Suchergebnisse für "2 bis 3 zimmer zu vermieten salzburg umgebung provisionfrei"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Vogelweiderstraße. Der Bahnhof ist innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung ist süd-ost-seitig ausgerichtet und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem getrenntem WC, einer möblierten Küche (mit Fenster), einem angrenzenden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Durchgangszimmer, einem Balkon, einem Abstellraum sowie einem anteiligen Kellerabteil. Der Parkettboden sowie die Küche sind komplett neu. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet. Es besteht zudem die Möglichkeit, sich einen Abstellplatz oder eine Garage direkt beim Haus anzumieten. Keine Haustiere. Einzugstermin: ab sofort Vermittlungsprovision: provisionfrei für Mieter Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

NEUBAUWOHNUNG IM 4. Liftstock - NAHE FREIZEITPARADIES PRATER EINFACH EINZIEHEN PAUSCHALMIETE INKL. HEIZ- und WARMWASSERKOSTEN ( Akonto: € 150,-) BK und UST: € 1.250,- pro Monat Diese möblierte Traumwohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeinde Bezirk Lage Die Innere Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Naherholungsgebiete Praterallee, der Augarten sowie die Donauinsel oder die Alte Donau sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung zur UNO City und Messe Wien. ANBINDUNG U-Bahnlinien: U1 (Praterstern) / U2 (Taborstraße) Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7 Straßenbahnlinien: 2, 5, O Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn Großes Angebot an Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Gesamtwohnfläche: ca. 91,69 m2 zzgl. ca. 2,67 m2 Loggia Raumaufteilung: *Ausrichtung: Nordsüd *zentrales, großes Vorzimmer *Toilette *kl. Abstellraum *3 Wohnräume: ca. 17 m2 16 m2 und 27 m2 *Küche möbliert offen zum Esszimmer (Trennwand lt. Plan wurde entfernt) *Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Hobbyraum mit Tischtennistisch. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet ( Flachbildfernseher, Waschmaschine, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Geschirr) In der Miete sind Heizung, Warmwasser inkl. *Isolierglasfenster mit innenliegendem Sonnenschutz aus Kunststoff *Laminat- und Fliesenböden Garage kann bei Bedarf um € 130 gemietet werden. Dafür gibt es eine Möglichkeit der Vormerkung auf einer Warteliste. Garagenmiete in unmittelbarer Umgebung um rund 70 Eur pro Monat möglich. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,98 fGEE Energieklasse: B Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: 35,4 k WH/qm/JahrfGEE: 0,98Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 6000... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Unters- und Gaisberg liegt in wunderschöner Umgebung am Rande der Stadt. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Siedlung in der Moosstraße 199. Die neuwertige Wohnung bietet neben einer großzügigen Terrasse UND einem Balkon auch einen Tiefgaragen - Stellplatz! Außerdem verfügt die Mietwohnung über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie Herd und Backofen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 74,78 m² und besteht aus einem Vorraum/Flur, einer hellen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer, einem extra WC und einem Abstellraum. Die Details können dem Grundriss entnommen werden. Die Mietwohnung bietet folgende Vorzüge: • Tiefgaragen-Stellplatz • Spielplatz und Grünfläche direkt vor dem Haus • großzügige Terrasse UND Balkon • Fahrstuhl • Barrierefreiheit • Kellerabteil • Abstellraum • Fußbodenheizung • Einbauküche (siehe Fotos) Die Miete liegt aktuell bei 1295€ und setzt sich wie folgt zusammen: • Mietzins ohne Betriebskosten: 976€ • Aktuelle Bewirtschaftungskosten inkl. Heizkosten: 319€ • Achtung: Betriebskosten wurden für das Jahr 2022 angepasst. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Keine Provision! Die Wohnung ist ab 1. April 2022 zu beziehen. Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie gerne eine Nachricht senden!... [Mehr]

Hallo liebe Vermieter und Vermieterinnen, ich bin Nicole, 26 Jahre alt und suche ab sofort gemeinsam mit meinem Bruder Kevin, 24 Jahre alt, eine Mietwohnung in Salzburg Stadt. Ich arbeite als Elementarpädagogin im Kindergarten und Kevin ist Tischler in einer Kunsttischlerei. Mit im Bund ist noch unsere kleine Hündin Sira (6 Jahre jung, 2 kg leicht). Die Wohnung sollte WG-tauglich sein und einen Balkon (oder eine Loggia, Terasse,…) haben. Ab 55m², 2-3 Zimmer und bis zu 1000€ Warmmiete. Wir würden uns sehr über Angebote freuen! :) Beste Grüße Nicole und Kevin Feichtinger... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses (Mischobjekt / Büro & Wohnen) im Süden Salzburgs (Alpenstraße). Das Zentrum Herrnau ist lediglich 2 Gehminuten entfernt. Folge dessen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Apotheke, etc. in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, ein Bad, einen Wohn-, Essbereich inkl. Küche und Terrasse sowie ein daran angrenzendes Schlafzimmer. Es werden im Moment Reparaturarbeiten durchgeführt: neue Küche, Dusche statt Badewanne... Parkplatz ist in der TG ( €75,00 monatlich) und kann angemietet werden. Einzug: ab April 2022 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Salzburger Innenstadt, nur wenige Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Salzburger Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom berühmten Mirabellgarten entfernt. Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit insgesamt zwei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern (ca. 17 m² und 19 ca. m²), einem Wohnraum mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum ausgestattet. Zum südlich angelegten Sonnenbalkon gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich sowie eines der Schlafzimmer. Hier findet man Entspannung und Erholung und befindet sich dennoch mitten in der Stadt Salzburg. Zur Wohnung ist außerdem noch ein Kellerabteil zugehörig und es kann ein weiterer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. LAGE Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, gleich um die Ecke befindet sich die Andräkirche mit dem allwöchentlichen "Schrannenmarkt", welcher ein Einkaufserlebnis der ganz besonderen Art bietet. Von frischem Obst und Gemüse bis zu diversen Delikatessen und Spezialitäten gibt es hier alles zu kaufen. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedenen Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nachbarschaft, ist beste Versorgung gegeben. Zu den Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung gehören auch das Salzburger Kongresshaus und das Paracelsusbad, ein Hallenbad mit Sauna und Solarien. Durch die gute innerstädtische Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten überall hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA / BALKON UND TIEFGARAGE IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG - NÄHE LKH ZU VERMIETEN … in zentraler Lage im Stadtteil Lehen, Nähe des Landeskrankenhauses (LKH) bzw. des Stadtwerkeareals gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon/ Loggia, samt Tiefgaragenplatz (Garage) im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift - nicht barrierefrei) des Wohnhauses in der Roseggerstraße, Nähe PMU (Paracelsus Medizinische Privatuniversität) und LKH bzw. Stadtwerke und ist trotz der zentralen Lage aufgrund der Situierung als sehr ruhig zu bezeichnen. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² zuzüglich Balkon mit ca. 7m². Die Wohnung besticht durch eine durchdachte räumliche Aufteilung und gute Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 30m², mit Ausgang auf den Balkon bietet viel Platz, auch für die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs. Davon getrennt angeordnet ist die Küche mit neuer Ausstattung in elegant-modernem Design (inkl. allen Geräten samt Waschmaschinen-Anschluss). Das Kinder-/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Raum für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen. Das neu eingerichtete Bad mit Dusche und sowie das separate WC sind mit zeitlos-hellen keramischen Boden- bzw. Wandbelägen versehen. Die angenehm helle Gestaltung sorgt jedenfalls für ein entsprechendes Wohlfühlambiente. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Abstellraum am Balkon sorgen zudem für ausreichend Stauraum in der Wohnung. Raumeinteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Dusche), WC separat, 2 Zimmer, Küche (neu eingerichtet; mit WM-Anschluss), Wohnzimmer; Loggia/ Balkon, Abstellraum; Tiefgaragenplatz/ Garage Ein Tiefgaragenplatz/ Garage (versperrbar) ist der Wohnung fix zugeteilt und bietet zudem weitere Stauraum-Möglichkeit. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme) und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/ Betriebskosten enthalten. Kabel-TV ist über die Salzburg AG möglich. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich bzw.nach Vereinbarung - Miete Whg € 847,20 + Betriebskostenakonto € 322,80 + TG-Platz € 80,- = GESAMT € 1.250,- inkl. - Kaution: 3x Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 85 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,33 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet ca.12 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: April 2022, nach Absprache auch früher Vermittlungsprovision: 2 BMM € 2.259,44 zzgl. 20 % USt Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert und werden direkt mit Salzburg AG verrechnet Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich, freie Parkplätze vor dem Haus Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab Mai 2022 Vermittlungsprovision: 2 BMM € 2.272,72 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Gartenbereich in Salzburg-Aigen zu vermieten Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Gartenbereich in Salzburg-Aigen zu vermieten Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Aigen, unweit des Salzachkais. Die Ruhelage, aber auch die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, runden die vorhandene Wohnqualität ab. Einladend ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, diese ist komplett möbliert samt Elektro-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle). Viel Platz für Individualität erwartet Sie im Schlafzimmer und Gäste- bzw. Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Ein Highlight ist der hübsche Privatgarten, der angenehmen Platz zum Relaxen bietet. Praktische Staufläche im Kellerabteil, der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragenplatz zugeteilt. Baujahr 1985, nicht barrierefrei/kein Lift im Haus, Gasheizung, HWB 122 kWh/m² Bezug ab 01.01.2022, Mietdauer 3 Jahre, Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (Sparbuch oder Bankgarantie). Die Vermittlungsprovision beträgt 1 Brutto-Monatsmieten + 20 % Ust. Netto-Monatsmiete € 900,- + 1 Tiefgaragen-Platz € 100,- + Betriebs-und Heizkostenakonto derzeit € 260,- = monatliche Gesamtmiete € 1.260,- Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Aigen, unweit des Salzachkais. Die Ruhelage, aber auch die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, runden die vorhandene Wohnqualität ab.... [Mehr]

Eine wunderschöne 68,23 m² große Dachgeschosswohnung in 1160 steht bereit für die Erstvermietung! Die Highlights des Objektes sind: - 3 Terrassen, eine davon ist die Dachterrasse, - langfristige Vermietung (5 J.) mit Verlängerungsoption, - helle offene Räume mit Liebe zum Detail gebaut Raumaufteilung: - Vorraum, - Bad, - WC, - Schrankraum, - Speis, - Wohnküche, - Zimmer, - 2 Terrassen und 1 Dachterrasse, - Kellerabteil/Lagerraum (im UG) Kosten: - Hauptmietzins, Netto: € 950 - Betriebskostenakonto, Netto: € 164 - Miete inkl. USt, ohne HK: € 1225,4 - Heizkostenakonto, Netto: € 54,59 Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Eine schöne Wohnung kann ein gemütliches Zuhause oder ein nettes Büro vielleicht schon morgen für Sie sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei Interesse! Wir sind Montag bis Donnerstag von 8h bis 16h für Anfragen erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA Das TOP MODERNE NEUBAUPROJEKT setzt sich aus 7. STOCKWERKE und 167 WOHNEINHEITEN zusammen, die 1 - 4 ZIMMER MIETWOHNUNGEN verfügen über Größen von 42 - 99 M² jeweils mit einer AUSSENFLÄCHE wie BALKON, TERRASSE, GARTENFLÄCHE oder einer LOGGIA. Der LIFT lässt Sie BARRIEREFREI Ihr ZUKÜNFTIGES HEIM erreichen. Die MIETWOHNUNGEN sind AB 1.3.2022 BEZIEHBAR und wird auf die BEFRISTETE DAUER von 5 JAHREN vermietet. Der Wohnung ist ein EINLAGERUNGSRAUM zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein FAHRRADABSTELL-, KINDERWAGENRAUM, eine WASCHKÜCHE und ein gemeinsamer Müllraum. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE können PKW-ABSTELLPLÄTZEN ANGEMIETET werden. IN DER DIREKTEN UMGEBUNG FINDEN SIE MEHRERE SUPERMÄRKTE, NETTE LOKALE, VOLKS- UND MITTELSCHULEN UND VIELE MÖGLICHKEITEN DIE FREIZEIT ZU VERBRINGEN. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme _(für ein modernes heizen) _ -) Hochwertige Isolierverglasung _(für ein effizientes heizen) _ -) Eichenparkettboden _(rundet den Stil der Wohnung ab) _ -) Keramischer Fliesenbelag _(modern und klassisch) _ -) Sicherheitseingangstüre _(Sicherheit geht vor) _ -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für Bewohner -) SAT-Gemeinschaftsanlage -) 2 Gemeinschaftsräume -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Großzügige Kinder- und Jugendspielplatz auf Nachbarliegenschaft -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde GROSSEN WERT auf eine MODERNE AUSSTATTUNG GELEGT. AUSSTATTUNGSSTANDARDS BODEN & FLIESEN In den Zimmern wurde ein EICHENPARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & TOILETTE) ist mit FLIESEN AUS QUALITÄTSKERAMIK (ca. 30x60 cm Grau/Weiß) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE ISOLIERVERGLASUNG (für ein effizientes Heizen) AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ mit ELEKTRISCHER Bedienung per Funk. Beheizt wird MITTELS FERNWÄRME, DIE MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. KÜCHE Die MODERNE KÜCHE verfügt über sämtliche Geräte, von einem KÜHLSCHRANK MIT DREI STERN GEFRIERFACH, über einen CERANKOCHFELD, ein BACKROHR MIT UMLUFT sowie einer SPÜLE bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG, IST ALLES VORHANDEN. WOHNUNG - STIEGE C TOP 43: Die Wohnung mit 55,45 M² WOHNFLÄCHE, 4,78 M² LOGGIA UND 1,62 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum/Flur: 6,22 m² * Separates WC: 1,50 m² * Badezimmer: 4,50 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 29,16 m² * Schlafzimmer 1: 14,07 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 799 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 180, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 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