Häuser in 7511 Mischendorf

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

RUHELAGE * GÄNZLICH SANIERT * TRAUMHAFTE LAGE * WEITBLICKExklusivangebot für ein Einfamilienhaus mit bewohnbaren Nebengebäude - ehemaliges gänzlich saniertes Bauernhaus auf insgesamt ca. 4379 m² Grund in zentraler Ruhelage. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund, wo das ehemalige Bauernhaus das gänzlich saniert und renoviert wurde den Charme und die Verbundenheit zur Natur behalten hat!. Der große Innenhof erzeugt eine sehr angenehme Atmosphäre und mit 2 Zimmern und einem beheizten Nebengebäude (1 Zimmer mit Kaminofen, Wasser sowie Strom), bietet diese Liegenschaft jede Menge Platz und eine tolle Atmosphäre! Die Immobilie wurde 2014 aufwendig saniert und zu dem gemacht, was es jetzt ist. Im Bauland-Wohngebiet gelegen, bietet die Immobilie auch einen großen Schuppen, Nebengebäude welche mit vielen Extras ausgestattet sind. Mit ca. 65 m² Wohnfläche ist das Haus optimal für 2-3 Personen geeignet , die Möglichkeit noch mehr Wohnfläche zu schaffen ist durchaus anhand des angrenzenden Nebengebäude gegeben. Die Liegenschaft ähnelt einem Streckhof, hat ein großes Einfahrtstor zum Innenhof, einen offenen großen Schuppen, Nebengebäude, eine Weidefläche mit großartigem Ausblick und zwei liebevoll angelegte kleine Erdkeller! Derzeit stehen zwei Zimmer im Haus und eine weitere Räumlichkeit im gegüberliegenden Nebenhaus zur Verfügung! Im Wohnhaus erwartet Sie eine stylische moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, ein nostalgischer Küchenherd zum kochen und befeuern, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit moderner Glasdusche und ein WC. Beheizt wird mittels einem nostalgischen Küchenofen (Zentralheizungen in allen Räumen vorhanden)! Im Sommer haben Sie die Möglichkeit über einen isolierten Boiler der sich am Dachboden befindet, dass Warmwasser aufzuheizen! Zwei weitere größere Abstellräume die direkt an das Wohnhaus anschließen, mit Wasser und Strom ausgestattet sind, bieten viel Platz für Ihre Utensilien oder eigenen sich auch für zusätzliche Wohnraumschaffung! Das mit ca. 4379 m² große Grundstück, (Feld, Wiese, Gärten) und einem eigenen Brunnen ist für Naturverbundene, Ruhesuchende die gerne "gartln" eine ideale, wunderschöne Liegenschaft – mit vielen Möglichkeiten! Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage Wohnfläche ca. 65 m² total saniert Nebengebäude Lage Rohrbach an der Teich ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Mischendorf im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich. Der Ort hat ca. 278 Einwohner und erstreckt sich über ca. 6,18 km². Dennoch liegt die Ortschaft sehr zentral! Mit einer Entfernung von ca. 4,8 km zu Großpetersdorf und ca. 9,1 km nach Unterwart, wo Sie durch die zahlreich angesiedelten Firmen wie Baumärkte, Möbelhäuser usw. etliche Möglichkeiten zum Einkaufen haben, ist auch die Stadt Oberwart nur ca. 14,8 km entfernt! Die Großgemeinde Mischendorf ist im Bezirk Oberwart im unteren Teichbachtal auf einer Seehöhe von 265 m gelegen. Von dort aus erstreckt sich das Tal flach nach Osten und geht in das Pinka- und Zickental über. Mischendorf ist heute mit seinen Ortsteilen als moderne Infrastruktur voll erschlossen und liegt dennoch abseits der großen Verkehrswege, in der das Leben buchstäblich noch lebenswert erscheint! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von HABERKORN IMMOBILIEN GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.500m Post <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <7.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

IN KAUFABWICKLUNG - Nähe Großpetersdorf: Im großzügigen EG befinden sich Küche, Speis, WC, Bad mit Dusche und Wanne sowie fünf Zimmer. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoß verfügt über weitere zwei Zimmer. Vollkeller mit Garage, Heizraum, diversen Räumen bzw. Stauflächen sowie Hausbrunnen mit Wasserpumpe. Noch kein Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung. Die Liegenschaft befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges Haus mit Wohlfühlcharakter und vielfältigem Potenzial im Südburgenland Viel Platz, ein idyllischer Garten und zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen – dieses Haus in Mischendorf vereint ländliche Ruhe mit großzügigem Wohnkomfort. Auf einem ca. 936 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit rund 265,93 m² Wohnfläche, die Raum für die ganze Familie, generationenübergreifendes Wohnen oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen bietet. Durch umfassende Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen im Jahr 2008 sowie weitere Modernisierungen 2021 wurde das ursprünglich ca.1974 errichtete Haus laufend aufgewertet. Ein Zuhause mit viel Platz, individuellem Gestaltungsspielraum und einer attraktiven Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Südburgenlands. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Vorraum: ca. 27,39 m²Küche mit Essbereich: ca. 21,39 m²Wohnzimmer: ca. 36,70 m²Büro: ca. 12,93 m²Gästezimmer: ca. 14,35 m²Schlafzimmer: ca. 20,55 m²Badezimmer: ca. 8,83 m²WC: ca. 2,44 m²Obergeschoss: Gang: ca. 5,64 m²Offener Wohnbereich: ca. 90,33 m²Abstellbereich mit Infrarotkabine: ca. 25,38 m²Der einladende Eingangsbereich verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Die moderne, komplett ausgestattete Küche mit Essplatz bietet einen Blick in den Garten, während der angrenzende Wohnbereich mit Kachelofen für Gemütlichkeit sorgt. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Whirlpool-Eckbadewanne und einer modernen Dampfdusche mit Wellnessfunktionen ausgestattet. Das Obergeschoss begeistert durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausblick bis zum Geschriebenstein bei klarer Sicht. Ein ca. 22 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben; die Infrarotkabine verbleibt im Haus. Geräumiger Keller und moderne Haustechnik Der ca. 90,70 m² große Keller verfügt über einen separaten, ebenerdigen Zugang und bietet vielseitig nutzbare Räume, unter anderem für Hobbys oder als Lagerflächen. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Technikraum sowie eine Werkstatt ergänzen das Platzangebot. Zur technischen Ausstattung zählen eine Pelletheizung, eine Photovoltaikanlage, Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, ein Kachelofen und eine Wandheizung im Obergeschoss. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Im Zuge der Modernisierungen wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster, Innentüren, Küche und Sanitärräume erneuert sowie teilweise Böden modernisiert. Gepflegter Garten und Parkmöglichkeiten Der liebevoll gestaltete Außenbereich umfasst Grünflächen, ein Biotop, Hochbeete und gemütliche Sitzplätze. Eine ca. 15 m² große Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit ca. 28,43 m² sowie ein 2018 errichtetes Carport mit Platz für mehrere Autos und elektrischen Toren zur Verfügung. Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Mischendorf verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Oberwart mit zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Die A2 liegt rund 20 Minuten entfernt, Graz ist in etwa einer Stunde und Wien in rund eineinhalb Stunden erreichbar, abhängig von Verkehr und Route. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Die Thermen in Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf, gemütliche Buschenschänke und Ausflugsziele, auch im nahe gelegenen Ungarn, sorgen für zusätzliche Abwechslung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen idyllischen Garten in naturnaher Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Wohnhauses! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieser Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Wohn-/Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen und von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.575m Kinder & Schulen Schule <3.600m Kindergarten <3.600m Nahversorgung Supermarkt <2.675m Bäckerei <5.600m Sonstige Post <3.575m Bank <3.475m Polizei <3.675m Geldautomat <5.375m Verkehr Bus <200m Flughafen <4.875m Bahnhof <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Vielseitiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause mit Potenzial für Mehrgenerationen, Gäste oder als Renditeobjekt. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine zwei separaten Eingänge und die zusätzlichen Nebengebäude außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für Großfamilien, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder als kreativer Freiraum ? dieses Anwesen lässt Ihre Visionen Wirklichkeit werden. Ihr vielseitiges Zuhause im Überblick: ? Mehrgenerationenwohnen oder Gästebereich: Ideal durch die zwei separaten Hauszugänge und die klare Struktur. ? Großzügiges Grundstück: Ca. 1.000 m² Bauland-Dorfgebiet mit Platz für Hochbeete, Hühnerhaltung, Spiel und Erholung. ? Flexible Raumaufteilung: Separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss oder eine große Wohneinheit kombinierbar. ? Perfekte Infrastruktur: Bushaltestelle direkt vor der Tür, gute Anbindung an Wien und Graz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Nachbarort. Ausstattung & Raumangebot: Erdgeschoss (ca. 94 m²) ? Barrierefrei und eigenständig nutzbar ? Barrierefrei adaptierter Eingangsbereich und Zugang ? Hell und funktional: Küche mit Essbereich, gemütliches Wohnzimmer und Schlafzimmer ? Praktischer Speis/Vorratsraum ? Bad mit Dusche und separates WC ? Besonderes Highlight: Ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang ? ideal als Homeoffice, Praxis oder Gästezimmer. Obergeschoss (ca. 64 m²) ? Ihre private Wohlfühl-Etage ? Eigenes Vorzimmer für Privatsphäre ? Gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein flexibles Kabinett (z.B. als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer) ? Sonniger Wintergarten als herrlicher Lichthof ? Zugang zu einem großzügigen Dachboden mit viel Stauraum. Außenbereich & Technik: ? Nebengebäude: Garage, Holzlager und zwei überdachte Unterstellplätze. ? Heizung: Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2011), ergänzt durch gemütliche Einzelöfen. ? Weitere Infos: Das Haus ist nicht unterkellert. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorhanden. Ihre Chance: Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf ? es ist eine Investition in Lebensqua... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer Umgebung voller sanfter Ruhe steht ein Haus, das nicht laut um Aufmerksamkeit bittet – sondern mit stiller, warmer Ausstrahlung berührt. Ein Haus, das über Jahrzehnte gepflegt wurde. Ein Haus, das Platz bietet für Menschen, die Natur, Freiheit und Authentizität lieben Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man, dass dieses Anwesen mehr ist als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein kleiner, eigener Lebensraum – mit Scheune, Erdkeller, Gartenhaus und Brunnen. Ein Ort, der sich wie ein kleines Stück Vergangenheit anfühlt, das bereit ist, in die Zukunft geführt zu werden. Mit 774 m² bietet dieses Grundstück genügend Raum, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen – und zugleich die Anmutung eines kleinen, privaten Rückzugsorts. Große Scheune — ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative Projekte Erdkeller — ein seltenes Highlight, perfekt für Wein, Vorräte oder als charmantes Detail Gartenhaus mit Selch — für traditionelle Küche, Feiern oder als Rückzugsort Brunnen — ein Stück Ursprünglichkeit und praktischer Vorteil Zwei Garagen — eine mit elektrischem Tor, die zweite offen für flexible Nutzung Das Haus ist teilunterkellert (35 m²) – auch von außen begehbar Dachgeschoss im Rohbau – perfekt für Ausbauideen Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Kombination: Öl‑Zentralheizung – im Jänner 2026 frisch gewartet Fernwärmeanschluss – bereits vorhanden Solaranlage – Warmwasser durch Sonnenkraft Kachelofen – für gemütliche Strahlungswärme und ein unvergleichliches Wohngefühl Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als Quadratmeter und Wände, dann könnte dieses Einfamilienhaus in Mischendorf genau das Richtige für Sie sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Zum Kauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft im schönen Südburgenland! Die Liegenschaft umfasst ein ehemaliges Gasthaus mit großzügigem Saal (gesamt ca. 200 m²), mehreren Wohnräumen (ca. 100 m² Wohnfläche) sowie ein großes Nebengebäude (ca. 110 m² Nutzfläche). Zudem steht eine Terrasse mit herrlichem Ausblick in das weitläufige Grundstück bereit. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 4.251 m² (Widmung: Bauland Dorf, somit auch für Tierhaltung geeignet). Optional zum Kauf steht ein angrenzendes Grundstück mit Widmung Grünland Landwirtschaft (ca. 9.100 m²) und ein Waldgrundstück (ca. 3.364 m²), in der näheren Umgebung. Die Wohnräume sind aufgegliedert in: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, der Küche, einem Badezimmer sowie einem WC. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl sowie Einzelöfen. Die Liegenschaft befindet sich im wunderschönen Südburgenland, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist! Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Weitblick, Freiraum und ein außergewöhnliches Maß an Selbstbestimmtheit – diese Liegenschaft auf über 30.000 m² Grundfläche eröffnet Möglichkeiten, die nur selten zu finden sind. Eingebettet in die Natur des Südburgenlands vereint sie modernes Wohnen und historische Substanz mit Seltenheitswert. Das größtenteils im Jahr 2017 errichtete Wohnhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und lichtdurchfluteten Räumen auf zwei Ebenen. Ca. 312 m² Wohnfläche bieten großzügigen Lebensraum für Familien, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Acht Zimmer, drei stilvoll gestaltete Bäder sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzböden, große Fensterfronten und klare Raumproportionen schaffen ein Ambiente von Ruhe und eleganter Gemütlichkeit. Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie mit herrlichem Blick auf weitläufige Grünflächen und die umliegende Natur. Teil des Ensembles ist ein ehemaliges Mühlengebäude, das mit seinem historischen Charakter nicht nur architektonisch fasziniert, sondern zugleich funktionalen Mehrwert bietet. Außerdem beherbergt es eine kleine Ferienwohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Highlight bildet die großzügige Wirtschafts- oder Lagerhalle in Holzbauweise – mit ca. 280 m² Fläche ideal für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung, Fuhrpark oder kreative Projekte. Die Liegenschaft eröffnet Raum für Visionen: ob als Landsitz, Familiendomizil, Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich Lebensträume verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren.... [Mehr]