Büro kaufen in Oberösterreich

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Neben einem geräumigen Kinderzimmer, das gleichzeitig als Büro genutzt werden kann, und einem Essbereich mit Blick auf die Berge, bietet diese Wohnung auch noch zusätzliche Vorzüge. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Schätze sicher aufzubewahren. Und für Ihren Komfort und Bequemlichkeit gibt es auch einen Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Treten Sie hinaus auf die Loggia und lassen Sie sich vom Blick auf den Heiligenstein verzaubern. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie Sie schon bald in diese einzigartige Wohnung einziehen können!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dein ME & ME Mikrohaus - Weniger ist mehr! Made in Austria! Auch mobil erhältlich. ME & ME hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige und hochwertige Mikro- und Kompakthäuser für Menschen mit den verschiedensten Bedürfnissen zu entwickeln. So kann man auch mit weniger Geld sein eigenes Haus haben, Einnahmen erzielen und muss nicht auf seinen Anspruch an Design und Qualität verzichten. • Bist Du Single, oder zu zweit? • Hast Du ein großes Grundstück mit einer Immobilie? • Verschaffe Dir Zusatzeinkommen! Bist du in einer attraktiven Region zu Hause? Schaffe Wohnraum für Urlauber, Kurzzeitmieter und Touristen! • Bist Du Unternehmer? Brauchst Du Mitarbeiter-Wohnungen oder ein Büro? • Bei der Mobil-Variante mit 30 m2 steuerliche Vorteile prüfen! Die Basis der von ME & ME entwickelten Mikro- und Kompakthaus-Konzepte bilden drei verschiedene Haustypen in ökologischem Holzriegelbau, deren Optik nach Süden gerichtet gleichbleibend ist. Die Häuser sind in diversen Holzfassaden, verkleidet mit Fassadenplatten oder verputzt erhältlich. Die in Österreich hergestellten, schlüsselfertigen Mikro- und Kompakthäuser wachsen mit Deinen Vorstellungen! Wähle verschiedene Flächen, Grundrisse und Dachvarianten: • ME & ME Mikrohaus mit 30 m2 | 1 Zimmer(auch mobil erhältlich) • ME & ME Mikrohaus mit 50 m2 | 2,5 Zimmer • ME & ME Mikrohaus mit 70 m2 | 3 Zimmer • ME & ME Kompakthaus mit 90 m2 | 3 Zimmer • ME & ME Kompakthaus mit 90 m2 | 4 Zimmer Du kannst zwischen einem Flach-, Pult- oder Satteldach wählen! ME & ME hat für Dein Mikro- oder Kompakthaus zusätzliche Optionen vorbereitet: • Terrasse • Terrassenüberdachung • Carportkombi mit Aussenlager • Eingangspodest • Eingangspodest mit Überdachung Du kannst optional zusätzlich Leistungen bestellen: • Schraubfundamente oder Betonfundamente • Fundamentplatte • Transport mobile Variante • ME & ME Möbelserie • ME & ME Einrichtungskonzept - ME & ME Wohngartenkonzept... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese elegante Liegenschaft im Stil einer südländischen Villa vereint alles, was man sich als Familie mit Anspruch nur wünschen kann: perfekte Süd-Ausrichtung, großzügige Räume mit viel Licht und Charisma, Lufträume, spannende Sicht-Achsen, „Leben auf einer Ebene“ möglich, zwei separate Einheiten, ein extrem durchdachter, sehr vielseitig nutzbarer Grundriss … und zu guter Letzt: eine wunderbare, hochwertig gestaltete parkartige Gartenanlage mit gezielt inszenierten, raumbildenden Elementen. Die sanfte Hanglage wurde perfekt ausgenutzt, sodass ein fast durchgängig vollwertiger, eigenständiger Wohn- oder auch Büro-/ Praxisbereich im Tiefparterre geschaffen wurde. Die Haupteinheit hat ihren Eingang im Norden, wo auch die Zufahrt auf den schönen Vorplatz und zur Doppelgarage erfolgt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Raumgefüge, welches zwar sehr offen gehalten ist, aber dennoch an den entscheidenden Stellen kuschelige Ecken und angenehme Raumdimensionen aufweist. Die hochwertige EWE-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und garantiert bestes Koch-Feeling. Highlight ist der Wohnbereich, der je im Süd-Osten und im Süd-Westen mit Türmchen abschließt, welche eine phantastische Terrassenfläche schützend „umarmen“. Von hier genießt man einen atemberaubenden Blick bis hin zum Voralpenland. Im westlichen Bereich erstreckt sich der in sich geschlossene Masterbereich mit Ankleidebereich für Sie & Ihn, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet … und dem Master-Bedroom im Süd-West-Turm. Das OG bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit sep. WC … sowie eine schöne Lounge-Empore (rd. 16m²), welche auch exklusiv über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich erreichbar ist. Das Tiefparterre spielt „alle Stückerln“: die perfekte Einliegerwohnung, Büro, Praxis… mit eigenständigem, repräsentativem Eingang über den Garten von Süden. Derzeit sorgt hier u.a. ein eleganter SPA-& Sauna-Bereich für Entspannung. Ein Schlafzimmer, ein Bad, ein sep. WC und ein Entreebereich runden diese Wohnfläche ab. Im hinteren Bereich befinden sich (vom EG zugänglich) noch die klassischen Kellerräume, Technik, Pelletslager, Waschküche… UND: ein uriger Weinkeller! Eine eigene Treppe führt von hier direkt in die große Doppelgarage und in den Garten. Gut zu wissen: + Ruhige Wohnsiedlung/Sackgasse + Südausrichtung, westlich Golfgreen + Massivfertighaus (Leca) von Graspointner, + Gäste-Appartement/Home-Office im UG + BETA Wellness (Dampf-, Finisch- & Biosauna, Infrarot, Walk In-Dusche, Ruheraum ca. 2021 + Gäste-WC´s im EG, OG & UG neu in 2021 + Weinkeller + Stüberl, Waschküche im UG + ETA-Pelletsheizung 20 k W neu ca. 2023 + EWE Küche+Miele Geräte & Kachelofen neu ca. 2010 + Masterbereich im EG (SZ, Bad/WC, Schrankr.) + Wohnen auf einer Ebene möglich + Überdachte Süd-Terrasse (EG) + Alarmanlage Außenhaut & Bewegung + Rollläden, Markise, Garagentor auch via App bedienb. + Doppelgarage + Werkstatt unterirdisch erreichbar + Sommerhuber-Kachelofen, beheizbar von Wohnzimmer & Diele + u.v.a.m … eben sehr elegantes Wohnen im Kurbezirk! Lagebeschreibung: Dieser südländisch anmutende Familien-Traum befindet sich in absolut prädestinierter Lage: Im Herzen des Kurbezirks Bad Hall … zum einen nur einen Katzensprung von den Kur-& Thermenanlagen des Eurothermen-Ressorts entfernt, zum anderen unmittelbar am wunderbaren Green des Golfclubs „Herzog Tassilo“. Und als ad-on genießt man hier nicht nur absolute Ruhe, sondern auch phantastischen Fernblick bis weit in die Berge! Die Liegenschaft selbst liegt am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung und zudem noch in (fast) Sackgassen-Endlage. Der idyllische Ort inspirierte einst schon Adalbert Stifter zu seinem Werk „Nachsommer“ und hat sich erfolgreich als Wohlfühlgemeinde positioniert. Die landschaftlichen Reize mit gepflegten Outdoor-Angeboten, gelebte, authentische Kultur, ein hervorragendes Gesundheits-& Kurumfeld … all das machen die Gemeinde zu einem Ort mit ausgezeichneter Wohnqualität. Sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben findet man entweder im Ort selbst oder nur ca. 1,5 km weiter in Bad Hall. Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind quasi vor der Haustüre, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarem Umfeld und sind mit den Öffis gut erreichbar. Fernab vom Trubel, eingebettet in Wiesen, Felder und Wälder, ist man hier trotzdem mit kurzen Wegen an geographischen Schlüsselpunkten. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten zur A1-Westautobahn in ca. 16 km, den Knoten Haid/Ansfelden bzw. das Autobahnkreuz „Voralpenkreuz“ (A1 x A9) in jeweils ca. 20 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughafen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 35 km / 40 Min., Salzburg ca. 115 km / 75 Min., Wien ca. 180 km / 2,25 Std., München ca. 250 km / 2,5 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Lage und Zentrumsnähe der Gemeinde Aigen-Schlägl befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Nahversorger, Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bus- und Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer bzw. Büro, Bad und WC. Im Keller bietet das zugehörige Kellerabteil Stauraum oder Lagerfläche. Parkmöglichkeiten sind am hauseigenen Parkplatz vorhanden. Nicht barrierefrei! VERMIETET!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-geschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 263,55 m² und umfasst einen Wintergarten, eine überdachte Outdoorküche, eine Garage (40,62 m²) und einen Swimmingpool mit Überdachung. Raumaufteilung wie folgt: - Kellergeschoss: Vorhaus, Heizraum, Werkstatt, 2 Kellerräume, Kellerstüberl mit Bar, WC, Wellnessraum mit Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine, insgesamt 159,93 m². - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, insgesamt 139,35 m². - Dachgeschoss: Diele, Essküche, WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Balkon (12,25 m²), insgesamt 124,20 m². Schätzwert: 691.000 EUR Geringstes Gebot: 345.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dein ME & ME Mikro- oder Kompakthaus - Weniger ist mehr! Made in Austria! ME & ME hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige und hochwertige Mikro- und Kompakthäuser für Menschen mit den verschiedensten Bedürfnissen zu entwickeln. So kann man auch mit weniger Geld sein eigenes Haus haben, Einnahmen erzielen und muss nicht auf seinen Anspruch an Design und Qualität verzichten. • Bist Du Single, oder zu zweit, hast Du Familie oder später in der Pension? • Hast Du ein großes Grundstück mit einer Immobilie? Deine Eltern brauchen nicht mehr soviel Platz? Du aber schon! Das neue ME & ME Haus ist ideal für Best Ager. Die Jungfamilie zieht in das Elternhaus! • Verschaffe Dir Zusatzeinkommen! Bist du in einer attraktiven Region zu Hause? Schaffe Wohnraum für Urlauber, Kurzzeitmieter und Touristen! • Bist Du Unternehmer? Brauchst Du Mitarbeiter-Wohnungen oder ein Büro? Bei der Mobil-Variante mit 30 m2 steuerliche Vorteile prüfen! Die Basis der von ME & ME entwickelten Mikro- und Kompakthaus-Konzepte bilden drei verschiedene Haustypen in ökologischem Holzriegelbau, deren Optik nach Süden gerichtet gleichbleibend ist. Die Häuser sind in diversen Holzfassaden, verkleidet mit Fassadenplatten oder verputzt erhältlich. Die in Österreich hergestellten, schlüsselfertigen Mikro- und Kompakthäuser wachsen mit Deinen Vorstellungen! Wähle verschiedene Flächen, Grundrisse und Dachvarianten: • ME & ME Mikrohaus mit 30 m2 | 1 Zimmer(auch mobil erhältlich) • ME & ME Mikrohaus mit 50 m2 | 2,5 Zimmer • ME & ME Mikrohaus mit 70 m2 | 3 Zimmer • ME & ME Kompakthaus mit 90 m2 | 3 Zimmer • ME & ME Kompakthaus mit 90 m2 | 4 Zimmer Du kannst zwischen einem Flach-, Pult- oder Satteldach wählen! ME & ME hat für Dein Mikro- oder Kompakthaus zusätzliche Optionen vorbereitet: • Terrasse • Terrassenüberdachung • Carportkombi mit Aussenlager • Eingangspodest • Eingangspodest mit Überdachung Du kannst optional zusätzlich Leistungen bestellen: • Schraubfundamente oder Betonfundamente • Fundamentplatte • Transport mobile Variante • ME & ME Möbelserie • ME & ME Einrichtungskonzept - ME & ME Wohngartenkonzept... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnhaus (Fertigteilbauweise aus Holz), 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Garage (24,12 m² Nfl.), Bj. 2010 - Raumaufteilung: Windfang, Diele, Büro, Technikraum, Küche, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, 57,77 m², Terrasse, 45 m²; OG: Flur, Schrankraum, Bad/WC, 3 Zimmer, 55,38 m² Verkehrswert: 260.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit angeschlossener Scheune und Garage, sowie einem Pool mit Poolhaus; Baujahr 1955. Aufteilung des Wohnhauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garderobe, Waschküche, Technikraum, insgesamt 91,75 m²; Obergeschoss: Flur, Wäscheraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, insgesamt 88,03 m². Schätzwert: 200.000 EUR Geringstes Gebot: 150.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 2,5 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia in den Innenhof steht zum Verkauf: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche mit E-Geräten und Zugang zur Loggia - 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer/Büro - Abstellraum im Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat - Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (Kosten: € 18.000,-) ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigenen Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne 3-Zimmerwohnung steht zum Verkauf: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten und angrenzenden Abstellraum - 1 großes Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer/Büro, schöne sonnige Dachterrasse - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette - Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar) - Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenplätze anzukaufen. ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 36 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigenen Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes möglich). Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Der gegenüber gelegene Andreas-Hofe-Park bietet einen netten Kinderspielplatz und etwas Natur in der Stadt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese vermietete, perfekt aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia/Balkon steht zum Verkauf: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche mit E-Geräten und Zugang zur sonnigen Loggia - 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer/Büros - Abstellraum im Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat - Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (TG 30, Kosten: € 18.000,-) Mietvertrag bis 30.11.2026 Netto Jahresmiete: ca. € 8.621,- TG 30 unbefristet vermietet Netto Jahresmiete ca. € 660,- Wichtig: Die Fotos sind Musterfotos einer ähnlich geschnittenen Wohnung in diesem Gebäude. ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigenen Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im charmant-ruhigen Herzen von Zell am Moos. Ob Bäcker, Friseur oder Gasthaus ist alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch das schöne Ufer vom angrenzenden Irrsee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zell am Moos ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich gehört. In guter Nachbarschaft befinden sich viele beliebte weitere Seen wie der Attersee, der Mondsee oder der Wallersee. Die abwechslungsreichen Ausflugsziele, aber auch die harmonische Landschaft des Irrsees in Kombination mit einer gemütlich dörflichen Struktur machen Zell am Moos zu einem begehrten Wohnort. Für ausgiebige Shopping-Erlebnisse bietet sich das nur rund 30 Kilometer entfernte Salzburg an. Dort befindet sich auch der nächstgelegene internationale Flughafen. Mitten im Ort von Zell am Moos entsteht eine moderne Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, 1 Büro/Gewerbeeinheit und eine Vinothek mit Wintergarten. Zahlreiche Parkplätze im Freien und eine bequeme Tiefgarage sowie zusätzliche Freiflächen runden das Neubauprojekt ab. Die Architektur verbindet ländlichen Charakter mit modernen Elementen. Fußläufig umgibt die Wohnanlage eine perfekte Infrastruktur wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Ein Naturschauspiel- der IRRSEE- liegt nur 300 m entfernt und bietet fußläufig die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen und sich danach auf dem eigenen Balkon sonnen zu lassen. Diese moderne Neubauwohnung ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² verfügt die Etagenwohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Herzstück, der offene Küchen-Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten geht fließend ineinander über. Der große Wohnbalkon ist in perfekter süd-westlicher Ausrichtung vom Wohnraum aus angelegt und lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Das zeitlose Badezimmer wird mit Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das separate WC wird mit einem Handwaschbecken ausgeführt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein AB-Raum im Keller zugeteilt. Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum runden den hochwertigen Wohnkomfort ab. Zur Wohneinheit gelangt man über das Stiegenhaus oder auch bequem mit dem Personenaufzug in alle Etagen des Gebäudes. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit ? 30.000,- oder ein PKW-Abstellplatz im Freien für ? 20.000,- erwerbbar. Die Fertigstellung des Projekts ist Ende März 2025 geplant. Rollstuhlgerecht: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]