Immobilien kaufen in 2034 Großharras

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, 117/113 m² Wfl/Nfl, sowie alte abbruchreifes Haus (150 m²) und baufällige Scheune (160 m²), Bj. 1995, altes Wohnhaus 1890 - Raumaufteilung: KG: Diele, Abstellraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Heizraum, 112,90 m², bestehender Rohrkeller; EG: Flur mit Stiegenhaus, Bad, WC, Vorraum, Schrankraum, Vorraum/Gang, 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 117,16 m² Verkehrswert: 208.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, 117/113 m² Wfl/Nfl, sowie alte abbruchreifes Haus (150 m²) und baufällige Scheune (160 m²), Bj. 1995, altes Wohnhaus 1890 - Raumaufteilung: KG: Diele, Abstellraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Heizraum, 112,90 m², bestehender Rohrkeller; EG: Flur mit Stiegenhaus, Bad, WC, Vorraum, Schrankraum, Vorraum/Gang, 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 117,16 m² Verkehrswert: 208.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses schöne Haus mit ca. 89m² Wohnfläche wurde ca. 1960 errichtet und verfügt über:• ) 3 Zimmer + Küche mit Essecke • ) Bad mit Badewanne und WC • ) zwei Zufahrten • ) Extra Stadl im hinteren Bereich des Gartens • ) Nebengebäude Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und seither liebevoll instand gehalten hat jedoch Renovierungsbedarf. Im Badezimmer wurden 2023 teils neue Rohre verlegt. Das Dach und die Fenster wurden ebenso erneuert. Heizung: Das Haus wird aktuell mittels Einzelöfen beheizt, es ist auch eine Holzzentralheizung vorhanden (diese wurde jedoch seit Jahren nicht genutzt). Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt. Das Grundstück hat ca. 759m² . Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Agrar, somit kann man am Grundstück auch z B. Kleintiere wie Hühner halten. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Mit Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 104.500,-Lage: Der Ort Zwingendorf gehört zu der Gemeinde Großharras und hat ca. 485 Einwohner. Die Tschechische Grenze befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einen Kindergarten findet man in Zwingendorf und eine Volksschule in Großharras. Mittelschulen und Weiterführendeschulen findet man in Laa an der Thaya oder in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Auch eine Allgemeinärztin findet man direkt in Zwingendorf. Die nächst Größere Stadt ist ca. 12 Autominuten entfernt, ist Laa an der Thaya, wo man alle Annehmlichkeiten wie einer Bezirkshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Banken und auch sehr gute Zugverbindungen usw. vorfindet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.500m Arzt <7.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

PREISREDUZIERUNG: 2034 Großharras - Idyllisches Landhaus mit großem Garten und Nebengebäuden SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/ux HM Zum Verkauf gelangt ein teilweise renoviertes, traditionelles Bauernhaus in 2034 Großharras, das durch viel Platz und seinen authentischen Landhauscharakter besticht. Auf dem rund 1.356m² großen, ebenen Grundstück befinden sich ein idyllischer Obst- und Altbaumbestand, eine großzügige Einfahrt sowie ein gepflegter Vorgarten. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Zudem gibt es einen großzügigen, verglasten Wohnraum sowie einen ebenfalls verglasten Flur - beide mit herrlichem Ausblick in den Garten. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, die sowohl mit festen Brennstoffen als auch mit Öl betrieben werden kann. Das Dach wurde im vergangenen Jahr kontrolliert und ausgebessert, wodurch sich das Gebäude in einem guten Gesamtzustand befindet. Das Bauernhaus wird möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Ergänzend stehen eine Garage, mehrere Nebenräume sowie eine Gartenhütte zur Verfügung. Die Zufahrt ist von beiden Seiten befahrbar, was das Grundstück besonders vielseitig nutzbar macht. Wohnfläche ca. 119m² Grundstücksfläche ca. 1.356m² Kaufpreis: VB € 159.000,- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Keller

2004 wurde diese sehr gepflegte Ruheoase bis auf eine Grundmauer abgerissen und neu erbaut, wobei viel Wert darauf gelegt wurde, den Charakter eines urigen Weinkellers beizubehalten. Das Herzstück des Kellers bildet die wunderschöne, neu aufbereitete Weinpresse sowie eine gemütliche Sitzecke . Die ca. 10 m lange, gewölbte Kellerröhre ist ideal, um Wein und Lebensmittel für gesellige Abende zu lagern. Die neue LED-Beleuchtung, welche im gesamten Objekt angebracht wurde, hebt die stimmungsvolle Atmosphäre des Kellers hervor, und der perfekt ins Gesamtambiente integrierte Holzofen mit Kochplatte wärmt auch an kälteren Tagen den Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Ein Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler sowie Toilette und Waschbecken trägt zum Wohlfühlcharakter der Immobilie bei. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man in den ca. 28m² großen, sehr gepflegten Ruhebereich des Kellers mit Ausgang auf ein wunderbares Stück Grün inmitten der sonnigen Grünlandschaft Großharras. Dort bei einem Glaserl Wein den Sonnenuntergang abseits aller Hektik genießen ist Urlaubsflair pur und hilft sicher dabei, sich nach anstrengenden Tagen zu erholen. Wenn Sie einen Rückzugsort abseits des Alltagsstresses oder einfach eine gemütliche Feiermöglichkeit in der Natur suchen, dann sind Sie hier fündig geworden. Da es sich um ein Presshaus im Bauland Sondergebiet handelt, ist kein Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]