Baugrund in 2753 Markt Piesting
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 841,86m²
€ 184,12 / m²
#Baugrund #ruhig
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Dreistetten. Das gelb markierte Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 841,86 m² und bietet durch seine erhöhte Position eine hervorragende Aussicht, optimale Besonnung sowie maximale Privatsphäre für Ihr neues Zuhause. Die Highlights auf einen Blick: Attraktiver Preispunkt: Ein rundum stimmiges Angebot für Baugrund in begehrter Ruhelage (€ 155.000,–). Erhöhte Lage mit Weitblick: Ideal gelegen am oberen Teil des Hanges – perfekt für lichtdurchflutete Architektur, großzügige Terrassen und wunderschönen Bergblick. Kompakte & effiziente Fläche: 841,86 m² Gesamtfläche, die eine optimale Ausnutzung für ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen stilvollen Bungalow bietet. Eigene Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt direkt über den dafür vorgesehenen, ca. 3,5 Meter breiten Zufahrtsstreifen. Eckdaten & Hard Facts: Gesamtgrundstücksfläche: 841,86 m² (gelb schraffierte Parzelle laut Teilungsplan) Kaufpreis: € 155.000,–Aufschließungskosten: ca. € 25.000, (Vorschreibung Gemeinde Markt Piesting) Widmung / Bauklasse: Bauland Wohngebiet (BW), Bauklasse I, IIProvision: 3 % zzgl. 20 % USt. Teilung des Grundstücks: Das beigefügte Bild zeigt einen Vorschlag zur optimalen Teilung des Gesamtgrundstücks von 1821 m². Bitte beachten Sie, dass die genaue Teilung noch mit der Gemeinde besprochen werden muss, um alle rechtlichen Anforderungen zu erfüllen. Gerne stelle ich Ihnen das Potential dieses Bauplatzes persönlich vor Ort vor, nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Ihren persönlich Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2753 Dreistetten
Top-Chance in Dreistetten: Sonniges Baugrundstück mit 16 m Frontbreite in absoluter Ruhelage!
€ 160.000,-
2753 Dreistetten / 978,16m²
€ 163,57 / m²
#Baugrund #ruhig
Bauplatz in 2753 Dreistetten – Ihre Chance auf den Bau Ihres Traumhauses! Sie suchen den perfekten Bauplatz für Ihr Traumhaus im Grünen, möchten aber keine Kompromisse bei der Erreichbarkeit und Grundrissplanung eingehen? Dann wird Sie dieses Baugrundstück in 2753 Dreistetten begeistern! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 978,16 m² bietet diese Parzelle idealen Raum für ein modernes Einfamilienhaus, einen geräumigen Bungalow oder ein Doppelhaus-Projekt. Die Highlights auf einen Blick: Hervorragende Baukörperbreite: Mit über 16 Metern Frontbreite bietet das Baugrundstück perfekte Voraussetzungen für flexible, lichtdurchflutete Architektur und die einfache Einplanung einer Doppelgarage oder eines Carports. Kein fremdes Wegerecht: Durch die durchdachte Fahnenteilung erwerben Sie ein vollkommen exklusives, eigenständiges Baugrundstück ohne fremde Durchfahrtsrechte auf Ihrem Grund. Absolute Ruhelage & Bergblick: Genießen Sie die idyllische, familienfreundliche Umgebung mit herrlichem Ausblick und hoher Lebensqualität. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Da die finale Parzellierung vorbereitet ist, können individuelle Wünsche bezüglich der exakten Grenzziehung im Rahmen der Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Eckdaten & Kosten: Grundstücksfläche: ca. 978,16 m²Kaufpreis: € 160.000,–Aufschließungskosten: ca. € 27.000, (Vorschreibung Gemeinde Markt Piesting) Provision: 3% zzgl. 20% USt. Bauklasse / Bebauung: Bauklasse I, II; offene oder gekuppelte Bauweise nach NÖ Bauordnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 790m²
€ 208,86 / m²
#Baugrund #ruhig
Grundstück mit Lebensqualität Zum Verkauf gelangt ein sonniges, ebenes und digital vermessenes Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Dreistetten. Auf dem Grundstück befindet sich schon eine Doppelgarage in Holzriegelbauweise. Nicht aufgeschlossen (an Gemeinde): Anschlüsse vor Ort: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., Glasfaser. Das Grundstück überzeugt durch seine optimale Bebaubarkeit, die flache Topografie sowie den unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Hohe Wand. Hier genießen Sie täglich Naturkino – vom ersten Sonnenstrahl am Morgen bis zum stimmungsvollen Alpenglühen am Abend. Lagebeschreibung Dreistetten ist eine charmante Ortschaft am Fuße der Hohen Wand und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten nach Markt Piesting bzw. nach Wr. Neustadt Gute Anbindung Richtung Wiener Neustadt Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre Hoher Erholungswert in naturnaher Umgebung Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die dennoch stadtnah wohnen möchten. Grundstücksdetails Flaches, rechteckiges Grundstück Sehr gute Bebaubarkeit Sonnige Ausrichtung Ruhige Wohnlage Herrlicher Fernblick Digital schon vermessen Die ebene Beschaffenheit ermöglicht eine kosteneffiziente Bebauung – perfekt für Ihr Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein modernes Wohnprojekt.✨ Highlights auf einen Blick✔ Ebenes Baugrundstück ✔ Traumhafter Blick auf die Hohe Wand ✔ Sonnige, ruhige Lage ✔ Naturnah und dennoch gut angebunden ✔ Hohe Lastenfreier Kaufpreis: ab € 165.000,00 – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 65.000,00 ab monatl. € 395,–/35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 889m²
€ 223,85 / m²
#Baugrund #ruhig
Hier beginnt ein neues Kapitel – Ihr Traum vom Eigenheim oder Doppelhaus! In angenehmer Ortsrandlage eines modernen Neubaugebiets erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 889 m² in rechteckiger Form – ideal für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Flächenwidmung „Bauland Wohngebiet“ sowie Bauklasse I mit maximal zwei Wohneinheiten bieten beste Voraussetzungen für ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht dabei eine besonders harmonische und gut planbare Bebauung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten trennen Sie von weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Bad Fischau in rund 10 Minuten sowie Wiener Neustadt in etwa 15 Minuten – mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und vielen Freizeitangeboten. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer noch zu entrichten und belaufen sich laut Bauamt auf ca. € 21.000,-. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten – hier beginnt ein neuer Abschnitt mit dem eigenen Haus. Dreistetten überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Fuße der Hohen Wand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur ein. Durch die gute Verkehrsanbindung genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Melden Sie sich gleich heute noch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
