Büro kaufen in 2361 Laxenburg
(Mödling, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2361 Laxenburg
2361 Laxenburg / 125,38m² / 5 Zimmer
€ 5.303,88 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 665.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In äußerst attraktiver Lage Laxenburgs, herrlich ruhig und toll angelegt präsentiert sich dieses charmante Eckreihenhaus! Platz für die ganze Familie! Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², 5 Zimmern und einer vollen Unterkellerung bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Der sehr gut durchdachte Grundriss sowie die vielen Fensterelemente verleihen dem Haus ein einzigartiges und ansehnliches Wohlfühlgefühl und heißen die neuen Besitzer wie auch deren Gäste in einem angenehmen Wohn-Ambiente willkommen. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 125 m² 5 Zimmer großzügige, sehr gut aufgeteilte Wohnküche Fußbodenheizung Luftwärmepumpegroßer, beheizter Keller mit Lichtschächten Echtholzparkettboden mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenbeschattungen platzsparende Schiebetüren zum Garten Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche und Badewanne südseitig ausgerichtete Terrasse 2 KFZ-Stellplätze Die Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: Vorraum, aus dem alle Räume im EG zentral begangen werden können Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Schlafzimmer, auch ideal als Büro nutzbar Duscheseparates WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: großes Vorzimmer 3 sehr gut aufgeteilte Schlafzimmer, davon eines mit einem eigenen Schrankraum geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche und WC Abstellraum Kellergeschoss: großzügiger Vorraum 5 separat begehbare Räume, davon ist einer der Technikraum Der Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 665.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Die Lage: Die Nähe zu Wien sowie die sehr gute Anbindung und Infrastruktur sind nur einige der Gründe, warum es immer mehr Menschen nach Laxenburg zieht. In nur ca. 600m Gehdistanz befindet sich der berühmte Schlosspark Laxenburg! Die Haltestelle der Buslinien 200, 210, 215 und 216 sind in nur ~2 Gehminuten erreicht und bieten eine direkte Anbindung zum Wiener Hauptbahnhof. Ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants ist ebenfalls zu Fuß leicht und bequem zu erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten werden u.a. durch den Schlosspark Laxenburg sowie den Badeteich und den Kaisergarten geboten. Wien ca. 10 Autominuten Schlosspark Laxenburg ca. 600m Bahnhof Biedermannsdorf ca. 900m Buslinien 200, 210, 215 und 216 ca. 110m Kindergarten ca. 180m Volksschule ca. 500m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]