Immobilien kaufen in 2135 Neudorf bei Staatz
(Mistelbach, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2135 Zlabern
€ 179.000,-
2135 Zlabern / 100m² / 3 Zimmer
€ 1.790,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Dieses gemütliche Haus wurde ca. 1900 erbaut, und ab 2022 von seiner jetzigen Besitzerin mit viel Liebe und Geschmack renoviert. Es wurde der komplette Estrich neu gemacht (Fußbodenheizung mit einer neuen Holzvergaserheizung), alle Böden und Wände renoviert, neues Bad und WC eingebaut, etc. Eine Gaszentralheizung steht als Alternative auch noch zur Verfügung. Im vorderen Teil kommt man vom Haus in einen Hof, einen Schuppen und von dort in den Garten mit einem Doppelcarport, das auch bei Schlechtwetter als Pergola benützt werden kann. Das Carport kann von hinten befahren werden und mit einem Deckensektionaltor geschlossen werden. Davor befinden sich auch noch Autoabstellplätze. Neben dem gesamten Grundstück verläuft ein Gemeindegrundstück. Den Wald mit wunderbaren Spazier- und Wanderwegen, findet man quasi vor der Haustüre. Die Therme Laa befindet sich im ca. 10 km entfernten Laa/Thaya Zlabern liegt am Fuße des Landmanns auf ca. 257 m Seehöhe. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, präsentiert es sich als malerischer Weinort. Zlabern ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Neudorf im Weinviertel und zählt derzeit ca.180 Einwohner. Mehr dazu unter www.neudorf-weinviertel.gv.at/Zlabern Im ca. 3 km entfernten Neudorf im Weinviertel findet man eine gute Infrastruktur, die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich in ca. 6 km Entfernung. In die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya mit sehr guter Infrastruktur und S-Bahn-Anschluss sind es ca. 10 km, nach Poysdorf 13 km und nach Mistelbach sind es ca. 20 km. www.neudorf-weinviertel.gv.at Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Klinik <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2135 Neudorf
€ 589.000,-
2135 Neudorf im Weinviertel / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.908,33 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Koffer packen und einziehen! Dieses ca. 1988 erbaute Haus, steht auf ca. 757 m² Eigengrund in ruhiger Siedlungslage, und wurde 2019 komplett saniert. Im Erdgeschoß kommt man durch den Vorraum in die geräumige Wohnküche (die Küche wurde nach eigenen Wünschen der Abgeberin vom Tischler designt und ist somit ein Einzelstück), ins Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer (eines davon wird als Schrankraum genützt). Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC bietet ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer kommt man auf die schöne, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, mit Blick auf den traumhaften Garten mit überdachtem, beheizbarem Pool, einem Gartenhaus und einer Pergola. Vom Garten kommt man über einen "Sommergarten" (zum Umziehen oder chillen, wenn es mal nicht so heiß oder windig ist) in den Keller. Dort findet man noch eine Dusche, WC, ein Stüberl, die Pelletsheizung und den Pelletstank sowie eine Garage. Geheizt wird mit der neuwertigen Pellets-Heizung, diese wird durch die PV-Anlage am Dach sehr günstig betrieben. Für den Übergang oder zwischendurch kann mit einem offenen Kamin im Wohnzimmer geheizt werden. Weitere Highlights vom Haus: das ganze Haus kann SMART gesteuert werden, Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Sensoren an Türen und Fenster, Brunnen mit Hauswasserwerk ... Ein Lagerraum neben dem Haus bietet noch zusätzlichen Stauraum. Neudorf im Weinviertel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - mehr dazu unter https://www.neudorf-weinviertel.gv.at Die Schul- und Thermenstadt Laa an der Thaya liegt in ca. 6 Kilometer Entfernung. Die S-Bahnstation liegt in ca. 2,5 Kilometer Entfernung, dorthin gibt es einen neuen, asphaltierten Rad- Gehweg. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <7.500m Arzt <7.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <1.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2135 Altruppersdorf
2135 Altruppersdorf / 81,33m² / 3 Zimmer
€ 2.422,23 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus anbieten zu dürfen. Dieses Haus mit ca. 81 m² Wohnfläche wurde um 1950 errichtet und liegt in Altruppersdorf. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen: Erdgeschoss • ) Eingangsbereich • ) Schlafzimmer (derzeit genutzt als Büro) • ) Zugang zur Garage (ca. 22m²) mit Montagegrube inkl. Technik/Heizraum • ) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (nutzbar auch als WC) Obergeschoss • ) Wohnzimmer • ) Schlafzimmer • ) Küche mit Essplatz • ) Bad mit WC und Dusche An Technik gibt es vor Ort eine neuwertige Osmoseanlage und eine Entkalkungsanlage. Heizung: beheizt wird mittels Pelletzentralheizung (Fröling Cube 330, 2023), die auch das Warmwasser aufbereitet. Der Verbrauch liegt bei rund 3 Paletten Pellets pro Jahr (ca. 3t). Das Haus ist kann als generalsaniert bezeichnet werden. Folgende Arbeiten und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: • ) Fenstertausch auf 3-fach verglaste Fenster (2022) • ) Erneuerung Dach (2023) • ) Elektrik inklusive E-Befund (2023) • ) Dämmung: 20cm an der obersten Geschossdecke, teilweise auch an den Außenwänden Das Grundstück hat insgesamt 1.011 m² und ist auf drei Parzellen aufgeteilt (Parzelle Haus + Parzelle nebenan wo Presshaus drauf stand + Gartenparzelle mit 841m²). Die Widmungen sind Bauland Agrar (Parzelle Wohnhaus + Presshaus) und Grünland (Gartenparzelle). Achtung, die Gartenparzelle liegt wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Neben dem Haus stand, wie erwähnt, bis vor Kurzem ein altes Presshaus, das bereits abgerissen wurde. Der Platz mit 75 m² kann als Freifläche oder kleiner Garten neu angelegt werden, auch eine Garage oder ein Carport ließe sich hier errichten. Wer ein geschmackvolles, fertig renoviertes Haus sucht, in das man ohne große Umbauten einziehen kann, findet hier Fenster, Dach, Elektrik und Heizung auf neuem Stand. Mit dem freien Platz neben dem Haus und der Gartenparzelle bleibt trotzdem Raum, Eigenes zu gestalten. Das Haus ist perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Es eignet sich aber auch wunderbar als Rückzugsort an den Wochenenden oder Ferien. Was das Haus auch so besonders macht, ist der einzigartige Ausblick in die Weite auf den Staatzer Berg und den Kirchturm des Ortes. Kaufpreis 197.000,-Lage: Altruppersdorf ist eine ruhige, ländliche Ortschaft der Stadtgemeinde Poysdorf im Bezirk Mistelbach. Der Ort hat ca. 330 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen (Volkschule, Mittelschule) finden Sie in der Weinstadt Poysdorf. Der Kindergarten ist in Kleinhadersdorf, das ca. 5 Autominuten entfernt liegt. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit Spital und weiterführenden Schulen, sowie die Schulstadt Laa/Thaya sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Der nächste Bahnhof (Enzersdorf bei Staatz) ist ca. 7min mit dem Auto entfernt und bringt Sie nach Wien oder Laa/Thaya. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2135 Neudorf
2135 Neudorf bei Staatz / 140m²
€ 1.135,71 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus-Ensemble zum Kauf in der idyllischen Ortschaft Altruppersdorf. Die Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück von ca. 1.720 m², sondern auch zwei separate Einfamilienhäuser: ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² sowie ein zweites Haus mit ca. 70 m². Ursprünglich im Jahr 1900 in solider Ziegel/Massivbauweise errichtet, befindet sich das Ensemble derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für all jene, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten. In den frühen 70er Jahren erfolgte eine Trockenlegung sowie der Einbau eines neuen Bades und Heizsystems. Die letzte Modernisierung fand 1995 statt, bei der das Dach, sowie die Fenster zur Straßenseite erneuert wurden. Die Innenausstattung der Häuser umfasst Parkettboden, Laminat sowie Fliesen. Die möblierte Küche ist ein weiterer Vorteil, der Ihnen den Einzug erleichtert. Die großzügige Liegenschaft verfügt zudem über praktische Nebengebäude: Eine geräumige Werkstätte, ein Stadl mit ca. 58 m², ein traditioneller Erdkeller sowie ein eigener Brunnen zeugen vom ländlichen Charakter der Immobilie. Eine Einfahrt mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
