Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mistelbach

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

teilunterkellertes Einfamilienhaus (errichtet 1935, adaptiert ab 2005) mit 78 m² Wohnnutzfläche auf 290 m² gepflegtem Eigengrund Erdgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnraum, Speis, Bad (Wanne und Dusche), WC, Kinderzimmer mit Terrassenausgang, Veranda (Mehrscheiben, Kunststoff), Teilkeller, Gas-Zentralheizung (Vaillant Kombitherme) Außen: Toreinfahrt (Garage), Dachbodenaufgang, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und punktet besonders mit seinem großzügigen, ebenen und südseitig ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein kleiner zusätzlicher Raum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Über die Stufen gelangt man auf die darunterliegende Ebene, die auch separat von außen zugänglich ist. Dieser Bereich umfasst zwei Zimmer und ein Badezimmer und wurde bisher als eigene Wohneinheit genutzt. Eine Küche ist allerdings nicht vorhanden. Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zu berücksichtigen ist, dass im unteren Bereich Feuchtigkeitsprobleme bestehen und entsprechende Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/Zaq0OKk N8yk? feature=share Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit großem Garten in 2274 Rabensburg. Die Immobilie ist möbliert und verfügt über Küche, Wohn und Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Nebengebäude (renovierungsbeduerftig). Aufgrund seiner zentralen Lage (Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum und Schulen in 5 km entfernter Nachbargemeinde) eignet sich das Haus besonders für Familien mit Kindern. Bei Interesse bitte eine PN hinterlassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Zubau mit 83,17 qm Wfl. und 272 qm Grund in Kirchstetten - in den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, das Dach und die Fenster wurden erneuert - neue Fassade mit Wärmedämmung - Beheizung derzeit mittels Einzelofen Schätzwert: EUR 64000,- geringstes Gebot: EUR 32000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da das Dachgeschoß zum Wohnen ausgebaut werden kann. Highlights genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen schönen Garten. Swimmingpool perfekt für entspannte Sommertage und Spaß mit der Familie. Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und danach mit Bahn, die Stadtgrenze Wien ist nur einige Kilometer entfernt. Nahversorgung: In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen ? von Schulen und Kindergärten über Ärzte bis hin zu Sportvereinen. Freizeitmöglichkeiten Waldwanderwege, Restaurants, Konditoreien und Banken sind in der Umgebung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radwanderungen ein. Ruhelage genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe haben. Ausflugsziele - das Weinviertel liegt direkt vor der Haustüre mit den Heurigen sowie das Einkaufscenter G3 ist in einigen Autominuten gut zu erreichen. Übersicht der Flächen: Grundstücksfläche 520 m² Nutzfläche 257 m² Wohnfläche ca. 118 m² 5 Zimmer Dachboden ca. 50 m² für den Ausbau vorbereitet Terrasse 25 m² Keller ca. 60 m² Garage ca. 25 m² Carport ca. 19 m² Swimmingpool Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten ca. 51, Euro monatlich Heiz- und Warmwasserkosten monatlich ca. 380, Euro Stromkosten: ca. 80, Euro Kaufpreis VB 699.000, Euro Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Leben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintrag... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top Wohnqualität zu leistbaren Preisen! Haus 4 Am Ortsrand von 2125 Bogenneusiedl (Pol. Gemeinde Hochleithen) in völliger Ruhelange entstehen durch eine Aufteilung eines großen Baugrundstückes, drei neue 502m² bis 574m² große Bauplätze, am vierten Bauplatz verbleibt das bereits vorhandene Haus bestehen. Die Grundstücke werden mit einem Plankonzept verkauft welches die To-Had-Bau-GmbH entwickelt hat, eine Individualisierung der Pläne ist natürlich möglich, die Einreichung erfolgt jedenfalls danach. In der Wahl des errichtenden Bauunternehmens ist der Käufer frei, natürlich kann auch das mit der Konzepterstellung/Projektplanung beauftragte Unternehmen mit dem Bau Ihres Hauses beauftrag werden. Die Lebensqualität ist jedenfalls einzigartig, denn jedes der neu geschaffenen Grundstücke ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus inkl. großzügiger Terrassenflächen, Pool und zwei PKW-Stellplätzen mit E-Ladeanschlüssen. Die Häuser des Plankonzeptes sind in Ziegelmassivbauweise kalkuliert und werden optional mit Vollkeller eingereicht / errichtet. Sie verfügen über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Balkone u.v.m. (mehr dazu in der separaten Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Die Grätzellage zeichnet sich durch eine gewachsene Orts- und Baustruktur aus, in der man sich von Anfang an wohl fühlt. Durch die Ortsrandlage und die fertig entwickelte Nachbarschaft ist gewährleitet, dass sich die Wohn- und Lebensqualität nicht mehr verändert!! Ab Grundstückskauf und Baubeginn ist die Fertigstellung binnen 12 Monate möglich (Variante mit Keller 13 Monate), für die schlüsselfertige Ausstattung sind rund 3 Monate zusätzlich einzuplanen. Dem Verkauf voran geht die Grundteilung durch einen Geometer und die Verkäufe werden über das Notariat Mag. Johannes Ullreich, Wien 11, Geiselbergstraße abgewickelt. Die Aufschließungsabgaben (Ergänzungsabgabe im Zuge der Grundteilung) werden vom Verkäufer getragen, ebenso die Anschlusskosten Kanal. Die Anschlusskosten für Strom, und Wasser vom Käufer, detto Zählermontage für Strom und Wasser, bzw. die Kosten für Anschluss jeglicher Art von Telekommunikation. Die notwendigen Leerverrohrungen sind bis zum öffentlichen Gut vorbereitet. Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,6) Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartiges Einfamilienhausprojekt Nähe Wolkersdorf! Haus 3 Am Ortsrand von 2125 Bogenneusiedl (Pol. Gemeinde Hochleithen) in völliger Ruhelange entstehen durch eine Aufteilung eines großen Baugrundstückes, drei neue 502m² bis 574m² große Bauplätze, am vierten Bauplatz verbleibt das bereits vorhandene Haus bestehen. Die Grundstücke werden mit einem Plankonzept verkauft welches die To-Had-Bau-GmbH entwickelt hat, eine Individualisierung der Pläne ist natürlich möglich, die Einreichung erfolgt jedenfalls danach. In der Wahl des errichtenden Bauunternehmens ist der Käufer frei, natürlich kann auch das mit der Konzepterstellung/Projektplanung beauftragte Unternehmen mit dem Bau Ihres Hauses beauftrag werden. Die Lebensqualität ist jedenfalls einzigartig, denn jedes der neu geschaffenen Grundstücke ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus inkl. großzügiger Terrassenflächen, Pool und zwei PKW-Stellplätzen mit E-Ladeanschlüssen. Die Häuser des Plankonzeptes sind in Ziegelmassivbauweise kalkuliert und werden optional mit Vollkeller eingereicht / errichtet. Sie verfügen über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Balkone u.v.m. (mehr dazu in der separaten Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Die Grätzellage zeichnet sich durch eine gewachsene Orts- und Baustruktur aus, in der man sich von Anfang an wohl fühlt. Durch die Ortsrandlage und die fertig entwickelte Nachbarschaft ist gewährleitet, dass sich die Wohn- und Lebensqualität nicht mehr verändert!! Ab Grundstückskauf und Baubeginn ist die Fertigstellung binnen 12 Monate möglich (Variante mit Keller 13 Monate), für die schlüsselfertige Ausstattung sind rund 3 Monate zusätzlich einzuplanen. Dem Verkauf voran geht die Grundteilung durch einen Geometer und die Verkäufe werden über das Notariat Mag. Johannes Ullreich, Wien 11, Geiselbergstraße abgewickelt. Die Aufschließungsabgaben (Ergänzungsabgabe im Zuge der Grundteilung) werden vom Verkäufer getragen, ebenso die Anschlusskosten Kanal. Die Anschlusskosten für Strom, und Wasser vom Käufer, detto Zählermontage für Strom und Wasser, bzw. die Kosten für Anschluss jeglicher Art von Telekommunikation. Die notwendigen Leerverrohrungen sind bis zum öffentlichen Gut vorbereitet. Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,6) Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Individuell und modern - so will ich wohnen! Haus 2 Am Ortsrand von 2125 Bogenneusiedl (Pol. Gemeinde Hochleithen) in völliger Ruhelange entstehen durch eine Aufteilung eines großen Baugrundstückes, drei neue 502m² bis 574m² große Bauplätze, am vierten Bauplatz verbleibt das bereits vorhandene Haus bestehen. Die Grundstücke werden mit einem Plankonzept verkauft welches die To-Had-Bau-GmbH entwickelt hat, eine Individualisierung der Pläne ist natürlich möglich, die Einreichung erfolgt jedenfalls danach. In der Wahl des errichtenden Bauunternehmens ist der Käufer frei, natürlich kann auch das mit der Konzepterstellung/Projektplanung beauftragte Unternehmen mit dem Bau Ihres Hauses beauftrag werden. Die Lebensqualität ist jedenfalls einzigartig, denn jedes der neu geschaffenen Grundstücke ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus inkl. großzügiger Terrassenflächen, Pool und zwei PKW-Stellplätzen mit E-Ladeanschlüssen. Die Häuser des Plankonzeptes sind in Ziegelmassivbauweise kalkuliert und werden optional mit Vollkeller eingereicht / errichtet. Sie verfügen über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Balkone u.v.m. (mehr dazu in der separaten Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Die Grätzellage zeichnet sich durch eine gewachsene Orts- und Baustruktur aus, in der man sich von Anfang an wohl fühlt. Durch die Ortsrandlage und die fertig entwickelte Nachbarschaft ist gewährleitet, dass sich die Wohn- und Lebensqualität nicht mehr verändert!! Ab Grundstückskauf und Baubeginn ist die Fertigstellung binnen 12 Monate möglich (Variante mit Keller 13 Monate), für die schlüsselfertige Ausstattung sind rund 3 Monate zusätzlich einzuplanen. Dem Verkauf voran geht die Grundteilung durch einen Geometer und die Verkäufe werden über das Notariat Mag. Johannes Ullreich, Wien 11, Geiselbergstraße abgewickelt. Die Aufschließungsabgaben (Ergänzungsabgabe im Zuge der Grundteilung) werden vom Verkäufer getragen, ebenso die Anschlusskosten Kanal. Die Anschlusskosten für Strom, und Wasser vom Käufer, detto Zählermontage für Strom und Wasser, bzw. die Kosten für Anschluss jeglicher Art von Telekommunikation. Die notwendigen Leerverrohrungen sind bis zum öffentlichen Gut vorbereitet. Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,6) Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in 2116 Niederleis Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick. * Kaufpreis: 369.000,00 € * Wohnfläche: 115 m² * Zimmer: 3 * Gepflegter Zustand Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon bzw. der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen. * Moderne Einbauküche * Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht renoviert 2020 * Fliesenböden und Gasheizung * Garage aus 2020 und Carport aus 2023 bieten großzügige Parkmöglichkeiten Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. _Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

LAA/ Thaya RESIDIEREN IM SCHÖNEN WEINVIERTEL Dieses mit viel Liebe gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer netten Stadtgemeinde mit etwa 6280 Einwohnern (Stand 1.1.25) und einem tollen Thermalbad ganz in der Nähe. Das etwa 592m² Gesamtgrundfläche bietende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über einen lieblichen Vorgarten sowie eine Einfahrt auf das Grundstück und zum rückseitigen Grüngarten. Der Eingang befindet sich gartenseitig. Im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Vorraum in zwei Wirtschaftsräume, ein kleines Kellerstüberl sowie einen großen Abstellraum und über die Holztreppe in das Obergeschoss, mit folgendem Wohnbereich: Gang, 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Ein Highlight ist der kleine, südseitige Balkon, der vom Gang aus betreten werden kann und einen netten Blick in den Garten bietet. Insgesamt besteht eine Nutzfläche von ca. 138m². Der Dachboden ist ausbaubar und somit könnte die Nutzfläche vergrößert werden! Das Haus wurde bereits geräumt und ist somit für diverse Planungen und neue Ideen vollkommen offen! Schaffen Sie sich eine angenehme und behagliche Atmosphäre und verwirklichen Sie sich Ihre Träume! Beheizt wird die attraktive Immobilie mittels einer Gastherme. Ein gepflasterter Hofbereich ist vorhanden und ebenso ein bereits angelegter Grünbereich, wunderbar zum Garteln und verweilen in der Natur. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, ein weiterer Abstellraum für z.B. Gartengeräte und diverse andere Dinge ist verfügbar. Beste Infrastruktur in Laa/Thaya sowie Bahnanschluss nach Wien (Ostbahn). Fahrzeit mit dem Auto nach Wien ca. 1 Stunde. Kaufpreis: € 299.000, Herr Mokesch [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 154 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen mit einem ca. 74 qm großen Keller und mit einem ca. 541 qm großen Garten. Das Haus wird mit jeweils einem Kachelofen in jeder Ebene und / oder einer Elektroheizung beheizt. Es gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 1Wohnzimmer 2WCObergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Bad mit Wanne, WC und Fenster Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Ruhelage in Hanglage und bietet Ihnen absolute Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2757 m², davon sind 2129 m² als Waldfläche ausgewiesen. Die idyllische Lage sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, die Erholung und Ruhe verspricht. Objektbeschreibung: Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde in den Jahren 2007 bis 2009 umfassend und mit hochwertigen Materialien kernsaniert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, die sowohl durch Lichtdurchflutung als auch durch durchdachte Gestaltung bestechen. Das Anwesen bietet zudem einen Fahnengrund, der eine exklusive Zufahrt ermöglicht. Ein Carport bietet genügend Platz für Ihren Pkw. Ein weiterer Stellplatz befindet sich ebenso am Grundstück. Die Zufahrt ist komfortabel und bietet eine direkte Anbindung an das Haus. Ausstattung: * Fenster: Alle Fenster des Hauses sind dreifach verglast und bestehen aus hochwertigem Holz- Alu. Sie sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, sodass Sie jederzeit den Komfort und die Sicherheit genießen können. * Bodenbeläge: Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Sternparkett aus Eiche verlegt, welches geklebt wurde, während die übrigen Räume mit edlem amerikanischen Nussparkett oder Fliesen ausgestattet sind. * Treppenaufgang: Die Treppe wird durch gusseiserne Elemente im Geländer aufgewertet und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. * Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC - ein Ort der Entspannung. Zudem gibt es ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. * Küche: Die stilvolle Einbauküche ist ein wahres Highlight für Hobbyköche und Gourmets. Hier können Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Kochabende verbringen. Sie ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Tellerwärmer, Teppanyakigrill, Dampfgarer und Induktionskochfeld. Eine Granitarbeitsplatte und Glasrückwände ergänzen das elegante Design der Küche. Heizung und Energie: Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt, wobei eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt. Teilweise wurde auch eine Wandheizung integriert. Ein drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und Wärme. Alle Fenster des Hauses sind mit Sicherheitsglas ausgestattet, um Ihre Sicherheit zu maximieren. Die Fassade ist mit 15 cm Mineralwolle gedämmt, was für hervorragende Wärmeisolierung sorgt. Zusatzfeatures: * Infrarotkabine für Ihre persönliche Wellness-Oase * Elektrische Markise auf der Terrasse, um den Außenbereich auch an sonnigen Tagen optimal genießen zu können * PV Anlage mit 9,6 KW Speicher * Brunnen für Gartenbewässerung, dient auch als Notleitung für das Haus * Infrarotkabine * drehbarer Kaminofen * Die Fenster, an denen kein Rollladen angebracht ist, bestehen aus Sicherheitsglas * Warmwasser: Luftwärmepumpe mit 300 Liter Speicher, Zirkulationsleitung * Heizung: Luftwärmepumpe mit 500 Liter Pufferspeicher * uvm. Dieses Haus vereint Ruhe, Luxus und höchste Bauqualität auf einzigartige Weise und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder Paare, die den Charme und Komfort eines modernen Landhauses suchen. Sonstiges: Durch die Hanglage haben Sie von fast jedem Raum aus einen fantastischen Blick auf die umliegende Natur, der Ihnen jederzeit ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Das großzügige Grundstück bietet zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Garten, einen Außenpool oder sonstige Projekte. Fazit: Ein exklusives Anwesen, das durch seine hervorragende Ausstattung, die durchdachte Architektur und die perfekte Lage überzeugt. Ein wahres Traumhaus, das sowohl durch seine Privatsphäre als auch durch seinen luxuriösen Komfort begeistert. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]