Häuser in 7423 Grafenschachen

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geräumiges Haus in sonniger Aussichtslage mit zwei getrennten Wohneinheiten, Vollkeller, Garage und zwei Zufahrten. Die Liegenschaft ist sehr gut geeignet für eine Großfamilie, als Wohn- und Arbeitsbereich, Familie mit Großeltern oder Menschen die etwas mehr Platz benötigen. Beide Etagen verfügen über ein vollwertige Wohneinheiten mit Badezimmer, WC und Küche. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet, der Wohnbereich umfasst ca. 101m² Wohnfläche auf zwei Ebene plus einer Terrasse und 2 Balkone. Einen Keller mit 53m² plus Terrasse welcher zum Teil als Wohnraum genützt werden könnte. 2009 wurden bis auf 3 Stk. alle Fenster und die Eingangstür erneuert. Raumaufteilung: Über das Zentrale Stiegenhaus gelangt man ins: Erdgeschoss mit Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche 2 Zimmer, Balkon und Terrasse. Obergeschoss mit Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche 2 Zimmer, Balkon Keller mit Vorraum, Badezimmer, WC, Heizhaus, Kellerraum, Terrasse Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Gas / Holz - Zentralheizung, sowie einen Schwedenofen im Wohnbereich. Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland - Wohngebiet" gewidmet, eine Südhanglage und von zwei Seiten zugängig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Es besteht die Möglichkeit die im Kaufpreis inkludierte Wohnbauförderung von ca. € 32.000.- zu übernehmen. (Tilgung zurzeit ca. € 700.- 1/2 jährlich) Bei Übernahme der Wohnbauförderung beträgt der Restkaufpreis € 80.000.- (plus Nebenkosten ca. 10% vom Gesamtkaufpreis) Das Haus befindet sich in Zentraler Lage von Grafenschachen, eine nette Ortschaft im Bezirk Oberwart mit ca. 1.300 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt, Gaststätte, Kindergarten, Grundschule sind im Ort vorhanden. ca. 3 km zur Anbindung an die Autobahn A2. ca. 10km zum Bahnhof Pinggau Pinkafeld ist ca. 4km und Hartberg 15km entfernt. Objektnummer: 1417127... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses 1996, in Ziegelmassivbauweise, errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf drei Wohnebenen. Die Wohnbereiche sind hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss werden Bad, Eingangsbereich und Küche mit einer Fußbodenheizung beheizt. Türen und Türstöcke in Erdgeschoss und dem oberen Stockwerk bestehen aus Erlenholz. Im Wohnzimmer steht ein hochwertiger Kachelofen der im Winter wohlige Wärme spendet. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafräume, zwei der Zimmer bieten einen eigenen Balkon und eine grandiose Raumgestaltung. Der Kellerbereich bietet ebenfalls hohen Wohnkomfort. Küche, Büro sowie ein Badezimmer sind hier vorhanden. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls beheizt, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf jeder Wohnebene ist ein Bad vorhanden. Die Bäder sind allesamt hochwertig ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Die Einzelgarage kann vom Halbstock aus betreten werden und verfügt über ein elektrisches Antriebstor. Die Garagenzufahrt sowie die Bereiche vor und um das Haus sind hochwertig gepflastert und in äußerst gepflegtem Zustand. Diese Liegenschaft bietet eine eindrucksvolle und einzigartige Erscheinung, es besteht kein Sanierungsbedarf. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, Vorrichtungen für den Einbau einer Solaranlage sind vorhanden. Eine separate Wohneinheit im Wohngebäude mit ca. 30 m² Nutzfläche ist derzeit noch im Rohzustand und kann ausgebaut werden. Entweder für gewerbliche oder private Nutzung. Die Liegenschaft kann Ende 2019/Anfang 2020 voll möbliert übernommen werden. Folgender Link führt Sie zu einem kostenlosen virtuellen Rundgang durch die Liegenschaft. Der Rundgang startet sofort nachdem Sie den Link in Ihren Browser kopiert haben! => https://ogulo.de/9754/9198 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]