Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mistelbach

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

"Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick ? Teilmöbliert & mit viel Potenzial" Dieses Mehrfamilienhaus in Kreuttal bietet Ihnen viel Potenzial zur Umgestaltung, da der vorhandene Platz zahlreiche Möglichkeiten eröffnet - ob Sie es nach Ihren Wünschen modernisieren oder einfach so nutzen, wie es ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit eigenem Holzofen, sowie vier geräumige Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Wohn-Ess-Salon mit ca. 48 m², der direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Fernblick bietet. Die Terrasse ist sanierungsbedürftig. Hier haben Sie die Chance, diese nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Zudem wurde das Badezimmer samt WC im Erdgeschoss kürzlich renoviert, mit einer großen Badewanne und einer barrierefreien Dusche versehen. Der großzügige Keller verfügt über diverse Räumlichkeiten, wie einen Partyraum, einen Gästeraum mit anschließendem Badezimmer, ein gemütliches Kellerstüberl, eine Waschküche sowie den Heizraum. Vom Keller aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und weiters in den liebevoll angelegten Garten, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fenster der Marke Hrachowina aus echtem Mahagoni-Holz, die mit elektrischen Jalousien inklusive Fernbedienung ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Ölzentralheizung, ein Gasanschluss liegt bereits an der Straßenfront. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Wien erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten über die S1 und A5. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt ? perfektes Einkaufsvergnügen in unmittelbarer Nähe. Nach Korneuburg sind es ebenfalls nur ca. 15 Minuten, was eine ideale Erreichbarkeit garantiert. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt und ein gemütliches Gasthaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. direkt zum Wiener Hauptbahnhof, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der Preis NUR ? 370.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 82.000, /monatlich ? 1.295, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche und sehr gepflegte Wohnhaus bietet eine Vielzahl an Räumen, eine solide Bausubstanz sowie umfangreiche Nebenflächen. Auf einer Wohnnutzfläche von 129,43 m² stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer, einiger sehr schöner Tischlerarbeiten wie den begehbaren Schrankraum sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Die Grundstücksgröße beträgt 425 m², die verbaute Fläche 202,67 m², Umb. Raum: 608,01 m². Besonders hervorzuheben sind die Nebengebäude: eine große Garage für 2 Autostellplätze, ein geräumiger Wirtschafts- bzw. Lagerraum, ein ausbaufähiger Dachboden (genehmigt) sowie weitere Abstellflächen. Der geschützte Innenhof mit Garten und Grünbereich hinter dem Haus schaffen eine einladende und private Atmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Personen, die Platz für Hobby, Lager oder Kleingewerbe benötigen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter Gesamtzustand - große Garage + zusätzlicher Wirtschafts-/Lagerraum - ausbaufähiger Dachboden - viel Stauraum durch mehrere Nebenräume & Abstellmöglichkeiten - Gas-Zentralheizung + Fußbodenheizung - großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche - zusätzliches Bad mit Dusche + getrenntes WC - schöner, geschützter Gartenbereich mit viel Grün - Sicherheitstüren und solide Bauweise - ruhige Lage in einer gepflegten Ortschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in 2034 Großharras bietet eine solide Basis für alle, die leistbaren Wohnraum mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf 273 m² Grundstücksfläche mit rund 110 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Personen, die viel Raum benötigen. Das Haus verfügt über ein Bad mit Badewanne, mit WC sowie eine Beheizung über Pellets-Einzelöfen. Die Liegenschaft ist teilweise sanierungsbedürftig, jedoch nutzbar ? perfekt für Käufer, die eigene Ideen einbringen möchten oder nach einem Haus mit Gestaltungsspielraum suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solides Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage - 4 Zimmer ? ideal für Familien oder Homeoffice - sofort nutzbar, aber mit modernisierungs-/Gestaltungspotenzial - Pellets-Einzelöfen ? günstiger, unabhängiger Heizbetrieb - Bad mit Badewanne vorhanden - gute Raumaufteilung, kein Durchgangszimmer - leistbare Einstiegsmöglichkeit in den Eigenheimmarkt - Wintergarten vorhanden, somit zusätzlicher Raum zur Gestaltung - für Handwerker, Familien oder Anleger geeignet - Energieausweis vorhanden und aktuell (Stand 23.06.2025) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert

Widmung: Bauland Wohngebiet Bungalow in Holzriegelbauweise Grundstücksfläche: 777 m2Wohnnutzfläche: 124,18 m2Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Warmwasserbereitung: Beheizter Boiler mit 500 Liter Fassungsvermögen (im Technikraum aufgestellt) Fenster: Kunstoff mit Isolierverglasung Fassade: 20 cm Wärmedämmverbundsystem EPS-F-Platten Raumaufteilung: 2 Zimmer, Bad, WC, Gang, Technikraum, Speis, Schlafzimmer, Gang, Küche, Wohn/Essbereich, Abstellraum Terrasse Infrastruktur: MAMUZ Schloss Asparn/Zaya, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Kinderbetreuungseinrichtung, Fleischerei, Lagerhaus, Bank, Sportplatz, Gasthäuser Bezirksstadt Mistelbach ca. 5 km entfernt Kaufpreis: 420.000 EUR + Übernahme der Landesförderung (30.000 EUR) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert

Widmung: Bauland Wohngebiet Bungalow in Holzriegelbauweise Grundstücksfläche: 777 m2 Wohnnutzfläche: 124,18 m2 Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Warmwasserbereitung: Beheizter Boiler mit 500 Liter Fassungsvermögen (im Technikraum aufgestellt) Fenster: Kunstoff mit Isolierverglasung Fassade: 20 cm Wärmedämmverbundsystem EPS-F-Platten Raumaufteilung: 2 Zimmer, Bad, WC, Gang, Technikraum, Speis, Schlafzimmer, Gang, Küche, Wohn/Essbereich, Abstellraum Terrasse Infrastruktur: MAMUZ Schloss Asparn/Zaya, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Kinderbetreuungseinrichtung, Fleischerei, Lagerhaus, Bank, Sportplatz, Gasthäuser Bezirksstadt Mistelbach ca. 5 km entfernt Kaufpreis: 420.000 EUR + Übernahme der Landesförderung (30.000 EUR) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Ulrichskirchen, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,89 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie unvergessliche Momente im Freien auf der schönen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre – der ideale Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und der Kachelofen bringt eine gemütliche Atmosphäre in Ihr Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bus und einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bieten. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, was den Alltag besonders erleichtert. Die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Platz zum Spielen und Entdecken. Mit einem Kaufpreis von 570.000,00 € ist dieses Einfamilienhaus nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in ein Leben voller Glücksmomente. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in Ulrichskirchen zu besichtigen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern – wir freuen uns auf Ihren Besuch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.450m Klinik <2.350m Apotheke <2.275m Kinder & Schulen Schule <1.400m Kindergarten <675m Nahversorgung Supermarkt <2.050m Bäckerei <2.175m Einkaufszentrum <7.025m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <2.200m Polizei <2.800m Verkehr Bus <575m Autobahnanschluss <1.150m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Kurzinformation für eilige Leser Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Poysdorf – viel Potenzial auf 560 m² Grund Wohnnutzfläche: ca. 158 m²Erdgeschoss - Eingangbereich mit Stiege und Flur, Küche mit Essberreich, Wohnberreich, Schlafzimmer, mit Loggiaa, Wc, Badezimmer, Kabinett Keller - Stiegenberreich, 4 Räume, Heizraum, direkter Ausgang in den Garten Grundstücksfläche: ca. 560 m²Baujahr: 1972 Zustand: sanierungsbedürftig Lage: Sämtliche Nahversorger auch zu Fuß erreichbar Energieversorgung: Öl & Strom Ausführliche Beschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in Poysdorf und bietet eine solide Basis für alle, die ein Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial suchen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine grundsolide Struktur und ein großzügiges Grundstück.. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den kleines Stiegenhaus in das Erdgeschoss und den Keller. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kabinett. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein besonderes Highlight: Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia, der Ausblick in den Garten bietet. Über den Eingangsbereich gelangt man nicht nur in die Wohnräume, sondern auch direkt in den Keller, der mit insgesamt vier Räumen plus einem Heizraum überraschend viel Platz bietet. Dort befindet sich die Öl-Zentralheizung samt 1000-Liter-Tank – solide Technik, gut erreichbar und praktisch angeordnet. Der Keller verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten, was das Haus besonders für Handwerker, Hobbybastler oder angehende Gartenliebhaber attraktiv macht. Ergänzt wird das Ganze durch einen hauseigenen Brunnen, der dem Außenbereich zusätzlichen Nutzen und Charme verleiht. Die Fenster straßenseitig wurden bereits durch 3-fach Verglasung erneuert, auch diese sind schon in die Jahre gekommen, während im restlichen Haus noch 2-fach verglaste Holzfenster (Baujahr entsprechend) verbaut sind. Das Dach besteht aus Eternit. Beheizung und Warmwasseraufbereitung Die Beheizung erfolgt überwiegend über eine Öl-Zentralheizung mit einem 1.000-Liter-Öltank. Zusätzlich sind im Küchenbereich und im Schlafzimmer Stromheizungen installiert. Warmwasser wird ebenfalls mittels der bestehenden Heizanlagen bzw. Boiler bereitgestellt. Infrastruktur Poysdorf bietet eine vollständige Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Alltagsdienstleister sind rasch erreichbar Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich im Nahbereich Hinter dem Grundstück liegt ein Fußballplatz, ideal für Familien oder sportliche Aktivitäten Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld Verkehrsanbindung Gute Anbindung über die B7 Richtung Wien Regionale Busverbindungen nach Mistelbach und Wien Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in überschaubarer Zeit (Die genauen Fahrzeiten ergänze ich dir gern, wenn du möchtest) Wichtig – Gebührenbefreiung Unter bestimmten Voraussetzungen (Hauptwohnsitz, dringender Wohnbedarf) können Käufer von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) sowie der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) befreit werden. Finanzierungsinfo Falls die Finanzierung unsicher erscheint: Ein Finanzierungspartner kann rasch und transparent prüfen, ob ein Kredit möglich ist – oft deutlich schneller als Hausbanken. Provision fällt für Käufer üblicherweise keine an, da diese von der finanzierenden Bank getragen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, 117/113 m² Wfl/Nfl, sowie alte abbruchreifes Haus (150 m²) und baufällige Scheune (160 m²), Bj. 1995, altes Wohnhaus 1890 - Raumaufteilung: KG: Diele, Abstellraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Heizraum, 112,90 m², bestehender Rohrkeller; EG: Flur mit Stiegenhaus, Bad, WC, Vorraum, Schrankraum, Vorraum/Gang, 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 117,16 m² Verkehrswert: 208.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Villa mit Pool und mit einem wunderschönen Garten in Bockfließ. Das Haus wurde im Jahr 2003 auf 1313 m2 Grundstück errichtet. FAKTEN: - Grundstück ca. 1313 m2 - Wohnfläche ca. 320 m2 - 11 Zimmer - Kellergeschoss ca. 160 m2 - Schwimmbad ca. 68 - Doppelgarage ca. 60 m2 - große Terrasse ca. 50 m2 - Zentralheizung mit Fernwärme - alle Zimmer zentral begehbar - Passivhaus - Baujahr 2003 - gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss: Diele, Flur, Garderobe, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Essplatz, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Badezimmer, WC, Abstellraum - Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Umkleideraum - Keller: Diele, Flur, ein großes Zimmer, 5 weitere Zimmer, Technikraum, Garderobe, WC/Dusche - Schwimmingpool: Dusche, Raum für Sauna, WC - Doppelgarage & Autowerkstatt - Kinderspielplatz - Garten KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 499.000,- Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich abhängig von der Nachfrage nach oben bewegen kann. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer, indem er das gestellte Anbot annimmt! Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, 117/113 m² Wfl/Nfl, sowie alte abbruchreifes Haus (150 m²) und baufällige Scheune (160 m²), Bj. 1995, altes Wohnhaus 1890 - Raumaufteilung: KG: Diele, Abstellraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Heizraum, 112,90 m², bestehender Rohrkeller; EG: Flur mit Stiegenhaus, Bad, WC, Vorraum, Schrankraum, Vorraum/Gang, 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 117,16 m² Verkehrswert: 208.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Haus mit Fernblick war schon immer Ihr Traum? Voila´! Hier ist es! Lanzendorf, Ortschaft gleich neben Mistelbach - sprich fast ein Vorort! Landluft - trifft auf Stadtluft! Null-acht-fünfzig ist nicht Ihr Traum? Extravaganz..... Dieses 1975 erbaute Einfamilienhaus bietet einer Familie genügend Platz zum Arbeiten, Spielen und ganz wichtig: LEBEN! Der großzügige Garten bietet Groß und Klein viel Freiraum. 1997 wurde das Haus umfassend thermisch saniert und 2019 das Hausdach. Raumaufteilung: Erdgeschoß: lichtdurchflutetes Vorzimmer WC Esszimmer Zimmer Badezimmer großzügiges Wohnzimmer mit heller Fensterfront und Ausgang in den beheizbaren Wintergarten Küche Wintergarten mit Ausgang in den schön gepflegten Garten Erlebnisbad mit Dusche, Whirlpoolbadewanne, Solarium und viel Space Halbstock: sonnendurchflutetes Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse und Fernblick über Lanzendorf begehbarer Schrankraum Obergeschoß: Kinderzimmer mit Zugang zum Dachraum - dient als Abstellraum oder Spielecke Kinderzimmer mit Aussicht Dachgeschoß: gebückter Zugang zum Dachboden Kellergeschoß: Vorraum Raum Raum als Büro verwendet Lagerraum Wirtschaftsraum Waschküche mit Näh- und Bügelzimmer Heizraum Fitnessraum mit Wendeltreppe in den Wintergarten (nicht montiert) Garage: mit elektrischem Tor und viel Platz Geheizt wird mit Fußbodenheizung und Radiatoren im Erdgeschoß; Obergeschoß und Kellergeschoß mit Radiatoren. Befeuert wird mit einem Gasbrennwertgerät. Auf dem Dach des Wintergartens befindet sich eine Solaranlage. Der... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes, teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück. Das Haus wurde 1980 errichtet, ist voll unterkellert und bietet derzeit ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Durch den ausbaufähigen Dachboden sowie den großzügigen Keller kann die Nutzfläche auf bis zu ca. 200 m² erweitert werden. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer neuen, modern ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmern sowie Bad und WC. Die Immobilie wurde 2024/2025 saniert und ist sofort bezugsfertig. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Sanitärbereiche, Türen sowie Teile der Fenster. Eine moderne Split-Klimaanlage sorgt für effizientes Kühlen und Heizen. Ein positiver Elektrobefund sowie ein Energieausweis liegen vor. Das 1.086 m² große, lastenfreie Eigengrundstück bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Der Garten verfügt über angelegte Gemüsebeete und großes Entwicklungspotenzial. Die Terrasse ist neu betoniert und kann individuell fertiggestellt werden. Die Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Wochenend- oder Ferienhaus. Dank guter Anbindung ist Wien in ca. 45–65 Minuten erreichbar.... [Mehr]