Häuser in 7503 Großpetersdorf

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

STILVOLLES EINFAMILIENHAUS * RUHELAGE * POOL * SAUNA * WEINKELLER * WINTERGARTEN * GARAGEGroßpetersdorf - Zum Verkauf steht ein komfortables, hochwertiges EINFAMILIENHAUS in Zentrums Lage. Die Immobilie stammt aus den 80igern und wurde dreigeschoßig mit Keller, Erd- und Dachgeschoß in Massivbauweise errichtet! Eine Immobilie mit viel Wohnfläche, großzügigen Raum für komfortables Wohnen und gehobene Ansprüche, welche mit durchdachter Raumaufteilung, heller Wohnbereiche und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume sowie ein Heizraum mit der gesamten Haustechnik, Dusche und WC. Für Erholung und Wellness steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung und eine überdachte Schwimmhalle in Massivbauweise mit einer verbauten Fläche von ca. 159 m², welche mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird. Die angrenzende große Terrasse bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Grillabende! Im Erdgeschoß gelangen Sie über den großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich in ein Büro mit einem gut nutzbaren Nebenraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Wirtschaftsraum und ein WC. Die Küche ist sehr geräumig und gut ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Ess- und Wohnbereich welcher mit großen Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgt. Ein Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die anschließende großzügige Terrasse mit ca. 40 m² bietet Ihnen einen idyllischen Platz zum verweilen! Im Dachgeschoß erwarten Sie drei Schlafräume, ein WC, zwei Bäder sowie ein Abstellraum! Der lichtdurchflutete mit Thermoverglasung ausgestattete Wintergarten mit ca. 50 m² Fläche, schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Entspannen und bildet die Verbindung zum Wohnhaus im Altbestand welches zur Gänze saniert wurde und mit Küche, Wohnraum, WC, Dusche sowie Schlafzimmer ausgestattet ist und für Ihre Gäste, eine gemütliche Übernachtungsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Höhepunkt ist der stilvolle Weinkeller, der Weinliebhabern optimale Lagerbedingungen bietet und zugleich ein besonderes Ambiente für Verkostungen oder gesellige Abende schafft! Der liebevoll gestaltete Garten bildet eine blühende Oase voller Artenvielfalt! Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, exklusiver Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort, macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Genießer. Lage Großpetersdorf ist eine Marktgemeinde mit 3598 Einwohnern im Bezirk Oberwart im Burgenland. Das Gemeindegebiet liegt im Südburgenland und erstreckt sich nördlich der Pinka. Großpetersdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch den Besuchern gerecht wird. Dazu gehören ein Bahnhof mit der Pinkatalbahn, Busverbindungen insbesondere nach Wien sind gut ausgebaut, sämtliche Vereine, ein Fitness- und Vitalpark, eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kulinarisch hat die Marktgemeinde mit einigen ausgezeichneten Gastronomen und Buschenschanken einiges zu bieten. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von HABERKORN IMMOBILIEN GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieser moderne Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit smarter Technik, perfekter Raumaufteilung und einem traumhaften Fernblick über die umliegende Landschaft. Auf rund 116 m² Wohnfläche erwarten Sie nicht weniger als fünf Zimmer ? darunter vier vollwertige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit jeweils eigenem WC (plus Handtuchheizkörper) sowie eine perfekt konzipierte Wohnküche mit rund 30 m² und direktem Zugang zur westseitigen Terrasse. Hier genießen Sie jeden Abend beeindruckende Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick ins Grüne. Auch technisch spielt das Haus alle Stücke: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Außenrollos, elektrisches Einfahrtstor, Glasfaseranschluss, Einzelraum-Thermostate, sowie Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch eine leistungsstarke 10-k W-Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden, ein Speicher ist zusätzlich möglich. Das Gebäude wurde in Ytong Bauweise errichtet und zusätzlich mit einem 16 cm starken Vollwärmeschutz ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der rund 100 m² große Dachboden, der außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Aktuell befindet sich das Haus noch im belagsfertigen Zustand und wird schlüsselfertig übergeben. Der große Vorteil für Sie: Parkettböden, Fliesen, Sanitärkeramiken und Armaturen können derzeit noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Ein Haus für alle, die modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und hochwertige Technik zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis suchen. Highlights: ? Ca. 116 m² Wohnfläche ? 5 Zimmer | 4 Schlafzimmer ? 750 m² Grundstück ? Westterrasse mit Fernblick ? 2 Badezimmer, 2 WCs ? Fußbodenheizung & Wärmepumpe ? Klimaanlage ? Photovoltaik (Speicher möglich) ? Elektrische Außenrollos ? 2? 3 Stellplätze ? Ca. 100 m² Dachboden Kaufpreis (schlüsselfertig): ? 399.000,? Provision: 3% vom KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

In einer ruhigen Seitenstraße im südburgenländischen Großpetersdorf liegt dieses Wohnhaus mit insgesamt ca 414 m² Nutzfläche, davon ca 106 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit der Widmung Bauland-Geschäftsgebiet und Verkehrsflächen. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Da der Stadel 1954 errichtet wurde, dürfte das Hauptgebäude älter sein. Ein Zubau erfolgte 1970. Die Immbolie ist teilunterkellert und verfügt über einen eigenen Hausbrunnen. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung mit Radiatoren. Nebengebäude & Nutzflächen Das eigentliche Highlight des Anwesens liegt im Außenbereich: Ein Stadel mit beeindruckenden ca 231 m² bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob Lager, Werkstatt, landwirtschaftliche Nutzung oder kreative Umgestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Schweinestall sowie weitere Nutzflächen, die das Gesamtangebot auf ca 414 m² bringen. Zustand & Sanierungsbedarf Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Bereits durchgeführte Maßnahmen: 1995 - Fenstertausch (Zweifachverglasung ca. 50 %) 2018 - Teilsanierung des Daches (ca. 50 %) Lage & Atmosphäre Was das Objekt besonders macht, ist die Kombination aus Rückzug und Erreichbarkeit. Der private Innenhof ist von außen nicht einsehbar und schafft eine Atmosphäre, wie man sie in dieser Lage kaum erwartet. Dabei sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und die weiteren Einrichtungen des Ortes fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Großpetersdorf selbst ist ein lebendiger Ort im Süden Burgenlands mit guter Grundversorgung und einer ruhigen, ländlichen Wohnqualität. Infrastruktur in der Nähe Bildung: Volksschule, Musikmittelschule und Kindergarten sind alle vor Ort in Großpetersdorf. Einkaufen: BILLA und PENNY befinden sich im Ort. Gesundheit: Apotheke vorhanden. Bank: Raiffeisenbezirksbank im Ort. Öffentlicher Verkehr: Busanbindung über die Verkehrsbetriebe Burgenland. Die Infrastruktur ist für einen Ort dieser Größe sehr gut - alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses idyllische Landhaus liegt in einer Sackgasse und ist eine wahre Ruheoase! Der Garten ist vollständig eingezäunt und beherbergt einen ca. 120 m² großen Schwimmteich, eine überdachte Terrasse, Hochbeete sowie vielerlei Pflanzen und Bäume. Natur pur! Das Gebäude wird mittels einer modernen Luftwärmepumpe beheizt, eine PV-Anlage am Dach liefert den nötigen Strom. Zusätzlich kann mit einem traditionellen Kachelofen geheizt werden. Das ebenerdige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² welche sich wie folgt aufteilt: * Offene Küche (mit Holzherd) * Wohn-/Esszimmer * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * WC extra (mit Duschfunktion) * Wirtschaftsraum/Speis * Vorraum/Gang Der an das Haus anschließende Stadl bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbies sowie Unterstand für Fahrzeuge. Außerdem sind eine Sauna und eine Infrarotkabine im Stadl verbaut. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Im Keller ist teilweise die Haustechnik (Wärmepumpe) installiert, er bietet aber auch ausreichend Lagerraum für Nahrungsmittel und Getränke. So ein Angebot findet man wirklich selten: Idyllische Ruhelage, toller Garten mit Naturbadeteich und die Kombination von Alt und Neu! Das Haus wird voll ausgestattet übergeben. Sämtliches Zubehör (Rasenmäher, Teichroboter, etc.) und Möbel sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in Großpetersdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie niedergelassene Ärzte und eine Apotheke findet man in Großpetersdorf. Öffentlicher Verkehr: Durch Bus- und BAST-Stationen ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Die Lage: Der Ort Kleinpetersdorf ist als sinngemäßer Ortsteil eng mit der Sitz- & Marktgemeinde Großpetersdorf (mit etwas mehr als 4000 Einwohnern) verbunden. Kleinzicken, Miedlingsdorf und Welgersdorf zählen ebenso hinzu. Alles was Sie im Alltag an täglicher Infrastruktur - Supermärkte wie z.B. Penny/Billa, Post, Restaurants/Pizzeria, Kindergarten/Kindergrippe, Musikschule, Volksschule, Mittelschule, Trafik, Friseur, Bankinstitute, Apotheke etc. benötigen ist somit in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar! Größere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Industriegebiet Unterwart, das EO Einkaufszentrum & der EO Park sind in Oberwart angesiedelt. Für sportlich Begeisterte gibt es in Großpetersdorf den Fitness- & Vitalpark, einen Sportplatz, das Freibad "Aqua Qua" und auch Tennisplätze! Die Westernstadt "Lucky Town" hat von Mai bis August geöffnet und ist wegen der tollen Sommerveranstaltungen mittlerweile weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannt Von den Haltestellen "Kleinpetersdorf Süd & Nord" aus, fährt die Buslinien B01 entweder bis in die Bundeshauptstadt Wien, oder Richtung Süden bis nach Güssing. Das örtliche Umfeld wie z.B. die Bezirkshauptstadt Oberwart ist nur ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt, die ? Thermenregion Bad Tatzmannsdorf? erreicht man in ca. 20 Minuten, das beliebte Ausflugziel "Hannersberg" ist nur 8 km entfernt und die wunderschönen Weinregionen "Weinberg Rechnitz" und "Eisenberg" erreicht man in je ca. 15 bis 20 Minuten, den "Badesee Burg" in 9 Minuten. Zusätzliche öffentliche Einrichtungen wie z.B. ein Polytechnikum, eine Berufsschule, die HBLA, die Handelsakademie, das zweisprachige Bundesgymnasium und das neu eröffnete Krankenhaus sind in Oberwart angesiedelt. Golf- & Wellness-Liebhaber werden sowohl im ? Reiter? s Golf- & Countryclub? und ? Reiter Supreme Hotel Resort? Bad Tatzmannsdorf, als auch im Thermen-, Golf- und Schulort Stegersbach (ca. 20 km entfernt) Ihr Herz höher schlagen hören! Diverse Thermen-, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen sorgen somit bei Bedarf auf exklusive Weise für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die wunderschöne Bernsteinregion und der Naturpark Geschriebenstein bieten Naturliebhabern wunderbare Spazier- & Wanderrouten! Die Grenzübergänge "Rechnitz/Boszok" (Ric... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großpetersdorf: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, wobei 2006 das Dach erneuert wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit gepflegtem Garten, einer kleinen Laube, einigen Nebengebäuden, die vielseitig nutzbar sind (z. B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum), Garage, Teilkeller. EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche (2006), separates WC (2006). OG: 2 Zimmer, Dachboden. Geheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung und einem Melle Einzelofen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Einfamilienhaus in Großpetersdorf wurde 2022 saniert & umgebaut sowie mit einem einzigartigen, individuellen Stil neu gestaltet. Die Wohnfläche beträgt etwa 165 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Mittelgeschoss und Dachgeschoss. Vorraum mit Garderobe Offener, heller Wohnbereich (Küche mit Speis, Essbereich, Wohnzimmer) 2 Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Bad & separates WC Gästewohneinheit im Dachgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Terrassen im Erdgeschoss mit Ausbaupotenzial zu Wohnräumen Großzügiges, ebenes Grundstück mit 1185 m² (großteils Bauland) Zusätzlich besteht die Option zum Erwerb des angrenzenden Baugrundstücks mit 847 m². Carport Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: Ein Haus mit viel Platz & Möglichkeiten und einem unverwechselbaren Stil.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse

Wohnen mit Zukunft – Familienfreundliche Einfamilienhäuser in Großpetersdorf Das Projekt Das Neubauprojekt in der Güssingerstraße 62, 7503 Großpetersdorf umfasst die Errichtung von acht hochwertigen, freifinanzierten Einfamilienhäusern auf einem von Ost nach West abfallenden Grundstück. Die Objekte sind in Massivbauweise zweigeschossig ausgeführt, mit durchdachtem Raumkonzept und moderner Haustechnik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt jeweils westseitig im Erdgeschoss. Die Hanglage wurde architektonisch optimal genutzt, wodurch jede Wohneinheit an die bestehende Topographie angepasst wurde. Dieses Wohnprojekt wurde speziell für moderne (Jung-) Familien entwickelt, die sich in naturnaher Umgebung und dennoch mit bester Infrastruktur den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Im Fokus stehen höchste Wohnqualität, energieeffiziente Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld, das Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen bietet. Die großzügigen Wohn-Essbereiche im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Kinder finden hier ausreichend Freiraum zum Spielen, während die offene Wohnraumgestaltung ein kommunikatives, gemeinschaftliches Wohnen fördert. Konzept und Raumaufteilung Jedes Haus bietet: Erdgeschoss: Vorraum Technikraum WCGroßzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Zwei Kinder-/Arbeitszimmer Hauptschlafzimmer mit Schrankraum Zwei Bäder (eines davon mit WC) Zugang zur großzügigen Dachterrasse (Flachdach des EG) Außenbereich: Zwei Stellplätze je Einheit Private Terrasse mit Garten Technische Ausstattung und Bauweise (auszugsweise) Bauweise: Massive Ziegelbauweise Dachform: Flachdach Heizung/Warmwasser: Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen Zusätzlicher Komfort: Handtuchheizkörper im Bad mit E-Heizpatrone Fenster: Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung SAT-Anlage sternförmig vorinstalliert Leerverrohrung für Internetanschluss vorgesehen Thermostatische Raumregelung und Zonenventile für effiziente Heizungssteuerung Bodenbeläge: Wohnräume: Eichen-Dielenparkett Nassräume: Feinsteinzeug (z. B. Marazzi Marmor Look) Sanitäreinrichtung (Markenqualität) WC: Laufen Pro, Wandhängend mit Absenkautomatik Waschtisch: Laufen Pro SBadewanne: Laufen Pro (170x75cm), optional Dusche (bodeneben verfliest) Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit vorhanden MEHRWERT – Lebensqualität für Familien Dieses Wohnprojekt erfüllt den Wunsch vieler Familien nach einem Zuhause, das sowohl modernen Wohnkomfort als auch naturnahe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, energieeffizienter Haustechnik, großzügigem Platzangebot und der sicheren, familienfreundlichen Lage macht die Güssingerstraße 62 zu einem idealen Ort für den langfristigen Lebensmittelpunkt junger Familien. Hier entsteht kein bloßer Wohnraum – sondern ein Ort zum Leben, Wachsen und Ankommen. Öffentliche Anbindung Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Autobuslinie 1824 in ca. 1400 m Entfernung auf der Hauptstrasse. KONDITIONEN Miete Haus & 2 Parkplätze inkl. BK und USt.: € 1.620,- Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #barrierefrei

Großpetersdorf: Hochwertig generalsaniertes Wohnhaus (2015) überzeugt mit modernem Zustand, durchdachter Technik und nachhaltiger Ausstattung. Dach und Fassade wurden vollständig erneuert – für optimale Energieeffizienz. Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) mit Volleinspeisung, effizienter Pelletofen (9 k W) für behagliche Wärme, Fußbodenheizung & Infrarot-Zusatzheizung im Bad, Klimagerät, moderne Warmwasseraufbereitung, Sicherheits- und Feuchtigkeitsschutz im Keller. Kein Garten trotzdem ideal für alle, die modernes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit viel potenzial Großpetersdorf - Zum Verkauf steht ein charmantes EINFAMILIENHAUS in Zentrums Lage. Das Gebäude stammt aus den 50igern und wurde ähnlich eines Dreikanthofs mit uneinsichtigen Innenhof errichtet! Die Immobilie gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit separatem Essplatz, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Arbeits- oder Kinderzimmer! Beheizt wird die Liegenschaft per Gaszentralheizung! In den beiden Nebengebäuden, erwarten Sie zwei Räumlichkeiten, welche Ihren Gestaltungsmöglichkeiten als Werkstatt oder Abstellraum einiges an Platz bieten! Ein weiteres größeres Nebengebäude, welches teilsaniert wurde, jedoch noch Platz für individuelle Wohnideen bietet, ist bereits ausgestattet mit einem WC, einen noch im Rohbau befindlichen Raum für eine Dusche sowie einen teilweise sanierten Dachboden mit weiterem Ausbaupotential! Zudem bietet der uneinsichtige Innenhof, mit einer kleinen Terrasse in absoluter Ruhelage einige sonnige Stunden der Erholung! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet einen individuellen Gestaltungsspielraum für Menschen, die Ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen vollenden möchten! Zur Lage Großpetersdorf ist eine Marktgemeinde mit 3598 Einwohnern im Bezirk Oberwart im Burgenland. Das Gemeindegebiet liegt im Südburgenland und erstreckt sich nördlich der Pinka. Großpetersdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch den Besuchern gerecht wird. Dazu gehören ein Bahnhof mit der Pinkatalbahn, Busverbindungen insbesondere nach Wien sind gut ausgebaut, sämtliche Vereine, ein Fitness- und Vitalpark, eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kulinarisch hat die Marktgemeinde mit einigen ausgezeichneten Gastronomen und Buschenschanken einiges zu bieten. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Miedlingsdorf im Burgenland! Dieser charmante Bungalow bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche ein perfektes Ambiente für alle, die Ruhe, Komfort und ein gepflegtes Wohnambiente suchen. Zum attraktiven Kaufpreis von 219.000,00 € wartet hier ein echtes Schmuckstück auf Sie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die gepflegte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Fliesen und Laminatböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist hell und funktional gestaltet – ein idealer Ort für den Start in den Tag. Dank der zentralen Gas- und Ölheizung genießen Sie wohlige Wärme an kalten Tagen und können flexibel heizen. Ein weiteres Plus ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie einen traumhaften Grünblick, der Ruhe und Erholung verspricht. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, der Komfort im Alltag garantiert. Dieses gepflegte Haus in Miedlingsdorf bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Ob als ruhiger Rückzugsort oder für die ganze Familie – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]