Immobilien kaufen in 2136 Laa an der Thaya
(Mistelbach, Niederösterreich)
1 bis 12 von 26
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 2136 Laa
Freizeitgrundstück – RATENKAUF möglich!
€ 54.000,-
2136 Laa an der Thaya / 515m²
€ 104,85 / m²
#Baugrund #ruhig
Absolute Rarität: In Zentrumsnähe und dennoch in absoluter Grünruhelage der Thermenstadt Laa befindet sich dieses Freizeitgrundstück, das mit verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt ist, und es eignet sich wunderbar zum Entspannen, Grillen, Zelten, Plantschen in einem Pool oder Austoben und Spielen der Kinder in der Freizeit. Strom und Wasser aus Brunnen verfügbar. Obwohl sich das Grundstück im Bauland Wohnen befindet, ist derzeit keine Bebauung mit einem Wohnhaus möglich, da kein Kanalanschluss und Wasseranschluss möglich sind. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.530,77 / m²
#Garten #hell
Ein Zuhause zum Verlieben – ebenerdig, lichtdurchflutet und voller besonderem Charme Dieses wunderschöne Anwesen besticht durch seine besondere Atmosphäre, viel Liebe zum Detail und einen traumhaften, von einem Gärtner liebevoll angelegten Garten. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein eigener Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Der liebevoll gestaltete Sommergarten mit herrlichem Blick ins Grüne bietet den perfekten Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Atrium, das den Wohnräumen eine ganz außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Viel natürliches Licht, großzügige Blickachsen und der direkte Bezug zum wunderschönen Garten schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das ebenerdige Wohnhaus überzeugt durch seinen ganz eigenen Charme und eine warme, behagliche Ausstrahlung. Es ist kein gewöhnliches Haus – vielmehr ein liebevoll gepflegtes Daheim, das Persönlichkeit und Wohnqualität ausstrahlt. Ein weiteres Highlight ist das wunderschöne, neu gestaltete Badezimmer, das modernes Design mit Komfort verbindet. Wichtige Info: die Benützungsbewilligung und die Fertigstellungsmeldung sind nicht vorhanden. Um diese von der Baubehörde zu erlangen, bedarf es an einigen Arbeiten, die durchgeführt werden müssen und mit Mehrkosten verbunden sind. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – mit einem wunderschönen Garten, viel Licht, Privatsphäre und einer Atmosphäre, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya
#Terrasse
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - Jetzt um nur € 349.000 statt bisher € 399.000 erwerben! Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Laa an der Thaya bietet Anlegern, Investoren und Projektentwicklern interessante Perspektiven. Die Kombination aus drei Wohneinheiten, großzügigen Gewerbeflächen und zusätzlichen Ausbaureserven eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - von der klassischen Vermietung bis hin zur individuellen Neugestaltung. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage: Der Stadtplatz befindet sich nur etwa 40 Meter entfernt, die Therme Laa erreichen Sie nach rund 600 Metern. Wohnen mit großzügigem Raumangebot Das Gebäude umfasst drei Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Nutzungsmöglichkeiten: •Erdgeschoss: ca. 40 m² •Obergeschoss: ca. 50 m² •Großzügige Obergeschosswohnung: ca. 200 m² mit einer Terrasse von rund 60 m² und zwei Klimaanlagen Insgesamt stehen ca. 290 m² Wohnfläche zuzüglich der Terrasse zur Verfügung. Die Wohnungen Top 2 und Top 3 sind derzeit verfügbar, eine weitere Einheit ist vermietet. Gewerbefläche mit Entwicklungschancen Das Geschäftslokal im Erdgeschoss umfasst ca. 180 m². Ergänzt wird es durch eine Passage mit rund 90 m² sowie eine Kaffeeküche mit WC auf ca. 30 m². Der barrierefreie Zugang und die direkte Verbindung zum Innenhof schaffen gute Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Konzepte. Die Geschäftsfläche steht seit Sommer 2022 leer; es gab jedoch bereits Anfragen für eine mögliche Vermietung. Zusätzliches Potenzial bietet die Möglichkeit, das Geschäftslokal in bis zu drei Wohnungen umzubauen. Damit könnte die Nutzung stärker auf den Wohnbereich ausgerichtet werden. Die baurechtlichen und technischen Voraussetzungen sind vor einer Umsetzung zu prüfen. Weitere Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten Auch über die bestehenden Flächen hinaus bietet das Objekt interessante Perspektiven: •Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100 m² •Rückseitige Zufahrt über öffentliches Gut •Zugang zu sämtlichen Einheiten auch von der Grundstücksrückseite •Direkter Zugang zum Geschäftslokal über den Innenhof •Insgesamt fünf PKW-Stellplätze Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Ausstattung und technische Details •Gas-Zentralheizung •Zwei Klimaanlagen in der großen Obergeschosswohnung •Barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal •Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung Flächenübersicht Wohnflächen: •Wohnung im Erdgeschoss: ca. 40 m² •Wohnung im Obergeschoss: ca. 50 m² •Große Obergeschosswohnung: ca. 200 m² •Terrasse: ca. 60 m² Geschäftsflächen: •Geschäftslokal: ca. 180 m² •Passage: ca. 90 m² •Kaffeeküche und WC: ca. 30 m² Zusätzliche Flächen und Stellplätze: •Ausbaufähiges Dachgeschoss: ca. 100 m² •Doppelgarage •Doppelcarport •Weitere Freistellplätze Neuer Preis - attraktive Gelegenheit! Kaufpreis: € 349.000 statt bisher € 399.000 Profitieren Sie von der Preisreduktion um € 50.000! Ob als Anlageobjekt, zur teilweisen Eigennutzung oder für ein individuelles Entwicklungskonzept - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten und zusätzliche Reserven für die Zukunft. Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 180m² / 9 Zimmer
€ 1.916,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Platz-Angebot für die ganze Familie! Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen ländlichen Lebensstil. Das Haus wurde im Jahr 1961 errichtet und befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand. Laufende Sanierungen und viel Liebe zum Detail garantieren Ihnen einen Platz zum Wohlfühlen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 751 m ² . Die Wohnfläche (EG und OG) beträgt ca. 195 m ² . In der EG-Ebene befinden sich ein großes Wohnküche-Esszimmer, ein Stüberl, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein WC und der Eingangsbereich. Im Wohnzimmer dominiert ein "freistehender Kachelofen", ein toller Blickfang - der aber nicht nur optisch überragend wirkt - sondern auch in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet. Im 1. Stock befinden sich 4 großzügige Schlafräume und ein Wohnzimmer. Abgerundet wird das Haus durch den wunderschönen Garten der Ihnen schöne Stunden im Freien verspricht. Ebenso gibt es eine Garage und ein Carport. Lage: Die Gemeinde Laa an der Thaya hat ca. 6.300 Einwohner und liegt im Bezirk Mistelbach. Sie ist ca. 1 Stunde von Wien entfernt und liegt direkt an der tschechischen Grenze. In Laa an der Thaya direkt gibt es 2 Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikmittelschule und Sportmittelschule, eine Polytechnische Schule, eine Handelsakademie und ein Gymnasium. Auch Allgemeinärzte und viele andere diverser Fachrichtungen findet man direkt in der Stadt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken u.v.m. Laa hat eine direkte Schnellbahnverbindung nach Wien und Busverbindungen nach Brünn. Die nächste größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, wo es auch ein Krankenhaus gibt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160942? access Key=6ab2 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <500m Arzt <8.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.660,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2136 Laa an der Thaya - einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort, Platz und eine erstklassige Lage vereint. Dieses gepflegte Haus bietet auf großzügigen 150 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer, die Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen. Die Räume sind teilweise vom Gang zentral begehbar. Der großzügige Garten mit Pool eignet sich perfekt für Sie und Ihre Familie. Da es voll möbliert ist, kann es sofort bezogen werden. Das Haus ist in einem guten Zustand, benötigt jedoch altersbedingt kleinere Renovierungsarbeiten. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich/Garderobe Badezimmer mit Fenster und Badewanne WC Küche mit Essplatz und ausreichend Platz Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer 1/2 Sauna/Infrarotkabine + Dusche WC OBERGESCHOSS: Schlafzimmer Großer Raum mit viel Potenzial Wintergarten KELLERGESCHOSS: Waschküche mit Waschmaschine Heizraum GARAGE / Werkstatt: Doppelgarage Montagegrube AUSSTATTUNGSMERKMALE: Sauna/Infrarotkabine Wintergarten Schwimmbad Carport Dieses Einfamilienhaus in Laa an der Thaya verbindet Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Für Familien mit Kindern ist das Haus dank der guten Anbindung und der attraktiven Lage besonders gut geeignet. Das Grundstück ist 590m² groß, davon sind 150m² Nutzfläche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Arzt <8.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 2136 Laa an der Thaya besticht durch seine ruhige Nord-Ausrichtung. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur mit Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bus- und Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Auch die bekannte Therme Laa ist schnell zu erreichen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.528,- / m²
#Büro #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Gut gedämmtes, top gepflegtes und somit sofort beziehbares Wohnhaus in perfekter zentrumsnaher Lage der Thermenstadt Laa zum leistbaren Preis. Im Wohnkeller im Untergeschoss befindet sich eine Garderobe, ein Zimmer das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Infrarotkabine und ein gemütliches Stüberl. Im Obergeschoss findet man einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine möblierte Küche mit allen Geräten und Bad mit Dusche und WC vor und im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein kleiner Sitzbereich und eine gemütliche Leseecke. Wenn Sie nicht jahrelang mit finanziellem Risiko aufwändig Sanieren, sondern gleich wohnen und sich Wohlfühlen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Im sonnigen, von Sträuchern und Bäumen umgebenen, Garten gibt es noch einen kleinen Geräteraum, einen Brunnen der sich ideal zum kostenlosen Bewässern und befüllen eines Pools eignet und auch eine gemütliche Terrasse mit herrlichem Grünblick in den Garten. Ebenso haben Sie auch eine praktische Zufahrt aufs Grundstück in der man ausreichend Platz zum Parken hat. Ruhige zentrumsnahe Lage mit zahlreichen Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Therme im Umkreis! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
€ 189.000,-
2136 Laa an der Thaya / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.100,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Haus wurde ca. 1968 erbaut und steht auf ca. 591 m² Eigengrund. Es verfügt über einen Keller und ein über Stufen erreichbares Erdgeschoß - siehe Pläne (die Raumaufteilung wurde in beiden Etagen allerdings etwas abgeändert wie folgt: die hofseitige Küche wurde unterkellert und das Bad mit dem Stiegenaufgang spiegelbildlich vertauscht. Dies wurde baubehördlich genehmigt). Im Keller findet man eine Garage, die Heizungsanlagen und Lagerräume. Vom Keller kommt man direkt in den Garten und ins Erdgeschoß. Dort gibt es einen Vorraum, Küche mit Speis, Bad, WC und 3 Zimmer. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum und könnte nach Einreichung bei der Baubehörde noch ausgebaut werden. Der Garten ist überschaubar, bietet aber genügend Platz für einen Spielplatz für Kinder, Obst- und Gemüseanbau, etc. und kann mit einem Brunnen kostengünstig bewässert werden. Ein Zierteich ist bereits vorhanden, ebenso eine Pergola und ein Schuppen. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 600 Meter. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Arzt sind ebenso gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- oder Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Doppelhaushälfte zentrumsnahe!
€ 109.000,-
2136 Laa an der Thaya / 60m² / 3 Zimmer
€ 1.816,67 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses heimelige Haus steht in Laa an der Thaya in Zentrumsnähe und wurde in den 50ern errichtet. Es hat ca. 60 m² und verfügt im Erdgeschoß über 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum und eine Veranda mit Blick in den schönen Garten. In Nebengebäuden findet sich noch reichlich Platz, der Carport ist für ein Auto geeignet (das Dach muss allerdings erneuert werden). 2014 wurden noch neue Kunststofffenster eingebaut. Geheizt wird wahlweise mit einer Gaszentralheizung oder einem wasserführenden Kaminofen. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es ca. 2,5 Kilometer (zu Fuß oder mit dem Rad auch über schöne Wege zu erreichen), auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- oder Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Haus für 2 Familien in ruhiger Lage!
€ 167.000,-
2136 Laa an der Thaya / 140m² / 4 Zimmer
€ 1.192,86 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig
Dieses 2-Familienhaus wurde ca. 1952 errichtet und steht in ruhiger Siedlungslage. Bahnhof, Schulen und Kindergarten sind sicher und bequem zu Fuß oder Rad zu erreichen. Das Haus verfügt über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Erdgeschoß und Obergeschoß sind räumlich gleich aufgeteilt: über Stiegen kommt man jeweils in einen Vorraum, der sich durch die ganze Etage erstreckt. Von dort kommt man in 2 Zimmer, große Küche, Bad, WC und Abstellraum (in beiden Etagen wurden die Speis und das Bad anders aufgeteilt, damit noch jeweils ein separates WC Platz findet!). Die Fenster sind aus Holz und wurden 1976 getauscht. Geheizt wird wahlweise mit einer Gas-Zentralheizung oder einer Feste-Brennstoffe-Zentralheizung. Im Keller findet man die Heizungsanlagen und diverse Lagerräume, vom Keller kommt man auch direkt in den Garten. Gartenseitig wurde noch ein Zubau gemacht, dieser ist am Plan nicht ersichtlich und muss noch baubehördlich nacheingereicht werden. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es ca. 600 Meter, auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Arzt <8.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2136 Laa
Eigentumswohnung im Zentrum von Laa/Thaya
€ 149.000,-
2136 Laa an der Thaya / 81m² / 3 Zimmer
€ 1.839,51 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Eigentumswohnung im Zentrum von Laa/Thaya Diese helle, sehr gepflegte Wohnung liegt im Herzen von Laa/Thaya. Sie liegt im 3. Stock (ACHTUNG: KEIN LIFT!!!) und bietet einen wunderbaren Ausblick! Sie ist voll möbliert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Abstellraum, 3 Zimmer, WC und Bad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Autoabstellplatz im Hof gehört dazu. Eine Dauerparkmöglichkeit findet sich nur einige Meter weit entfernt. Zum S-Bahnhof sind es mit dem Auto jeweils ca. 5 Autominuten, zu Fuß oder mit dem Rad ca. 2 Kilometer. Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehr zur Stadt Laa/Thaya unter www.laa.at Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Arzt <8.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 154,15m² / 6 Zimmer
€ 1.933,18 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Objektnummer: 4666 Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Laa an der Thaya wurde 1973 in geschlossener Bauweise errichtet und im Jahr 2007 umfassend generalsaniert. Dank Thermofassade, laufender Instandhaltung und zeitgemäßer technischer Ausstattung präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auf einem 549 m² großen Grundstück bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentrales Vorzimmer, die Küche mit Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separater Heizraum sowie ein WC. Vom Vorraum aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und vielseitig nutzbar ist. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Obergeschoss verfügt über vier gut dimensionierte Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein zentrales Vorzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Lage: Der nächste Supermarkt ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Laa an der Thaya sowie der Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben liegen nur rund zehn Gehminuten entfernt. Laa an der Thaya zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten des nördlichen Weinviertels und ist insbesondere als Schul- und Thermenstadt bekannt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Gymnasium sowie HAK bieten Familien hervorragende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die bekannte Therme Laa, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die direkte Bahnverbindung nach Wien. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, einen gepflegten Gesamtzustand und eine hervorragende Infrastruktur mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses - vor 1900 - erbaute Haus mit Nebenräumen, steht nahe der Burg. Vermutlich müssen die Gebäude abgerissen werden, da sie starke Feuchtigkeit aufweisen, aber das Grundstück (Fahnengrundstück) liegt zentral in ruhiger Lage und ist voll erschlossen. Reichlich Parkplatz findet man direkt vor dem Haus. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es ca. 1,5 Kilometer (zu Fuß oder mit dem Rad auch über schöne Wege zu erreichen), auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Arzt <8.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
