Büro kaufen in 2540 Bad Vöslau
(Baden, Niederösterreich)
13 bis 15 von 15
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau Sehr helle und ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia am Waldesrand in Thermalbad-Nähe
€ 267.000,-
2540 Bad Vöslau / 86,64m² / 4 Zimmer
€ 3.081,72 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Stock des Hauses beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten, sonnigen Räume und ihre ruhige Lage am Waldesrand. Unmittelbar bei der Wohnanlage starten wunderschöne Wald-Wanderwege auf den Harzberg. Umgeben vom Wienerwald und nicht weit vom berühmten Thermalbad entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und urbaner Lebensqualität. Wohnung: Die Wohnung im 2. Stock mit ca. 91,75 m² (inklusive Loggiafläche mit ca. 5,09 m²) gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich/Gang Großer Wohnraum mit Kamin Schlafzimmer, ca. 17 m²Schlafzimmer, ca. 11 m²Schlafzimmer oder Büroraum, ca. 10 m², mit Ausgang auf die Loggia Loggia, ca. 5 m²Küche (mit Platz für Geschirrspüler und Waschmaschine) WCBadezimmer Abstellraum Beheizt wird die Wohnung mit einer hauseigenen Gas-Zentralheizung, ein Kamin sorgt im Winter für eine angenehme Wärme mit gemütlicher Atmosphäre. Infrastruktur: Bad Vöslau, eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern im Bezirk Baden direkt an der Thermenlinie, überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität. Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen in Bad Vöslau mehrere Kindergärten, 2 Volksschulen, Gymnasium oder die Neue Mittelschule mit Schwerpunkt Sport zur Verfügung. Seit mehr als 15 Jahren ist zudem das ITM-International College for Tourism und Management hier ansässig. Für das gesundheitliche Wohl sorgen zahlreiche Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Tierärzte. Eine Apotheke und Bäckerei sind zu Fuß in 5-6 Minuten erreichbar, der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 3 Autominuten entfernt. Lage / Erreichbarkeit: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt beim Kursalon Bad Vöslau. Der Bahnhof Bad Vöslau mit seiner Park&Ride Anlage liegt ca. 5 Autominuten entfernt, von dort gelangt man mit dem Regionalexpress in ca. 15 Min. nach Wiener Neustadt Hbf, in ca. 25 Min. nach Wien Meidling oder in ca. 30 Min. nach Wien Hauptbahnhof. Von der ca. 7-8 Gehminuten entfernten Busstation Bad Vöslau Thermalbad fahren Autobusse u.a. zum Bahnhof Bad Vöslau, nach Baden oder Wien. Per Auto erreicht man von zu Hause die Wiener Stadtgrenze über die Südautobahn A2, Autobahnanschlussstelle Bad Vöslau, in ca. 25-30 Autominuten (ca. 29 km). Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater und Geschäftsführer HGH Real GmbH, Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 430m² / 11 Zimmer
€ 5.534,88 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Energieautark und Leistbar - Ein Leben in Exklusivität und Komfort Ideal auch für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erleben Sie ein Leben in Exklusivität und Komfort in dieser herrlichen Stadtvilla im Herzen von Bad Vöslau. Bei der technischen und baulichen Ausführung wurde auf den höchsten Energiestandard geachtet. Eine PV Anlage, 2 Luftwärmepumpen, 2 Elektroladestationen, Speicherbatterie und ein Kamin machen dieses Anwesen einzigartig und auch für Familie leistbar - keine Angst vor einen Blackout. Die Villa bietet sich sowohl als exklusives privates Refugium als auch als eindrucksvoller Standort für repräsentative Unternehmensaktivitäten an. Nach einer äußerst geschmackvollen und stilsicheren Generalsanierung 2023 (kommt einen Neubau gleich) wird dieses Anwesen selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle. Hohe, salonartige Räume prägen das Ambiente. Mit perfekter Lage, traumhaftem Garten, großzügigen Räumlichkeiten ist diese Villa ein wahres Juwel. Der uneinsehbare, sehr gepflegte Garten mit immergrünen Pflanzen bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und beinhaltet zudem einen großen Kinderspielplatz mit hohen Sicherheitsstandards. Die Beleuchtung im Außenbereich setzt stilvolle Akzente - welche die Gartenlandschaft imposant in Szene setzt. Ein Mähroboter sorgt für einen immer perfekt gemähten Rasen. Alle Räume sind mit Internet ausgestattet und zudem finden sich 7 TV - Geräte im Innen- und Aussenbereich. Eine Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit. Kaum eingetreten, lassen die großzügigen Dimensionen sofort die Erwartungen steigen. Zwischengeschoss: Ein großzügiges Foyer samt Garderobe mit Zugang auf die Veranda empfängt Sie und führt zu einem anregenden Salon/Kaminzimmer mit Blumenerker - ideal für repräsentative Empfänge und gesellige Abende. Das Zwischengeschoss ist offen, luftig und mit hohen Durchgängen gestaltet. Die große, offene Küche mit Kochinsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Eine südlich ausgerichtete Holzveranda mit großzügigen Abgang in den Garten lädt zum Verweilen ein - ein kleines Paradies, das keine Wünsche offen lässt. Das idyllische große Grundstück mit altem Baumbestand und Pool sind ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Anwesens - der gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Repräsentativer Gangbereich mit Zugang auf die große Veranda und Garten Küche mit Vollausstattung und Kochinselbehaglicher Essbereich Wohnbereich mit Erker und Kaminofen Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 Bädern en suite - für Sie und für Ihn2 Gäste - WCGarderobe Abstellraumgroße Veranda (ca. 32 m²) Obergeschoss: Licht, Luft und Freiheit - der loftartige Wohnbereich im Obergeschoss beeindruckt mit freien Deckenbalken und Fensterfronten, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Dieses offene und flexible Raumkonzept bietet das perfekte Zuhause für Individualisten mit den allerhöchsten Ansprüchen - zusätzlich zur Fußbodenkühlung ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Zudem beinhaltet es ein Appartement mit Bad en suite und einer Veranda mit einer tollen Aussicht und 2 Dachräume welche noch zusätzlichen Stauraum bieten.großzügiger Wohnbereich mit Essplatz und freien Deckenbalken Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Bad mit Dusche und WC Untergeschoss: Hier wurden noch zusätzlich Wohnfläche geschaffen - mit Zugang auf die große Veranda und in den Garten. Das Untergeschoss umfasst sechs helle Räume und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister. Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist das gesamte Untergeschoss mit einer Sockelheizung versehen - jeder Raum verfügt über eine separate Steuerung und Wohnraumlüftung.4 Zimmer mit Tageslichtfenster Bad mit WC und Wanne Bad mit Dusche und WC Fittnesraum mit Infrarotkabine und Tageslichtfenster Arbeits-Büroraum mit Tageslichtfenster Technikraum Gangbereich mit Zugang auf die Veranda und Garten Highlights: Fußbodenheizung mit Kühlung2 Luftwärmepumpen ( Vaillant ) PV - Anlage (13,75 k W) 2 Elektroladestationen Speicherbatterie (10 k W) Wandsockelheizung im Untergeschossalle Räume im UG mit Raumlüfter von Vaillant - ergibt ein besonderes Raumklima Einzelraumsteuerung für jeden Raum Zisternegesamte Wasserversorgung geht über eine Granderwasseranlage Wärmedämmung - Außenwände alle 60 cm + Dämmung und neuer Fassade (20cm) = 80cm (Thermocode innen) Innenwandstärken 30 cm Kamin im Wohn-Essbereich (10k W) - sorgt für eine gemütliche Atmosphäre Böden - Landhausstil Eiche - gebürstet, naturgeölt Obergeschoss - Eiche Country - gebürstet, matt und versiegelt Alt-Wien Türen60 x 60 Marmorfliesen Pool - 9,5 x 3,37 x 1,5 mit Überdachung + Luftwärmepumpe für heizen und kühlengroßer Garten - mit einem automatischen Bewässerungssystem und Pavillon Carport 6 befestigte PKW- Plätze Resümee: Diese Villa vereint Komfort & Praktikabilität und bietet seinen Besitzern die einzigartige Möglichkeit, das Leben in einer der besten Lage von Bad Vöslau zu genießen. Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – für Menschen, die Wert Ruhe und Authentizität legen, gleichzeitig aber auf eine hervorragende Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Anwesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 90,22m² / 3 Zimmer
€ 6.291,88 / m²
#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wurde. Alle verfügbaren Wohnungen in übersichtlicher Form finden Sie hier: www.ribarskireal.estate Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. Der aktuelle Stand: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und bezogen. Baukörper B, C und D: Wurden im Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnhausanlage ist teilweise schon bewohnt und wird mit jedem Tag lebendiger. Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Tiefgaragenplätze sind wie im Titel angeführt den Wohnungen zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Projekt liegt perfekt: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot sorgen für Attraktivität in jeder Lebensphase. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG neu am Markt | Top 13 | 67,48m² | Balkon | DGGebäude C: Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DG neu am Markt | Top 8 | 47,88m² | Balkon | 1. OGGebäude D: Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung D Top 5 besticht durch den Charme eines Altbaus in Kombination mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung, welche Ihnen stylisches Wohnen auf zwei Ebenen inmitten der Kurstadt Bad Vöslau ermöglicht. Über eine Treppe erreichen Sie ein separates Zimmer, welches sich als Schlafzimmer, Yogaraum, Büro oder was auch immer ihr Herz begehrt, eignet. Von diesem Zimmer betreten Sie die uneinsehbare Terrasse mit etwa 13,22m². Die perfekte Wohnung für alle die das Besondere lieben. Die Klimaanlage ist im Kaufpreis inkludiert. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <4.650m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Straßenbahn <4.850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
