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OKEigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 39,57m² / 2 Zimmer
€ 7.983,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
NEUBAU IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG! NÄHE HAUPTPLATZ! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! Die Fertigstellung ist im März 2023 geplant und können die Wohnung, dann bezogen oder vermietet werden! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: • ) exklusiver Neubau • ) hochwertige Ausstattung • ) tolle Lage und gute Infrastruktur • ) Freifläche • ) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet • ) Garagenplatz Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme) 3-fach isolierverglaste Internorm Fenster großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen & Vorraum/Gangbereich) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 34: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,57 m2 Wohnfläche sowie ein Balkon mit ca. 5,93 m² befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 3,00 m²Wohnküche: 20,53 m² Zimmer: 11,18 m²Bad/WC: 4,86 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 315.900,00 . Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf € 18.000,00.Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer fällig. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten steht Ihnen die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A (21,1kWh). Somit können Sie mit geringen Heizkosten rechnen! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter folgender Mobiltelefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 39,04m² / 2 Zimmer
€ 8.091,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
NEUBAU IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG! NÄHE HAUPTPLATZ! Die TOLLE LAGE DES PROJEKTS zeichnet sich vor allem durch die GUTE INFRASTRUKTUR, DIE UMFASSENDE NAHVERSORGUNG, SOWIE DIE NÄHE ZUR NATUR aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse BUSLINIEN UND DIE S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. DIE PERFEKTE MISCHUNG AUS URBANEM LEBEN UND LÄNDLICHEM FLAIR! Die FERTIGSTELLUNG ist im März 2023 geplant und können die Wohnung, dann bezogen oder vermietet werden! DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) exklusiver Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplatz AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * LIFT * FUSSBODENHEIZUNG (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE INTERNORM FENSTER * GROSSFORMATIGE FLIESEN 30X60CM (in den Nassbereichen & Vorraum/Gangbereich) * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * KELLERABTEILE * FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 34: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 39,57 M2 WOHNFLÄCHE sowie ein BALKON mit CA. 5,93 M² befindet sich im 3. LIFTSTOCK. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,00 m² * Wohnküche: 20,53 m² * Zimmer: 11,18 m² * Bad/WC: 4,86 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 315.900,00 . Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf € 18.000,00. Bei Willensübereinkunft wird eine PROVISION in der Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UMSATZSTEUER fällig. INFRASTRUKTUR: In wenigen Gehminuten steht Ihnen die S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis beläuft sich auf KLASSE A (21,1KWH). Somit können Sie mit geringen Heizkosten rechnen! FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER FOLGENDER MOBILTELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 41,13m² / 2 Zimmer
€ 7.534,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
NEUBAU IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG! NÄHE HAUPTPLATZ! Die TOLLE LAGE DES PROJEKTS zeichnet sich vor allem durch die GUTE INFRASTRUKTUR, DIE UMFASSENDE NAHVERSORGUNG, SOWIE DIE NÄHE ZUR NATUR aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse BUSLINIEN UND DIE S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. DIE PERFEKTE MISCHUNG AUS URBANEM LEBEN UND LÄNDLICHEM FLAIR! Die FERTIGSTELLUNG ist im März 2023 geplant und können die Wohnung, dann bezogen oder vermietet werden! DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) exklusiver Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplatz AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * LIFT * FUSSBODENHEIZUNG (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE INTERNORM FENSTER * GROSSFORMATIGE FLIESEN 30X60CM (in den Nassbereichen & Vorraum/Gangbereich) * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * KELLERABTEILE * FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 23: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 41,21 M2 WOHNFLÄCHE sowie eine LOGGIA mit CA. 5,01 M² befindet sich im 2. LIFTSTOCK. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,17 m² * Wohnküche: 20,23 m² * Zimmer: 10,91 m² * Bad/WC: 5,90 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 309.900,00. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf € 18.000,00. Bei Willensübereinkunft wird eine PROVISION in der Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UMSATZSTEUER fällig. INFRASTRUKTUR: In wenigen Gehminuten steht Ihnen die S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis beläuft sich auf KLASSE A (21,1KWH). Somit können Sie mit geringen Heizkosten rechnen! FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER FOLGENDER MOBILTELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 41,71m² / 2 Zimmer
€ 7.168,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
NEUBAU IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG! NÄHE HAUPTPLATZ! Die TOLLE LAGE DES PROJEKTS zeichnet sich vor allem durch die GUTE INFRASTRUKTUR, DIE UMFASSENDE NAHVERSORGUNG, SOWIE DIE NÄHE ZUR NATUR aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse BUSLINIEN UND DIE S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. DIE PERFEKTE MISCHUNG AUS URBANEM LEBEN UND LÄNDLICHEM FLAIR! Die FERTIGSTELLUNG ist im März 2023 geplant und können die Wohnung, dann bezogen oder vermietet werden! DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) exklusiver Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplatz AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * LIFT * FUSSBODENHEIZUNG (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE INTERNORM FENSTER * GROSSFORMATIGE FLIESEN 30X60CM (in den Nassbereichen & Vorraum/Gangbereich) * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * KELLERABTEILE * FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 11: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 41,21 M2 WOHNFLÄCHE sowie eine LOGGIA mit CA. 5,01 M² befindet sich im 1. LIFTSTOCK. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,17 m² * Wohnküche: 20,23 m² * Zimmer: 10,91 m² * Bad/WC: 5,90 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 299.000,00. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf € 18.000,00. Bei Willensübereinkunft wird eine PROVISION in der Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UMSATZSTEUER fällig. INFRASTRUKTUR: In wenigen Gehminuten steht Ihnen die S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis beläuft sich auf KLASSE A (21,1KWH). Somit können Sie mit geringen Heizkosten rechnen! FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER FOLGENDER MOBILTELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 39,38m² / 2 Zimmer
€ 8.123,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
NEUBAU IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG! NÄHE HAUPTPLATZ! Die TOLLE LAGE DES PROJEKTS zeichnet sich vor allem durch die GUTE INFRASTRUKTUR, DIE UMFASSENDE NAHVERSORGUNG, SOWIE DIE NÄHE ZUR NATUR aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse BUSLINIEN UND DIE S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. DIE PERFEKTE MISCHUNG AUS URBANEM LEBEN UND LÄNDLICHEM FLAIR! Die FERTIGSTELLUNG ist im März 2023 geplant und können die Wohnung, dann bezogen oder vermietet werden! DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) exklusiver Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplatz AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * LIFT * FUSSBODENHEIZUNG (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE INTERNORM FENSTER * GROSSFORMATIGE FLIESEN 30X60CM (in den Nassbereichen & Vorraum/Gangbereich) * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG * KELLERABTEILE * FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 33: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 39,57 M2 WOHNFLÄCHE sowie ein BALKON mit CA. 5,93 M² befindet sich im 3. LIFTSTOCK. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,00 m² * Wohnküche: 20,53 m² * Zimmer: 11,18 m² * Bad/WC: 4,86 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 319.900,00 . Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf € 18.000,00. Bei Willensübereinkunft wird eine PROVISION in der Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UMSATZSTEUER fällig. INFRASTRUKTUR: In wenigen Gehminuten steht Ihnen die S-BAHN STATION zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis beläuft sich auf KLASSE A (21,1KWH). Somit können Sie mit geringen Heizkosten rechnen! FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER FOLGENDER MOBILTELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2100 Korneuburg
€ 652,08
2100 Korneuburg / 48,15m² / 1 Zimmer
€ 13,54 / m²
Sie neu renovierte Wohnung eignet sich bestens für Singel. Im Vorraum befindet sich eine Kochgelegenheit und kommt von diesem ins Bad/WC und dem 33,30m² großen Wohnraum. Der Vermieter wünscht einen Einkommensnachweis. In der Wohnung besteht Rauchverbot und Tiere sind nicht erlaubt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.600m Apotheke <150m Krankenhaus <350m Klinik <4.725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.325m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <7.150m Autobahnanschluss <1.025m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 437m²
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 200m²
Mietwohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 84,27m² / 2 Zimmer
€ 8,39 / m²
#Altbau #Kellerabteil
ALTBAU - Wohnung in Korneuburg! Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über Vorzimmer, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Bad und WC. Das Gesamtausmaß beträgt rund 84 m². Prekaristisch wird, je nach Verfügbarkei, ein Kellerabteil überlassen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Korneuburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Infrastruktur sprechen für das Objekt. 5 Gehminuten zur Schnellbahn! Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Kombitherme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 706,73 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 2.100,00 b) Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Umsatzsteuer Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energiekennzahl: Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 141,10 kWh/m² und einer Gesamtenergieeffiziens-Faktor von 3,40. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen). Objektnummer: 5989 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 139,35m²
€ 7,89 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein ansprechendes Eck-Büro, das sich nächst Korneuburger Hauptplatz an der Wiener Straße Ecke Donaustraße, 2100 Korneuburg befindet. Der außerordentlich nett gestaltete Ortskern von Korneuburg verspricht einen emsigen Geschäftsverkehr. Im selben Atemzug lädt er zum gemütlichen Kaffeetrinken oder Essengehen ein - unabhängig davon ob bei einem Geschäftstermin oder einfach nur zum Entspannen. Das nette Büro mit Blick auf das wunderschöne Rathaus selbst verzaubert einen mit seinem bestechenden Altbaucharme und beeindruckt mit den lichten Raumhöhen. Die Vielzahl an großen Fenstern verspricht eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Raumangebot bietet optimale Möglichkeiten sich sein eigenes Büro zu gestalten. Eine Küchenzeile ist vorhanden. Es gibt keinen Aufzug. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Schnitzel-Imbiss, der sich perfekt für Mittagspausen eignet. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Kaffees (z.B. die Rathaus Café Bar oder die Bäckerei Geier) und Restaurants (z.B. das Gwölb, Pizzeria Pisa, den Reiter Leopold). Weiters befinden sich eine Apotheke, einige Ärzte und Banken sowie zahlreiche weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe. In einer Entfernung von unter 50m befindet sich am Hauptplatz eine Bushaltestelle von den Linien Bus 1, Bus 2, Bus 850, Bus 853, Bus 857, Bus 858.Gerade einmal knappe 500m entfernt liegt der Bahnhof Korneuburg. Von hier erreicht man in rund einer halben Stunde die Mitte Wiens. Ergreifen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Büro jetzt wahr werden. Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Geschäftslokal? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbH, Kolingasse 1/6a, 1090 Wien Ansprechpartner: Herr Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 378m² / 10 Zimmer
€ 10,34 / m²
#Büro
Großzügige Bürofläche im Zentrum Korneuburgs In sehr guter, zentraler Lage Korneuburgs, nur wenige Meter vom Hauptplatz und wenige Minuten von der S-Bahn entfernt, werden diese gut ausgestatteten Büroflächen vermietet. Auf beiden Ebenen befinden sich getrennte Nassräume, womit sich eine gute Aufteilung für Büro unten und Geschäftsführung oben anbieten würde. Die Aufteilung innerhalb der Stockwerke kann noch beliebig an Ihre Anforderungen angepasst werden. Optimal eigenen sich die Flächen unter u.a. für Call Center, Schulungscenter, Ausbildungsräume, Kanzleien aller Art, IT-Unternehmen Geschäftskunden bzw. Mitarbeiter aus Wien erreichen den Standort innerhalb kürzester Zeit über die A22 oder öffentlich mit diversen Verkehrsmitteln. Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Nutzfläche: ca. 378 m² 1. OG: ca. 295 m² 2. OG: ca. 83 m²Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf [Externer Link entfernt]Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: [Externer Link entfernt].at Instagram: [Externer Link entfernt] Youtube: [Externer Link entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter [Externer Link entfernt] zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2102 Korneuburg
2102 Korneuburg / 85,14m² / 4 Zimmer
€ 10,51 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell
Diese sehr helle Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses in absoluter Toplage in der Kaiserallee. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hervorzuheben sind vor allem die günstige Ausrichtung des Wohnraums, der perfekte Grundriss (auch WG-geeignet) und der gute Allgemeinzustand (Aussenjalosien). Darüber hinaus steht dem Mieter ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, voll ausgestatte Küche, großzügiges Wohnzimmer,3 getrennt begehbare Zimmer, eines mit Zugang zu der verbauten Loggia (etwa. 6,09m²), Bad mit Wanne, separate Toilette und praktischer Abstellraum. Dieses Objekt besticht vor allem durch seine tolle Lage. Die Erreichbarkeit der Autobahn ist direkt vor der Türe, ebenso das Freibad und auch die Nahversorgung ist gegeben. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung bietet sowohl Paaren als auch Familien reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.... [Mehr]
