und ruhig gelegen; romantischer Stausee in Klaus lädt sowohl Sommerfrischler als auch Winterfreunde zu idyllischen Ausflügen ein; im Sommer warten in Klaus Bootsfahrten oder sportliche Kajakausflüge in grandiose Naturlandschaften; Taucher und Angelfreunde können in den Tiefen des Stausees ihr Glück finden; im Winter bietet sich der gefrorene See für eine traditionelle Eisstockpartie an; am steilen Berghang sieht man von weitem das von Wald umgebene Schloss Klaus und unweit davon die Bergkirche, eine kleine aber hübsche Kirche in der unter anderem auch Konzerte aufgeführt werden; Vom Vorplatz der Kirche hat man einen herrlichen Blick auf den Stausee und die umliegende Bergwelt; die Wallfahrtskirche Frauenstein sieht man von hier; Einfamilienhaus ... mit ca. 120m² Wohnfläche und rund 607m² Grundstücksfläche; das Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Technikraum, Büro- oder Arbeitsraum, WC, offener Wohn- Essbereich mit Zugang auf die ca. 15m² große Terrasse; das Obergeschoss unterteilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, geräumiges Badezimmer, getrenntes WC; das angebotene ... "Wimberger" Einfamilienhaus wird belagsfertig übergeben; Haus nach außen hin inkl. Fenster und Haustür komplett fertig; sowie alle Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich/Fußbodenaufbau; alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Heizung wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben; auf Wunsch auch schlüsselfertig; Ein Ziegelmassivhaus mit besonderem Charme im modernen Stil, bringt mit seiner offen gestalteten Struktur den Traum vom Eigenheim auf eine ganz andere Ebene. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Freistehendes Ein- oder auch Zweifamilienhaus in ruhiger Dorflage. Auf einem Grundstück mit ca. 908 m² wurde dieses Haus 1978 erbaut. Es verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 170 m² Wohnfläche. EG: Schlafzimmer, Küche mit Sitzecke, großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse, Duschbad und Abstellraum/Speis. OG: 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit zusätzlichem Holzofen, Bad mit Infrarotduschkabine von Physiotherm, sowie WC. Das Dachgeschoss ist für weiteren Wohnraum soweit vorbereitet (Heizungs- und Sanitäranschlüsse vorhanden) und ebenfalls mit Balkon. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mittels Fernwärme. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Für KFZ sind 2 übereinanderliegende Garagen, sowie ein gr. Carport und weitere Stellflächen im "Innenhof" vorhanden. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit einer Bäckerei, Supermarkt, Kindergarten und Volksschule. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug - Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage zu verkaufen. Gegenständliche Immobilie wurde im Jahr 2022 in Ziegel Massivbauweise in einer belebten Wohngegend erbaut. Im Untergeschoß dominieren der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zum Garten. Weiters befinden sich ein Gästezimmer, das Gäste WC, ein Abstellraum und der Technikraum auf dieser Ebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Abgerundet wird die Raumaufteilung mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und einer großzügigen Dusche. Highlights der Immobilie - Neubau - Pflegeleichte Klick-Vinyl in Holzoptik und Fliesenböden in den Wohnräumen - Niedrigenergie Bauweise - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung per App mit dem Handy steuerbar - Großzügige Räume - Elektrische Jalousien - Videogegensprechanlage - Glasfaseranschluss - Sonniger Garten Hard Facts - ca.126 m² Wohnfläche - Grundstücksfläche ca. 470 m - Das Carport ist bereits baubewilligt und kann vom neuen Eigentümer errichtet werden, die Fundamente sind bereits vorhanden. - Das Haus befindet sich im Wohnungseigentum Lage: St.Martin i.I. liegt ca. 10 km nördlich der Bezirksstadt Ried im Innkreis an der Hausruck-Bundesstraße 143, Buslinie Ried-Schärding, Bahnstation St.Martin i.I.(Strecke Attnang-Puchheim-Schärding). In ca. 2 Kilometer Entfernung Autobahnauf- und Abfahrt Ort i.I. (A 8 Innkreisautobahn) Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus

... EXKLUSIV bei JUKL IMMOBILIENTREUHAND... LINZ/URFAHR (BACHLBERG) ... Wenn DIE LAGE entscheidet Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg weiter Richtung zu unserer Landeshauptstadt Linz, welche mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint ? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Land aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze …. Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.201 m2 befindet sich in absoluter Premiumlage am beliebten Urfahraner Bachlberg. Hier ist vor Allem die einmalige Lage in Kombination mit der großzügigen Grundstücksfläche hervorzuheben - Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Größe wird derzeit kein zweites Mal angeboten und mittlerweile selten bis nahezu nie bietet sich so eine Gelegenheit zum Erwerb. Auf dem gegenständlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.1.201 m2, befindet sich dzt. noch ein älteres Wohnhaus. Die Käuferseite wird mit großer Wahrscheinlichkeit den Altbestand einer Entfernung zuführen und einen Neubau fokussieren sowie einen Spielraum für architektonische Möglichkeiten suchen. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, etc.) zur Verfügung. Natürlich ist der Ankauf auch als Anlageform -für etwaige spätere Aktivitäten möglich-, da weder der Altbestand sofort entfernt bzw.das Grundstück jetzt neu bebaut werden muss. Als absolutes Unikat darf noch einmal die Grundstücksgröße mit ca. 1.201 m2 in dieser Premiumlage bezeichnet werden. Wenn für Sie die Lage entscheidend ist... Suchen Sie nicht weiter... Es gibt -betreffend Lage in Kombination mit großzügiger Grundstücksfläche- derzeit nichts Vergleichbares. Hier wird Ihnen eine Kombination aus Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten:: Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schule(n), Anton Bruckner International School, Kindergarten, etc. befinden sich in einem zeitnah erreichbaren Radius. Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) und damit verbunden das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vorname, Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist eine Provision von 3% (Bemessungsgrundlage ist der tatsächlich erzielte Kaufpreis) + 20% USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]