Suchergebnisse für "2 bis 3 zimmer zu vermieten salzburg umgebung provisionfrei"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Die helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Schallmoos liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs, nahe zum Zentrum Salzburgs. Die Röcklbrunnstrasse ist knapp 1.000 Meter lang und führt von der Vogelweiderstrasse zur Linzer Bundesstrasse. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 55,05 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,40 m² Loggia; diese ist süd-/westseitig ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, WC, Badezimmer (mit Badewanne), Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer mit Aussgang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche (neuwertig eingerichtet mit allen E-Geräten) sowie einem Kellerabteil und einem PKW-Abstellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Salzburg AG.), die Warmwasseraufbereitung über Boiler. SAT-TV ist vorhanden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Stand: 2020/12 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Zimmer Wohnung, 2 Balkone, WC separat, sehr ruhig, sehr gute Infrastruktur, Parkett, ,3 bis 4 Jahre befristet zu, vermieten, Kaution 2 BMM, von privat, Tiefgaragenabstellplatz incl., Slavi-Soucek-Straße

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHIGER LAGE SALZBURG - LEHEN, NÄHE STADTBIBLIOTHEK In ruhiger, aber doch zentraler Stadtlage in der Nähe der Salzburger Stadtbibliothek - in der Hans-Sachs-Gasse, vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden - Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Universitäten (PMU) etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden. Auch die Verkehrslage ist hervorragend - Bus und S-Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch die Autobahn (Anschluss Salzburg Mitte) sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/ Loggia mit schönem Ausblick befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Lift) und damit obersten Stock eines gepflegten Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 40 m². Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand - mit gepflegter Küche, schönen Bodenbelägen, gepflegtem Badezimmer, etc. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum stehen für die Hausbewohner zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: - Bezug: ab 15. Februar 2021 möglich/ nach Vereinbarung - Miete: € 499,47 + Betriebskostenakonto € 180,53 = GESAMT € 680,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 150 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,90 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Heizkosten Akonto ca. € 49,- Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Billa, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GROSSZÜGIGE 3 ½-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT FIXEM GARAGEN-STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE IM NORDEN DER STADT SALZBURG ZU VERMIETEN Itzling, im Norden der Stadt Salzburg gelegen, ist einer jener Stadtteile, der sich einerseits durch die besonders zentrale Lage, andererseits aber auch durch die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten im Grünen auszeichnen. Ob ein entspannender Spaziergang an der Salzach entlang des Josef-Mayburger-Kais oder hinauf zur malerischen Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet - Itzling bietet neben den genannten auch viele weitere Freizeitangebote. Zudem ist dieser Stadtteil auch wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur - Bus- und Bahnanbindung, Kindergärten, Schulen und Geschäfte in direkter Nähe - besonders attraktiv. Hier vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine großzügige 3 ½-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit Gartenmitbenutzung und schöner Pergola sowie 1 Garagen-Stellplatz. Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage. Die charmante 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem im Jahr 1991 errichteten Aufbau bzw. Dachgeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten im beliebten Wohngebiet Salzburg - Itzling. nahe dem Alterbach. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet angenehme Wohnatmosphäre mit perfekt durchdachter räumlicher Einteilung in traumhafter Ruhelage. Über den Treppenaufgang gelangt man zur Garderobe bzw. in den Wohnbereich. Dachschrägen sorgen hier für ein charmantes Wohnambiente. Von der großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Diele, die auch perfekt als Essbereich nutzbar ist, sind alle weiteren Räumlichkeiten begehbar. Der separate Kochbereich ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten samt Geschirrspüler ausgestattet. Die perfekte Umgebung für das harmonische Zusammenleben bietet das Wohnzimmer von ansprechender Größe. Das Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Schnitt und bietet viel Platz für mehrteilige Schrankelemente und somit auch Stauraum. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls die Möglichkeit zur Nutzung als weiteren (Gäste-) Schlafraum oder Arbeitszimmer. Das taghelle Bad samt WC ist mit hellen keramischen Belägen ausgestattet und verfügt über eine Eck-Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein geräumiger Abstellraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Raumprogramm: Garderobe, Gäste-WC, große Diele/Essbereich, Küche (eingerichtet), großzügiges Wohnzimmer, Bad (mit Wanne, WM-Anschluss) / WC, 2 Zimmer; Pergola mit kleinem Gartenbereich, Abstellraum, 1 Garagen-Stellplatz Weiters ist der Wohnung ein Garagen-Stellplatz fix zugeordnet. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Zentralheizungsanlage (Öl). Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete: € 809,09 + 10% USt € 80,91 + Betriebskostenpauschale € 290,00 = GESAMT € 1.180,00 inkl. - Kaution: Pauschalbetrag i Hv € 3.000,- - Vermittlungsprovision: lt Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 62 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT 131M² WOHNFLÄCHE IN TOPLAGE SALZBURGER ALTSTADT - LINZERGASSE ZU VERMIETEN … in bester Lage, dem florierenden Kern Salzburgs zu Füßen des Kapuzinerbergs - in der Linzergasse, vermieten wir eine modern-elegante, großzügige 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² im Auftrag des Eigentümers. Lage: Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in der Linzergasse, in unmittelbarer Nähe zum Platzl und dem Hotel Stein, und bietet daher eine abwechslungsreiche Wohlfühl-Umgebung mit perfekter Infrastruktur in der Salzburger Altstadt. Ob Kunst, Kultur, Kulinarik oder Shopping - alles befindet sich in nächster Nähe und ist mühelos fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen Theatergasse und Makartplatz sind lediglich ca. 2 Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten bestehen in der fußläufig erreichbaren Linzergassen-Garage (spezielle Dauerparktarife für Anrainer) und Mirabellgarage oder in der blauen Zone (Anwohner-Ausnahmegenehmigungen möglich) Ausstattung: Die gegenständliche, großzügige 3 Zimmerwohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 131 m² und liegt im 4. Obergeschoss (mit Lift) des sanierten, historischen Altstadthauses in der Linzergasse. Die gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihr hochwertige Ausstattung und geschmackvolles Design - gehobener Komfort sowie ein tolles Wohnambiente sind garantiert. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume (WG-Eignung ist gegeben - es sind 3 getrennte Zimmer vorhanden). Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen, dunklen Parkettboden versehen. Der mit einer schönen Einbauküche in elegant-weißem Design mit dunklen Holzelementen ausgestattete Küchenbereich (inkl. allen Geräten) ist harmonisch in den Flurbereich integriert. Das zeitlos-moderne, weiß gestaltete Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einem eigenen WM-Anschluss ausgestattet. Das WC (mit Handwaschbecken) ist separat. Räumliche Aufteilung: Diele, Küchenbereich eingerichtet, Badezimmer (mit Badewanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), WC separat, Abstellraum/ Speis, großzügiges Wohnzimmer, 2 großzügige Schlafzimmer; Kellerabteil Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung) und sind bereits in den Miet-/Betriebskosten inkludiert. Kabelfernsehen, Internet sowie Telefon sind über die Salzburg AG möglich. Mietkonditionen - Mietbeginn: ab Februar 2021 möglich / nach Vereinbarung - Miete € 1326,61 + 10% USt € 132,66 + Betriebskostenakonto € 430,73 = GESAMT € 1890,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 25 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,91 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die im 1. OG gelegene, helle Wohnung bietet komfortables Wohnenambiente. Die charmante Wohnung verfügt über eine zentrale Wohn-Essküche mit Zugang Die im 1. OG gelegene, helle Wohnung bietet komfortables Wohnenambiente. Die charmante Wohnung verfügt über eine zentrale Wohn-Essküche mit Zugang zum Abstellraum, zum Schlafzimmer und zum Balkon. Das Badezimmer wurde modern gestaltet. Bezug: jederzeit möglich Flächenangaben: Ca. 57 m² Wohnfläche 1 Balkon Baujahr: 1972 Umbau und Generalsanierung 2013 Heizung: Zentralheizung-Gas Kosten: Nettomiete: € 740,- zzgl. 10 % USt., inkl 20%, zzgl. Betriebskosten € 160,- (inkl. Heizkosten und Warmwasser (verbrauchsabhängig) = Gesamtmiete: € 974-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Lage: Im Salzburger Stadtteil Nonntal, einen Spaziergang vom geselligen Treiben der historischen Altstadt entfernt, empfängt Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. Nahversorger und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie außerdem an der nahegelegenen Nonntaler Hauptstraße. Genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Naherholungsgebieten Hans-Donnenberg-Park und Leopoldskroner Weiher, sowie einen bequemen Spaziergang auf den Festungsberg.... [Mehr]

Provision freie WG in Salzburg Hallo Leute, ich suche dringend Nachmieter für eine WG Wohnung in Salzburg. Die Lage ist sehr Zentral und liegt nur wenigen Minuten zu fuß von den Altstadt entfern. Wie Wohnung hat zwei Zimmer und in einem von dem hat Man seine eigene Privat sphere. Daneben hat man eine Küche, WC und Bad sind getrennt, einen Abstellraum und einen Wohnbereich, der ziemlich größ ist. Die Wohnung hat insgesammt 38 m2 und befindet sich in 1.Stöck. Es ist aber keinen Aufzug dabei. Preis ist 370 euro kalt plus ca. 40,50 euro dazu für alle Nebenkosten, Ohne PROVISION. Internet, Telefon und Kabelfernseher anschluss-alles dabei Bei weiteren fragen, bitte e-mail schreiben oder einfach anrufen. Lg [Tel] [Email] http://www.die-wg.at/id-2er-wg.html http://www.die-wg.at/studentenwohnung-salzburg.html... [Mehr]

#Dachgeschoss

Im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese geräumige 2 Zimmer Wohnung mit einer WNFL. von ca. 63 m². Aufgrund der sehr guten Lage dieser Liegenschaft ist der Hauptbahnhof Salzburg fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters ist der Stadtkern von Salzburg fußläufig oder bequem mit dem Bus, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Grundstück, zu erreichen. Diese Mietwohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit separatem WC, Vorraum und Abstellraum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die sehr helle, sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Die sehr helle, sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Lehen in der General-Arnold-Strasse gelegen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss bis 9. Obergeschoss, 2 Lifte sind vorhanden. Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Die General-Arnold-Straße ist knapp 300 Meter lang und verläuft von der Ignaz-Harrer-Straße parallel zur Glan. In der Nähe der angebotene Wohnung befindet sich die sogenannte "Neue Mitte Lehen", ein Stadtteilzentrum mit großzügiger Grünfläche sowie einem Gebäudekomplex, welcher die Stadtbibliothek Salzburg, Geschäfte und Wohnungen sowie ein Seniorenzentrum beherbergt. In der Umgebung befinden sich ein Postamt, ein Einkaufsmarkt und verschiedene andere, alteingesessene Geschäfte. Auch ein Kindergarten ist in diesem Bereich angesiedelt. In der Nähe befinden sich auch öffentliche Grünflächen wie der Lehener Park (er dient Sport- und Freizeitzwecken) und der kleine Park vor der Pfarrkirche Vinzenz Pallotti (ist vor allem als Kinderspielplatz genutzt). Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung ist freundlich und sehr gepflegt. Sie ist süd-/ostseitig ausgerichtet, hat ein Ausmaß von ca. 91,67 m² und besteht aus: Windfang, Vorraum, Küche (komplett eingerichtet, neuwertig, mit allen E-Geräten, mit Fenster), Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne und Waschbecken sowie WM-Anschluss). Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Kabel-TV und Internet (Cable-Link durch die Salzburg AG) ist vorhanden. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoss). Allgemeine Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus, bei Bedarf können Tiefgaragen-Abstellplätze unweit bei der "Neuen Mitte Lehen" angemietet werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Stand: 2020/12 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen Raumhöhe 2,60 m Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede Wohnung reserviert Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus LAGE/ERREICHBARKEIT WOHNUNG ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Billa, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#hell

Preisinformation: Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 450,00 EUR Objekt: Itzling: helle freundliche 1 Zimmer Wohnung bezugsfertig Die vor kurzem sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten Überzeugen Sie sich selbst - gerne stehen wir Ihnen jederzeit für detailliertere Auskünfte zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]