Suchergebnisse für "2326 mieten"

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein ebener, neu erschlossener Baugrund ohne Bauzwang. Die Bauklasse lautet Bauland/Wohngebiet, maximal 2 Wohneinheiten, Bauklasse I+II , maximal 8m (3.Stockwerke), offen oder gekuppelt, 40% verbaubar. Vorgarten 3m und 2 Stellplätze pro Wohneinheit am Eigengrund. Grundstück bereits aufgeschlossen. Das Grundstück eignet sich für ein großzügiges Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email] Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug in ziegelmassiver 134m² Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus. Grundanteil je ca. 380m², Gartenhütte und je Haus 2 Erstbezug in ziegelmassiver 134m² Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus. Grundanteil je ca. 380m², Gartenhütte und je Haus 2 Autoabstellplätze. Haus 1 ist s/o Ausrichtung. Haus 2 ist s/w Ausrichtung. In totaler Grünruhelage und trotzdem sehr zentral befinden sich diese beiden neuen, in ziegelmassiv errichteten Niedrigenergie-Doppelhäuser mit großer Terrasse und Garten. Es sind je Haus 2 Autoabstellplätze inkludiert. Linke Haushälfte hat auch eine Holzgartenhütte. Ausstattung ist sehr hochwertig. Eingangstüre mit Fingerprint, 3-fach Sicherheitsverglasung der Fenster, Rollladen und Insektenschutzgitter, Alarmanlage mit Fenster- und Türkontakten sowie Raummelder. Vorbereitung zur eventuellen Videoüberwachung. Heizung mit Luft/Wärmepumpe als Fußbodenheizung. Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Verrohrung für Klima, Solar oder Fotovoltaik ist vorhanden. Ebenso vorbereitet ist eine Elektrotankstelle beim KFZ-Stellplatz und die Videoüberwachung rund um das Haus. Die 5 Zimmer-Raumaufteilung bietet auch eine Speis, 2 AR, ein Bad mit Fenster und einen Technikraum. SAT-Anlage, WLAN im ganzen Haus und Gartenbewässerung sind vorhanden. Bezug wäre sofort nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Die inkludierte Ausstattung von Küche, Bad und WC wird auf Wunsch noch vom Mieter ausgewählt - dauert somit ca. 8 Wochen ab Bestellung der Küche. Zusatzwünsche möglich nach Absprache mit dem Vermieter sind: elektrische Markise elektrisches, seitlich fahrendes Einfahrtstor Carport Gartenhütte Strom, Wasser, Haushaltsversicherung sind direkt nach Verbrauch vom Mieter zu zahlen. Kanal, Müll und Gemeindeabgaben werden vom Vermieter gesondert vorgeschrieben, sind somit nicht in der Miete enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neue Doppelhaushälfte auf 380m² Grund... [Mehr]

PACHTGRUNDSTÜCKE IM BETRIEBSGEBIET - AB 1800 qm Grundstücke mit bester Verkehrsanbindung über S1 (Auffahrt Rannersdorf), A4 und A23, B 11 und B 16. Ebene Fläche, ca. 6.000 qm, teilbar in Hälften oder Drittel, voll aufgeschlossen, derzeit teilasphaltiert und geschottert; nach Wunsch komplett...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter für zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage monatliche Miete 750€+ BK Tel.[Tel] od.06781242496 Ablöse für Möbel 3.500€ Kaution 2.250€

#Balkon #möbliert

Teilmöblierte 21/2- Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Maria Lanzendorf. Die 68m² Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung liegt im 1. Stock und bietet: • großzügiges Wohn/Esszimmer mit vollausgestatteter Küche, Parkettboden • Schlafzimmer • Überdachter Balkon • Kabinett (...... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Häuser | Jedes der Häuser verfügt über 2 kleine private Gärten, sowie eine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick. Auf 118m²exkl. Keller findet man alle Räumlichkeiten welche eine vierköpfige Familie zum Leben braucht. Raumhöhen von bis zu 270 cm sowie große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, welche den Grundstein für eine hohe Lebensqualität bilden. Lebensqualität und Optimierung waren auch Leitgedanken in der Planung und Positionierung der Häuser. Durch Rücksprünge der einzelnen Häuser wurden Abtrennungen zwischen den Objekten geschaffen, dadurch wird die Privatsphäre verbessert. Die Ausrichtung der Häuser nach Süd-West garantieren eine ganztägige Sonneneinstrahlung. Neues Reihenhaus in Massivbauweise mit 118m² (exkl. 56m² Keller) und 71m² Terrassenflächen perfekt der Sonne ausgerichtet Raumhöhen von bis zu 270cm sorgen für Großzügigkeit, Helligkeit und Wohlbefinden Großzügige Fensteröffnungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und Aussicht Die Dachterrasse schafft einen zusätzlichen privaten Freibereich mit wunderbarer Aussicht An der Vorder- und Rückseite der Häuser gibt es Terrassen und Gärten Besichtigung: Michael Mazakarini [Tel] [Email] Top 1: 174,99 m² 479.000,00 ? aktiv Top 2: 174,99 m² 484.000,00 ? aktiv Top 3: 174,99 m² 484.000,00 ? aktiv Top 4: 174,99 m² 484.000,00 ? aktiv Top 5: 174,99 m² 489.000,00 ? aktiv Top 6: 174,99 m² 489.000,00 ? aktiv Top 7: 174,99 m² 499.000,00 ? aktiv Top 8: 174,99 m² 532.000,00 ? aktiv Top 9: 174,99 m² 538.000,00 ? aktiv Top 10: 174,99 m² 545.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Krankenhaus <9.475m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Post <2.400m Polizei <1.750m Geldautomat <8.550m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m A... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein | Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung | Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss | Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung | Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. ? Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienwohnhaus (Haus 3) Nutzfläche 310m2 Gartenfläche 170m2. Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in belagsfertiger Ausführung und auf Wunsch Gegen Aufpreis auch Schlüsselfertig verkauft und sind mit der Terrassenfront Richtung Süd-Westen ausgerichtet, sodass man bis zum späten Abend hin, gemütliche Stunden im Terrassen verbringen und die Sonne genießen kann. Erstbezug entstehen auf Eigengrund 2 freistehende Einfamilienhäuser mit Terrasse und zwei PKW Stellplätze, welche auf drei Ebenen ca. 310m2 Nutzfläche, sowie eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick zur verfügen. Dieses beziehbare Haus besticht vor allem durch ihre Ruhelage und hochwertigen Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über das Wohngeschoß mit Ausgang auf die Terrasse, Obergeschoß mit den 3 Schlafräumen, Dachgeschoß mit ein Schlafzimmer, sowie Dad, WC, Keller, zwei PKW Stellplätze und Dachterrasse. Verkaufskosten: Haus 3 belagsfertig Brutto: 499.000€, Schlüsselfertig Brutto: 529.000€ Haus 4 belagsfertig Brutto: 499.000€, Schlüsselfertig Brutto: 529.000€ Raumaufteilung: EG 2 PKW Stellplätze Keller EG Vorraum, Wohnküche, Bad, Toilette, Abstellraum OG 3 Schlafzimmer, Extra große Garderobe Raum, Bad-Wanne, Dusche, Extra Toilette DG Galerie mit große Terrasse das ganze ist mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Elektrische Außen Jalousien und Sicherheitstüre mit Kamera. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet und Sat. Projektbeschreibung Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplätze zu errichten mit jeweilig verbauter Fläche auf 3 Geschoßen mit Keller errichtet werden. Jedes Haus erhält 2 PKW Abstellplätze am Grundstück. Die Fahnenparzelle besitzt eine Zufahrt von ca. 3.5m. Laut Energieausweis wird ein Heizwärmebedarf von 29 kWh/m2a erreicht. Offene Bauweise und maximale Gebäudehöhen 10m. alle drei Häuser sind über eine Privatzufahrt zu erreichen. Die Bruttogartenfl&au... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienwohnhaus (Haus 3) Nutzfläche 310m2 Gartenfläche 170m2. Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in Einfamilienwohnhaus (Haus 3) Nutzfläche 310m 2 Gartenfläche 170m2. Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in belagsfertiger Ausführung und auf Wunsch Gegen Aufpreis auch Schlüsselfertig verkauft und sind mit der Terrassenfront Richtung Süd-Westen ausgerichtet, sodass man bis zum späten Abend hin, gemütliche Stunden im Terrassen verbringen und die Sonne genießen kann. Erstbezug entstehen auf Eigengrund 2 freistehende Einfamilienhäuser mit Terrasse und zwei PKW Stellplätze, welche auf drei Ebenen ca. 310m 2 Nutzfläche, sowie eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick zur verfügen. Dieses beziehbare Haus besticht vor allem durch ihre Ruhelage und hochwertigen Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über das Wohngeschoß mit Ausgang auf die Terrasse, Obergeschoß mit den 3 Schlafräumen, Dachgeschoß mit ein Schlafzimmer, sowie Dad, WC, Keller, zwei PKW Stellplätze und Dachterrasse. Verkaufskosten: Haus 3 belagsfertig Brutto: 499.000€, Schlüsselfertig Brutto: 529.000€ Haus 4 belagsfertig Brutto: 499.000€, Schlüsselfertig Brutto: 529.000€ Raumaufteilung: EG 2 PKW Stellplätze Keller EG Vorraum, Wohnküche, Bad, Toilette, Abstellraum OG 3 Schlafzimmer, Extra große Garderobe Raum, Bad-Wanne, Dusche, Extra Toilette DG Galerie mit große Terrasse das ganze ist mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Elektrische Außen Jalousien und Sicherheitstüre mit Kamera. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet und Sat. Projektbeschreibung Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplätze zu errichten mit jeweilig verbauter Fläche auf 3 Geschoßen mit Keller errichtet werden. Jedes Haus erhält 2 PKW Abstellplätze am Grundstück. Die Fahnenparzelle besitzt eine Zufahrt von ca. 3.5m. Laut Energieausweis wird ein Heizwärmebedarf von 29 kWh/m 2 a erreicht. Offene Bauweise und maximale Gebäudehöhen 10m. alle drei Häuser sind über eine Privatzufahrt zu erreichen. Die Bruttogartenflächen betragen bei Haus 4 und Haus 4 ca. 505m 2 Außen- sowie Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk und die Warmwasseraufbereitung und Heizung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe erzeugt. Leistungsbeschreibung: Wohnprojekt Haus 3 und Haus 4 belagsfertig. Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Erdgeschoss (Variante A, B) Mauerwerk im EG a) Außenwände Wienerberger PLAN Ziegel(25cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager b) Zwischenwände Wienerberger PLAN Ziegel(10cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager Innenstiege aus Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) vom EG bis 1.OG Handläufe im zuge der Ausbauarbeiten vom Eigentümer herzustellen (lt. Behördenvorgaben). Erdgeschossdecke aus Stahlbeton inkl. Bewehrung lt. Statik. 1.Obergeschoss (Variante A, B) Mauerwerk im OG a) Außenwände Wienerberger PLAN Ziegel(25cm stark) mit DBMörtel gemauert , inkl. versetzen der Überlager b) Zwischenwände Wienerberger PLAN Ziegel(10cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager Obergeschossdecke aus Stahlbeton inkl. Bewehrung lt. Statik. Dachgeschoss (Variante B) Mauerwerk im DG Wienerberger Plan Ziegel (ca.25cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. Versetzen der Überlager DG-Decke in Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) Innenstiege aus Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) vom 1.OG bis DG Handläufe im Zuge der Ausbauarbeiten vom Eigentümer herzustellen (lt. Behörde vorgaben). Innenputz und Spachtelung EG bis DG (Variante A, B) Verarbeitung von maschinellem Innenputz, ca. 10-15mm stark auf Wänden inkl. Kantenschutz. Decken, Betonwände und Gipskartonschächte gespachtelt. Estrich EG bis DG (Variante A, B) Gebundene Beschüttung (ca.3cm) , Trittschalldämmung(ca.3,5cm) , PE-Folie und Betonestrich inkl. Randstreifenausbildung für Fußbodenheizung hergerichtet. Dachaufbau (Variante A, B) Schwarzdeckerarbeiten a) Vorbereitung des Untergrundes (Voranstrich mit bituminösen Stoffen inkl. Hochzug und Dampfsperrschicht) b) Wärmedämmschicht mit EPS W30 Platten c) Dachhaut aus Sikaplan Kunststoffbahn inkl. Vlies 300g. und Oberflächenschutz (Schüttung aus Kies 16/32) Bauspenglerarbeiten a) Saum- Ichsen und Anschlussbleche aus Aluminium b) Flachdacheinfassung aus Aluminium c) Hochzug-Schutzbleche aus Aluminium d) Außenfensterbänke aus Aluminium e) Abfallrohre (Dachwässer werden am Grundstück zur Entwässerung gebracht) Fensterbänke und Eingangstüre (Variante A, B) Liefern und montieren von Qualitätskunststofffenstern 3-Schichtverglasung und Einbau nach Ö-NORM Liefern und montieren einer Qualitätshaustüre inkl. Einbauzylinder Liefern und montieren der Innenfensterbänke Fassade (Variante A, B) Wärmedämmverbundsystem (WDVS), EPSF + Protect mit 16cm Dämmplatten mit Klebespachtel auf vorbereiteten Untergrund kleben, überzogen mit eingelegtem Textilglasgitter, Oberfläche geglättet. Endbeschichtung erfolgt im Kratzstruktur Korngröße 1,5mm, Farbe lt. Architektenvorgabe. Sockelbereich bis 50cm Spritzschutz. Sockeldämmplatten(XPS) mit Klebespachtel auf vorbereitetem Untergrund kleben, überzogen mit eingelegtem Textilglasgitter, Oberfläche geglättet. Endbeschichtung erfolgt im Kratstruktur Korngröße 1,5mm, Farbe lt. Architektenvorgabe. Trockenbauarbeiten (Variante A, B) Einleitungsführungsschacht für Elektro- und Sanitärarbeiten bzw. Dachdurchführung für eventuellen späteren Einsatz von Solar-bzw. Klimaanlage Terrassenaufbau (Variante B) lt. Plan, Geländer Ausführung Schlossermäßig lt. Architektenauswahl. Heizung und Sanitäre Installationen (Variante A, B) Fußbodenheizung EG, OG, und DG mit Kunststoffrohren oder gleichwertigem BUDERUS oder gleichwertiger Wärmepumpe Warmwasser-Schichtenladespeicher oder Gleichwertigem Fußbodenheizungsverteiler 1 Stk. je Stock Kalt-Warmwasserleitungen: Die Installation der Kalt-Warmwasserleitungen erfolgt in Metallverbundrohren oder Gleichwertigem Abfluss und Entlüftungsleitungen aus Heißwasserbeständigen Kunststoffrohren im Mauerwerk oder dem Estrich verlegt. Verbraucherstellen im EG (Variante A, B): Technikraum: 1 Stk Waschmaschinenanschluss (Variante C und D im KG) Küche: 1 Stk. Spüle ( Warm und Kaltwasseranschluss) WC: 1 Stk. Hänge WC Anschluss , 1 Stk. Handwaschbecken ( Warm-Kaltwasseranschluss) Terrasse: 1 Stk: Frostsicherer Kaltwasseranschluss Technikraum: 1 Stk. Waschmaschinenanschluss. Verbraucherstellen im OG (Variante A, B): Bad: 1 Stk. Waschtisch (Warm-Kaltwasseranschluss), 1 Stk. Badewanne oder Dusche (Warm-Kaltwasseranschluss) WC: 1 Stk. Hänge WC Anschluss Verbraucherstellen im DG (Variante B) Studio: Blindverrohrung für Warm und Kaltwasser ins DG; Blindverrohrung für Kanal mit 100mm Durchmesser Terrasse: Frostsicherer Wasseranschluss für Dachterrasse Generell kann die Platzierung der Verbrauchstellen vom Kunden gemeinsam mit dem Installateur, technische Machbarkeit vorausgesetzt, individuell festgelegt werden. Elektroinstallationen: Die Elektroinstallation umfasst die erforderlichen Stemm- Schlitzverputzarbeiten; die Lieferung und Verlegung der Installation für 230/240V Wechselstrom, sowie versetzen eines Sicherungskasten ausgerüstet mit einem Fehlerstromschutzschalter und den notwendigen Leitungsschutzschaltern sowie einen 400V Stromkreis (E-Herd) gemäß ÖV E-Norm. Die Installation beginnt ab Verteilerkasten sowie angeschlossenen Ringerdung mit Potenzial ausgleicht. Die Installation wird inkl. Verdrahtung und Montage der Schalter (Steckdose) und Auslässe ausgeführt. SONDER WÜNSCHE, BAULICHE ÄNDERUNGEN Änderungen durch den Hauswerber innerhalb der Wohneinheit sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Verzögerung des Baufortschrittes bewirken. Das äußere Erscheinungsbild nicht beeinträchtigen und nicht im Widerspruch zur behördlichen oder technischen Erfordernissen stehen. Durchführung von Kundenänderungswünschen werden direkt mit dem Bauwerber oder dessen Professionierten abgewickelt. Diese Entscheidung behält sich der Bauwerber vor. Die gewünschten baulichen Änderungen sind mit dem Planungsteam vor Baubeginn abzuklären und dem Bauwerber oder dessen Professionierten in Auftrag zu geben. Allgemeines Bauträger weist ausdrücklich daraufhin, dass sämtliche Angaben in der gegenständlichen Baubeschreibung und den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben eine Änderung Eintreten kann, wobei diese keine Wertminderung der Wohnungseinheit und des Objektes bedeutet. Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Lage: Die Umgebung bietet urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen Bahnhof Maria-Lanzendorf, sind zahlreiche S-Bahnen, Hauptstraße/ Wiener Straße Buslinien 217, 226, 227 und Autobahn S1, A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Billa sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter der E-Mailadresse: [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein | Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung | Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss | Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung | Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. ? Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Krankenhaus <9.475m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Post <2.400m Polizei <1.750m Geldautomat <8.550m Verkehr... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Planungsidee laut Inserat Doppelhaus | Ziegelmassiv | 134 qm - Zimmer mitgestaltbar | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | mit Eigengrund ca. 250 qm in Lanzendorf | alle Kaufnebenkosten inkludiert | Musterhaus das auf das Grundstück angepasst wird | Garagen sind wie am Plan eingezeichnet leider nicht möglich und werden umgeplant Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgehalten. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open end individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards (Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu Gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - ? 45.600,- Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis s... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Planungsidee laut Inserat Doppelhaus | Ziegelmassiv | 114 qm - Zimmer mitgestaltbar | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | mit Eigengrund ca. 250 qm in Lanzendorf | alle Kaufnebenkosten inkludiert | Musterhaus das auf das Grundstück angepasst wird | Garagen sind wie am Plan eingezeichnet leider nicht möglich und werden umgeplant Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgehalten. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open end individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards (Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu Gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - ? 45.600,- Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis s... [Mehr]