Büro kaufen in 6364 Brixen im Thale

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 2008 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in traumhafter Lage am Sonnenhang von Brixen. Durch die exakt südliche Ausrichtung haben Sie das ganze Jahr über viel Sonne auf der großen vorgelagerten Terrasse. Bei guter Schneelage können Sie mit den Ski sogar bis zur Haustüre fahren, eine Beschneiung der Abfahrt ist geplant. Die Immobilie gliedert sich in drei Ebenen. Durch die Hanglage befindet sich der Eingang im Souterrain, wo aktuell ein Büro, der Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum und ein Fitnessraum sind. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befindet sich hinter dem Haus eine Nordterrasse und vor dem Haus eine 40m² große, nahezu quadratische Südterrasse. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch den hohen Sichtdachstuhl aus, wo in den zwei südlichen Schlafzimmern eine Zwischendecke eingesetzt wurde, um weitere nicht ausgewiesene Nutzfläche zu schaffen. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Das große Badezimmer, mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne für zwei Personen, eine Dusche und ein separates Gäste-WC komplementieren diese Ebene. Die Liegenschaft wurde im Massivbau errichtet und wird mittels Fußbodenheizung über eine Erdwärmepumpe beheizt. Vor dem Haus stehen zwei Carports zur Verfügung, wobei bei engem Parken auch drei nebeneinander und zwei hintereinander parken können.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale. Durch die unverbaubare Südausrichtung genießt man Sommer wie Winter zahlreiche Sonnenstunden und hat einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Betreten wird die Immobilie durch einen kleinen Empfangsbereich mit angrenzendem Büro. In der selben Ebene findet man noch einen Technikraum, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche. Durch die innenliegende Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in welchem sich der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC befindet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine rund 30 m² große Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei kleinere Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso findet man auf dieser Ebene ein weiteres Highlight: das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche. Im Carport gibt es Platz für zwei Fahrzeuge. Short Cuts: Brixen im Thale, Grundstücksfläche 212 m², Wohnfläche 195 m², 1 Balkon, 1 Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, Ruhelage, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 1.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Gewerbeeinheit befindet sich mit bester Straßenanbindung an der B170 im neuerrichteten Gewerbepark in Brixen im Thale, und verspricht daher eine gute Sichtbarkeit. Die im zweiten OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten aus. Die Immobilie wird im Rohbauzustand innen und im fertigen Zustand außen verkauft. Somit kann der Fußbodenaufbau, die Sanitäranlage und die Raumaufteilung individuell nach Bedarf sowie auf Kosten des Kunden errichtet werden. Der schlüsselfertige Zustand kann gegen einen Aufpreis hergestellt werden. Weiter können Anteile an der Photovoltaikanlage erworben werden, welche bereits an der Fassade verbaut wurde. Vier Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, weitere können um a €5.000,- erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Gewerbeeinheit befindet sich mit bester Straßenanbindung an der B170 im neuerrichteten Gewerbepark in Brixen im Thale, und verspricht daher eine gute Sichtbarkeit. Die im ersten OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Nordwesten aus. Die Immobilie wird im Rohbauzustand innen und im fertigen Zustand außen verkauft. Somit kann der Fußbodenaufbau, die Sanitäranlage und die Raumaufteilung individuell nach Bedarf sowie auf Kosten des Kunden errichtet werden. Der schlüsselfertige Zustand kann gegen einen Aufpreis hergestellt werden. Weiter können Anteile an der Photovoltaikanlage erworben werden, welche bereits an der Fassade verbaut wurde. Vier Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, weitere können um a €5.000,- erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Gewerbeeinheit befindet sich mit bester Straßenanbindung an der B170 im neuerrichteten Gewerbepark in Brixen im Thale, und verspricht daher eine gute Sichtbarkeit. Die im zweiten OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten aus. Die Immobilie wird im Rohbauzustand innen und im fertigen Zustand außen verkauft. Somit kann der Fußbodenaufbau, die Sanitäranlage und die Raumaufteilung individuell nach Bedarf sowie auf Kosten des Käufers errichtet werden. Der schlüsselfertige Zustand kann gegen einen Aufpreis hergestellt werden. Weiter können Anteile an der Photovoltaikanlage erworben werden, welche bereits an der Fassade verbaut wurde. Vier Freistellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, weitere können um a €5.000,- erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Suchen Sie ein neues Büro mit Schauraum und Lagerflächen. Wir bieten Ihnen hier eine modern ausgestattete, mit bester Internetanbindung, großzügige, Voll- oder teilmöblierte Bürofläche mit ca. 128 m². Vier Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. In erstklassiger Lage, direkt im Zentrum von Brixen im Thale befindet sich diese vielseitig verwendbare Bürofläche. Diese Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Büros sind sehr hell und ruhig. Weiters haben wir im Keller Lagerflächen von ca. 128 m². Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Kaufpreis: Auf Anfrage Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provsion vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt! Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Zefi immobilien - Grundstück mit Apartmenthaus inmitten der Kitzbüheler Alpen zu kaufen! Diese Liegenschaft besteht aus einem 1045 qm großen Grundstück mit lukrativem Schnitt und einem "Altbestand" in Form eines Apartmenthauses mit ca. 487 qm Nutzfläche. Insgesamt hat das Haus ca. 33 Betten, 8 Balkone, sowie einen üppigen Gastbereich mit Cafe/Bar im Erdgeschoss, sowie Küche. Der Betrieb wurde in der Covid-Phase eingestellt. Seitdem steht die Liegenschaft leer und wartet auf eine neue Projektierung. Durch die Widmung (Wohngebiet gemischt) sind diverse Nachnutzungsmöglichkeiten geboten. Ein Umbau zu Wohnungen, Betrieb eines Mitarbeiterhauses, Abriss- und Neuerrichtung einer Wohnanlage usw. sind vorstellbare Möglichkeiten. Selbstverständlich ist auch der Erwerb und der Bau einer exklusiveren Privatnutzung vorstellbar. Grundsätzlich ist die tiroler Bauordnung einzuhalten, wobei je nach Nachnutzungsvariante die Gemeinde einen Bebauungsplan auferlegen kann. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird bei Kauf erstellt. Die Mikrolage ist fantastisch. Direkt in der Nähe hält der Skibus, in Richtung Süden blickt man auf die Berge und Skiwelt des Brixentals. Grundsätzlich ist es eine sehr ruhige und idyllische Lage, von der aus trotzdem alles infrastrukturell Wichtige zügig erreichbar ist. Flächenaufteilung: Flächen Dachgeschoss qm Apartment 42,02 2-Bett-Z 18,58 2-Bett-Z 17,27 2-Bett-Z 13,06 2-Bett-Z 12 Gang 11,94 Summe 114,87 Obergeschoss qm 2-Bett-Z 19,02 2-Bett-Z 16,03 2-Bett-Z 12,84 2-Bett-Z 15,2 2-Bett-Z 12,84 2-Bett-Z 15,2 2-Bett-Z 15,2 2-Bett-Z 15 2-Bett-Z 15 2-Bett-Z 15 1-Bett-Z 8,21 Gang 20 Summe 179,54 Erdgeschoss qm Fernsehraum 32,44 Küche 22,5 Lager 9,6 Halle 29,8 Büro 4,6 Schar 6,8 WF 4,96 BAR 10,7 Frühstücksraum 51,1 Stüberl 20,4 192,9 Summe Fläche 487,31 Zögern Sie nicht uns telefonisch zu kontaktieren oder das Exposé anzufordern. Sehr gerne stehen wir Ihnen für Details zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]