Häuser in 7503 Jabing

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Jabing und wurde um ca. 1955 errichtet. Im Jahre 1975 erfolgte ein Zubau. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m2, verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Beheizt wird das Gebäude mittels Gaszentralheizung. Der geräumige Dachboden eignet sich für den Ausbau zu weiterer Wohnfläche, welche über einen eigenen Zugang begehbar ist. Vom Balkon aus hat man einen tollen Ausblick über die Landschaft. Die Liegenschaft verfügt über einen Obstgarten und diverse Nebengebäude, darunter befindet sich eine Garage sowie ein Holzschuppen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 3.619m² ist einer Hanglage und unterteilt sich auf folgende Widmungen: "Bauland - Mischgebiet" ca. 900m² "Grünland - Hausgärten" ca. 2000m² "Wald" der Rest ca. 719m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Jabing, einer Gemeinde im Südburgenland. Jabing (ca. 730 Einwohner) liegt im Bezirk Oberwart am Mittellauf der Pinka an einer Nebenstraße, zirka 10 Kilometer südöstlich des Bezirksvorortes. Der Ort hat eine Seehöhe von 280 Metern. Den östlichen Teil des Hottergebietes von Jabing durchfließt der Zickenbach. Das Gebiet zwischen Pinka und Zickenbach ist Flachland. Im Anschluss an die Häuser und Obstgärten zieht sich auf der rechten Seite der Pinka ein stark bewaldeter Höhenrücken (Steinriegel) dahin. Dieser ist ein Ausläufer des Wechselgebirges. Die Region bietet schöne Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten. Zur Infrastruktur von Jabing gehören: ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Sportplatz, ein Bäcker, ein Kaffeehaus und 2 Wirtshäuser. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der 12 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Oberwart. Objektnummer: 1417113... [Mehr]